ヨコハマオールパークスのPart9です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385058/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー
[スレ作成日時]2015-01-22 15:56:57
ボール遊びについては、幼稚園児くらいの子供がボール遊びしてるくらいならかわいいもんだけど、
小学生くらいの子供がサッカーとかドッジボールとかやりだすと危険を感じますよね。
それなりのスペースを占有するし、球速も上がるし。
子供相手にあまりに威圧的な態度もとりたくないし、難しいもんです。
小学校にも連絡して、小学校側からも注意してもらうとかできると良いんですけどね。
大人も含めてですけど「他人の迷惑とは何か」を考えられない人達が球技に興じているんでしょうね・・・
グランドパークからボールが飛び出して急ブレーキをかける車を何度見かけたか…
運転手の立場からしたら相当むかつくでしょう
>130
何度も見ているなら、事故が起きないうちに対策を取るように理事会に提案した方がいいよ。
昼間にグランドパークを通らない人は、そんな現場を見てないから、誰かがエスカレーションしないと
検討にもあがらないよ。
我が家は低層階ですが、昨日、校庭状態で遊んでいる子供の叫び声で、寝ていた赤ちゃんが起きてしまいました…。すみません、ただの愚痴です。
最近、東洋ゴムの免震ゴム偽装の件で相当話題になってますよね~
オールパークスは確かにブリジストンだったかと思いますが、記憶が確かじゃないので。。。
うちのマンションは大丈夫でしょうかね？
少しだけ心配です。
ブリジストンですよ！
グランドパークからボールが飛び出す光景は、私も何回も観ていますが、車に気をつけて追いかける子供がいないことにビックリします。
そういうお子さんなので、人の迷惑も考えずにドッジボールに興じていても、なんだか頷けてしまうというか、それなりのご家庭のお子さんなんだろうなあと半ば諦めています。
注意したら逆恨みされそうです。
危険なボール遊び、特に男の子のエントランス入口付近でのサッカーは目に余りますね。
壁にボンボンぶつけてるし。
もう一つ！エントランスロビーで自分の家のごとく、ゲーム機やお菓子の食べ散らかし、宿題までやってるのもどうなの？って思いますね。
親は家にお友達が来るのが面倒なのもあるんでしょうけど、だったら、共用の会議室みたいな所を放課後解放するとか？どうなんでしょうか。それも難しいか。
開放したら、そこを誰が掃除するのか？
食べ散らかしはグランドパークもですよ。
お菓子のゴミが風にヒラヒラ舞って汚いです。
市場小学校の放課後キッズクラブって実際、通ってる人数はどのくらいですか？
飛び出し一度見ましたが、本当に周り見てなくてコチラがヒヤヒヤしてしまいました。
遊んでる子がうちのマンションの子供だけとは限らないので、飛び出しの件でボール遊びしないように、ゴミの件でお菓子など食べないように小学校に連絡したら、全校朝礼とかで注意してもらうのは無理でしょうか。
そう、グランドパークで遊んでる子すべてがマンションの子のいうわけじゃないはず。
公開空だからこそルールは守ってもらわないと。
敷地内での事故は当事者間の問題になる場合が大半で管理組合に責任は発生せず警察も介入が難くなる筈です。
テレビで見ましたが、自転車事故は保険に入っていないと損害賠償が多額になる(何千万)になるケースもあるそうです。
自転車事故は損害賠償が多額になっても
殆どは支払われていないそうです。
自転車事故では保険に加入していないことが多く、
加害者が学生や無職者だと、
損害を賠償する十分な収入や財産がなく、
最悪のケースでは、
損害賠償が1円も支払われないという場合もあるそうです。
自転車事故で加害者になった場合。個人責任賠償保険？(名称は不確かですが)で保険金が出ると思いましたよ！うちは火災保険の特約でついてました！加害者にならないようにするのは勿論ですがなってしまった場合、確認してみて下さい！同居の家族までカバーされると思います。
子供が自転車事故起こした場合ですよ。
