物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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169
住民さんC
>>168
最後の年は通知書にそう記載されますよ
税金は一年遅れなので2街区なら来年度かと
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170
マンション住民さん
本日、小学生の子たちが
グラパでは
ボール遊びも自転車も遊んではいけないとのことで
柔らかいスポンジのフリスビーを持って行って遊んでいたところ
飛ぶもので遊んではいけないと言われ
結局、何も遊べるものがなくなったと…
柔らかいボールやフリスビーもいけないなら
グラパで遊んでよいものは何なんでしょうか?
キックボードなどは良いのでしょうか?
それも駄目と言うなら
三輪車も駄目ですよね。
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171
マンション住民さん
>>170
鬼ごっこ、かくれんぼ、縄跳び、だるまさんが転んだ、花いちもんめなど。たくさんあるよ。
ボールはうちもベビーカーに当たり被害に遭いました。
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172
マンション住民さん
かくれんぼって
隠れるところないから
芝生に入っている子を見ましたが
いいのでしょうか?
鬼ごっこは
みんなで走り回ってたら
小さい子の自転車にぶつかって
怒られたようです。
小さい子(幼児)も自転車をこぐのが早いので
自転車や三輪車も駄目ですよね。
縄跳びも危ないと言われました。
(小さい子が近寄るから危ないそうです)
さすがに男の子は
花ちもんめはやりません^^;
だるまさんが転んだでは
1時間もたないし
3日ももたないです。
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173
マンション住民さん
>>172
ドロケイ あぶくたった 高鬼 缶けり あやとり ハンカチ落とし フルーツバスケット アルプス一万尺 ゴロピカどかん
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174
マンション住民さん
>>172
じゃんけんグリコ マジカルバナナ リリアン かごめかごめ お煎餅焼けたかな ジョー戦 いっせーのいち! グリンピース ずいずいずっころばし
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175
マンション住民さん
>>170
キックボードは、地面がデコボコしてるから転んで怪我するよ
この前、女の子がビュンビュン漕いでて「びったーん!!」
と転んでたし・・・
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176
マンション住民さん
>173 174
いつごろの遊びですか?
全部わからないです。
遊びの講習会でもやってください。
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178
マンション住民さん
おばさんの癖にと言われても
殆どの人がわからないのではないかと思いますよ?
私の姉もわからないと言っています。
あやとり、缶けりはわかりますが
缶けりは危ないと思います・・・。
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179
マンション住民
公開空地はマンションの私有地を開放してるだけなので、決められたルールを守ってない人には、住民は堂々と注意したら良いと思います。
管理費だしてるのは私達なのです。
直接言いにくかったらすぐ管理人に言って、代わりに注意してもらうのが良いと思いますよ。それが管理人の仕事ですから、気にせずばんばん声を上げるべきかと。
看板や張り紙をたくさんしたり、管理人と住民が根気よく注意しているマンションもあるそうです。とにかく意見を上げていくことが大事だと思います。
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180
住民さんA
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181
マンション住民さん [女性]
177さんは
田舎育ち?とかですか?
聞いたことない遊びばかりでビックリです
教えてください
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182
マンション住民さん
>173
>174
>177
30代のおばさんですが
私もわからない遊びばっかりです
みんながわからない遊びを教えても意味ないです
今の子たちにわかるはずないし
176さんが言うように
講習会でも開いて教えてあげたら?
