物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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888
土地勘無しさん
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889
マンション住民さん
グランドパークが軟式テニスしてる女子中学生っぽいのがいるんだけど。
写メ撮って近隣中学校に送ったら注意してくれるのかな?
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890
マンション住民さん
>>889
さっきグラパにいたね。4人くらい。邪魔だね。
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891
匿名
>>889
こういうのがあるから、資産価値が下がるんだよね。
迷惑だよね。
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892
マンション住民さん
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893
マンション住民さん
>>892
住人だったらいいんですか?
私は住人でもムカつきますが…
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894
住民さんB
自分がこどもなら新しい校舎のほうがいいなぁー。せまくてボロより新しいほうが過ごしやすい。
エアコンとかは小学校じゃないのかな?新設のほうにだけエアコンがあったりしたら笑える。
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895
マンション住民さん
>>894
じゃあ役所にあんたの子供だけ学区変更頼みに行けば?
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896
マンション住民さん
>894
新校舎もいいけど、母校が10年でなくなっちゃうのとか考えるとちょっと寂しいですけどね。
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897
匿名
>>896
そうそう、だからオールパークスは良かったですよね!
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898
マンション住民さん
新設小学校の学区って元宮2丁目とか踏切渡った市場東とか西かな?
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899
マンション住民さん
マイナンバーが届きません、みなさんのお宅にはもう届いてます?
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900
マンション住民さん
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901
マンション住民さん
マイナンバー
12月20日位までには届くと思いますよ。
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902
マンション住民さん [男性 40代]
>>898
昨日説明会に行きましたが、現状の学区案では市場小の学区は市場小学区の尻手全域と元宮の一部のみで他は全て新設校のようです。今後検討していくとのことで確定ではないそうです。
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903
マンション住民さん [男性]
大掃除季節ですが、床や浴室、台所などを業者に頼んでいる方はいらっしゃいますか。
数年に一度は頼んだほうがいいと聞きますが、どこに依頼するのかを悩んでいます。共働きであまり掃除はできていないので。
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904
住民さんA
フロントでチネチッタの割引券があるって噂を聞いたのですが本当ですか?
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905
マンション住民さん
>904
買ったことはないけど、「扱ってます」という案内がしばらく掲示板に貼ってあったよ。
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906
マンション住民さん [男性 30代]
1街区に住んでます。駐車場は自走式なのですが2街区の立体駐車場で不便です。今のところ毎月の抽選以外に入れ替える方法がないと思うのですが、区分所有者同士での交換の仕組みなど検討していたりしますでしょうか。
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907
マンション住民さん
-
908
住民さんA
昨年、抽選ではなく区分者同士で駐車場を交換しました。その時の話をします。
私も906さんのように住まいは1街区で駐車場は2街区。相手方の住まいは2街区で駐車場は1街区。
双方交換に合意し、その後、管理会社に届け出を提出して交換ができました。(書類は入居した時にもらった書類束の中にあります。なければ、管理会社に連絡すればもらえます。)
ただ一点残念だったのが、どちらかがマンションから退去すると、その駐車場交換は白紙になりまたもとの駐車場に戻るということでした。
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909
マンション住民さん
>>908
有益な情報ありがとうございます。
とても参考になりました。
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910
マンション住民さん
どうして、またグランドパークで、小学生が堂々とドッチボールをしているんだろう…
球技解禁したのかな。
なら、うちもサッカーしたい!!
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911
匿名
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912
マンション住民
>>910
グラパで球技はダメなのですね。
知らなかったです すみませんm(_ _)m
自転車もダメ、球技もダメだと何して遊んで良いのやら分かりませんね^^;
せっかく広い広場のあるマンション選んだのに禁止事項ばかりで何だかなぁという感じですが・・・
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-
913
入居済みさん
あそこでドッチボールされると、こわくて歩けないから迷惑。
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914
マンション住民さん [男性 30代]
>>906
当方2街区住みで1街区側自走式駐車場の1階部分です。両者の希望が合えば交換をしたいと思いますが、場所、料金などの話もあると思いますので、1度会ってお話ししませんか?日時を決めてフロント待ち合わせなんてどうですか?
