東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト高尾サクラシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-12-11 15:07:20

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地:東京都八王子市東浅川町550-33、549-6(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取:2LDK~5LDK
面積:63.57平米~92.55平米
売主:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
販売代理:野村不動産アーバンネット

施工会社:大和ライフネクスト株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション


[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問 
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[スレ作成日時]2015-01-21 17:39:45

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プレミスト高尾サクラシティ口コミ掲示板・評判

  1. 851 入居予定さん

    >>850 さん

    いえ、価格は出ています。先週見せてもらいました。
    C・D棟はA・B棟よりも100万円前後割高という感じでした。

  2. 852 申込予定さん [女性]

    価格はこちらのAB棟の価格で見たものより割安、あまり変わらないかもです。
    同じ階数の同じ大きさのお部屋で価格比較するとよくわかりますよ。
    駅やエントランスから離れてる側なので価格調整してるのかな?

  3. 853 匿名さん

    階数や間取りを揃えないと単純比較出来ないですよね。
    上の方からの販売をCDがしているとすると、高く見えてしまうかもしれません。
    852氏が書いておられるように揃えて比較してみるとそこまでではないように思います。
    価格調整はしているのだと思います。

  4. 854 匿名さん

    カームコート、デライトコート、本日5日より申し込み開始

  5. 855 購入検討中さん [女性 40代]

    A棟、B棟の時は何部屋くらい抽選になったのでしょうか?
    人気があるみたいなのである程度抽選を覚悟しておいた方がいいのでしょうか。

  6. 856 申込予定さん [男性]

    今日から申し込みが始まり、最終価格表頂きました。
    80平米以上の4LDKがかなり人気のようですね。
    強い要望があり、当初の予定外の部屋も申し込み受付OKになったようです。
    855さん、4LDK検討中であれば早めに希望される方が良いですよ。

  7. 857 購入検討中さん [男性 50代]

    目の前の商業施設について
    先日営業の方がアウトレットの可能性がとても高いと言っていました。
    確かに建物の構造がアウトレットですね。
    期待が膨らみます。

  8. 858 申込予定さん [男性]

    そうなんですか?
    私はスーパーや家電量販店とジムと専門店と聞きました。
    アウトレットだったら、逆にいいですね。
    スーパーバリューが買い物系では充分なので全く違うものが出来る方がいい。

  9. 859 匿名さん

    そうですね。商業施設は被らないようにアウトレットがいいです。私たちも嬉しいですが、高尾山の観光客も帰りにショッピングできるなんて素敵。

  10. 860 匿名さん

    アウトレット説有望ですね。
    前にこの商業施設は最初からアウトレットのつもりで建てられたものと何かの記事で読んだことを思い出しました。
    渋滞は激しくなりそうですが、外国人観光客も増えそうですね。

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  12. 861 契約済みさん

    アウトレットだったらショックです。
    契約前に食料品、家電、個人病院が入ると聞いていた事が購入の後押しになったのに。

  13. 862 申込予定さん [女性]

    えっ、アウトレットなんですか?
    上の方が書いてますように私もスーパー、家電、ホームセンターやフードコートなどが入ると聞いていたので便利でいいなぁと思ったんですけど…。
    だって、アウトレットならマンションからのアクセス通路必要ないと思うんですよね。
    ただ、向かいのSVはコンパクトにホームセンターやスーパーとしての機能をうまく揃えてるので、同じようなものが出来るとなると大変かもと心配はしてました。

  14. 863 購入検討中さん

    建物が大きく二つに分かれているから、ひとつがスーパー、家電店、スポーツクラブ、専門店で
    もうひとつがアウトレットモールだと思います。
    南大沢にあるアウトレットモールと同じくらいの規模ですね。便利ですよ。

  15. 864 購入検討中さん

    3代が楽しめるアミューズメント施設も入るそうです。
    おじいちゃん・おばあちゃん、おとうさん・おかあさん、こどもたち。
    楽しみに発表を待ちます。

  16. 865 購入検討中さん

    そして医療モールが入るそうですから、期待しています。
    すぐそばにクリニックがあると子どもが急に熱をだしたり、風邪をひいたりのときに安心です。
    医療体制も購入時の重要なポイントです。

    八王子高尾ショッピングセンター メディカルコート
    http://www.sienjyuku.com/object/detail.php?oid=0000000134&uid=00000000