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183
マンション住民さん
ゆうずるの横の公園がボール遊びができ、もっと広いのだから、そこ行けばよいのでは。
グランドパークは小学生はボール遊び禁止でよいよ。
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184
マンション住民さん
小学生ばかりでなく
幼児も全てボール遊びは禁止にした方が良いよ
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185
マンション住民さん
掲示板に書き込みできるくらいなら、173、174さんの内容もネットで検索できるでしょう。
好意で教えてくれているんだから、甘えてばかりいないで、ご自分で調べてたらいかがですか。
それとも、批判したいだけなのかな。
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186
マンション住民さん
>>185
誤:調べてたら
正:調べたら
すみません。
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187
マンション住民さん
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195
マンション住民さん
グランドパークは子どもの遊び場だけの場所ではないですよね。
なので、小学生の球技や柔らかいフリスビーだろうが、人に当たる可能性のあるものは迷惑です。
私も子供がいるので遊ばせたい気持ちはわかりますが。
子持ちはどうしても、周りが見えなくなり自分と子供たちだけの世界になりがちです。公共の場所では、子供優先が通用しないこともあると思います。
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196
住民主婦さん
小学生と限定しないほうがいいと思います。
幼児でも身体が大きい子がいますし
小さな子のボールも危ないし迷惑と思うことがあります。
全面的にボール禁止
前に自分で止まれない子の自転車がぶつかったので
幼児の自転車や乗り物も危ないので禁止
子供たちを放置したままの
ママ達の立ち話もうるさくて
かなり迷惑しているので禁止
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197
マンション住民さん
幼児は親がついているので、ボール遊びも乗り物もよいと思う。
親がついているので、なにかあったら親の責任で。
1〜2歳くらいの子は、網の中に入っているボールをよく持っているし
仮にあたっても痛くないし。
小学生のドッチボールとかは危ないと思うけどね。
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198
住民さんA
小学校のプリント(決まり事)に
マンションや他人の家の敷地内で遊ばない
ってしっかり明記してあります。
フロント、ロビーでの遊びは禁止でいいと思う。ゲーム、宿題、お絵かき、おやつ、などしたいなら、お友達の家で遊べばいいのに。
広場でのボール遊びも、場所を指定(人が通る動線では禁止)とかにできないのでしょうかね。
ゆうづる方面は不審者が出るようですね。
ハンマー持ったのがいたとか、ダンボールで寝泊まりしてる人がいたとか。
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199
入居済みさん
友達の家で遊べば良いのは確かなんだけど
最近は、遊びにいくと、親同士のトラブルが多いみたいですね。
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200
マンション住民さん
ハンマー!?
こ、怖すぎる・・!!
ちゃんと捕まったのかな?
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201
マンション住民さん
ハンマーって日曜大工してるお父さんとかじゃ…。
自転車で缶集めてる人とかはどうなんでしょうか。
前にベビーカーで赤ちゃん乗せていたら、いきなり近づいてきてビニールを赤ちゃんの目の前でくしゃくしゃやられてビックリしました。
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202
住民でない人さん [男性]
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203
住民さんA
マンションにもひとんちがきちんと出した粗大ゴミを持ってくやつや、ルール守らずに粗大ゴミを出して貼り紙されても回収さしないクズもいますよね。それも不愉快
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204
ママさん
4月から子どもの幼稚園が始まりました。
自転車送迎されている方にお聞きしたいのですが、下の子が具合の悪い時にはどのように対処されていますか?
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205
居住6年目住人
うちは、旦那+実家の協力を得て、ひとりは、お留守番ですかね。
あとは、こういうサービスもあるみたいなので、近所に居れば頼んでもいいかもね。
ttp://asmama.jp/
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206
ママさん
>>205
教えていただきありがとうございます。
近隣に頼れる人がいないので、そういったサービスも利用したいと思っていました。
どうもありがとうございます。
また、実際サービスを(205さんご紹介以外でも)サービスを受けられている方がいらっしゃいましたら、実際使ってみてどうかなど、教えていただけたら助かります。
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207
住民さんA
この学区の公立中学校の評判はどうですか?
高校進学先などどうですか?よい高校に進学してる子は多いですか?
やはり中学受験するご家庭が多いのでしょうか?周りがこぞって塾に通い始めてるので。
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208
マンション住民さん
物入れの奥のハブが何も点灯していませんでした。
PCに疎いものですが、これではインターネットは使えないですよね?
この場合部品を買ってくれば自分でできるのか、プロバイダーに連絡した方がいいですかね?
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209
住民さんC
>>208
電源を抜き差ししても復活しないようなら
多分、壊れてます
プロバイダーにれんらくしても解決しないので電気屋にgoですね
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210
マンション住民さん [ 30代]
畑耳鼻咽喉科、いつも混んでるのでしょうか。
いまの時期、花粉症患者が多いんですかね。
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211
マンション住民さん
E棟入口エントランスで貼り紙がしてあるにもかかわらず、大声で井戸端会議してる母親2人組…。
子供はスケボー姿で放置。迷惑すぎる。
貼り紙読めないのかしら?会話も響くし他人の悪口が丸聞こえだよ。
いつも18時過ぎまでいるし。今日は19時近くまで井戸端会議してたね。通りかかったらずっと睨まれたし。
頭悪い母親だね。
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212
マンション住民
ずっといるなら、見かけた後すぐ管理に電話して『スケボーやっている人が…』とか『大声で騒いでいて…』って注意してもらうといい。
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214
あの住人
フロント行って聞くと良いですよ。
ここで番号聞くのはやめときましょ。
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217
働くママさん
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218
マンション住民さん
朝早くから夜遅くまで、上の階の子供の足音がうるさい!!