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915
マンション住民さん
-
916
マンション住民さん
>915
誤情報は書き込まないでくださいね。
公開空地利用細則
第1条 (利用上の遵守事項)
(8) ゴルフの練習等、他に迷惑となるような球技は行わないこと
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917
マンション住民さん
-
918
住人E
>>917
迷惑の線引きが難しいですよね。
小さい子供を遊ばせている側としては、小学生の自転車やドッヂボール、サッカーも脅威=迷惑です。小学生の遊び場もなくてかわいそうとは思いますが・・
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919
マンション住民さん [ 40代]
個人的には、保護者同伴でやってるレベル(未就学児の玉遊び)が、線引きじゃないかなと思います。
人にぶつけていなくても、ボールを植え込みに打ち込んで、それを取りに行ったりで、
植栽にかなりのダメージを与えているように思います。
-
920
マンション住民さん
植え込みに入るのは
未就学児のほうが多いように思いますが
あまりうるさく言わなくてもいいと思ってます。
球技だって
迷惑と思う人もいれば迷惑と思わない人もいるので
ゴルフ以外、
何が禁止されてるわけではないので
個人の判断でいいと思っています。
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921
マンション住民
-
922
住人E
-
-
923
匿名
私は納得いかないけど…
未就学児だろうと植え込みに入ってはいけないでしょ。
-
924
マンション住民さん
警備員や清掃の人も注意し安そうな人だけに注意してるんだよね。
私も一歳の子が芝生入っちゃって出そうと後を追いかけてたら、清掃のおじさんが走って来て芝生から出るまで怒鳴られつづけたよ。
近くの幼稚園くらいの女の子も自転車乗ってて注意されてた。
同時に大人の男性が自転車乗ってたのに全く何も言われてなかったよ。
見てたくせにさ。嫌だね。
-
925
マンション住民さん [ 40代]
>920
”注意する側”の”個人の判断”でいいと言うわけですね。
確かに警備員さんも注意する人としない人がいるので、ルール通りと。
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926
住民さんA
そもそも公開空地を利用している子供や住人以外の人にはこの規約は周知されていないわけだから。
住人内でも知らない人や知ってても無視する人もいるし。
ここでグズグズ書き込む前に、危険と感じた球技や植え込みへの侵入も見かけたらすぐに相手に伝えればいいだけ。
自分はわりと声をかけてるよ。今どきの子供は結構素直に聞き入れてくれる。
大人の自転車の方が完全に無視されることが多い。住人含めてね。
-
927
住人
>>924
そんな最悪な清掃員がいるとは!嫌な思いをされましたね。。
>>924
そんな意地の悪い言い方やめましょうよ。。
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928
住民さんF
グランドパークのゴミ捨て場の横の看板にも公開空地うんぬん書いてあるけど、
細かくて読まないだろうので、その下あたりにでも、禁止事項のみを大きく書いた看板を設置すればいいのに。
-
929
住民さんA
規則はわざとあいまいにしてるんですよ。
騒いでも踊らされて馬鹿を見るだけ。
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930
マンション住民
なぁなぁにしてもいいけど、パークと違って芝生だから野放しにしてるとゴミ散らかしたり、穴掘ったりする子供とか増えそうなので止めさせてほしいかなとは思いますね。すでに一部分はほぼ毎日杭を抜かれたり、芝生が掘られて土になったりしてるじゃないですか。見映えもよくないし、管理費から修繕するんでしょ?