  17. 866 匿名さん

    建物は確かにショッピングセンターよりもアウトレットよりですね。ショッピングセンターは駐車場と各階が連絡通路で繋がっている事が多いですよね。駐車場を上にまとめたのは建物の中を上手く回遊させる構造になっています。おそらく西ウイングと東ウイングみたいなネーミングになるのではないでしょうか。

  18. 867 購入検討中さん

    片方のウイングがスーパーやフードコート、スポーツクラブ、家電店、クリニック、アミューズメントほか生活利便店を集め、
    もう片方がアウトレットなら最高の商業施設になりますね。

  19. 868 契約済みさん [女性]

    融合施設ならうれしいですね。
    カフェが入るなら、静かにコーヒーを楽しみたいブースと心置きなく子供と楽しめるブースがあるといいですね。
    私も1人の時は静かにコーヒーを飲みたい、子どもと一緒なら楽しくコーヒーを飲みたい。
    高尾は幅広い世代が住んでるようなのでそんな風にお互い優しい気持ちでいられる工夫がテナントにあるとうれしいですね。
    病院も募集してるHPを出して頂いてるので真実味が増しました。
    まずは春が楽しみです。
    そして、再来年の春も楽しみです。

  20. 869 匿名さん

    大和ハウス・・・相変わらずモールがゼネラルかアウトレットか発表しないですね、只、今回のパース図を見る限り通常の実務優先型の大和ハウス物件に比べ植栽の取り入れ、等でハイエンド及びリゾート感が突出(ハワイのモール?)・・・通常のモールでこれに見合うテナントを入れるとなるとJR、イオン相手では可成厳しい?肝心の売り場面積についてはメディカルコートのテナント募集で4万平方米と告知が!予想通り、ホームセンター、等を含んで6万かな。

  21. 870 匿名さん

    たぶん、商業施設の配置から
    東側(戸建住宅予定側)の建物が、スーパー、フードコート、クリニック、スポーツジム、家電店など生活に密着した棟。
    西側(高尾駅側)の建物がアウトレットですね。西側は高尾駅に近いので高尾山観光客をゲットできます。

    東側と西側をつなぐ回廊にどんなショップをもってくるのか。スムーズに東側と西側を往来できるような
    ショップを配置するでしょう。

  22. 871 購入検討中さん

    どっちにしてもこのあたりは八王子イオンモールの計画か白紙になってるので近くにモールがないからね。
    日の出か武蔵村山。
    セブン系のアリオは橋本。
    ある程度洗練されたお店が入ると流行るかもね。
    八王子のカルディが小さいからカルディが入って欲しい。

  23. 872 匿名さん

    八王子インターのイオンモールは白紙になってないですよ。
    12月に入り、イオンモールがイオンモールモール八王子IC北の看板を設置しました。
    イオンモールの他に大型店の併設店舗になるとの話が漏れ伝わっています。
    イオンモール以外の店舗が何なのかは、まだ明らかにされてません。

  24. 873 購入検討中さん

    >>872

    情報ありがとうございます。
    やっとまた動き始めたということですか…
    高尾と八王子インターは離れてるから高尾は生活に密着したモールで十分ですね。

  25. 874 入居予定さん [女性 50代]

    どのぐらいできているか見に行ってきました。C、Dともに7階までできてました。警備員さんが1期全部予約がはいってるっていってました。明日申込み締切ですが、抽選もあるかもしれませんね。

  26. 875 購入検討中さん

    ここは予想通り人気物件になりましたね。
    高尾エリアでは珍しく広大な貴重な土地ですから。

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  28. 876 申込予定さん [女性]

    1〜2期完売で次からは3〜4期くらいでゆっくりと来年秋くらいまで販売会が続きそうですね。
    完売するかはさておき。

    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/10923555/

    どこを住まいにするか。
    職場が都心になければ湘南などの海沿いや高尾などの山エリアに住みたいと思っている方が実際には多いんですね。
    将来的にここを選択して後々さらに良かったと思える日が来る気がします。

  29. 877 匿名さん

    今日抽選会ですね。
    どれくらい抽選の部屋があるのか楽しみです。
    人気度、注目度がわかりやすいので。

  30. 878 周辺住民さん [男性 40代]

