物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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501
492
至近距離にいましたよ、子供の。
実は私も轢かれそうになりました。
最初にそう書けば良かったですね。
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502
匿名
>>498
あなた、何もわかってないね
もしかして、自転車小学生女子のお母さん?
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503
マンション住民さん
グラパは
子供の自転車OKですよね。
小学生ばかりでなく
幼児も
すぐに止まることが出来ないようで
ぶつかってくるので危ないです。
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504
マンション住民さん
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505
あの住人
まあまあ決めつけはやめましょうよ。
子供の自転車練習はいいんだけど、親がしっかり見ていてくれないと周りが危ない。
人が多い時はお互いに子供の安全のために気をつけるにしても、自転車やボールで遊ばせる時は加害者にならないように最大限注意してほしい。
私は大人の自転車に子供が轢かれかけたことがあって、大人の自転車こそやめてほしい派だけど。
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506
ママさん
警察は、事故が起きて被害が発生しない限り動きませんよ。だから、轢かれそうになったレベルだと相手にしてもらえません。
最悪な事態にならないように、住人が意識をもって、目撃したらその場で注意することが大切です。
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507
マンション住民さん
>>505
しっかりそばに付いて至近距離で隣で見てたのに突っ込まれて引かれそうになったらどうすればいいの?
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508
匿名
>>506
猛スピードで走り去るんです。
こちらは2歳を歩かせ、0歳を抱っこしています。
走って追いかけられないです。
注意できないです。
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509
あの住人
>507
相手の親に注意する。
それだけでなく自分の子供を近づかせないように危険予知も大事。
気に入らないが敷地内での自転車走行が常態化している以上は自衛しないと。
>508
横レスだけど怒鳴っていいと思う。
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510
マンション住民さん
自転車が視界に入った段階で、ここは自転車乗っちゃダメだよと注意するくらいですかね。
(後ろから来られたら見えませんけど、そこは反対向きに歩いている人にお任せ)
管理人さんが、小学生くらいの自転車乗り回している子に注意しているのは、何回か見たことありますよ。
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-
511
ママさん
>>508
本気でその場で怒鳴りつけていいと思う。
自転車の死亡事故最近多いそうですよ。
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512
マンション住民さん
前に管理人さんに注意されてキレている女の人を見ました
「ルールを守ってない人は注意している」と言う管理人さんに
「ここの住民なんだから公開空地で何しようと自由」と怒鳴りつけてましたよ…みっともない人ですね
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513
マンション住民さん
小学校が終わったあたりの時間から暗くなるくらいまでかなりカオスな状態ですよね
大小さまざまなボール遊びに地べたに座り込んでゲームをする子供達や幼稚園のバスを降りて遊ぶ幼稚園児
おしゃべりをする母親によちよち歩きの小さな子まで
その中を自転車、三輪車、キックボードにスケボーの子達がかなりのスピードで遊んでいるんですから・・・
死亡事故などがおきる前に改善するといいんですけどね
こういう状況になるならビッグヨーサンが出来る予定の空地に乗り物ボール遊びOKの
広い公園が出来れば良かったのに・・・
公園が売りのマンションでしたが住民以外の近隣の子供達も来るので
子供達の人数の割にスペースが足りてない気がします
こんな事言っても意味ないんですけどねぇ
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514
匿名
そのうち死人とか重傷者とか出そう。
自転車の小学生でも親に数千万の賠償金を命じる判決が出てるのを知らないのかな。
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515
マンション住民さん
変な薄い白い紙切れの名刺みたいなの ポストに入ってませんでしたか?
怪しい意味不明な名前と裏に意味不明なことが書いてある名刺が入ってました。
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516
マンション住民さん
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517
マンション住民さん
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518
匿名
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519
マンション住民さん
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520
匿名
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521
働くママさん [女性 30代]
鶴見のイトーヨーカ堂までベビーカー押して徒歩何分くらいで着きますか?
経験者教えて下さい。
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522
マンション住民さん [男性]
>521
ベビーカーじゃないけど、歩いて30分ほどかかった記憶があります。
日陰も少ないので、これからの暑い季節にお奨めはできません。
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523
働くママさん [女性 30代]
>>522
ありがとうございます。やはりそのくらいかかりますか。橋も渡るし大変ですよね。
自転車で行って向こうでカートに乗せる方がいいですかね?
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524
マンション住民さん
ベビーカーで市場の踏切渡る親子をよく見るけど、向こう方面に遊ぶ場所とかありますか?
何も無くないですか?どこいくんだろーって前から思ってました。
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525
入居済みさん
-
-
526
住民さんB
線路沿いの柵前、排水溝のとこでしょっちゅうたばこ吸ってるおっちゃん!迷惑やで!