その場合は親が責任を取る可能性があるという事です。
http://www.yomiuri.co.jp/otona/life/law/20131022-OYT8T00586.html
＞145
その親は賠償責任をカバーする保険に入ってなく破産手続きをし
その後、被害者に分配できる財産はないとされたと聞きました。
自転車事故は損害賠償が多額になっても
殆どは支払われていないのが現実らしいです。
なんとかしてほしいですね。
当事者責任と言っても、やはり事故が起きると住んでいる方も気分良くないので、なんとか事故などが起きる前にやめてほしいですね。
ついでに、幼稚園お迎えのお母さん達も子どもたちが道路に飛び出さん勢いで走り回るのを止めさせてくれないかな。
おしゃべりも良いけどお迎えが終わったら、もっと道路から離れたところでやっていただきたいわ。
そういえば、校庭から蹴りだされたボールによる事故の損害賠償訴訟のニュースが出ていましたね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150319-00000597-san-soci
グランドパークは校庭よりボールが飛び出やすい構造なので、両親の監督責任は免れようがなさそうですね。
ふすま交換してくれるのかと思ったら、シミ抜きするだけみたいですね。
シミ抜きの期間中、押し入れのふすまもない状態なので、子供がいたずらし放題ですね。。汗
先ほど、グランドパークを子供を乗せたベビーカーで通っていた所、ボール遊びをしていた子供達がおり、そのボールが飛んで来て子供の頭にぶつかってしまいました。
マンションの掃除を担当している方と一緒に注意しました。
一応被害にあったという事でマンションの受付に被害にあった要望書を書いて提出しました。
市場小学校の子供らしいです。あとはオールパークスの子供もいますが違う子もいそうでした。
今の所子供に変わった様子は無いようですが何かあった時心配です。
お子さん大丈夫ですか？ビックリしたでしょうに。
グランドパークの中央辺りで、けっこうな人数で遊んでる子達ですか？
被害届って交番に言って何とかならないもんなんですかね？立派な傷害でしょう。
自転車にのってる子もボールの子も追いかけっこしてる子も、遊びに夢中になると周りが見えなくなるものなのでしょうね。
芝生にはいったり、芝生際の杭とロープに乗っている子がいたり･･･ちょっとマナーがなってないと思います。
どの子供が遊んでいるかわからないので、思い切って小学校に注意してもらえるように連絡してみます。
それでも効果なければもっと上に連絡しようと思います。
いま、グランドパークを清掃している方が、自転車を乗り回している子供達に、自転車を降りるよう注意していました。
ホッとする反面、彼らは返事だけでまたすぐに乗り回しています。
しかし買い物帰りの主婦が、降りずに走り去るのですから、子供だけの問題ではない気もしますね。
私も今グランドパークを通ってきましたが、自転車やボール遊びは毎日ひどいですね。
大人の自転車も確かにひどいです。
ざっと見ましたがほとんどはマンションの住民の子ではありません。
数人住民の子もいましたが。
以前市場小の校長先生にグランドパークの遊び方がひどいので、ルールを書いた紙を
配布してもらえないかとお願いしたところ、他のマンションでもいろいろあるので
オールパークスの事だけを配布する事はできないと言われました。
以前も要望があって放課後に職員でグラパに注意に行ったら、一部の親から
先生は学校の外でも注意するのかと逆に怒られたとおっしゃっていました。
モラルとして全校生徒に話す事はできるとの事でお話はしてくれたようです。
他に方も同じ事を言われたと聞いたので、きっと校長先生は同じ事をおっしゃるとは
思いますが、みんなが声をあげていかないと良くなっていかないので、
学校に連絡するのは良いと思います。電話をするなら副校長か校長先生とお話下さい。
一般教員ですと上には伝わりにくいと思います。
本当は自治会長、子供育成会会長、理事会長で学校に依頼すると
もう少し動いてくれると思うのですが・・・。
あとはルールを守っていない子供達を見たら大人がその場で注意をし、
