〈契約者専用〉レーベン柏Crystal I’ll

おぼろげですがスカイツリーが見えるとは思っていませんでした。笑

今回機械式駐車場初めて利用するんですが、一段目パレットだと、上昇はせず、横に動くだけなんですか？

＞＞82
1F当たったんですね。うらやましいです

>>82
上昇した方が良かったですか？

普通は、横移動だけですよ。

>>81
何階だとスカイツリー見えますか？

うちからは、目の前の家しか見えなかったです。。。

機械式駐車場の一階の方は、二階に上がることはないんですか？

どなたか近隣で駐車場借りた方いますか
情報が知りたいです

他のマンションなんかだと、管理会社か管理組合が使用していない世帯の駐車場の貸し出し(有料)を仲介とかしてるみたいですけども…

ハウストラストKの水回り、壁などのコーティングはされましたか？

>>92
壁のコーティングしました。
部屋まるっとやって、30万でした。

昨日、完了の電話来たのですが、支払いの話はまだなんですが、コーティングされました？

>>90
抽選落ちる事もあるんですね。
100%なんで、結構余ってるかと思ってました。

車売る予定なので、空きますがどのようにすればいいんですかね？

>>93
まるっとやられたんですね。
悩みましたが20万のコースにしました。
うちも昨日、完了の連絡がきました。

鍵の引き渡しの時に少し説明があるみたいなのでその時だと思います。
うちはクレジットにしたのでカードを忘れずにと前に言われました。

壁クロスコーティングってそんないいのですか？水廻りはわかるけど

>>96
まだ、住んでないので分からないですが、説明を聞く限りでは良さそうでした。

洗面台が陶器じゃないので、説明いただいた能力がMAX出るのであれば多分やって損は無いと思います。

3年に1度だったかな。
風呂場の洗浄にも来てくれるみたいなので、自分で開けてやるよりはいいのかと。。。

>>97
ありがとうございます。
エコカラットを考えていたので気になりました。

洗面台なんかコーティングじゃなくて鏡面パネルオプションにすればいいのに…。確かめ10万位でできたよ。じゃなくて

99です。
ラストミスりました。

既に賃貸に出ているようですね。

本当ですね。
ハルテラス2Fと3Fですね。
前に建物があるところでしょうか。

家賃はなかなかの金額でした。

ポストの暗証番号とかっていつわかるか知ってる人いますか？
内覧会時聞いたけど、忘れてしまいましたm(_ _)m

駐車場の抽選ですが、事前に希望は聞かれましたか？内覧会の時に、１階は倍率高いのであえて２階や３階を希望すると当たりやすい、と言われたのですが、聞かれる事もなくクジを引かされました... 皆さんはどうでしたか？

>>104
聞かれずにクジを引かされましたし、
その番号がそのまま駐車場の場所になると言われましたが、全然違いました。

どなたかオプションで床暖入れられた方はいらっしゃるのでしょうか？？

>>103
入居時に部屋の説明書と一緒に暗証番号入ってました。

>>104
希望は聞かれなかったですよ。引いた番号もそのまま駐車番号になるわけじゃないと言ってました。

>>105
番号がそのまま場所になると言われたんですか？そうだったとしたら私も全然違いました…適当な接客ですよね。
返信ありがとうございます。

>>108
108さんは正しい説明を受けられたのですね。参考になります、返信ありがとうございます。

>>101
145,000でしたね。そのまま貸せたとしてローンと管理費と税金を考えれば、うーん、としか言いようがないですね。

>>111
投資用でも高級物件でもないので、税金までカバーすることはかんがえちゃだめでしょ。

145000円で貸せれば十分でしょ。

何だかんだ言われてますが、其れなりに売れてるみたいですね。
住めば都と言いますし、周辺環境も良さそうですね。

ここは本当に外観と共用ラウンジだけは財閥系に負けてないですよね。エコジョーズ不採用とシングルガラスだけは残念でした。

>>115
本当に…
なぜシングルガラスだったんでしょうね。

私は廊下側は二重サッシ、バルコニー側にはスペーシアを使用する予定です。
一般的なペアガラスより効果あるでしょうから。

ついに来週入居です！もう入居されてる方も結構いらっしゃるのかな？楽しみです！皆さんよろしくお願いします(^^)

