Brillia（ブリリア）都筑ふれあいの丘　その2

間違えた
>257
３５年ローン組んで購入しますよ。
ローンの返済のため妻のパートも増やしてももらいます。

>>261

45歳のあなたが、これから35年ローンを組んだら、完済は80歳ですよ。
35年・金利1%で5,000万円借りたら、月々の返済額は14万2,000円です。

定年退職する60歳の時点で、残額はまだ3,052万円もあります。
定年退職して収入がなくなっても、管理費と修繕積立金を加えて月々18万円
支払い続けなければなりません。
そんなの無理でしょ、というのが一点。

70歳の時点で、残額はまだ1,582万円も残ります。
そろそろ、男性は死んでもおかしくない頃ですね。
ローン債務者が＊＊ば、残額はチャラになります。
貸した銀行からしてみれば、近日中に死ぬ可能性の高い人が1,582万円もの
ローン残を抱えているなんて、そんなリスクは取りたくないと考えて当然です。
だから、高齢となる時点で残債が多く残らないようにしたい、と銀行は考えます。
これが、二点目。

以上、二点の理由から、いかにあなたが貧乏に耐えると言ったところで、
無い袖は振れないし、寿命は避けられないのだから、
そんな条件で融資が通る銀行があるとは、とても考えられません。
せいぜい、2,000万円・25年くらいが限界だと思いますよ。
ちょっと、勉強不足にも程があると思います。
常識程度はお勉強して、出直してきて下さい。

だったら２５年ローンにしときます。

>>263
そろそろやめたら？

銀行ローンなら団信付帯だろうから、生存リスクは銀行には関係ない。団信が通る健康状態であれば、最終返済時年齢が80歳でもOKの銀行なら35年ローンも可能だろう。ただ、25年だろうが35年だろうが借入枠がいくら与えられるかは銀行の審査次第なんだから、本当に欲しいならこんなとこに書いてないでさっさと銀行まわってこい。

そうですね。
小さい会社なのでローン審査が通るか心配です。

モデルルーム行くと商品券1000円も貰えるんですね！

ＣＧＣグループ、ミスタードーナツ、イケアで使える商品券の中から選べるみたいです。
２回目行くと金額は倍になり、また違う種類の商品券の中から選べるようになっているみたいです。
５月末の期間限定になっているので、早めの方がいいと思いますが、興味本位で行くのはおすすめできません。検討しているのならもちろん良いと思いますが。

興味ないけど、とりあえず1000円の商品券欲しいのでモデルルーム行っきます。

>>269
興味ないのに何でこの掲示板に書き込みするの？
嫌がらせ？

＞270
ただ1000円の商品券が欲しいだけです。

公式サイトの「ご購入の決め手となった魅力BEST4」の「字体が同一の手書き風カード」は、やらせ感&胡散臭さが増すからセンスがないと思う。

>272さん
アンケート内容をそのままスキャンして載せる訳にもいきませんが、
確かに手書き風にするとやらせっぽく見えてしまいます。
また、子育てママの座談会と言う企画も事前に謝礼つきでママさん達を集め
開催されたと思うと興ざめになってしまいます。

年収に問題があっても「手持ち資金が４０００万円あるから大丈夫」って落ちですか？

＞274
年収も500万と低いですし、貯金もないです。

２馬力にパワーアップして４桁化を狙うというのはどうでしょうか？　（実は当家も、、、）

頭金無し、年収500万でここ買うなんてチャレンジャーだな。釣りだと思うけど。

269さん
商品券は店舗が限定される上に1000円ですよね？
現地までの交通費などを考えると足が出てしまうのではないでしょうか。
お近くにお住まいで時間に余裕のある方なら趣味の見学もよろしいかと思いますが
もし見学されたら、ご感想と営業さんの対応など、情報提供していただけると
嬉しいです。

あと何邸残ってるの？

５月下旬に行ったときは、緑道側はほとんど売れていました。
フォルクス側はまだ残っていましたが、全体としては８～９割近く売れているようでした。
北側の幹線道路がなければ即決できるのですが、まだ迷っています。