物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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108
マンション住民さん [女性 30代]
グランドパークはボール遊び禁止のはずなのに
放課後の時間帯は、当たり前のようにあちこちで子供達がドッジボールをやっています。
小さな子供がいるので、いつもヒヤヒヤしながら通っています。
以前からこのような状態なのでしょうか?
子供が産まれるまで、平日の日中は在宅していなかったためわかりません。
どこにお願いすれば、注意してもらえますか?
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109
居住5年目住人
>108
管理組合に言うのがいいよ。
明らかに危ない遊びをしているときは、巡回の人が注意してるはずだけど、
苦情が入れば、強化されるはず。
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110
住民さんA
ここに限らず子供は遊べない環境になりましたねぇ!昔はのびのび遊んでた気がします!
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111
マンション住民
人の迷惑になっても気にしない子供。
注意しないでおしゃべりに夢中の親。
怪我すれば公園の遊具や国のせいにする親。
こんな人が昔より増えましたから、トラブルが増えるたびに遊び場も減っていくんじゃないでしょうかね。
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112
マンション住民さん
>111
昔よりとは?
111さんは60~70才代くらいの方ですか?
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113
マンション住民さん
確かにお迎えの時間に帰宅すると廊下で叫び声が響いていてうるさいですね。
うちはそれから遠くの保育園のお迎えに行くけど。。
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114
マンション住民さん [女性 30代]
廊下の叫び声は一時的なものとしても、ボール遊びはやめてもらいたい。
親も加わって本気で遊んでいるのを見ると、情けないし悲しいですね。
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116
マンション住民さん
グランドパークのボール遊びは本当に迷惑。
ボールに当たりそうになり、謝られましたがそのまま遊び続ける子供たち。
謝れば許されるのではなく、ルールを守ってほしいですね。
一緒に遊んでいる親には、私もびっくりしました。
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117
マンション住民さん
キッズルームってどちらもしょぼくない?
統一性がなくてセンス悪いよ。
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118
居住5年目住人
規約上は
「ゴルフの練習等、他に迷惑となるような球技は行わないこと」
という書き方なので、小学校低学年のドッチボールあたりは微妙な線だとは思います。
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119
マンション住民さん [女性 30代]
規約云々も大切なのかもしれませんが、いろいろな人が通る場所なのだから、周りに気を付けながら遊ばなくてはいけない、ということですよね。グランドパークを、あたかも校庭のような使い方をしている子供しかいないのが残念ですね。
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120
マンション住民さん
>>119
同意。サッカーやってるからベビーカーで通るとき通れないしあぶない。かなり遠回りしないと安全にエントランスまで行けないし。
親も一緒にやってるから馬鹿じゃないの?って思う呆
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121
居住5年目住人
通行人を見たら、ボールを止める気遣いがあればいいのかなとも思います。
どちらかというと、ボールが打ち込まれるせいか、徐々にボロボロになってきている
植え込みとかも気になります。
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122
マンション住民さん [女性 30代]
最近は、
グランドパークの植え込みの中で遊んでいる親子もいますからね。
ボール遊びのせいで、
柵の高さの灯りが壊されたり。
もう、何回壊されたかしら。
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123
マンション住民さん [男性]
公開空地の看板の説明書きにも
「他人の迷惑となる球技は禁止です」みたいなことが書かれていたはずです。
なのでどんな球技であれ、他人の迷惑となる球技は禁止なのでしょう。
自分が迷惑に感じた時は臆することなく、注意する必要があると思います。
「うるさいオジサン、オバサンがいるマンションだ」って思われるくらいじゃないと
いつまで経っても現状は変わらないと思います。
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124
マンション住民
一時期管理の人が立ってくれてた時はボール遊びなくなりましたよね?
また要望言ったら立って注意してくれないかな。
春休みで暇してる子供が多いから、なおのことボール遊びがひどいです。
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125
マンション住民さん
管理の人が立っていた時もボール遊びしていましたよ。
だから大丈夫なのかと思っていました。
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126
居住5年目住人
管理の人が立ってたのは、自転車対策だよ。
なんで、最近、立たなくなったのかは知らないけど
「他人の迷惑となる球技」なので、線引きが難しいところは注意しにくいのが実情だと思いますよ。
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127
マンション住民さん
ドッジボール、サッカーはどう考えても、他人に迷惑になる球技だと思います。
当たるのが怖くて側を通行できませんので。
かといって、堂々と注意ができない自分。こうやって掲示板で言うことぐらいしかできない…
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128
マンション住民さん
最近、春休みになったせいか、グランドパークやメインストリートが校庭状態ですね。
窓を閉めていてもうるさい。
まあ、しょうがないんだろうけど。
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129
マンション住民さん [男性]
ボール遊びについては、幼稚園児くらいの子供がボール遊びしてるくらいならかわいいもんだけど、
小学生くらいの子供がサッカーとかドッジボールとかやりだすと危険を感じますよね。
それなりのスペースを占有するし、球速も上がるし。
子供相手にあまりに威圧的な態度もとりたくないし、難しいもんです。
小学校にも連絡して、小学校側からも注意してもらうとかできると良いんですけどね。
大人も含めてですけど「他人の迷惑とは何か」を考えられない人達が球技に興じているんでしょうね・・・
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130
住民さんB
グランドパークからボールが飛び出して急ブレーキをかける車を何度見かけたか…
運転手の立場からしたら相当むかつくでしょう
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131
居住5年目住人
>130
何度も見ているなら、事故が起きないうちに対策を取るように理事会に提案した方がいいよ。
昼間にグランドパークを通らない人は、そんな現場を見てないから、誰かがエスカレーションしないと
検討にもあがらないよ。
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132
マンション住民さん
我が家は低層階ですが、昨日、校庭状態で遊んでいる子供の叫び声で、寝ていた赤ちゃんが起きてしまいました…。すみません、ただの愚痴です。
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133
マンション住民さん [女性 30代]
最近、東洋ゴムの免震ゴム偽装の件で相当話題になってますよね~
オールパークスは確かにブリジストンだったかと思いますが、記憶が確かじゃないので。。。
うちのマンションは大丈夫でしょうかね?