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219
マンション住民さん
各パーク内で自転車凄い勢いですっとばしてる小学生の女子たちに子供がひかれそうになりました。
危ない。ちょうどC棟からA棟を物凄いスピードでこいでいました。
死亡事故に繋がりそうで1歳の子供連れて散歩できない。
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220
マンション住民さん
小学生の男もすごい勢いでパーク内を自転車で走っているよ。小学生の自転車は、大人の自転車よりも危ない。
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221
マンション住民さん
違反者ばかりだね。
パークの球技や廊下でスケボー放置や自転車や長時間の井戸端会議や放置自転車
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222
マンション住民さん
理事会の決定では、グランドパークは球技禁止にはしなく危ないような遊びは注意するという事でした。
ですので安全に遊べば問題なし(笑)
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223
マンション住民さん
安全に遊べるのは2歳くらいまで。
グラパで遊んでる小学生は本当に酷い。
そして親も注意しないでほったらかし。
なんで住民である私たちがわざわざ気をつけて通らなければいけないのか謎。
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224
居住6年目住人
>222
正確には、2013年2月の理事会議事録参照
2年前とは多少状況が変わっているし、役員も変わっているから、
もう一度提案してもいいんじゃないですか?
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225
マンション住民さん
>>224
グラパの件はそういったの含めて今月理事会で決定した事です。
あと、理事会で提案するならフロントに言うだけじゃなくてフロントで理事会に提出する紙がありますので書いて出して下さい。
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226
マンション住民さん
グランドパークは球技禁止ではないんですね。
安全に遊べば問題ないですね。
良かったです。
-
227
住民さんC
>>225
公開前情報なので真偽は知らないけど
関係者しか知らない情報出すのは如何なものかと思う
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228
居住6年目住人
>>225
どういう議論が理事会でされたかは知らないけど
何人もの人が不満に思っているなら、それぞれ提案すれば、理事会も無視できないと思うよ。
彼らも任期が終われば、ただの住人なんですから。
あと、フロントで紙を貰わなくても、フォーマットは公式の方に置いてあるので、
ネットが使えるならそっちを使った方が楽ですよ。
名前と部屋番号が書いてあれば、別に形式が違っても受け取らないということはないと思うけど。
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229
マンション住民さん
不安全なようなら、遠慮なくガンガン注意してよいと言うことですね。
良かったです。
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230
居住6年目住人
再掲
「ゴルフの練習等、他に迷惑となるような球技は行わないこと」
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231
マンション住民さん
グラパの子供のボール遊びの注意は掲示板に張り紙貼ってるからそれだと思いますが。
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232
マンション住民さん
耳鼻科の異常な混雑…
診療開始時間をだいぶすぎても診察が始まらないけど、奥さん家事忙しいのかな。
他に空いてる耳鼻科知らない?
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233
働くママさん
鶴見駅西口の田中耳鼻咽喉科
最初は面食らいますが、待ち時間殆どないです。ちゃんと診てくださいます。
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234
マンション住民さん
昨日夕方E棟の5階か6階のポーチでたばこを吸っていたやつがいた。
この間は自走式の駐車場4階で歩きたばこをして人の車の前にポイだよ。
それと敷地内を自転車に乗ったまま走行している人がまた増えてきた。
一時期減ったと思ったけど。
だーれもいない時ならともかく人が通行している時や幼児が歩いている時くらいは
押して行けって思う。特に主婦が多い。子供を乗せてるならともかく一人なのに乗ったまま
通って、最悪な時はチリンチリンと鳴らしてきやがる。
たばこや自転車の件は理事会の時に来た人すべてに周知していくとかポスティングしていかないと
減らないのかな。
-
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235
働くママさん [女性]
こんなこと言うと凄いまたあーだこーだ言われるんだろうけど、
正直忙しいし歩いてらんない。
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236
マンション住民さん
タバコは本当に迷惑。歩きタバコもバルコニーで吸うのもやめてほしい。
洗濯物に臭いつくし部屋にタバコの臭い入ってきて迷惑。
うちの隣がベランダタバコで毎日くさい。
歩きタバコは子供の目に当たりそうで逮捕してほしい。
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237
住民さんA
駐車場の階段にタバコ捨てるアホいるね。本当は殴りたいくらいいらつくし、迷惑。花火で火傷させられたらどんな気持ちになるか聞いてみたい。
チャリンコ乗ってる人は他人の車にひかれて運転手に『忙しかった』って言われてもくやしくない屈強なハートを持ってる人なんだね。
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238
ママさん
>>235
おっしゃる通り、忙しさでご自分のことしか考えられない余裕の無い生活を送っておられるのだと思います。
少しだけでも、他者に思いやりを持つことはできませんか?
