グランドメゾン夕陽丘MARKS［旧称：（仮称）グランドメゾン夕陽丘プロジェクト］ってどうですか？

物件堂々完成ですね

良い感じに仕上がってます。

出入り口

立派ですね

グランドメゾン 門構えが木々に映えて立派です。
パンフレット通りに完成するのは感動しました。
積水、施工会社に手抜き無しです。

>>166

玄関扉の周辺もタイル貼りにしてほしかったですね。
全タイルとなるとコストかかるでしょうが、最低でも玄関周りだと　購入価格に含んだ状態でタイル貼りにしてほしかったですね。

建築とか物件にお詳しい方は、購入時の要望書に積水に対して意見を出されなかったのかな？
素人発言ですが、そんなにコストがかかるようには思いません。・・・最低限の一部分だけでもという意味です。

>>177

こちらは、各種目線で見れる専門家がおられるようで
グランドメゾン夕陽ヶ丘　の中古物件を　買おうかなと思いました。
ガラス貼りの　エントランスを見て　良くないのかな？
エントランスは良さそうでしたが？　ダメでしょうか。

FIXは腰高窓ですよね　下から天井までの窓が良いですね。
グランドメゾン夕陽ヶ丘の中古は売買実績見ると3千万円代からありますので
ただグランドメゾン夕陽ヶ丘　周囲を見ると　自転車置き場に　高級自転車やバイク置けないのですよね。　

グランドメゾン大手町タワーの物件は、オープンハウスで拝見したことありますよ。
確かに、良いですね。
文句はつけられないです。


この界隈に、　第29回大阪市ハウジングデザイン賞　松田設計http://y-mtd.com/　「住真田山」のような物件であれば買いたいですね。

住真田山を住戸数をもう少し大きくして分譲のように随所リニューアルした物件　であれば　172マンション比較中さん　は　○してくれるかな？　でも厳しい意見だと△か×かな。

積水のグランドメゾン五條宮夕陽丘を拝見して見ました。

グランドメゾン五條宮夕陽丘　68㎡ですが過去2年前に3900万円で　ありましたね
ここだと駐輪場シャッター内ですね。狭い感じはします。

自転車の門柱口

自動扉ではないにしても美和ロックのオートロックをつけて防犯するのも良いかもです。
購入前に積水に打診すれば　ついたかもです。

フェンス柵

デザイン調でしょうか　アルミの鋳物で　購入前にこちらも積水に打診すれば　付いたかもです。

現行は学校の柵みたいですが　柵は近隣マンションのこんな作り込みタイプが良かったです。
植栽も終わっているので　後から　交換は難しそうです。

門柱扉も　後からつくのでしょうか。

一般の戸建も、門柱扉　普通に　周辺見渡してもついています。
セキスイだけは、つかないのは　意味があるのでしょうか？

泥棒さんが　スルーで入れますよね。

上の写真のように扉がないと　高級自転車は置けそうにないです。バイクは悪戯されそうです。

帽子か覆面被っていると　何でもありです。
フルオープンということは、エリアとしての治安は良いのかな？
窃盗団に目をつけられたら、先に目をつけられそうです。

高級自転車は家の中までエレベータで出し入れすると　普通に注意されそうです。

門柱扉　後付けでしょうか？

付くといいですね。　出入りが面倒だからつけなかったのか？　それでもイメージが変わります。

流石 グランドメゾンですね
落ち着いた雰囲気

夜にライトアップが いよいよ点灯されました。

四天王寺夕陽ヶ丘にグランドメゾン良い感じです。

>>224

少なからず、扉をつけてオートロック仕様にしないとです。
物件候補に入れた者です。他人事では、思えません。

購入するならば　一人追加５万円支払ってでも門扉はつけたと思います。
または、付させたと思います。

他所でも　写真のようにしているのですが、そんなにお値段のかかる話ではないかと思います。
それほど　入居する方は、マンションの構造や仕様、共用部について興味や関心はないのでしょうか。

それなりの他の地域と比較しても、価格は安いといったことはないのですから、6,000万円のマンションです。

建物内屋内駐輪場にしないのはなぜ？　

積水　グランドメゾン大手前タワーは、バイクは屋外でした。
自動ドアの開閉扉仕様です。
自転車は、建物内です。

マークスも設備を削減しても高いなと思ってしまいます。

グランドメゾンも高くなりましたね。

グランドメゾン四谷　は　　40平米で　1LDK　5000万円超えです。

73㎡　3LDKで　諸費用入れると大台の9000万円です。　柱を除くと実質65㎡でしょうか！？

>>この部屋って新築5,300万円くらいでしたかね？

そうですね。

キャンセル住戸　只今　Ｂタイプ出ていますよ。　
こちらのほうが同等価格では？

マークス　売り出して出ていますね