少しだけ心配です。
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134
マンション住民さん [女性 30代]
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135
マンション住民さん [女性 30代]
グランドパークからボールが飛び出す光景は、私も何回も観ていますが、車に気をつけて追いかける子供がいないことにビックリします。
そういうお子さんなので、人の迷惑も考えずにドッジボールに興じていても、なんだか頷けてしまうというか、それなりのご家庭のお子さんなんだろうなあと半ば諦めています。
注意したら逆恨みされそうです。
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136
住民さんA
危険なボール遊び、特に男の子のエントランス入口付近でのサッカーは目に余りますね。
壁にボンボンぶつけてるし。
もう一つ!エントランスロビーで自分の家のごとく、ゲーム機やお菓子の食べ散らかし、宿題までやってるのもどうなの?って思いますね。
親は家にお友達が来るのが面倒なのもあるんでしょうけど、だったら、共用の会議室みたいな所を放課後解放するとか?どうなんでしょうか。それも難しいか。
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137
マンション住民さん [女性 30代]
開放したら、そこを誰が掃除するのか?
食べ散らかしはグランドパークもですよ。
お菓子のゴミが風にヒラヒラ舞って汚いです。
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138
マンション住民さん
市場小学校の放課後キッズクラブって実際、通ってる人数はどのくらいですか?
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139
マンション住民
飛び出し一度見ましたが、本当に周り見てなくてコチラがヒヤヒヤしてしまいました。
遊んでる子がうちのマンションの子供だけとは限らないので、飛び出しの件でボール遊びしないように、ゴミの件でお菓子など食べないように小学校に連絡したら、全校朝礼とかで注意してもらうのは無理でしょうか。
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140
住民さんB
そう、グランドパークで遊んでる子すべてがマンションの子のいうわけじゃないはず。
公開空だからこそルールは守ってもらわないと。
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141
住民さんC
>139
無理じゃないと思うよ
個人でやるより、自治会や子供育成会を通した方が効果あるかも
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142
マンション住民さん
敷地内での事故は当事者間の問題になる場合が大半で管理組合に責任は発生せず警察も介入が難くなる筈です。
テレビで見ましたが、自転車事故は保険に入っていないと損害賠償が多額になる(何千万)になるケースもあるそうです。
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143
マンション住民さん
自転車事故は損害賠償が多額になっても
殆どは支払われていないそうです。
自転車事故では保険に加入していないことが多く、
加害者が学生や無職者だと、
損害を賠償する十分な収入や財産がなく、
最悪のケースでは、
損害賠償が1円も支払われないという場合もあるそうです。
-
-
144
住民さんA
自転車事故で加害者になった場合。個人責任賠償保険?(名称は不確かですが)で保険金が出ると思いましたよ!うちは火災保険の特約でついてました!加害者にならないようにするのは勿論ですがなってしまった場合、確認してみて下さい!同居の家族までカバーされると思います。
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145
マンション住民さん
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146
マンション住民さん
>145
その親は賠償責任をカバーする保険に入ってなく破産手続きをし
その後、被害者に分配できる財産はないとされたと聞きました。
自転車事故は損害賠償が多額になっても
殆どは支払われていないのが現実らしいです。
なんとかしてほしいですね。
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147
マンション住民
当事者責任と言っても、やはり事故が起きると住んでいる方も気分良くないので、なんとか事故などが起きる前にやめてほしいですね。
ついでに、幼稚園お迎えのお母さん達も子どもたちが道路に飛び出さん勢いで走り回るのを止めさせてくれないかな。
おしゃべりも良いけどお迎えが終わったら、もっと道路から離れたところでやっていただきたいわ。
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148
居住5年目住人
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149
マンション住民さん
ふすま交換してくれるのかと思ったら、シミ抜きするだけみたいですね。
シミ抜きの期間中、押し入れのふすまもない状態なので、子供がいたずらし放題ですね。。汗
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150
マンション住民さん
先ほど、グランドパークを子供を乗せたベビーカーで通っていた所、ボール遊びをしていた子供達がおり、そのボールが飛んで来て子供の頭にぶつかってしまいました。
マンションの掃除を担当している方と一緒に注意しました。
一応被害にあったという事でマンションの受付に被害にあった要望書を書いて提出しました。
市場小学校の子供らしいです。あとはオールパークスの子供もいますが違う子もいそうでした。
今の所子供に変わった様子は無いようですが何かあった時心配です。
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151
入居済みさん
お子さん大丈夫ですか?ビックリしたでしょうに。
グランドパークの中央辺りで、けっこうな人数で遊んでる子達ですか?