ボール遊びは学校の校庭が開放されているので、校庭でするように促していく事を
地道にしていく事でしょうか。
あとはグランドパークに、ルールを明確に大きく書いた立札等を設置してほしいですね。
何も表記がないので外部の子はルールを把握できていないと思います。ついでにですが
芝生に入ってはいけない！ともっと大きく表記してほしいです。芝生を大切に、だけだと
弱い気がします・・・
>155
そうですね、大きな看板を立てて欲しいですね。
そうするとご近所の方にも注意しやすいですね。
ですが、ここの住民もなかなかですよ（苦笑）
親子で廊下を自転車走行。親は押していますが、、、、
先日は大の大人がＬ棟のエントランスに自転車に乗って走ったまま入っていきました。
共用棟の廊下でプール後？の立ち話。通行人がいるとわかっているにもかかわらず、廊下に広がっておしゃべり。
『はい！帰ってー帰ってー！』と思います。
どなたかのお宅でお話すればいいんじゃないですかーと思います。
私、廊下で立ち話しないですよ。なぜ自宅がすぐあるのに共用の廊下で立ち話しているのでしょうか。
廊下をローラーシューズで走る女子小学生。その後を親が歩く。
エントランスではない、廊下サイドのドア脇の軒下で、中学生？高校生？の男女が見えないように何かしていますし、、、
驚きが先で注意をいつもしそびれています。
自走式の駐車場でも、確かに8㎞は難しいですよ。ですが、明らかに猛スピードで走り、あげくすれ違いざまに自分がスピードを落としたことが気にいらないのか？？あごを突き出して『あん？！』ばりな顔や（笑）、にらみをきかすオバチャン（私もオバチャンです）がいたり。男性も多いですね、ライトもつけず（強制ではないかもしれませんが一般的として）猛スピード。
きっとどこのマンションにもいるのだと思うのですが、住民が多い分目立つ方も多いですね。
私は156さんに強く同意します。
ここ2,3ヶ月のこちらの投稿をみて、購入をやめました。
グラパを疾走するチャリ
ほとんど、オールパークスのシールが
ついてない気がします…
オールパークスのシールがついているチャリは
押して歩いている姿の方が多いです
私は157さんに強く同意します。
他のマンションがどうだかは知りませんが、
うちのグランドパークなんかは「公開空地」となっており、ここに意味があると思います。
公開空地とは、敷地のうち一部を一般に公開して通行などができるようにしている、
建築基準法で定められている区画のようです。
恐らく、その審査には行政も携わっているはずです。
なので、公開空地の取り決め、例えば「他人の迷惑となる球技の禁止」などについては
行政も承知しているはずです。
つなげて言うと
「この空き地(グランドパークなど)は他人の迷惑となる球技などは禁止ですが、
一般に開放して通行できることにします。だから周囲よりも高い建物を建てさせてくださいね」
ってことになるかと思いますが、この前提となる「他人の迷惑となる球技などは禁止」が
守られていないことになります。
細かいことは分かりませんが、他人の迷惑となる球技は、
恐らく条例か何かに抵触しているのではないでしょうか。
155さんの書き込みからすると、学校側もアテになりませんが、
とりあえず、この掲示板のアドレスでも教えてみますか(^^;)
それにしても
>一部の親から 先生は学校の外でも注意するのかと逆に怒られたとおっしゃっていました。
って、親が注意しないから先生が注意してるのに・・・
こういうのをモンスターペアレントって言うんですね。
>>156
ここの掲示板に書くと資産価値を落としてしまう可能性があるけど
理事会に言えば資産価値の向上につながるかもしれないよ
総会の案内も来たことだし、総会で発言してみては？
ざっと見たけど分かりにくい議案が多いな
検討すること自体を議案にするって、どんだけ自信ないんだかと思ってしまった
マンション住民だろうとなかろうと、マナーが守れないのに権利だけ主張するのはいかがなものでしょう…
みんなで使う場所だからこそ、マナーを守ることはもちろん、譲り合いや思いやりが必要だと私は親や学校の先生から教えられて育ちましたが、今の親御さんや先生はそういう事を教えないのでしょうか…