あの位置ならきっと防犯カメラに映ってるだろうなぁー。携帯灰皿持ってるかも疑問だし。
敷地内禁煙なんてルールがあるかは知りませんがマナーがなってないなぁー
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527
マンション住民さん
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528
マンション住民さん
>>527
土日の朝一、共用棟のキッズルームで寝てる中国人夫婦いるよね。子供は双子で放置して寝てる。
他の利用者がガラス張りに見てて驚いてたよ。
あれじゃあ利用しづらいよね。
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529
匿名
>>528
その家族、こないだ村上医院に土足で入っていたよ。
子供は備品の本をビリビリにして、待合にいたご老人が驚いていたよ。
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530
匿名
>>513
地べたに座り込んでる主婦も見掛けましたよ
ベンチ空いてたのにみっともない
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531
住民さんE
近所のFFTから、近所の某マンションがーって煽られてますよ!みんなマナー守って仲良くいきましょう?
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532
マンション住民さん
>>531
比較的掲示板が穏やかでここと比べると穏やかな住人ばかりっぽくてうらやましかったんですが
あっちで話題になってるのって午後にグラパでマナーの悪い子供&ママ軍団でしょ
このマンションに消えてくのを見てどこ行っても迷惑かけてんだなーーー
朝の立ち話?最近グラパにも進出してきてるよね
同じマンションの住人として恥ずかしい
まぁうちは聞こえない距離に住んでるんでよくわかんないけど邪魔だと思う事は多々
煽られても仕方がないというか、、煽ってるのってここの住人なんじゃ・・・
世帯数もいろんな国の人間も多いけどマナーの守れる人をもっと増やしたいですね
そしたら雰囲気ももっとよくなるのかなぁなんて
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533
マンション住民さん
キッズスペースの中国人一家どうにかならないかなぁ。
毎週土日に6、7人でいて子供が全然遊べないよ。
共有スペースなのに一家で長時間、朝から陣取ってるしうるさいし。
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534
働くママさん
>>533
キッズスペースなんて2カ所あるんだから空いてる方に行けばいい
っていうか、、
土日に共用スペース使えない!って騒ぐのやめませんか?
これだけ世帯数が多いのだから中国人だろうが日本人だろうが混むのは想定内ではないですか?
同じマンションの住民なんだから仲良く出来ないあなたにも問題があると思いますが
自分と合わない迷惑だと思うなら後から来たものが移動するか、使われる前に自分が使えばいい
迷惑行為をしていてどうにかしたいならここじゃなくて管理組合に言えば?
このマンションの外国人ばかりマナーが悪いって書き込む人多いけど
日本人だって集団でいればやりたい放題ですよ
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535
マンション住民さん
仲良くしていこうとしたり他人を理解しようとしないで非難してばかりいて
ここで愚痴言ったり文句言って無いで管理組合に言うか出来無いなら友人、家族に愚痴や文句は聞いて貰えば良いのに・・・と思うけどね。
毎回毎回同じ話の繰り返しで荒れていってる事に気付いてないのかね?!
同じ人が書いてるみたいだけどね。
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-
536
住民さんA
ここのマンションのお母さんって、自分の子供が通う幼稚園のママ友とは大きな声でおしゃべり出来るのに、それ以外の人には、廊下やゴミ捨て場ですれ違ったりしても、絶対挨拶しないよね。
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537
住民さんA [ 30代]
どなたか詳しい方がいれば教えていただきたいです。
現在離婚を考えています。
マンションには自分が住み続けようと思っていますが
マンションの名義?を夫婦2人の名義にしているので
自分だけの名義に変更したいのですが
どこに行って変更をすればいいのでしょうか。
ローンの保証人変更は銀行というのは分かるのですが
名義も変更する場合は銀行でいいのでしょうか。
宜しくお願い致します。
-
538
住民さんA
-
539
マンション住民さん
-
540
マンション住民さん
536.537さん
専門の方か友人、身内の方に相談したらどうですか?
ここに書いてもどうにもならないからね。
-
541
住民さんC
>537
多いのは司法書士に依頼ですね。
ここを買ったときは、ナイスに斡旋された司法書士に登記を依頼しているはずですよ。
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542
住民さんA [ 30代]
>540 >541
ありがとうございます。
場違いだったようですみませんでした。
その専門の方というのがいまいち分からず
身内や周りにも聞いてみて分からなかったので
世帯数も多いので、どなたか詳しい方がいるかと思い
こちらの板で質問をしてしまいました。
-
543
マンション住民さん
542さん
身内や友人が分からなくてもネット検索すればヒットすると思いますよ?!
