広島の高級住宅地は何処ですか?

広島市中区八丁堀15番6外 288万0000円/m2 +9.51％
広島市南区松原町9番14 180万0000円/m2 +7.14％
広島市中区幟町14-8 163万0000円/m2 +13.99％
広島市中区八丁堀6番2外 145万0000円/m2 +7.41％
広島市中区八丁堀11番9 110万0000円/m2
広島市南区京橋町1-3 107万0000円/m2 +7.54％
広島市中区胡町3番12外 100万0000円/m2
広島市東区若草町10-11 78万7000円/m2 +5.21％
広島市中区上幟町7番8 74万0000円/m2 +7.40％
広島市中区上幟町3番12 73万7000円/m2 +6.04％
広島市南区大須賀町138番3外 73万0000円/m2 +5.04％
広島市南区稲荷町4番4外 58万3000円/m2
広島市東区二葉の里3-3-1 57万8000円/m2 +12.23％

>>101
住宅街でもないところの地価なんて誰も聞いていないんだよなあ

段原だね。

周辺の町のが案外いいのかも

府中とか海田とか

皆実町から宇品辺りはいいね。

>>105 匿名さん

高級？

>>106 匿名さん
宇品？ドンキ？

広島に高級と言えるような住宅地があるんかいな。そりゃ土地代が相対的に高いところはあるだろう。高級住宅地はとこかって聞かれても思い浮かばない

比治山から広大病院辺り

城付近と平和公園付近

黄金山周辺は違うかな？

宮島口

そりゃ中町に決まっとるでしょ

南区宇品辺りは横浜情緒漂う、良いところだと思う。

>>115 ひろしまんさん

どうやったらそう見えるのでしょう

幟町とか高級だけど近くに大型スーパーないし不便ではあるよね

広島には高級住宅地なんてありませんよ。
幟町は高いといっても商業ビルやオフィスビルが中心で、その中にポツポツとマンションが建っているというだけで、とても住宅地とは言えないですしね。

強いて言うなら東千田は金持ちエリア
市の調査でhitotoができたあとの町内の平均世帯年収1500〜2000万円が予想されてる

>>119 匿名さん
ソースあります？

高須台じゃないですか？
あそこは崖崩れの心配ないのですか？？
◯◯台という地名は地盤が固いと聞きましたが。

高須台って無数にある団地の中の一つじゃないですか。
一区画50坪前後のいたって普通の住宅地で、とても高級住宅地とは言えないと思いますよ。

ピッピみどり坂！

上幟町 松原町 己斐 井口台

周辺の高台は不便すぎて都心部に買い替える人が多くて過疎が進行してるよ

上幟町は住宅地ではないし、松原町も再開発された町で住宅地ではない。
己斐や井口台はただの団地。

高級住宅街は昔から富裕層が住んでいる街。となれば江戸時代に武家屋敷があったところ。
広島で言えば、上八丁堀、幟町、白島、中島町など。中島にある厚生年金会館(市文化交流会館)のところには戦前までは広島県庁があった。
新興住宅地は高級住宅地とは言わない。

>>127 匿名さん
加古町に大惨事マンションがあるけど、不便だし不人気エリアになっているよな
あの付近は意外と犯罪率が高くてひったくりやおやじ狩りが頻発しているし

過去の話なら上幟町。
今の話なら高級住宅地ではないが、
高額な住宅地は
中区は白島中町。
南区は段原。

>>129 匿名さん
上幟町は、今は違うのですか？

大惨事とは三菱の平和公園のことか？

たしかに平和公園付近はおやじ狩りが多いらしい

20年以上前の話？

ウン十年近所に住んでるけど聞いたこともない
あそこ防犯カメラもあるのにやらんでしょ

知らない人多いけど、阿品

>>135
阿品で2、3区画使った家なんかより、牛田のミニ戸建ての方がずっと高い。
土地の価格が全然違うからね。

そりゃ中町なんじゃないの？

横川…(小声)

横川は住宅地ではないよね。便利はいいけど。

うーん
白島…(小声)

大きい家が多いという事なら古江東とかじゃない？

庶民は無理して高級住宅街に住むべきではないよね
そこまで高級なところが広島にあるのかは知らんけど

今年の6月頃の『ブラタモリ』の放送で、「東京・白金～白金はなぜシロガネーゼの街になった？～」っていうのがあったけど、その中で高級住宅地の条件は「豪邸」「緑」「高台」「治安の良さ」だって。
東京では江戸時代の武家屋敷が大体高級住宅地になっているらしい。
広島は原爆投下で壊滅的被害を受けた。広島平和都市建設法とういう法律の下、区画整理をして復興を図ったんで、昔の面影は殆どない。その代り旧市内は道路が広く整然とした街並みになっている。
武家屋敷という定義で言えば、上八丁堀、白島、中島、水主町(現加古町)あたりか。
古江を推薦する方もおられるが、元々あの辺は江戸時代までは別荘地だったんだよ。
今でも広電宮島線の山沿い沿線には豪邸がある。ただ区画整理ができていないので道が狭いのが難点。
牛田も

地価が高いエリアが高級住宅街、でどうですか

公立の小学校、中学校の品や学力が良い地域って視点だとどこになりますかね？
普通は私立、学力あれば付属行かせるし、公立なんて大差ないという意見もあると思いますが、白島や幟町は地価は高いのに幟町中学はあまり良い噂を聞きません。自分子供は行かせないにしても近くに住むとなると目に余るものがあります。
翠町と牛田は比較的評判良いみたいですがどうなんでしょう？