>>117
これから工事されんんですか？

おいくらくらいですか？

引っ越し後に見積とる予定です。
二重窓はビックカメラで見積取ろうかと思います。ポイント還元有りますので。

>>113
そのまま貸せたとしても
ですよ？貸せないでしょう…

>>114
まーそうですね。早く完売して欲しいものです(´･_･`)

結構上の足跡や隣の音うるさいんだな…

>>124
値段的にこんなもんですよ(^◇^;)
そこは我慢しましょう。

このマンションの集合ポスト、挿入口はどこにあるのでしょう？ダイヤルのカギが掛かった状態で配達の人はどうやって入れるのだろう。

駐車場の抽選にしても、来客用の駐車場の件にしても、バイヤーの説明と実際は、全然違うので驚いています。

>>127
来客用は何が違うのですか？

>>126
管理人室がある裏の方ですよ。

ここの壁紙弱くないですか？
角を少し擦っただけで直ぐ破れそうになります。

キッチンの蛇口レバー部分ってオールメッキじゃないんですね。
HPの画像ではレバー部分もメッキになってるのに。

入居してビックリ。
ここまでマンションの常識を無視した設計は始めて見ました。
激しく後悔しています。

今朝はやっぱり窓全体が結露してましたね。
早くリフォームしなければ。

>>132
くわしく！

うちは結露なかったですよ？なんでだろう？

うちも結露してませんでしたよ！
壁紙は少し弱い気がしてますが、、

ドア 、窓の高さが一定でありません。
普通は室内ドアと窓の高さは揃えており、それが統一感をもたらしますが、
ここはサッシ高が低いためそれが実現できないため部屋に入った瞬間の違和感に繋がります。
また、玄関ドアとエレベータードアの高さも違います。普通有りえません。
更に言うと窓枠カーテンレールも違和感を感じる要因の一つです。



これは玄関ドアの高さを廊下側窓に合わせるため、低く設計したためです。
とにかくサッシ高が低いため、

角部屋ですが外側の小さな窓は若干結露してましたよ。

自分は特に違和感なく暮らせてます^_^;性格的な問題かな…あれもこれも有り得ないで色々気になって生活するのも大変ですね。
まあ壁紙は確かに弱いかな。

私も特に違和感は感じませんが、気になる人には気になるもんなんですね。

共用廊下からの話し声の聞こえ具合から、中の音も同じくらい外に漏れてるのかと思うんですが、二重窓にしたらある程度解決されますかね？

違和感かー　すごいなあ。　うちも問題なく暮らせてますね。

テラスのところにテーブルとパラソル置かれないんですかね？

住めば都と言いますし、とりあえずマンションは暖かいですね。
最初は床暖無いのが気になりましたが、エアコンだけで全く問題ないですね。

>>140
窓の問題というより24時間換気口が原因でしょう。
原理としては窓開けてるのと同じですからね。

テラスのテーブルは、これからなのでしょうか？それとも、置かれないのか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
テーブルセットがないと、あのテラスは何となく寂しい気がします。

ポストは車の出入り口の右側らへんに配達の人用の入り口があってそこから入るとポストの裏側から入れられるようになってました。

まだまだ入居されてない方が多いですね。皆さんいつ頃引っ越しなのでしょう？

>>147
4月から5月にかけてじゃないですか。
3月はお金持ちしか引っ越しできない値段でした。

>>147
４月後半です。

でも近くなので昨日家に行ったら
玄関まで結露してました。
新築は三年ぐらいコンクリートが乾かないそうなので換気が重要ですね。

既に購入していて、倉庫に置いてあるみたいですよ。
迷ってたまたま開けた扉が倉庫の扉で、入っていました。。。

3末入居した者です。引越し代かなり高かったです。

ここ最近の気候で窓ガラスは若干ですが結露してます。
壁紙も弱く感じます。
しかも、ところどころ、糊の付けすぎでは？って思え、シミっぽくなっている箇所もあります。

24時間換気を回すと、外の音がかなり入ってきますね。

もう少し入居前に建物全体の施設の案内して欲しかったです。
（ゴミ置き場がどこで、管理人室がどこにある等々）

と色々ありますが、全体的には気に入ってます。

ちなみに、玄関と郵便ポストのネームプレートって
オプションで申し込むのですか？
分かる方いらっしゃったら、ご教授願います。

やはり内窓orスペーシアの設置は必要そうですね。
まぁ物件価格が安いので文句は言えませんが。
それに一般的なペアガラスより効果は高いので、選択肢がある分お得と考えるべきでしょうか。