インターネットに繋いであればスマホでも携帯からでも分からない事は何でも検索出来ますよ。
-
544
マンション住民さん
ここの世帯数が多いからって言ったって住んでる方
全ての人がここを見てないのでインターネット検索の方が調べやすいと思いますが・・・?!
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545
入居済みさん
共用棟のサービスフロント電話番号ご存知ですか?教えてください
-
-
546
マンション住民さん
直接フロントに行って聞くのが一番いいよ。
この掲示板はマンション住民以外も閲覧できるし、いたずら電話が増えるといけない。
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547
マンション住民さん
上の階がたぶん子供住みで、きまった時間に足音がうるさいんです。
こういうのって管理に言えばいいのでしょうか?
非常識な時間じゃないのであんまり言いたくないんですが、最近音がだんだん激しく(ソファーから飛び降りてるのかな?っという感じの音)なってきていて、夏休みになったら日中にもドンドンが増えるかと思うとちょっとげんなりします。
子供がいないのでどのぐらいまでこちらが我慢するべきなのかな?と悩んでます。
直接言って逆恨みされてワザと煩くされても怖いので、
管理から定期的に足音関連の注意書きとか投函して欲しいなと思ってます。
みなさんは、どの程度なら上の階の足音って許せますか?
-
548
入居済みさん
単発で「ドンっ」と言うくらいならいいけど
何分も続けて鳴ってたら嫌ですね。
管理に言って、貼り紙してもらって
それでも改善がない場合は、対象のお宅へ
貼り紙と同じ紙が投函されるそうですよ。
-
549
マンション住民さん [女性 20代]
言われないと分からない事、気づかない事ってあると思うので、一度管理組合に張り紙してもらった方が良いかもしれませんね。
「もしかしたらうちかも」と気づいてもらえるかもしれませんし。
-
550
マンション住民さん [男性 40代]
どれだけでやれば、どれだけ響くかよくわからないので、
パーティールームを上下二部屋使って、公開実験してくれると、よくわかって、意識できるかもね
-
551
あの住人
自分の生活音が下階にどれだけ響くかってわからないからね。
547の人みたいにどういう音がきになるか伝えてくれると分かりやすいと思う。
-
552
マンション住民さん
>547さん
それは本当に上の階ですか?
我が家は最上階なのですが
上の階から聞こえてくるような感じで
毎日、日中は子供が走るような足音や物音が聞こえます。
隣は子供が居ない家庭なので
下の階の音だと思います。
-
553
あの住人
実は斜め上が発生源という話も聞くので、自室中心に注意喚起が良いかもしれませんね。
ドアや窓の開け閉めは隣や下の階もわかるし。
-
554
マンション住民さん
インターネットが少し前からすごく遅い...
使えないわけじゃないけど速度が全然出てない。
明日には復旧してるといいけど。
安かろう悪かろうも考え物ですね。フレッツとか契約しても
管理費と一緒に持ってかれるから結局払うことになるし。
-
555
マンション住民さん
言われてみないと分からないかもしれないというご意見もあったので、
管理のほうに言ってみることにします。
子供の長期休みの前には定期的に張り紙やチラシを配ってはどうか?
と意見としてあげてみようとは思います。
>552さん
上の部屋以外の人とは面識があって小さなお子さんがいる家はないようなので
真上の方でほぼ間違いないと思います。下層からも響いたりするのですね、参考になりました。
しかし上にも響くなんて、552さんの下の下の階の方は凄く煩くて大変かもしれないですね。
みなさん、いろいろな意見をありがとうございます。
-
-
556
マンション住民さん [女性 40代]
-
557
入居済みさん
556さん
鶴見市場の方にある、坂巻さんに行っています。
何回も通わせたり待たされたり、といったことがないのが嬉しいです。
-
558
入居済みさん
ここのプールって子供はいつから入れるんでしたっけ?
オムツ取れたらだと思っていたのですが。
-
559
マンション住人
>>558
そうだと思ってましたが。違うんですか?
-
560
住民さんA
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561
マンション住民さん
こう暑いと外で遊べませんね。
暑いからキッズスペースはやはり混んでますかね?
-
562
マンション住民さん
みなさん車をお持ちの方も多いと思いますが、洗車ってどうされてますか?
手洗いしたいのですがいい場所しりませんか?
