【契約者専用】オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス

家賃10万でも2週間で5万、3週間で7.5万違ってきますからね～

4月も中旬すぎないと値下がりしないというし…

それ考えるとアリーナは引っ越しもエアコンも安い時期の入居で羨ましいですね

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12月も意外に引越し多いみたいでまあまあの値段でしたよ。
エアコンは比較的ハイシーズンです。
一番安いのは梅雨時らしいです。けど、天気は最悪ですよね。

値段は高いけど、区切りの3月引越しが一番シンプルですよ。

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早速共有スペースに傘や三輪車などの
私物を置いている方が
いますね(^_^;)

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靴棚が、
玄関外に出ているお宅があるようですよ。
周辺に住む知人が言ってました。

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最低限守らないといけないルールは徹底されないと困りますよね。
ゴミ捨ても結構無法地帯で、明らかな粗大ゴミもあり困った限りです。

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みなさん無線LANどうされていますか？

スマホやゲーム機・ノートPCなども無線は基本だと思うのですが、
各部屋のLANよりも集配機に直接刺した方が速度が出ると思いますので共有しますー

[設置場所]
お風呂場の天井裏、浴槽上のちょっと重めの蓋を押し開けると設置されています

[詳細]
LANポートと電源がそれぞれ1つ空いてました、無線ルータ置くのにちょうどいいですね

この辺の無線ルータなら問題なさそうですね
梅　http://goo.gl/OBLYu4
竹　http://goo.gl/3f0hGL
松　http://goo.gl/Rpx7y8

うちは竹ですが各部屋問題なさそうです。
みなさんどれぐらい上り・下りの速度でましたか？特に下り。
↓スピードチェック
http://www.musen-lan.com/speed/

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情報共有ありがとうございました。助かりました。
いつかやってみます。

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昨日、見学に行ったのですがエントランスで物凄い勢いで住人の方と引越し業者が喧嘩みたいになっていましたが、なんかのトラブルでしょうか

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No.69さん
風呂場の上にある装置は単なるL2SW(ハブ)なので、自前でプロバイダを契約された場合に
回線終端装置やルータが室内にあったとしても、ルータのLAN側ポートを壁コンセントに
接続すれば、他の部屋からも有線での通信はできますよ。
ただしルータ等の設置は風呂場の天井のところを推奨しているようですが。

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アリーナテラスでは騒音問題が起きていますね…

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>>71
具体的には？
住民同士のトラブルですか？

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アリーナ掲示板参照

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>>74
その業者は、インチキなんですか？

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>>74-75
多分、ここのことかと。
http://blog.goo.ne.jp/cars-kitahefu/e/50e412d5c7b0c6134a2ae0c3d38dd081

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う○こまで浄水で流す必要もないだろうに…

スチームレンジや冷凍庫の製氷タンクは浄水じゃなくて普通の水道水入れてって書いてありますが

水を貯める用途は殺菌作用が弱まるとよろしくないのでしょうね

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「給湯設備のマニュアルの説明に来ました」とアポなしでインターフォン押す業者が何回か来ました。インチキかどうかは分かりませんが、まともな業者ならマニュアルに問い合わせ先を書くでしょうし、事前にアポとってからくるでしょう。ので私は信じませんでした。

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やっと引越しの養生が外れましたね！

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>>78
業者はプレステージって名前ですよね。
管理会社の了解得てますかって聞いたら逃げて行きましたよ（笑）多分悪質な業者なんでしょう。
けど、土曜日も
どちらかのお宅に何かの工事で来てましたね。
こういう話はここで共有したいですね。

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早くも中古が出てますね

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>>81
本当ですね。
まだ全て売れてないのに、もう中古とは。
騒音問題があるアリーナなら理解しますが。

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住んでいたのでしょうか？私もみましたがなんででしょう？

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一階で、4080万、新築より高いじゃ

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物件紹介のサイトの内装写真を見ると、
キッチンボードとか複数オプションを付けているようなので
その費用も含めた価格なのかもしれないですね。
内装写真は生活感に溢れてましたし、慌てて販売を決めたような印象です。
ご家庭に急な事情ができたのかもしれないですね。

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最近夜、虫多くないですか？
季節柄仕方ないとはいえ、なんとかしてほしいものです。

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何階ですか？

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中古の件、こちらのようですね
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F84S5A2F/

そろそろ管理組合が始まりますが、アリーナのようにゴミや騒音の問題は一先ずなさそうでしょうか？

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>>88
住んでるのは7階です。
気になるのはエレベーターの中ですね。
多分、1階から乗ってるんだと思います。

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一階でエレベーター待ちしている間に、蚊に刺されるのは前のマンションでもありました。
こちらは川が近いから、蚊の発生率が高いかもしれませんね…

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>>89
今の所とても平和ですね。
まだ全住居入ってないんでしょうか？
それくらい静かです。

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>>92
ほぼ全室入ってそうですが、最上階にまだ空室があるような気がします。

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それにしても駐車場/駐輪場から住戸エリアへの動線、もう少し何とかならなかったのかな

ゴミ置き場通ってく人ちょいちょい見かけるｗ

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先日出ていた中古物件、いつの間にか掲載終了していますね！

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http://www.ietan.jp/search/detail/FB71046

まだ載っているよ

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>>94
個人的にはカーシェアリングの横の金網を取り外ししてほしいです。
あれがあるかないかで、大きく動線が変わります。

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サブエントランス入ってすぐのところにある植木のコンクリート枠に亀裂（ひび割れ）あり。
原因究明と内容によっては、他の箇所の点検、亀裂のところは施工やりなおしして頂きたい。
まだ住んでから2か月未満で、マンション内がそんな状況では不安です。

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>>98
こんな所じゃなくちゃんと管理に言えば？

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>>98
私は気づきませんでした。
情報のシェア、ありがとうございます。

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アリーナのぱパーティースペースとかって我々、コンフォートの住民も利用できるんですかね？
ふと気になりまして(*^。^*)

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>>101
出来ます。出来るはずです。

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>>101
出来ますよ！

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>>101さん
できますが、アリーナに管理人さんがいる時間内で、且つ口頭での予約しかできないそうです。しかも、写真入りの身分証明書(最新の住所)が必要だそうな。
もはや、すまーとネットの意味なしと思います。

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101です。
みなさん、ご返信ありがとうございます。

そうでしたか。すまーとの方を見た時に何も出てなかったもので・・・
そこは連携が必要ですよね。
リクエストしてみようかな。

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>>105
アリーナ、コンフォート、ブリーズはそれぞれ別々のすまーとネットらしいですよ
予約や使用料はアリーナの管理人さんに直接だそうです
本日の七夕イベントに来ていた大成有楽の新井さんに聞いてみました

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>>106さん

情報ありがとうございます。
553世帯のビッグコミュニティ･･･
それぞれバラバラのシステムなら全く別のマンションと同じでは？
ブリーズの共用施設を楽しみにしていたのに、写真入りの身分証明書持参で、わざわざ管理人さんに空き状況を聞きに行く必要があるんですね。
少し考えれば共用施設はネットで共通の予約フォームが必要とわかりそうなものですが。残念な運営ですね。

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本日23時頃に騒がしい部屋がありましたね…。
何なんでしょう…。

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