狭い共用廊下で走ってくる自転車に遭遇した時、歩いている人は圧迫感や恐怖感に苛まれています。
危険な行為です。
一瞬の油断であなた自身が被害者にも、加害者にもなり得ます。よく自覚なさってくださいね。
-
239
働くママさん [女性]
申し訳ありませんでした。
ちなみに廊下はさすがに自転車では通りません。
あ、あと子供が道に居るときは降りています。
もし車に引かれた後に忙しかったと言われたら?
実際にそんなことが起きてみないと分かりません(笑)
もしかしたら私がよそ見をしていたのかも?と思うかもしれないですし。
明らかにこちらに猛スピードで向かってきて引かれたのなら怒りますけど(笑)
私は忙しくても、猛ダッシュで自転車こいでるわけではありませんから人が居たら降りれますしぶつかる事はないと思います。
思ったんですが、大自然の所に住んでおられたのですか?
とても安全な場所で暮らしていたのでしょうか?
イラついた時に人に対して殴りたい願望がある住人が居ることに私は恐怖です。
ここにはいろんな考えをもっていろんな生活習慣の人が住んでいます。
これだけ多くの世帯があるマンションに住んだのですからそれなりの事は起きます。
一軒家に住んでもそうですよね。
もし一軒家に住んだとしても近所の奥さんとあーだこーだ悪口言いまくるんでしょうね(笑)
いちいちイラついてて疲れませんか?
逆に心に余裕がないのでは?
そこまで恐怖感を抱くのであれば注意したらどうなんですか?
ここで言っても解決しませんよ。
歩きタバコや廊下の自転車はには私も同感です。
ほんとに見てて腹立つなら注意したらいいですよ。
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241
匿名さん
自転車って、みんな、一度漕ぎ出したらなかなか降りないものなんですね。マンション敷地内や、混雑の通り、公園なんて、降りて引いて行けば良いのに、気持ちの余裕が無いのか、疲れているのか、
自転車なんだから漕ぐのが当たり前だと思っているのか、大人だけでなく、中学、高校生くらいも、そうですよ。
年頃なんで、周りの人の迷惑が気づかないか、恥ずかしいんだな、と思ってますけど。
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242
マンション住民さん
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243
住んでる人
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244
マンション住民さん
>>235
激しく同意。
ごめんなさ~いとは思いますが。
働いてなかった時は自転車から降りていましたが、働き出したら心も時間も余裕がなくなりました。そんなもんです。
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245
居住6年目住人
>244
私は、自分の子供に説明出来ないと思って、常に降りてます。
「降りて下さい」と書いてあるのに、どうして乗っていいのでしょうか?
子供に聞かれたときは、「あの人はルールが守れないダメな人だよ」と言っていますが
なんと伝えるのが正しいのでしょうか?
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246
働くママさん
子どもが真似するから本当、やめてほしいよね。ルール違反は。
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247
入居済みさん
今年の新入生の母親たちクラス内でママ友作るの必死。
教室で先生が話してるのに教室内で母親たちがずっとおしゃべり。
そんな状態で子供たちが先生の話を聞けると思いますか?
なんていうかもうママ達のが必死。精神年齢低い母親ばかりだね。見た目はおばさんなのにさ。
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248
マンション住民さん
>>245
ダメな人の真似しちゃダメだよ、はどうですか。
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249
匿名さん
歩いている人とぶつかってケガさせると、相手が痛いでしょ、とか、損害賠償で、おうちの値段くらいのお金くらい掛かるんだよ、っていうのはどうでしょうか?
ルールだから、決まりだから、って言っても、ダメですね。
何で、どうして?
となりますね。
子供の責任は、親ですからね、怖いです。私は、運転大丈夫っていうのが、
1番怖いですけど。
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250
働くママさん [女性]
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251
マンション住民さん
なにかあるとすぐに
訴えようっていう考えを持つ人って出来れば付き合いたくないですよね。
子供同士が喧嘩した時とかちょっと嫌な思いさせたらすぐに訴えられそう。
怖い怖い。
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252
マンション住民さん
今の世の中、無知なひとが損しますからね。自転車事故で千万単位持ってかれますよ。
ルールを守らないひとは、せめて自転車保険に入ったほうがいいですね。
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253
マンション住民さん
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254
マンション住民さん
皆さんはたくさんある条件の中からより良い住環境を選んでこのマンションに決めたのではないですか?