この辺の新築庶民向けマンションじゃ唯一のディスポーザーつきですし、差別化出来てると思いますよ。(ライオンズタワーは別物と考えてます)
価格も安いですし。

>>150
そうですか。良かったです。
いつ出すのでしょうね。引越し作業が落ち着くまで待っているのかな？

床は天然木なのでしょうか？説明書には、天然木の手入れ方法が入ってましたよね？
シートフローリングで木目調の印刷という話も聞きましたが。
手入れ方法が違うので、調べなくてはと思っています。

>>155
おそらく天然ではないと思います。
確認会のときにもそんな話聞きました。

説明書に記載ありました。
注意書で水をこぼさないでって書かれてますね。
実際見てみるとわかります。

キッチンの開き戸をスライドに後から変えることは出来ないものでしょうか？
開き戸が使いにくいです。
メーカーに聞いてみようかな…。

>>129
お礼が遅くなりすみません。
回答ありがとうございました。

>>146
回答ありがとうございました。
今度確かめます。

>>151
ネームプレートの件、我が家はオプションで申込しましたよ。

>>161

やはりそうだったんですね。
オプションにあったの見落としてました。

ご回答ありがとうございました。

皆さん風呂のエプロンって外せました？
掃除しようと思ってトライしたのですか、びくともしません…。

まだ1ヶ月も経ってないのにエプロンを外して掃除をしようという考えがすごいですね(笑)

最近のはエプロン内もあまり汚れない構造になっていて、外せないものもあります。そもそも年に一回の大掃除ならまだしも、定期的に掃除する所ではないと思いますが。

営業さんは絶対ないと言われていましたが、南側の社宅にハルテラスくらいの階数のマンションが建つことはないのでしょうか。

今日、ハウスケアの説明を受けました。
後半から防カビやクロスコーティングの営業をされてしまいました。
説明員の方は「かなり申し込みを頂いております」と言ってましたが本当でしょうか。
また、本当に効果があるのでしょうか。
どなたか申し込みされた方はいますか？

防カビ・クロスコーティングなんて意味ないですよ。
クロスなんて必ず痛むし、張り替えの際に水に強いタイプにすればいいだけですので。

個人的には張り替え頻度の少ないフロアにコーティング（UVタイプ）した方が良いかと思われます。

廊下側窓にカーテンボックスを後付けでつけられるのでしょうか？
どうにも窓枠レールが好きになれないです。

>>166
全部やりました。
全部で320000円でしたね。

かなりというほどは、申し込みなさそうですよ。
支払いの時に、他の人のファイル数が見えましたがあまりなかったです。
167の方と同じく不要かなぁとも思います。

でも、お風呂は気持ち汚れがつきにくく感じ、カビが生えても掃除に来てくれるので、大掃除の時にでも使おうかと思ってます。

>>163
ハウストラストの人の説明の時に外して見せてくれましたよ。
結構、ゴリゴリに力入れないと外せなさそうでしたよ。

キッチンカウンター狭いですけど以外と水跳ねませんね。
また風呂も高断熱ではないけど、一晩たった朝も温かかったです。

>>165
絶対という保証はないと思いますよ。何年か先にマンションが建っても、『ほぼ100%に近い確率で建たないと言いました』と言われるのがオチでしょうね。結局は営業マンの話は話半分で聞き、残りの半分は自身の決断で決めるしかないんですよね。

>>165
その社宅よりカスミができて今あるストッカーがなくなる方が嫌な予感

>>165
南側に社宅があるんですか！
ハルテラスなので気になります。
私もマンションは建たないと言われましたが…。

>>166

営業の立ち居振舞いが気に入らなかったのですが、嫁の強い要望で水回りだけやりましたが、正直、違いがよくわかりません。
用は気の持ちようかと。

ここに床暖、ペアガラス、魔法瓶浴槽等一般的な設備がついていたらこの辺じゃ最強の物件になっていたと思うのですが如何でしょうか？

→173
もともとカスミがあった場所にフードストッカーが出来たって
知ってましたか？

>>177
もちろん知ってますよ
だからです。カスミとストッカーは同じですよ
こんな近くにカスミができるとしたら
どうですかね

洗面所の鏡に曇り止め機能ついてないんですね。
前住んでた賃貸の方が所々仕様が高いので微妙に感じてます。

>>176
ならないでしょうな。まーでもそう思わないとやってられないですね。