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152
住民さんA
被害届って交番に言って何とかならないもんなんですかね?立派な傷害でしょう。
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153
マンション住民さん
自転車にのってる子もボールの子も追いかけっこしてる子も、遊びに夢中になると周りが見えなくなるものなのでしょうね。
芝生にはいったり、芝生際の杭とロープに乗っている子がいたり・・・ちょっとマナーがなってないと思います。
どの子供が遊んでいるかわからないので、思い切って小学校に注意してもらえるように連絡してみます。
それでも効果なければもっと上に連絡しようと思います。
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154
マンション住民さん [女性 30代]
いま、グランドパークを清掃している方が、自転車を乗り回している子供達に、自転車を降りるよう注意していました。
ホッとする反面、彼らは返事だけでまたすぐに乗り回しています。
しかし買い物帰りの主婦が、降りずに走り去るのですから、子供だけの問題ではない気もしますね。
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155
マンション住民さん
私も今グランドパークを通ってきましたが、自転車やボール遊びは毎日ひどいですね。
大人の自転車も確かにひどいです。
ざっと見ましたがほとんどはマンションの住民の子ではありません。
数人住民の子もいましたが。
以前市場小の校長先生にグランドパークの遊び方がひどいので、ルールを書いた紙を
配布してもらえないかとお願いしたところ、他のマンションでもいろいろあるので
オールパークスの事だけを配布する事はできないと言われました。
以前も要望があって放課後に職員でグラパに注意に行ったら、一部の親から
先生は学校の外でも注意するのかと逆に怒られたとおっしゃっていました。
モラルとして全校生徒に話す事はできるとの事でお話はしてくれたようです。
他に方も同じ事を言われたと聞いたので、きっと校長先生は同じ事をおっしゃるとは
思いますが、みんなが声をあげていかないと良くなっていかないので、
学校に連絡するのは良いと思います。電話をするなら副校長か校長先生とお話下さい。
一般教員ですと上には伝わりにくいと思います。
本当は自治会長、子供育成会会長、理事会長で学校に依頼すると
もう少し動いてくれると思うのですが・・・。
あとはルールを守っていない子供達を見たら大人がその場で注意をし、
ボール遊びは学校の校庭が開放されているので、校庭でするように促していく事を
地道にしていく事でしょうか。
あとはグランドパークに、ルールを明確に大きく書いた立札等を設置してほしいですね。
何も表記がないので外部の子はルールを把握できていないと思います。ついでにですが
芝生に入ってはいけない!ともっと大きく表記してほしいです。芝生を大切に、だけだと
弱い気がします・・・
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156
マンション住民さん [女性]
>155
そうですね、大きな看板を立てて欲しいですね。
そうするとご近所の方にも注意しやすいですね。
ですが、ここの住民もなかなかですよ(苦笑)
親子で廊下を自転車走行。親は押していますが、、、、
先日は大の大人がL棟のエントランスに自転車に乗って走ったまま入っていきました。
共用棟の廊下でプール後?の立ち話。通行人がいるとわかっているにもかかわらず、廊下に広がっておしゃべり。
『はい!帰ってー帰ってー!』と思います。
どなたかのお宅でお話すればいいんじゃないですかーと思います。
私、廊下で立ち話しないですよ。なぜ自宅がすぐあるのに共用の廊下で立ち話しているのでしょうか。
廊下をローラーシューズで走る女子小学生。その後を親が歩く。
エントランスではない、廊下サイドのドア脇の軒下で、中学生?高校生?の男女が見えないように何かしていますし、、、
驚きが先で注意をいつもしそびれています。
自走式の駐車場でも、確かに8㎞は難しいですよ。ですが、明らかに猛スピードで走り、あげくすれ違いざまに自分がスピードを落としたことが気にいらないのか??あごを突き出して『あん?!』ばりな顔や(笑)、にらみをきかすオバチャン(私もオバチャンです)がいたり。男性も多いですね、ライトもつけず(強制ではないかもしれませんが一般的として)猛スピード。
きっとどこのマンションにもいるのだと思うのですが、住民が多い分目立つ方も多いですね。
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157
マンション住民さん
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