| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
595
匿名さん
想像です。
2042年
勝どき晴海
暑さ寒さ湿気とは、別れを告げた。
Mall of The Island
The Worldに遅れる事、15年
ようやく完成した。
零下の東京
外では雪が降っている。
わたしには無関係だ。
佃・新川では
20年後の都庁移転に向けて、
国と都が協議を開始した。
センター トーキョーに相応しい。
走り出した
マローの東京湾ユートピア計画
風、水、大気の制御
資源、エネルギーの生産、備蓄
ヒト、カネ、モノの投資
最先端科学、技術の投下
湾岸の発展は、果てしない。
AIにも、光は降り注ぐ。
夕陽を浴び、黄金に燃える
ザ・タワー
月光に照らされ、白銀に輝く
トライスター
時を経ても、美しさは変わらない。
-
596
匿名さんへ
＞＞595
空想の世界、いつも楽しく読ませていただいています。ありがとうございます！
-
597
契約済みさん
>>595
トライスターがトランスフォーメーションしそうな勢い。嫌いじゃないです(^^)/
-
598
匿名さん
>>594
羨ましいでしょ！えへん！みたいな子供を相手にしてたのか。
すみません、発言をしたことを後悔しました。
-
599
匿名さん
>>596
>>597
好意的？なレス、ありがとーございます。
時々、想像文を突っ込んでる者です。
スレの趣旨とズレてる気もしますが、
KTT、気にいってます。
湾岸(に限って)の未来は、明るいと思ってます。
結構ありそうな事を書いてます。
気が向いたら、たぶんまた書きます。
許してください。
-
600
匿名さん
トライスターって狭い土地に、たくさん部屋を作るための建て方だと
思っているのですが、誤解でしょうか。
-
601
匿名さん
>>600
鹿島の構造説明会行くといいかもですね。
四角でも同じ戸数を作る予定だったけど、前建との距離の確保と空き地面積を増やすためですね。
あと角部屋か増える。
デメリットは自分の建物が自身に日陰作ったり、廊下で向かいにも住戸ができることでしょうか。
-
602
匿名さん
>>585
タワーになので、直射日光が入らなくても比較的あかるいですよ。タワマンが北側でも人気な理由はそこにあります。
直射日光にぜったいあたらなきゃぜったいやだ！っていうかたでしたらだめかもしれませんが。
13Fくらいなら、住友生命ビルぬけますよね？それならばそんなにくらくはならないはずです。
-
603
匿名さんへ
＞599
この掲示板の母体は「各種掲示板共通の話題で相互の交流を図り、よりよい住環境の発展に寄与」「利用者相互に気持ちよく利用できるコミュニティ」を理念としているようですので、KTTをめぐる貴想像の世界は、このスレの運営方針に決して反するものではないと思います。
-
604
匿名さん
タワマン北側はどうしてもできてしまう妥協の産物。南部屋のためにあるようなものです。昼から照明つけてるし。
-
-
605
購入検討中さん
-
606
匿名さん
>>604
タワーの北は住みやすいけどな。
昼から照明って今や当たり前だろ笑
-
607
購入検討中さん
今更ながらMRと現地で確認してきました。ガラスが格好いいですね。
クレストとお見合いの側は19階までタワーパーキング、ファミマが入ってる水道ビルとお見合いになる側は4階まで公益施設、TTT側は清澄通を挟んでるしトライタワー故の角度がある。眺望シュミレーションや日照シュミレーションも色々といじらせてもらいましたが、一部の間取りは覗き、叩かれているほど囲まれ感はないかな。現在、都心のごちゃごちゃしたところに住んでるせいか、私的には許容範囲ですね。
せっかくなのでできるだけ抜けのよい北向き中高層を申し込むつもりですが、残り少なく倍率つきそうで躊躇してます。
-
608
匿名さん
エレベーターを北側に設置して、部屋を作らないタワマンもある。
５００世帯程度のタワマンだけどね。
-
609
匿名さん
タワマン高層で、同じ階の北と南の部屋の明るさ比べてみると良いよ。
あまりの明るさの違いに北は住めないと思いました。
竣工物件じゃないと比べられないから、難しいけどね。
図面だけ見てると失敗する典型例だけど。
-
610
ご近所さん
TTT北東に住んでるけど、昼間電気なんてつけ無くても大丈夫だよ？昼前に太陽の光が入るから洗濯物も乾くし、夏は暑い日中 西日が避けられて涼しくて良い。
方角はマンション掲示板を参考に購入したが、北東でよかったと思ってる。たまに日中 日光ギラギラに入ると、眩しいし、光が反射してテレビとか見ずらくなるから、シェード下ろしたくなるので、逆に電気をつける必要が出てくる。
だから、人それぞれ好みはありますが、毎日 日中日当たりいいのもどうかなと 私は思う。
-
611
匿名さん
-
612
匿名さん
タワマン初めてなので教えていただきたいのですが、タワーパーキングのメンテナンス費用ってどれくらい掛かるものでしょうか？
というのもここの駐車場収入は月約２千万円、年間２億４千万円が集まりますが、そこまでの費用が掛かるものでしょうか？
詳しい方、よろしくお願いします。
-
613
匿名さん
>>604
タワマンの人気は立地と装備。
タワマンのなかでの人気は間取りと眺望。