    実は高尾にもう一店舗、商業施設建設計画があります。
    スリーボンド跡地に住友商事が一万㎡超の八王子市高尾店舗計画
    http://welovehachioji.seesaa.net/s/article/430442477.html

    スーパーバリュー、ダイワ、住友商事

    立て続けに3つの大型商業施設と高尾駅のリニューアル、高尾はここ数年間で大きく化けるかも

  31. 879 匿名さん [男性 20代]

    新しい工期分、完売してました。
    早速、遅くまで、重要な話を聞きました。

    先の方の記事うれしいですね。
    湘南には勝てなかったですが、高尾を選んでよかったです。


  32. 880 匿名さん

    今日の重要事項説明で営業の方に商業施設のことを聞いてみました。やはりアウトレットの可能性が高いそうです。さらにテナント数は南大沢駅のアウトレットと同じくらいの数になるとまで決まっているみたいでした。

  33. 881 匿名さん

    アウトレットモールだけではないですよ。
    東京都の環境アセスメントで、大和ハウス側が、スーパー、家電店、スポーツジム、衣料、アミューズメントなど、具体的な話を出しています。
    既出のスレにもありますが、建物が二つに分かれているので、一つがアウトレットモールになり、もう1つが生活に密着した店舗になると思われます。

  34. 882 購入検討中さん

    事業者の見解(大和ハウス)

    本施設は親子3世代のファミリーを対象としたショッピングセターであり、ライフスタイル等のマーケット調査により、地域の方々の利便性が向上するような店舗を入居させる方針です。

    業種構成としてはスーパーマーケットをはじめ、スポーツ・家電等の大型店舗、衣料・生活雑貨・フィットネス施設・レストラン・親子3世代をターゲットとしたアミューズ施設などを予定しています。

  35. 883 契約済みさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589508/
    住民スレをつくってみました。
    契約者の皆様、こちらでも情報交換しませんか。

  36. 884 購入検討中さん [ 40代]

    抽選もあったようですね。
    何戸くらい売れたのでしょうか。

    価格というより前の商業施設の情報が正式発表したらさらに増えるような気がします。
    私も階にはこだわらないので様子を見ています。
    アウトレットのみだと住人にとってのメリットを感じにくいので。
    さらにカートを玄関の前までというのはありがたいが、友人宅ではやはりマナーの悪い住人が適当に放置している例もありトラブルになっているので心配の種でもあります。
    大型マンションの場合はいろんな人が入るので。
    こういう人がいるかいないかで資産価値の上げ下げも出てくるので気を付けたいものです。

  37. 885 申込予定さん[女性]

    5〜6部屋くらいが抽選でした。
    AB棟の時より営業マンは減らしていると思うので、対応できる範囲の戸数を出してるようですね♪

    全然関係ありませんが、町田街道とSVとダイワの間の通りの交差点、歩車分離にすればもう少し渋滞解消出来るのになぁって思いました。
    歩行者が多いので左折する車がいるとそれだけでどちらも詰まっちゃうんですよね。
    そこは八王子市にも検討して欲しいと思います。

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  39. 886 周辺住民さん [女性 50代]

    ああ、やっとサクラシティの商業施設の中身が決まってきたんですね。待っていました。

    便利さはもちろんありがたいですが、文化的資産価値上げるためにも、高尾駅までの歩行者の安全と快適性をダイワさんには配慮していただきたいです。緑の木陰があり、お年寄りや子どもでも大丈夫な程度なら、緩やかなカーブや高低差がある道の方が、人が歩くにはいいそうです。代官山なんかではそうしてるそうです。まっすくだと景色が退屈で、車や二輪が爆走するだけです。
    あと、JRの下の狭いトンネル潜れば甲州街道、陵南公園、御陵に近い。そっちにもラウンドしやすい周遊路を作って、陵南公園の川沿いに高尾駅北口までつなげれば、地元と観光と両方に美味しそうです。駅前でうまく周遊性を強調できれば、商業施設のレストランやカフェに駅からの人を呼べます。いちょう祭の時とかも。

    医療施設は入って欲しいですね。私はもう用無しですが、産婦人科と小児科、八王子と高尾の未来のために出来ませんかね。産婦人科は経営が難しいと聞いているし、無理かな。ショッピングモールに産婦人科!なんて私がマタニティだったらありがたいですけど。小児科は来診者がインフルエンザ流行の元にならないよう、ちょっと出入り口や位置に注意するとかして欲しいですね。