固定資産税の減税って今年までですか？２街区です！
本日、小学生の子たちが
グラパでは
ボール遊びも自転車も遊んではいけないとのことで
柔らかいスポンジのフリスビーを持って行って遊んでいたところ
飛ぶもので遊んではいけないと言われ
結局、何も遊べるものがなくなったと…
柔らかいボールやフリスビーもいけないなら
グラパで遊んでよいものは何なんでしょうか？
キックボードなどは良いのでしょうか？
それも駄目と言うなら
三輪車も駄目ですよね。
かくれんぼって
隠れるところないから
芝生に入っている子を見ましたが
いいのでしょうか？
鬼ごっこは
みんなで走り回ってたら
小さい子の自転車にぶつかって
怒られたようです。
小さい子（幼児）も自転車をこぐのが早いので
自転車や三輪車も駄目ですよね。
縄跳びも危ないと言われました。
（小さい子が近寄るから危ないそうです）
さすがに男の子は
花ちもんめはやりません＾＾；
だるまさんが転んだでは
1時間もたないし
3日ももたないです。
おばさんの癖にと言われても
殆どの人がわからないのではないかと思いますよ？
私の姉もわからないと言っています。
あやとり、缶けりはわかりますが
缶けりは危ないと思います・・・。
公開空地はマンションの私有地を開放してるだけなので、決められたルールを守ってない人には、住民は堂々と注意したら良いと思います。
管理費だしてるのは私達なのです。
直接言いにくかったらすぐ管理人に言って、代わりに注意してもらうのが良いと思いますよ。それが管理人の仕事ですから、気にせずばんばん声を上げるべきかと。
看板や張り紙をたくさんしたり、管理人と住民が根気よく注意しているマンションもあるそうです。とにかく意見を上げていくことが大事だと思います。
177さんは
田舎育ち？とかですか？
聞いたことない遊びばかりでビックリです
教えてください
ゆうずるの横の公園がボール遊びができ、もっと広いのだから、そこ行けばよいのでは。
グランドパークは小学生はボール遊び禁止でよいよ。
小学生ばかりでなく
幼児も全てボール遊びは禁止にした方が良いよ
掲示板に書き込みできるくらいなら、173、174さんの内容もネットで検索できるでしょう。
好意で教えてくれているんだから、甘えてばかりいないで、ご自分で調べてたらいかがですか。
それとも、批判したいだけなのかな。
グランドパークは子どもの遊び場だけの場所ではないですよね。
なので、小学生の球技や柔らかいフリスビーだろうが、人に当たる可能性のあるものは迷惑です。
私も子供がいるので遊ばせたい気持ちはわかりますが。
子持ちはどうしても、周りが見えなくなり自分と子供たちだけの世界になりがちです。公共の場所では、子供優先が通用しないこともあると思います。
小学生と限定しないほうがいいと思います。
幼児でも身体が大きい子がいますし
小さな子のボールも危ないし迷惑と思うことがあります。
全面的にボール禁止
前に自分で止まれない子の自転車がぶつかったので
幼児の自転車や乗り物も危ないので禁止
子供たちを放置したままの
ママ達の立ち話もうるさくて
かなり迷惑しているので禁止
幼児は親がついているので、ボール遊びも乗り物もよいと思う。
親がついているので、なにかあったら親の責任で。
1〜2歳くらいの子は、網の中に入っているボールをよく持っているし
仮にあたっても痛くないし。
小学生のドッチボールとかは危ないと思うけどね。
小学校のプリント（決まり事）に
マンションや他人の家の敷地内で遊ばない
ってしっかり明記してあります。
フロント、ロビーでの遊びは禁止でいいと思う。ゲーム、宿題、お絵かき、おやつ、などしたいなら、お友達の家で遊べばいいのに。
広場でのボール遊びも、場所を指定（人が通る動線では禁止）とかにできないのでしょうかね。
ゆうづる方面は不審者が出るようですね。
ハンマー持ったのがいたとか、ダンボールで寝泊まりしてる人がいたとか。
友達の家で遊べば良いのは確かなんだけど
最近は、遊びにいくと、親同士のトラブルが多いみたいですね。
ハンマー！？
こ、怖すぎる・・！！
ちゃんと捕まったのかな？
ハンマーって日曜大工してるお父さんとかじゃ…。