北側が一番人気なマンションなんていくらでもあるでしょうに。
-
614
購入検討中さん
>612さん。
ご質問の気持ちなんとなくわかります。「そんなに駐車場の維持に金かからないだろうからもう少し安くならないの？」的なところではないでしょうか？一般的に駐車場価格はあくまでも近隣と比較し料金を設定します。駐車場は駐輪場やその他各施設利用料（パーティルーム、ジムやジャグジーとか）と同じ扱いであくまでも共有施設のひとつです。極端な話ですが、共有施設全体で赤字じゃなければ管理組合としては問題ないのです。駐車場の場合、近隣と比較して著しく価格が高く利用者が少ない場合には組合が値段を下げるかもしれませんね。
-
615
匿名さん
>>611
古いね〜、今はLow-Eガラスだし
夏は太陽が上に上るから南は灼熱ではないよ。さすがに西は横からの西日で灼熱だけど。
-
616
匿名さん
>>610
TTT北東部屋は、こことお見合いになるため
中古で売り逃げるには都合よく書くしかない。
従って参考意見にはなりません。
-
617
匿名さん
>>613
佃のセンチュリーなんかは確かに北側が一番人気。
景色が良いし、富裕層が買うので冬にいくら寒くても暖房費なんて気にしないから。
この辺、冬の北風が強烈。
-
618
匿名さん
-
619
匿名さん
>>616
シータワーの北東なので、残念ながらKTTとのお見合いではありませんよ 笑
-
-
620
匿名さん
せっかく皆さんの参考にもなるように教えてくれたのにね
-
621
匿名さん
>>616
そもそもお見合いは、(ミッド)北西では？
-
622
匿名さん
お見合いは北西だよね
616さんの方が参考意見にならないという
-
623
匿名さん
マンションだと、北側が冬特別寒いってのは無いと思うけど
-
624
匿名さん
>>623
寒いよ 陽射しもないよ 反射光はあるけどね
湾岸の北風 とくに高層は すごいよ 体重が
軽い人は踏ん張らないといけないレベルです
-
625
匿名さん
>>624
624さんの家は冬に窓全開なの？
マンションは、一軒家にくらべてあたたかいでしょう。
とくに、今時のは。
外廊下じゃないんだから高層で北風が寒いから部屋の中も寒いって意味がわからないよ。
-
626
匿名さん
>>625
すみません ベランダに出たら吹き飛ばされそうが抜けてましたね
-
627
購入検討中さん
-
628
匿名さん
-
629
匿名さん
-
-
630
匿名さん
-
631
匿名さん
>>629
慰めありがとうございます
今は南西北 角 27階の湾岸エリアに住んでます
リビングが南西で寝室が北向きです
やはり北の寝室は寒いです
北にベランダがあるのですがちょっとした北風も
27階でもえらいことになります
西日は確かにきついですが夏の一ヶ月だけかな
ベランダ出れば涼しいけどね
あと昼はテレビもまぶしくて見づらいかな
でもサンセットはすごく綺麗ですね 癒されますよ
北が寒い、陽射しがない、高層はこの時期北風がきついのは事実です
でも北向きは新築価格は安いからお買い得でしょう
-
632
匿名さん
-
633
匿名
晴れた日は、冬でもベランダ出ますよ。ポカポカしてて気持ち良いです。もちろん、南です。
-
634
匿名さん
北向き寝室が寒いとの事ですが、ダイレクトウィンドウなど窓面積が広いタイプでしょうか？
北向きでもマンションは断熱性が高く冬でも床暖房で十分という意見を目にしますので、違いは何かと思いまして。
ただの個人差か、普通は北と南を同時に比較できないのであまり気にならないが、632さんは比較可能なので気になる、といった事情なのかもしれませんが。
あと北風がきつくて踏んばらないとダメって事は、洗濯物干すとか論外ですよね。。
-
635
匿名
夜の仕事をしてる方、寝に帰るだけの方等、マイナーだけど、北側にもある程度の需要はあるかと思います。普通の生活をしている方は南でしょうね 。一日、まったく陽射しがない部屋で生活してると気が滅入ると思います。
-
636
匿名さん
>>635
dinksとかシングルには、南より東側結構いいですよ。
どーせ朝しかいないし、帰ってきたときには太陽沈んでる。
南より朝日を感じられますし。
-
637
匿名
東と西は太陽高度が低く部屋の奥まで直射日光が入ってくるのであまりお勧めできません。北よりはマシだと思いますが。
-
638
匿名さん
-
639
匿名さん
>>634
27階は瞬殺です 洗濯物干すのは止めましょう
危険です
冗談抜きにうちの嫁は43ｋですが踏ん張ってます
-
-
640
匿名さん
>>637
このマンションのバルコニーの枠が透明ならそだね。
でもここ、角部屋以外逆梁でけっこう低めの光は入らないようになってるんですよ。バルコニーの形状でかなりちがいますよ。
MRで検証してみるといいですよ。
-
641
匿名さん
私は無駄に紫外線浴びたくないから、日が入る時はカーテン閉めてる。北は明るさは確保出来るし、直射日光あまり入らないし好都合。
-
642
匿名さん
-
643
匿名さん
-
644
匿名さん
>>639
それ君んちだけ
40階だけど、洗濯物普通に干せてるし
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