    サクラシティに住む人ではないので、言いたい放題ですみません。でも楽しみです。期待してます。

  40. 887 匿名さん

    日本経済新聞によると、京王高尾山温泉極楽湯は、予想の2倍の客入りで、京王が嬉しい悲鳴をあげているそうです。
    私も行ってみましてが良い温泉でした。
    温泉が近くにあると和みますね。

  41. 888 契約済みさん [女性]

    皆さまの投稿を楽しみに拝見しています。今日、契約を済ませました。初秋から何度も足を運びましたが、森の香りのする高尾という街が益々大好きになりました。高尾の山々や甲州街道の銀杏並木をのぞむ眺望や、ショッピングモールへの住民専用の入り口があることもとても楽しみです。

  42. 889 [女性 30代]

    担当の方にきいたら
    アウトレットではないとのことでしたが。。。

    今のところは
    スーパー、家電量販店、ドラッグストア、スポーツジム、カフェ、フードコートなどが入る予定で全部で100店ほどの予定らしいです

  43. 890 購入検討中さん [男性]

    営業によって情報が曖昧だなぁ。
    マンションとまとめての開発だから889さんの話が現実味あるね。

  44. 891 入居予定さん

    >>886

    地元の方に迎えてもらえるのはありがたい。
    いちょう祭りや桜の季節の陵南公園素晴らしいです。
    春の入居が楽しみでなりません。
    最初は人が増えてご迷惑をおかけすることもあるかもしれませんが、この町の良さをもっと知りたい。
    よろしくお願いします。

  45. 892 匿名

    >>889
    なるほど、アウトレットよりそういう店100店のほうが便利です

  46. 893 匿名さん

    >>892
    マンション住民にはアウトレットは必要ないですからね。外部の人はアウトレットがよかったでしょうが。
    日々の生活に密着したお店の方が助かります。

  47. 894 購入検討中さん

    >>893

    生活に密着。
    向かいのスーパーバリューもあるのでバランスよく入るといいかも!
    スーパー、どこが入るのかなぁ。
    ダイワハウスの手がけた八王子みなみののアクロスモールにアール元気ってスーパーがカルディを参考にしたお店も作っててよかったから、あのスーパー入らないかな。

  48. 895 購入検討中さん

    >>882
    アミューズ施設はカンドゥーが入ると楽しそう

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  50. 896 契約済みさん [女性]

    私も八王子みなみ野のR元気の向かいのお店見て来ました!
    R元気が入る前はスーパーが何度も変わったんですが、R元気さんになってから活気あふれてますよね。
    そんな前向きなお店が入るといいですね♪

  51. 897 匿名さん

    >>887
    京王の高尾山温泉、平日昼でも入場制限 集客、目標の倍近く
    2015/12/4 日本経済新聞

    京王電鉄が10月27日に京王線高尾山口駅(東京都八王子市)隣に開業した温浴施設が予想を上回る人気を呼んでいる。
    1日当たりの入館者数は平日、土日祝日ともに目標を上回り、とりわけ平日は目標数の倍近くに上る。登山やハイキング帰りではなく、温浴施設目当てに訪れる客も多く、平日の日中でも入場制限をするほどで、同社関係者はうれしい悲鳴を上げている。

  52. 898 匿名さん

    カームコート・デライトコート第1期(66戸)が即日完売と公式に出ました。

    カームコート・デライトコート第2期は3月上旬販売となります。

    残り165戸ですから、3期に分けて販売かもしれませんね。

  53. 899 入居予定さん

    公式サイトがいつのまにかなくなってますね
    http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/

  54. 900 匿名さん

    公式サイトのリニューアルなんでしょうね?