-
931
マンション住民さん
↑うるさい人がいるから
全部、自転車通路か何か
コンクリートにしてしまえばいいね。
-
932
マンション住民さん [ 40代]
↑
見栄えは資産価値にも影響するので、自分の資産を守る意識があるなら、
もう少しセンシティブになってもいいと思いますよ。
ちなみに1世帯あたり毎年4~5千円が植栽管理に使われてますよ。
-
-
933
マンション住民さん
↑広い芝生があるのに
小さな子も立ち入れない
(小さな子が入って怒鳴られる)というのも
どうかと思いますけどね。
グラパでボール、自転車などを避けて遊ぶ小さな子を見てると
入れない広い芝生なら
小さな子が遊べる空間にしたほうが良いと思っています。
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934
マンション住民さん
-
935
マンション住民さん [ 40代]
私は小さな子供が少し入るくらいなら構わないと思いますよ。
それと、グランドパークで危険なボール遊びや自転車の乗り回しを容認するのは別の話です。
小学生くらいの子が、バキバキとツツジを折りながらボール取りに入って行くのを見ると
さすがに怒りたくなります。
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936
マンション住民さん [女性]
-
937
住民
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938
マンション住民さん
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939
マンション住民さん
G棟は停電してます。工事とかですかね。原因がわかってなくても、調査中って放送して欲しいですねって、その電源も切れてるし、緊急時問題大ありですね。誰も気づいてなかったってことか。
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940
マンション住民さん [女性]
>>939
東京電力のHPに尻手一丁目約1000件停電中と出てました。オールパークスだけか…
復旧は8:20頃とか。
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941
マンション住民さん [男性 40代]
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942
マンション住民さん
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-
943
マンション住民さん [男性 40代]
j 棟ですが、うちも電気つきません。水も出ません。
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944
契約済みさん
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945
マンション住民さん
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946
マンション住民さん
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947
マンション住民さん
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948
マンション住民さん [女性]
うちの夫、コンビニへトイレを借りに行きました。エレベーターも使えないし、早く復旧してほしいですね。
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949
マンション住民さん
-
950
マンション住民さん [男性 40代]
高層階の方は大変ですね。早く復旧してほしいです。赤ちゃんのミルク作れない。。
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951
マンション住民さん
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952
住民さんB [男性 30代]
B棟も復旧。
電柱にあるトランスがショートした模様。
東電、消防、警察が来てました。
この地区周辺のトランスを一つずつ調査してましたね。
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953
マンション住民さん
-
954
マンション住民さん
K棟電気はついたけど
水が出なくて困っています
他の棟は水道も復旧していますか?
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955
マンション住民さん
-
956
マンション住民さん
電気なのになぜ水出ないのですか?
しばらくしたら出るのかな?
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957
住民さんA
-
958
マンション住民
お水でないと困りますね。とりあえず電気は来てるので、備蓄水がある人は少量の水を含ませたタオルを、レンジでチンして蒸しタオルで顔を拭くのが良いかも。簡単な寝癖なら蒸しタオルでもなおりますよ。
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959
住民さんB [男性 30代]
一街区は水道復旧してます。
水道ポンプは共有部だから別回路なのでは?
順次、復旧していくと思います。
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960
マンション住民
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961
住民さんE
-
962
主婦さん [女性]
掃除の件なんですが。
お風呂場の扉の下の溝部分に埃が溜まります。掃除しにくくっていつも後回しにしてしまうのですが、何かいい方法ありませんか?
今は綿棒を折って埃をとっていますが、ピカピカにはなりません。
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963
マンション住民さん
ビックヨーサン、結局いつオープンするんだろ。
最初は昨年11月って書いてあった。
次に3月って聞いたけどまだ何もできてないしオープン取り止めかね。怪しくなってきたね。
-
964
マンション住民さん
-
965
マンション住民さん
>962さん
まず温水シャワーで内側と外側の溝を濡らして温めて
トイレのノズル用のカーブブラシで
浴室ドアの溝の外側からと
ノズル用ブラシはカーブしているので
ドアの内側からは
上に向けて外側の溝に届くような感じで
スライドさせて掃除すると
埃がかたまって取れて
最後にシャワーで
かんたんにピカピカになります^^
浴室に置いておいて
気が付いた時にサッとスライド掃除するだけなので楽かと思います。
我が家で使用しているのは
トイレのノズル汚れ用ブラシ4本組
植毛付スポンジブラシでカーブがノズルにフィトするタイプの
使い切りタイプのブラシです。
クリエイト?で購入したものだったと思いますが
100円ショップでも同じようなものがあるかと思います。
試してみてください^^
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966
主婦さん [女性]
>>965さま
ご丁寧にありがとうございます。
その方法で、さっそく試してみたいと思います。
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967
マンション住民さん
市場小学校って中学受験する生徒が多いのですか?