自転車で缶集めてる人とかはどうなんでしょうか。
前にベビーカーで赤ちゃん乗せていたら、いきなり近づいてきてビニールを赤ちゃんの目の前でくしゃくしゃやられてビックリしました。
空き缶集めてるゴミを見てると不愉快ですね。
マンションにもひとんちがきちんと出した粗大ゴミを持ってくやつや、ルール守らずに粗大ゴミを出して貼り紙されても回収さしないクズもいますよね。それも不愉快
４月から子どもの幼稚園が始まりました。
自転車送迎されている方にお聞きしたいのですが、下の子が具合の悪い時にはどのように対処されていますか？
うちは、旦那＋実家の協力を得て、ひとりは、お留守番ですかね。
あとは、こういうサービスもあるみたいなので、近所に居れば頼んでもいいかもね。
ttp://asmama.jp/
>>205
教えていただきありがとうございます。
近隣に頼れる人がいないので、そういったサービスも利用したいと思っていました。
どうもありがとうございます。
また、実際サービスを(205さんご紹介以外でも)サービスを受けられている方がいらっしゃいましたら、実際使ってみてどうかなど、教えていただけたら助かります。
この学区の公立中学校の評判はどうですか？
高校進学先などどうですか？よい高校に進学してる子は多いですか？
やはり中学受験するご家庭が多いのでしょうか？周りがこぞって塾に通い始めてるので。
物入れの奥のハブが何も点灯していませんでした。
PCに疎いものですが、これではインターネットは使えないですよね？
この場合部品を買ってくれば自分でできるのか、プロバイダーに連絡した方がいいですかね？
畑耳鼻咽喉科、いつも混んでるのでしょうか。
いまの時期、花粉症患者が多いんですかね。
E棟入口エントランスで貼り紙がしてあるにもかかわらず、大声で井戸端会議してる母親2人組…。
子供はスケボー姿で放置。迷惑すぎる。
貼り紙読めないのかしら？会話も響くし他人の悪口が丸聞こえだよ。
いつも18時過ぎまでいるし。今日は19時近くまで井戸端会議してたね。通りかかったらずっと睨まれたし。
頭悪い母親だね。
ずっといるなら、見かけた後すぐ管理に電話して『スケボーやっている人が…』とか『大声で騒いでいて…』って注意してもらうといい。
フロント行って聞くと良いですよ。
ここで番号聞くのはやめときましょ。
場所は、どこですか？
朝早くから夜遅くまで、上の階の子供の足音がうるさい！！
各パーク内で自転車凄い勢いですっとばしてる小学生の女子たちに子供がひかれそうになりました。
危ない。ちょうどC棟からA棟を物凄いスピードでこいでいました。
死亡事故に繋がりそうで1歳の子供連れて散歩できない。
小学生の男もすごい勢いでパーク内を自転車で走っているよ。小学生の自転車は、大人の自転車よりも危ない。
違反者ばかりだね。
パークの球技や廊下でスケボー放置や自転車や長時間の井戸端会議や放置自転車
理事会の決定では、グランドパークは球技禁止にはしなく危ないような遊びは注意するという事でした。
ですので安全に遊べば問題なし(笑)
安全に遊べるのは2歳くらいまで。
グラパで遊んでる小学生は本当に酷い。
そして親も注意しないでほったらかし。
なんで住民である私たちがわざわざ気をつけて通らなければいけないのか謎。
>>224
グラパの件はそういったの含めて今月理事会で決定した事です。
あと、理事会で提案するならフロントに言うだけじゃなくてフロントで理事会に提出する紙がありますので書いて出して下さい。
グランドパークは球技禁止ではないんですね。
安全に遊べば問題ないですね。
良かったです。
>>225
どういう議論が理事会でされたかは知らないけど
何人もの人が不満に思っているなら、それぞれ提案すれば、理事会も無視できないと思うよ。
彼らも任期が終われば、ただの住人なんですから。
あと、フロントで紙を貰わなくても、フォーマットは公式の方に置いてあるので、
ネットが使えるならそっちを使った方が楽ですよ。
名前と部屋番号が書いてあれば、別に形式が違っても受け取らないということはないと思うけど。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