  55. 901 入居予定さん [女性 50代]

    今モデルルームお休みだからかも。年明け9日にアンケート記入した人に福袋プレゼントがとっても気になるところです。でも契約者はだめかな、やっぱり。

  56. 902 匿名さん

    物件はモデルルームをみると、随分と印章が変わる、ということがよくあると思います。
    私も年末年始に足を運んだときにはいろいろなイベントをしていたような気がします。
    けっこう、いいものもらえたりするんですよね。

  57. 903 匿名さん

    物件はモデルルームをみると、随分と印章が変わる、ということがよくあると思います。
    私も年末年始に足を運んだときにはいろいろなイベントをしていたような気がします。
    けっこう、いいものもらえたりするんですよね。

  58. 904 匿名さん

    子どもの服もどんどん大きなサイズも買いたいし、家電はある程度寿命もあったり最新家電を見てみたいし、ちょっとした文房具や本も買いたいしそういう生活に密着した感じがあっていいなと思います。病院や歯医者は北口に行かないとだめなのかしら。

  59. 905 ご近所さん [男性]

    スリーボンド本社跡地の商業施設は、YAMADAを手掛けている設計事務所なんですね〜

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  61. 906 買い換え検討中 [女性 40代]

    マンションには浄水器がついて4ヶ月に一度の交換をするみたいですが、どうなんでしょうか?おいしい水で利用価値ありますか?八王子は都内より水道水は比較的おいしいと思うのですが。今使っていらっしゃる方のご感想聞きたいです。

  62. 907 周辺住民さん [男性]

    そうですね
    浄水器つけてなくてもよいと思います。
    ビルトインですと、中のカートリッジを外して使えるものかどうかを確認するとよいでしょう。

  63. 908 引っ越し予定

    このマンションはタカギの浄水器だったかと記憶していますが、現マンションで同じものを使っています。
    八王子市のお水はまだほとんど口にしたことがなく比較ができないですが、カートリッジを使用した水は味が全然違います。おいしいと思います(現在23区内です)。そのままごくごく飲めます。我が家では、浄水をポットに入れて冷やしてそのまま飲んでいます(汲み置きはできないので、1日で飲み切るようにしています)。
    もう一つ、手荒れになりにくい気がしています。カートリッジがもったいないと思い、洗い物等は普通の水を使っていましたが、浄水で洗ってみたら手がヒリヒリしません。
    無ければ無いで過ごせると思いますが、あったらあったで嬉しいものだと思います。

  64. 909 匿名さん

    908さん、わざわざご丁寧に説明していただいてありがとうございます。
    タカギという会社のものですか。

    浄水器でそこまでお水の味が変わったな、と思ったことがありませんでしたものですから
    そんなにスゴイの!?なんて思いました。

    ビルトインの浄水器ってカートリッジが高価なイメージを強く持っておりますが、
    実際はどれくらいするのでしょう。
    そしてどれ位の頻度での交換となるのでしょうか。

  65. 910 引越し予定

    >>909
    カートリッジの種類や契約形態によって異なるかもしれませんので、お値段については参考程度に。初年度の料金は忘れてしまいましたが、現在は継続割引がありカートリッジ一つ3000円程度です。
    カートリッジは基本的に4ヶ月で交換ですが、使用頻度によって交換するタイミングを変えることも出来るようです。定期購入のサポートセンターのようなところがあるので、カートリッジが届くタイミングを延長する旨を伝えれば可能だと思います。

    マンションの室内設備の説明会があれば(プレミストも説明会があるのではないかと)その時に詳しい話が聞けると思います。私も記憶がおぼろげなところがあり、正確な情報ではないので。参考になりましたら幸いです。

  66. 911 契約済みさん [男性 30代]

    床のオプション、ミラーコートはされますか?
    …何もしないほうがいいのか、めちゃくちゃ悩んでます。。。

  67. 912 契約済みさん [男性]

    >>911

    ここのマンションコミュニティのスレッドで、フロアコーティングで検索するとスレッドがたくさんあるので参考にしてみてはどうでしょうか?

  68. 913 購入検討中さん [女性]

    実家の近いところにマンションが出来るので現在検討中です。
    ミラーコートのことはわかりませんが、今住んでいるマンション(中古)でコーティング?をしました。
    20万近くしました。
    子どもが小さい時はおもちゃの小さなキズが思った以上につき、もし購入しても不要かなと思っております。
    お掃除はラクかなと思う部分もありましたが、長い目で見るとさほど良さがわかりません。
    ご年齢を考えるとお子様が小さいかと思われますので、キズがつくのは必須かと思います。
    ちなみにそちらではお見積もり、どのくらいでしょうか?