敷地内にそういう場所があるといいんですけどね。多少の負担はいいんで。
-
563
マンション住民さん
>>562
コイン洗車場でしたら、国道1号線を横浜方面に下って
響橋を潜った先、藍屋と紳士服店の間あたりに
一軒あります。
週末や夜間は割と混んでます。あと、この時期は蚊が多いので虫除けが必需品ですね。
-
564
マンション住民さん
駐車場のことについて質問なんですが、2台目の駐車場って借りられるんでしょうか?
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565
入居済みさん
他所のお宅で使われてない駐車場を借られるかもしれないので
フロントで聞いてみると良いですよ。
-
566
マンション住民さん
この近くで1、2歳の子が水遊びできるような場所ありませんか?
浅い川など。
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567
働くママさん
-
568
契約済みさん [女性 30代]
-
569
マンション住民さん
>>566
三ツ池公園にある、水の広場
三ツ池公園のHPをご覧になってください。
マンションから車で15分くらいだと思います。
-
570
マンション住民さん
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571
マンション住民さん
ここ1ヶ月ほど、騒音に悩んでいます。
生活音ならまだ我慢できるのですが、何かをドンドンドンドンと規則正しく叩く音が朝から晩まで不定期に聞こえてきます。酷いときは深夜まで続きます。
張り紙をしてもらいましたが、一向になくなりません。部屋が間違いなく特定できれば声をかけることもできると言われたのですが…。
他に何かできることはあるでしょうか。
-
572
住民さんA
うちも斜め上が引っ越してきてから、朝から晩までドタバタガタガタと音がするように。。。
しょっちゅうベランダに出てる音もしていてタバコの臭いがプ〜ンと部屋の中まで。。。
とりあえず足音だけの張り紙してもらったら少しマシになりました。
さて、571さんの「他にできること」ですが、張り紙を近隣住戸のポストへ入れてもらうというのは試されましたか?
掲示板やエレベーターに張るよりは効果的だと聞いた事があります。
-
573
マンション住民さん
>>572さん
571です。
ご提案ありがとうございます。
騒音もですが、タバコの臭いはキツイですよね。
ここを購入する時、ベランダではタバコは吸ってはいけないので安心して下さいと言われていたのですが、違ったようです…
ポストへ入れてもらうというのはまだでした。早速お願いしてみます!ありがとうございました。
-
574
マンション住民
前に自分も同じようなことで、管理会社にお願いしたら少しだけ良くなりました。
どのぐらいの騒音かわかりませんが、1回のドンドン音が長いようなら、始まったらスマホなどで録画、始まったらすぐに管理の人に来てもらって直接聞いてもらうと、話がはやいですよ。
どの部屋か不明なときは上の、おおよその部屋全部に直接注意してたりします。
-
575
マンション住民さん
>>574さん
ありがとうございます。
録音、やってみます。
お願いしたら来て頂けるかもしれないんですね。
確かに、どれだけ酷く響いてるか聞いてもらえれば深刻な感じが伝わるかもしれないですよね。
激しく続くのが大体夕方から夜にかけてなので、呼べそうな時にお願いしてみようと思います。
ありがとうございました!
-
576
マンション住民さん
三和至近の大塚医院にかかった方いらっしゃいますか?どうでしたか?
-
577
[ 30代]
西松屋のおもちゃ売り場、あれは商品なのに毎回行くと子供たちが売り物のおもちゃで遊んでぐちゃぐちゃにしてるよ。親は放置して服見てるし。
-
578
マンション住民さん
577さん
ここに書いてもどうにもならないので店に言ってみたらどうですか?
-
579
マンション住民さん
出産を浅川産婦人科か東部病院かで悩んでいます。
どちらも一長一短あると思いますので経験談を教えて下さい。
仕事をしているので、土曜日もやっている浅川産婦人科の方が都合がつきやすくていいかなぁと思っていますが、何かあった時(母体や新生児に)は、やはり東部病院の方が心強いなぁと思い…
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580
入居前さん [男性 30代]
みなさん、初めまして、
これからオールパークスを引っ越す予定ですが、これからよろしくお願い致します。
不明点が結構多く、みなさんにお尋ねできればと思いますが、
みなさんがご利用されているインターネットはマンションの部屋内にもともとあるのでしょうか。
それとも自分でどっかのプロバイダと契約しなければならないのでしょうか。
教えていただけたらと助かりますが、よろしくお願い致します。
-
581
マンション住民さん
管理費と一緒に、インターネットの使用料も引き落としされます。
どこかのプロバイダーと契約しなくても、インターネットはできますよ。
ただ、よりよい通信環境を求めて、追加で契約する家庭もあります。
自分の家は、インターネットで調べものしたり、ネットゲームしたりするだけなので、追加しなくても十分やっていけてます。
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582
入居前さん [男性 30代]
>No.581さん
教えていただいてありがとうございました。
基本はネット通っていますと、必要に応じて追加契約とのことですね。
わかりました。ありがとうございました。
また、テレビですが、あまり見ないですが、
通常の番組のみでしょうか。
それともスカパーみたいな海外の番組、衛星TVも見れますでしょうか。
それもやはり、個々人によって必要に応じて追加契約ですかね。
-
583
マンション住民さん
テレビは通常の番組に加え、YOUテレビに強制加入です。
YOUテレビは、インターネットと同じく管理費と一緒に引き落としされます。
(ローカルチャンネルです。強制加入なんとかならないかなぁ。総会で意見出して何とかなるだろうか)
スカパー等は、個人契約で行います。
-
584
マンション住民さん
>>579
東部病院で出産しました。
決め手というか、自分自身が持病があり、別の科でもお世話になっていたので。
お医者様は専門が違っても連携して私の出産に協力して下さりとても心強かったです。
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585
マンション住民さん
みんなでnuro光マンションタイプに申し込みませんか?