>>144 評判気になるさん
翠町も皆実町も上位層は受験で抜けるから公立中を考えるなら安佐南あたりで探すべき。通勤はめちゃくちゃしんどいけど。

悲しいかな安佐南で子育て環境が整ってるのが大塚エリアだということ。
将来藤の木みたいにならなければいいが。

>>145 匿名さん
ありがとうございます
公立中に期待するなら、上位層でも受験しない地域でないとダメなんですね
そうなると市内中心部ではどうしても受験者が多く、公立の治安は期待できないので無い物ねだりになりそう

>>147 評判気になるさん
私立に通えないような僻地で我慢するか、市内で私立や附属に通わせるかの選択

広島ってお受験熱が高い割に、大学進学実績が良くないよね
公立校が弱いことの裏返しなのかもしれない

>>81 匿名さん
昔全国長者番付7位だった人の家かな？

取り敢えず、電線が地下埋設されてるエリアが良いとこだと思います。

もし好きな所に住めるとしたら、どこに住みますか？

>>128 匿名さん

加古町は水に浸かりやすいって地理の先生が言ってた

瀬戸ハイムとか聞いたことあるけどやっぱり不便

小競り合いの投稿が多いから参考になりません。
広島には無いです。
京都の上賀茂、下鴨、南禅寺、御室を知るので、高級な場所は本当にないのは 仕方がないです。

広島市に高級住宅街はないと思われますが、
上幟町や古江東。
なぎさ小学校等がある周辺の住宅街
海老山南、海老山、吉見園、旭園は医療関係や経営者が多く住んでいます

>>158 マンション検討中さん
上幟以外は違うんじゃないの。特に海老とか吉見

お医者さんや社長さんは郊外よりも市内の便利な場所に住んでますよ。

タワマンの緑地で石投げたり駐車場で隠れんぼしたり。
ガーデンガーデンでは出来ない子供の遊び場ですね。

>>164 匿名さん
外部の人間が喫煙所でタバコ吸うマンションが鷹野橋にあるわ

基町アパートとやたら飛が多い長寿園住宅

ゴミ用エレベーターを居住者が普段使いすると言い張るポンコツタワー

>>173 匿名さん
非常用エレベーターをゴミ用と間違えるタワマンに憧れる三流デベ営業ｗ

なお、実質的には普段はほぼゴミ出し用と判明していることを信者は知らないｗ

>>175 匿名さん
こいつが恥かきアンチｗ
hitotoが明日も売れて悔しいのうｗｗ
広島駅に住んでるけど煩いです。酔っ払いもうるさいです。

鷹野橋でラブホ帰りの熟年カップルがタバコ吸っていました。喫煙所つくったほうがいいよ。

川沿いが高級住宅地ではないことは確か笑

川沿いに住むと目の前が滝になるアトラクション見れるけどなｗ

広島市内を流れる6本の川は国交省管理の一級河川。本川や元安川は遊歩道も整備されて絶好のマラソンコース。
いくら大雨でも、今まで広島市内の川の護岸が崩壊したなんて聞いたことない。
むしろ、目の前に高い建物は絶対建たないんだから、覗かれる心配なし。

>>180 通りすがりさん
今回、これほどの豪雨でも市街地の河川護岸は全くの危険が無いことが証明されましたね。
リバーサイドの不安を煽りたい人がいるようだがマンションの建ってるような“広島市街地”で危険水位になってる過去の実例でも挙げたらどうかな。あるならね。
もちろんヨソの川を「昨年の太田川」とかいうウソはナシで。

>>181 口コミ知りたいさん
嘘はいかんよ嘘は

避難を遅らせる投稿はよくないね

＞マンションの建ってるような“広島市街地”で危険水位になってる過去の実例でも挙げたらどうかな。
出来ませ～ん(涙)

>>179 匿名さん
＞川沿いに住むと目の前が滝になるアトラクション見れるけどなｗ
災害を“アトラクション”と言ってのけるゴミクズは社会から疎外されてんだね。
誰からも必要とされないって生きてて楽しい？

>>180 通りすがりさん
太田川堤防の損壊実績

天満川越水

いまどんな気分？ｗ

ここ何のスレッドだっけ？

>>182 マンション検討中さん
＊＊＊。
榎川やん。
榎川沿いでリバーサイド謳ってる分マンってあるんかよｗ

太田川堤防決壊想定ｗ

しーっ
隔離用なんだから気にしちゃダメ

>>184 匿名さん
残念！墓穴！ｗｗｗｗｗｗ

>>186 マンション検討中さん
2004年だし。
あの時は内水浸水酷かったなぁ。

>>194 匿名さん
太田川の堤防壊れたんですね！
怖っ！
川沿い怖！

2004年の浸水エリア。
マンションが建つようなエリアは平気なんやがｗ

堤防なんて簡単に越水する
これ天満川

これは危なかった
堤防崩れたら死人が出てたね

https://www.mlit.go.jp/river/pamphlet_jirei/bousai/saigai/kiroku/suiga...
このページの浸水写真だけ載せないのはなんでかな。
チョットした浸水で基礎免震は大騒ぎ。

普通の建物はチョットした浸水は水が引けば何ともないこともあるが、基礎免震は大打撃！！