  69. 914 契約済みさん [女性]

    ショッピングモールの建築詳細出てました。

    1. ショッピングモールの建築詳細出てました。
  70. 915 入居予定

    >>822
    初めまして^ ^年によって保育園事情も違うと思いますが、平成28年度・0歳児・妻求職中で審査落ちました。。空きはわずかにありますが、高尾地区の空きは0なので今年は諦めます。正規の入園以外にも、定期利用保育や500円で1日見てくれる幼稚園もあるそうです。ただしいずれも1歳からです。また、八王子市では0歳児の延長保育はないため、市外の施設に預けられるお母様もいらっしゃいます。

  71. 916 匿名さん [男性 40代]

    ここは、利便性を強調しての販売をしてるみたいですけど、それは全てが完成して動き始めてから言える事でまだ建物の工事も途中の工区があり、商業施設の工事も始まっていません。
    この様な状態で完成している棟の入居を、4月から行うなんて通常考えられません。

  72. 917 匿名さん

    幼稚園の年齢になってしまえば、保育事情も変わるでしょうけど、
    3歳になるまでは待機児童は結構いそうですね
    コメントを見ると八王子市は共働き世帯の子育て支援などはあまりよくないようにうかがえますから、住みにくさを感じるかもしれませんね

  73. 918 ご近所さん

    高尾に住んでいて、それほど保育園で不自由しているとは周りの友達見ても思っておりません。
    求職中の場合は難しかったけど、仕事が決まって、もう1度申請したら大丈夫でしたよ。
    0歳児はいろいろとトラブルも多いので、都心と違って、そこは難しいかも。

  74. 919 購入検討中さん [男性 40代]

    この物件(カームコート&デライトコート)で、独り暮らしを検討されている方はいらっしゃいますか?
    自分は検討中ですが、既出である南側商業施設の20m壁問題と花粉問題で悩んでいます。
    デライトコートのキッズ&ギャザリング部屋の側も五月蝿そうですので、距離を置きたいです。
    モデルルームは2回行きました。自走式駐車場を2/21に撮影しました。

    1. この物件(カームコート&デライト...
  75. 920 契約済みさん

    >>919

    おひとりで入居の方もいた気がするので営業マンの方に相談してみては?
    ただ、大型マンションなのでこちらも気を付けたいと思いますが子供の声や煩わしい付き合いは仕方ないと思います。
    こちらのマンションは面白いことに小さい子供が他の新築マンションよりかなり少ないそうです。
    契約会のときは高層低層と札が分かれるのですが、営業マンの話のとおり小さい子供がいる家庭やご年配の方は低層階に多いそうです。
    移動が楽なのが魅力なのかな?
    あとの騒がしさはキッズルームやギャザリングルーム利用する方のマナーにかかるような気がしますね。
    私も花粉症ですが、予防も出来る時代なので、何とかなるかなと思っています。






  76. 921 匿名さん

    小さい子供のいる世帯の割合が他よりも低いのですか。
    どうしてなのでしょう。
    小学校がものすごく近いですから、子供さんがいらっしゃる方は
    これぞこぞって申し込みしてくるのではないかと勝手に思っていました。
    全体的な便利さが魅力だったということなんでしょうか。

  77. 922 契約済みさん

    >>921

    そういうことでしょう。
    また、マンション購入価格で徒歩10分15分歩くと戸建て購入できます。
    実際、マンション購入会でも少ないと感じました。

  78. 923 匿名さん

    うちも小さいのがいるので逆に小さい子供も多いと聞いて決めたんですけど違うんですかね?
    同じ境遇に近い人がいた方が心強いのもあって。
    いくら躾けてもなかなか思い通りに行かない時もあるので低層階狙いはしましたが・・・。

  79. 924 契約済みさん [女性]

    子供が複数いるので低層階に決めました。
    モデルルームで年間の日照状況のデモをpcで見せてもらったのですが、そんなに日差しが無い感じがなかったのですが、、、。
    実際に建物が、目の前に建つと違う物なのでしょうか?

