東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part8」についてご紹介しています。
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  8. SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part8
契約済みさん [更新日時] 2015-02-12 21:37:21

SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)のPart8です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539402/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-01-22 12:28:50

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 201 契約済みさん 2015/01/27 08:54:59

    そうだ!そうだ!

  2. 202 契約者 [女性 30代] 2015/01/27 09:04:16

    国土交通省に問い合わせしました
    有効空地の件ですが、おそらく建物が既存不適格になるので 
    バーベキュー場は撤去できないそうです
    既存不適格となると 
    建て替え不可で 資産価値大幅下落です

    重要事項説明書以降に 紙一枚で 当初の説明とは異なる旨 了承しろとの
     ハンコは押さずに
    留保したほうがよいであろうとのことです

    それでも むこうからの 一方的契約解除は不可とのこと

    宅建業法違反と既存不適格を恐れての 例の看板なり 契約者に対する一連の対応のようです  この時期の入居説明会に 紙切れ一枚で おさめようとするのは 時間切れを見越してのことでしょうとの見解です

  3. 203 契約済みさん 2015/01/27 09:12:15

    観念しなはれ。トヨッシーはん。

  4. 204 契約済みさん 2015/01/27 09:29:02

    今、三井の言いなりになっても良いと思っている契約者は、公共BBQ場付きのタワーマンションが如何に魅力のない、かつ資産価値の乏しいマンションなのかを今年の夏頃には実感することになるだろう。
    住民専用と、公共用とでは月とスッポン以上に差があることを今は理解できない可哀想な人達。
    バーベキューシーズン真っ只中の今年の夏にやっと気がついても、もはや手遅れ!!




  5. 205 契約済みさん 2015/01/27 09:37:51

    いや~
    それにしても三井の対応は悪質だね
    日本最高のデベロッパーだなんて笑ってしまいます。
    日本最悪のペテン師集団。

  6. 206 契約済みさん 2015/01/27 10:41:40

    Skyz契約者に対してせめて1万円くらいでも出してくれないかなぁ。
    そうしたら一般開放に容認してあげてもいいんだけどなぁ。
    デベがこれ読んで検討してくれたらうれしいなぁー!

  7. 207 契約済みさん 2015/01/27 11:07:02

    土壌汚染の話が復活すれば
    その広場でBBQどこじゃなくなるよね。
    パンドラの箱かなぁ。

  8. 208 匿名 2015/01/27 11:25:45

    187みたいのを
    こざかしい
    っていうんだね
    本当に契約者ですか?

  9. 209 匿名さん 2015/01/27 11:55:15

    BBQ施設って良いですね。ただ一つ心配なのは使用頻度が高ければ高いほど設備の劣化は加速してしまいます。
    例えば利用者が誤って重い物を落としてしまって足下の敷石が1枚欠けちゃったりしたら小さな子供も利用するBBQ施設の安全性が担保できなくなってしまいますか。子供が躓いて転んでケガでもしたら大変ですから。その場合は管理会社なり理事会なりが一時的に利用を中止せざるをえなくなるのでしょうか。
    さぁ修理だ改修だってなったときに迅速に工事できるかも心配ですね。なにせ公開空地のBBQ施設の修繕なんて前例が無いのですから。業者選定や費用負担の基準も無いのでしょうか。悩ましいですね。
    そうすると「修理依頼中。危険につき使用禁止」などと貼り紙されたりするのでしょうか。
    そんなことにならないと良いのですが。

  10. 210 匿名さん 2015/01/27 11:57:45

    >>206
    要は一万円が欲しいのね。

    でも人数多いから、一万円ひちょっとキツイな…。
    500円の図書券で許してくれない?
    (三井に代わって回答してみました。)

  11. 211 契約済みさん 2015/01/27 12:27:56

    http://www.tokyo-park.or.jp/special/bbq/

    ここに掲載されちゃうのか心配

  12. 212 匿名さん 2015/01/27 12:52:52

    されないよ

  13. 213 入居前さん 2015/01/27 12:53:58

    入居当初は大丈夫じゃないかと思ってますが、築地が移ってきたら市場で食材買ってバーベキューをやりたいと考える人は沢山いそうですよね。。

  14. 214 契約済みさん 2015/01/27 13:03:52

    >206
    1万円じゃ少なすぎるよ。
    10万円くらいは要求したいところだね。

  15. 215 匿名さん 2015/01/27 13:24:32

    >209
    そんなことになったらBBQ楽しみにしてる人が可哀想…

  16. 216 契約済みさん 2015/01/27 15:16:00

    自分のマンションが既存不適格ってレッテルやだなぁ。
    たしか勝どきのクレストシティレジデンスも既存不適格だったね。
    てか、契約者の皆さん、KTTスレでスカイズの外観が良くないって言われてて腹が立ちました。
    同じトライスターなのに何様だと。

  17. 217 住民でない人さん 2015/01/27 15:35:07

    近くでバーべできるところ探してました。
    ありがとう!
    毎週使わせて頂きます!

  18. 218 購入検討中さん 2015/01/27 15:58:10

    BBQ、居住者じゃなくて使えるんですか?
    せっかくなので、使わせて頂きます!

  19. 219 匿名さん 2015/01/27 18:38:41

    202の30代女性の方
    親切でパス付きにもこちらにもあげていただいたようですが、
    既存不適格について訂正させてください。

    建て替えができない、というのは飛躍しすぎです。
    大幅資産価値下落です。というのもミスリードです。

    契約者ならば、誰でもが見れる掲示板での物言いには気をつけませんか?
    新築のマンションの建ぺい率や容積率関わる既存不適格ですと、将来の建て替えのときまるで同じものができなくなる
    というだけで、BBQのあるなし、ロビーのインテリアの高さが云々ぐらいでは、
    建て替えの際にその時の法律に照らし合わせて作るというだけです。
    しかも、100年住宅と言われているほどの昨今のマンションで全て建て替えるのはいつになるのでしょう。
    まず、私達は生きてはいませんね。

    扇情的なことを書きたいのは解りますが、ここは慎重にいきましょう。

  20. 220 契約済みさん 2015/01/27 23:53:27

    お花畑を散策中、突然、
    肥溜めが現れたような不快感。
    子供の頃田舎では良くあった光景でした。懐かしいなぁ〜。

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