自分だけは事情があるから規則は二の次だ、他大勢が規則を守って住環境を安定させてね。ではなく、マンション住民1人1人が意識して住環境を守っていきたいですね。
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256
マンション住民さん
文句言う人がいなくなり、植え込み、共用廊下、駐車場にはたばこの吸い殻が散乱。
犬猫の糞尿だらけの庭。廃品も散乱。自転車暴走。事故多発。子供の危険な遊びも黙認。
清掃、管理の手が回らず管理費、修繕費倍増。
近隣からは白い眼で見られる「オールパークス!?(お察し)」とさげすまれる対象に。
意識の高い住人は転居。資産価値低下。
なーんて、大げさでもない近未来が待ってるね♪
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257
マンション住民さん
自転車用の道を作ってもらいたい。
すべて自転車禁止になってるから住みにくいのかも。
自転車も通れる道を作ったら今ルールを守ってる人達も
何も文句は言わなくなるのではないしょうか?
数千万の損害賠償とか怖いですね。
ルールを守らない人が悪いと思いますけど
賠償金取ってその人の家族の生活が苦しくなる事に
何も思わない人が居ることも怖いです。
自転車事故は危ないけど、死亡事故にはならないと思いますし
事故なんてそうそう起きないと思います。
かなり大袈裟にとらえすぎてるのでは?
あと、子供たちのボール遊びや自転車で遊ぶ事に対しても凄い皆さんは危ない危ない言いますけど
全部ダメにしたら子供たちはどこで遊ぶんですか?
可愛そうです。
自分の子供が一番可愛いのはわかりますけど
ぶつかったら危ないとか
過保護もほどほどにした方がよろしいかと思います。
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258
マンション住民さん
>257さんに同意
いくら言ったって
自転車を乗る人がいなくなるわけではないので
自転車用通路を作ればいいと思っていました。
その方が安全だと思います。
>自分の子供が一番可愛いのはわかりますけど
ぶつかったら危ないとか
過保護もほどほどにした方がよろしいかと思います。
ほんとにそう思います!
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259
マンション住民さん
今の現状、実際に直接注意出来てないわけですし、
ここを閲覧してない人もいっぱい居るわけで、
結果
将来も今と差ほど変わりないのでは?
大袈裟にひどい未来を想像してらっしゃるみたいですけど。
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260
マンション住民さん
自転車でもボール遊びでも、なにか大きな事故が起きれば変わらざるおえないですが、
起きてからじゃ遅いですよね。。
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261
マンション住民さん
四街区からグランドパークに抜ける道、途中で終わってる魚やさんのところに出る自転車で通れる通路を真っ直ぐグランドパークに抜けるよう芝生部分を舗装して自転車通路にすればいいのになーと思います。
前後に子供乗せた状態の電動自転車を手で押すのはかなり重いのでバランス崩しやすく一旦崩れると支えられず倒れるので、降りて押す大変さも分かります。
押すとバランス崩しやすいのでうちは敷地内は避けて外道回ってますが、時間がないとグランドパーク通って行けると早いのになーと思いますし。
フルーツパーク?あたりの入って遊べるわけではない無駄に広い芝生部分だし、禁止にして守れないよりはうまく住み分けできれば便利なのになーと思います。
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262
匿名さん
>>256
実際に住民の意識の低さに辟易して転居しました。
久しぶりにのぞいてみたら、相変わらず敷地内のパークは酷いんですね。
マンションは管理を買えと言いますし、住みよい環境になるといいですね。
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263
あの住人
自転車についていろいろ立場があるのは理解できるけど、ルールは守るべきじゃないかなあ。
色んな人がいるからルールを決めているんだから。
ルールそのものを変更するよう動くのはいいと思うけど、決まったことに従わないのは同じ住人として悲しい。
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264
マンション住民さん
>>262
なんか嘘臭いですね(笑)
どこのマンションも対して変わらない気がすると思いますけど。
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265
マンション住民さん
オールパークスは自転車禁止にしてるからこうなってんだよ。
自転車禁止にしたら住みにくいの当たり前だし。
他のマンションは普通に乗れる。
-
267
マンション住民さん
>>261
私も降りて手で押してたら重くて倒れてしまいました。
子供と私は軽いケガ。
玉子も割れてしまいました(;-;)
乗ってたほうが安全な気がする。
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268
居住6年目住人
>267
それは違う問題だと思いますよ。
そもそも自転車は重い荷物を運ぶのに適した乗り物じゃないですよ。
自転車が乗れない場所であることは、購入前から知っていたことだと思います。
ルールを変えるなら、理事会、総会を通して、大多数の方が賛同できるルールにすべきだと思います。
数年前に全戸アンケートがあったけど、安全なルールがあるからこそ、ここを選んだ人もいて
そういう人も納得できる提案がなければ、変わらないと思います。
そして、ルールが変わるまでは、ルールを守るべきだとおもいます。
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