  80. 925 入居予定さん

    >>924

    先日モールの書類が届きました。
    間違いなければまったくあたらないことはないと思っています。建つまでは心配ですがマンション裏JR側のもともと建っている工場や家もこの冬南側は日があたっていたので気にしないことにしました。

    >>923

    こちらも子どもがいます。
    ただ、子どもが多いマンションだと自分たち基準で動いてしまいがちですよね。実際にこのサイトのすでに入居しているマンションで場所価格からして子育て世代が多い所はわりともめてます。
    今住んでいる所も多いですが子どもは騒いで当たり前というモンペも多い。こちらも複数子どもがいるので大変ですがマンションは共同生活だから幅広世代の目があるここは子どもがマナーを学ぶ意味でよいと思いました。

  81. 926 契約済みさん [女性]

    924です。
    書き込みありがとうございました。
    契約したのですが、時間が経つにつれ心配になってしまいました。
    色々考えて決めた物件なので、住めば都になりますよね(^-^)
    世帯数の多い物件ですので、子供のマナーは考えなければなりませんね。

  82. 927 入居予定さん

    >>926

    書き込む人は自分が買ったものが正しいと思っていますからね。
    低いと暗くて壁だ、高いと景色見る価値がない、そう言われると不安にもなります。でも、どちらがどうでなくいろんな人がいるから私たちにはここがベストでいいと思います。みんな重きをおく点が違いますから。
    日照時間は夏と冬でもまた変わってきますが、都心の四方壁に囲まれた戸建てに6000万出すなら、壁でも日中の日差しが2時間程度でもこのマンションは2000万以上差があります。その分、子どもや家族にしてあげられることは多くなるかなと思ってます。通勤も座っていけそうなのでよし!と思います。

  83. 928 入居予定さん

    昨日内覧会に行ってきました。綺麗に出来上がっていました。
    部屋の中から騒音(電車)は全く聞こえなかったので良かったです。!!!!
    部屋は割と狭く感じました。モデルルームは広く見えたけど。。。
    まだ商業施設ができてないので、ベランダから見える景色は気持ちよかったです。
    まぁー全体的に満足です!!

  84. 929 入居予定さん

    >>928

    そういう言葉が聞けるとこちらも楽しみです。
    ありがとうございます。

  85. 930 購入予定

    >>928
    マンションの建坪は壁心からの数字ですからね、隣りの部屋との壁の中心からが個人の専有部分になりますから実際狭く感じるかも知れません。

  86. 931 入居予定 [女性 20代]

    ドアの端がめくれてたり、何かを引きずったりしたあとがのこったりしてました。雑なところもありましたよ。ちゃんと、直すよう聞いてくれたので、オッケーですが。同行業者さんがいなければ、危なかったです。

  87. 932 入居予定さん

    >>931
    これから内覧会ですが、同行業者さんは建築関係のかたですか?他に気付かれたところありますか?ご参考にさせていただければ助かります。

  88. 933 契約済みさん [ 30代]

    ここのインターネットは共益費に含まれてるそうですが、どこの会社でしょうか?
    説明会でお話しいただいたのですが忘れてしまって。
    jcomは速度遅いので、心配しております。。。

  89. 934 購入予定 [男性 30代]

    インターネット回線は集合住宅の場合元までは一括で来てそこから各部屋に枝分かれしますからね、時間帯の各部屋の使用頻度によりますがどの回線でも速度はあまり期待出来ないと思います。その分戸建て住宅よりも料金が安い訳ですからね。

  90. 935 入居前さん [男性 20代]

    >>933

    KDDIの回線です。

  91. 936 契約済みさん [ 30代]

    >>935
    ありがとうございます。安心しました。

  92. 937 匿名さん

    インターネット回線ってマンションのものを選択肢なくても大丈夫なのですよね?
    共益費はふつうに取られてしまうのでしょうけれど
    今まで使っていたメアドなどを変えたくないなという時には
    今のプロバイダのままで自分で契約してしまえばいいということなんでしょうか?

  93. 938 購入予定 [男性 30代]

    >>937
    可能かも知れませんが、よくマンションの場合は3階までは戸建て扱いになり個別に回線も引けるみたいですが、4階以上は集合住宅扱いになると聞きます。
    4階以上でしたら個別にインターネット回線を引くのは、管理会社等に詳しく聞いてみた方が良いかも知れませんね。