ママ友がいないため情報がなくて、、。
家の子はまだ保育園に通ってますが、対策のためどなたか教えてください。
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968
ビギナーさん [女性 30代]
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969
住民さんA
サミット行ってみたけど高いし、歩きか自転車じゃないと駄目だね車だと行きにくい。
三和で充分だわ たぶんもう行かないな。
ヨーサンは、ゴールデンウイークあたりかと思ってたけど。
姿もないけど今はあっという間に建つからねぇ。
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970
住民さんB
サミットは駅利用者がターゲットだしね。
ビッグヨーサンオープン時の渋滞が心配です。
駐車場から出れるのかな…
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971
主婦さん
ビックヨーサンできないかもらしいです。
こんなに当初開店予定日から延ばし延ばしになるのはおかしいよね。園バス待ちの時に工事みてるけど、まだ土地すらならしてない状態だし後手後手。
チラシのオープン予定日が去年だったのが三月になってそれでも間に合わないならチラシ入れ直しするでしょ普通。
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972
マンション住民さん [ 40代]
すごい噂流す人いるね^^;
工事予定は5月までの案内が来てるし、
ノースパークからは、鉄骨が組みあがって来てるのが見えるよ。
楽スパとかも、当初の予定から半年くらい軽く遅れてましたよ。
最終的に、開店しないになったら、ネタとしてはちょっと面白いな。
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973
ママさん
そんな案内きてないと皆いってたよ。
きてる家ときてない家、なんで?
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974
契約済み
>>971
何のチラシですか?
最後に現場見られたのはいつですか?
もう建ち始めてますけど?
すごいデマだな(笑)
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975
住民さんA
どこで園バス待ってるんだろう?
あの鉄骨がみえないってすごいなー。
土地すらならしてない…基礎工事はかなり前から進んでると思うんだけど…
デマの発生って無責任な井戸端会議から始まるのかな。
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976
匿名
基礎工事はだいぶ前からやってますよね。
確かに、進み具合は遅いけど(^^;;
開店するかより、開店してからの交通面が心配です。渋滞や、周辺の道の狭さ…
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977
入居済みさん
さっき見てきたけど建物らしきものは見えなかったよ?
どこに鉄骨がたってるの?
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978
マンション住民さん
さっき通ってみましたが
鉄骨たっていましたよ
見えないっていうような低いものではなかったですが…^^;
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979
マンション住民さん
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980
住民さんA
>>977
どこかと勘違いしてるのかな?
モデルルームの跡地だよ もう一回みてきなよ
建ってるよ
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981
住民さんF
F棟、9:10ごろからネット繋がらなくなりましたがうちだけでしょうか?tracertの4ホップ目以降に到達出来ません。
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982
マンション住民さん [男性 40代]
インターネットに繋がらないのは我が家だけですかね?
マンション側のDHCPサーバと通信出来ない、と機材から言われてます…
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983
マンション住民さん
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984
マンション住民さん
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985
主婦さん [女性]
今管理に電話で聞いたら、問題が起きてるそうですよ。関連会社が対応中だそうです。
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986
住民X
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987
主婦さん
電話で聞いたことを詳しく書きますと、
ファミリーネットジャパンが対応中。
マンションの外側の機器で不具合が発生している。そのため、全棟でインターネットに接続できない。
今現在、復旧時間のめどはたっていない。
ということです。
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