安いし速いしいいと思うのですが4人以上エントリーしないと工事の調査すら始まらない…。
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586
私は東部病院はやめました。1歳の時に子供が小児科に入院したけど余りにもいい加減な対応、知識に欠けすぎ、伝達が皆無で信用できずに辞めました。
夜間で救急車で運ばれたけど、前日にも診察を受けていてその時は帰されました。
病院自体が平日の午前中だけなんてまず無理です。
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587
匿名
>579さん
東部病院で出産しました。
もし、平日の健診が負担であれば、健診は他病院(クリニックなど)で受け、後期から東部に通い出産ということもできますよ。
何より、何かあったら…の安心感で選びました。
食事は所謂病院食ですが、選択できたり、祝い膳は豪華でしたよ。
また、産科は全員助産師さんなので、とても頼りになりました。
つかず離れずで、不安な話もたくさん聞いてくれるし、母子同室ですが、いつでも快く預ってくれたので、ゆっくり眠ったり、院内のコンビニに買い物に行くこともできました。
私は、次があっても東部で産むと思います。
でも、浅川さんもいいと聞くので、浅川さんの体験談も聞けるといいですね。
-
588
>>579
私は東部病院にするつもりでしたが妊娠4週で初診の電話予約をしましたが既に3ヶ月間は満員で予約が取れずに辞めました。
初診が3ヶ月後になる…と言うのはありえないと思い辞めました。子宮外妊娠だった場合は命に関わりますので大きな病院なのに東部病院の初診は完全予約でないと診察できない、っていうやり方は普通じゃありえないと思いますよ。
なので私は東大病院で産みました。大学病院だったので安心して産めました!
-
589
匿名
>>587
東部病院の祝い膳ってどんな感じですか?
画像添付なんてお願いできませんよね?
すみません、素朴な興味です。
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590
マンション住民さん [女性 40代]
ビルトインの食洗機なのですが、どの部屋のタイプでも 設置は可能なのでしょうか?
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591
入居済みさん [女性 40代]
可能です。
ナイスに問い合わせれば対応してくれますが正規値段なので二十数万かかります。
もっと格安の業者を探したほうが賢明です。
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592
マンション住民さん [女性 40代]
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593
主婦さん
妊娠しましたが東部病院の初診予約の電話したら予約とれたのが一番早い日で来年1月6日でした(T0T)
諦めました。川崎の大田総合病院にします。
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594
マンション住民さん
593さん
東部病院ですが、私は4月上旬に出産予定なんですが、9月はいっぱいで10月以降なら〜と言われましたよ。
なので自分の希望日伝えて10月頭に初診予約取れました。
この差はなんですかね?
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595
主婦さん
>>594
えー一番早い日でって言われましたよ。
出産予定日は4月後半です。
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596
マンション住民さん
>595さん
上旬と下旬の違いでこんなにも違うんですかね(T_T)
それか、少しの差で予定が埋まってしまったのか…
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597
主婦さん
>>596
そうみたいですね。
残念ながら諦めます。
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598
マンション住民さん [男性 30代]
ネット環境ですがフレッツ光からYouTV回線に戻された方っていますか?
引っ越しの際に元住居でフレッツ光に入っていまして面倒なのでそのまま光にしてしまいましたが無駄な気がして戻そうかと考えています。
その際工事等が必要になるのかな?と思いまして質問です。
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599
マンション住民さん [男性 30代]
598です!
逆にフレッツ光にした方がいらっしゃいましたら早くなった等、便利な部分を教えて頂けないでしょうか?
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600
入居前さん [男性 30代]
-
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