  94. 939 契約済みさん

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  95. 940 周辺住民さん

    元々は沖電気の工場跡地ですよ。情報が随分と浅いですね。今の会社は全然後に出来たものです。
    ダイワの商業施設予定地にはイオンの出店の噂が有りましたが、地質調査の段階で断念したとタクシーの運転手さんに聞きました。その時点でお察しです。実際に相当念入りに掘り返していましたし。車で帰るにも、高尾街道側からは一通で入れませんからね。不便な向きに建てたもんだと話していました。
    地元では商業施設は三階建てと聞いていますが、それより高くなるんですか?南側がそれでは大変ですね。
    八王子インターのイオンの話は白紙撤回、ヨーカ堂の八王子店は閉鎖対象40店舗の内の一店です。
    セレオ高尾なんて話、地元で一度も聞いたことがありません。抑、セレオはJR系列、京王と折半の駅にJRが駅ビルを建てる訳がない。駅前に行って頂ければ判りますが、既存のビルですら空きがある状況です。
    云十年前から言われ続けていた南口と北口の自由通路建設がやっと決まった段階ですよ?八王子駅ですらそごうが撤退して仕方なくセレオですから。同じ値段を出すなら、多少狭くて駅から離れていても立川の方が断然便利だし、税金も安いです。八王子は大学が多い関係上、昔から税金高いので有名ですからね。その大学も不便と言う事で、二大学は既に撤退が決まっています。
    人口の四分の一が65歳以上、以前の市長が余計な物を沢山作って借金を作り、某建設会社社長の前市長は商店街の活性化を問題にしつつ、そこにマンションを建てましたからね。
    生まれ育ちが言うのもなんですが、少し奥に行けば田舎並みの(確かに東京都の田舎ですが)柵や余所者思考が強いですし、わざわざ住む土地ではないと思います。花粉症の方は無理じゃないのかな~。今の時期、一日車を置けばフロントガラスが黄色くなりますから。
    ちなみにですが、隣接の小学校の学童は今年から待機児童が出ていますよ。
    幼稚園ならみころもやセントベル、白百合がお勧めです。高尾は・・・お勧めしません。

  96. 941 高尾住民

    >>940
    もっと簡潔にまとめないと,結局何が言いたいのか分かりません

  97. 942 匿名さん

    カームコート・デライトコート第2期の受付が3月12日から始まりました

  98. 943 匿名さん

    >>940
    何を言っているのかさっぱりわかりませんね。
    いつもの八王子をネガキャンする人でしょうけど。

    八王子インターのイオンモールは看板も立てられてるし、地元の地主さんに着工がちょっと遅れるとの
    説明までありました。

    八王子の税金が他より高いなんて聞いたこともありません。具体的な根拠を出してほしいですね。

    イトーヨーカドーも撤退候補には入っていません。営業妨害もいい加減にしてはどうでしょうか。

    大和ハウスのショッピングセンターは、テナント希望が多く店舗面積が5万㎡以上の大型ショッピングセンターになりました。
    駐車場は2700台とこちらも大幅に増えました。とても便利になると思います。

    <職人の戯言>
    http://syokunin.muragon.com/entry/448.html

    さらに住友商事の大型商業施設までできます。

    スリーボンド旧本社跡地に「(仮称)八王子市高尾店舗計画」。延べ面積1万1,390㎡の商業店舗が2017年4月下旬オープン
    http://welovehachioji.seesaa.net/article/430442477.html

  99. 944 匿名さん

    >>940
    直近の国勢調査で立川市の人口が大きく減少しているからといって八王子マンションのスレッドで
    必死に営業活動はみっともないですよ。

    立川断層があるのに住居に適しているとは思えません。

  100. 945 匿名さん

    >>940さん
    なぜ高尾幼稚園はおすすめではないのですか?
    ちょうど園を検討中なのですが、
    周辺に詳しくないもので教えて下さい。

  101. 946 周辺住民さん [男性]

    本当に周辺住民かね?
    ちっとも地元の誇りと愛情を感じない言葉。
    なぜここに住んでるのかと思う。
    スーパーバリューができたので、消費者としては安くて歓迎な部分もあるがイトーヨーカドーのようなゆっくりくつろぐスペースもない。
    その点、大和の商業施設は飲食店も入るというので楽しみなので、ここに情報はないかときている。
    私は駅から遠い選択をしたが、年を重ねてから駅に近いところを選ぶべきだったと思っている。

    イオンもかなり巨大になるため延期になっているが撤退はしていない。
    イトーヨーカドーはスーパーバリューのあおりを受けているが、電気自動車のスタンドや商品展開を今までとガラリと変えて努力をしている。
    わざわざしがらみを柵などという言葉で同世代でないかと思われ恥ずかしい。
    しがらみやよそ者に対しての目が厳しいのはその土地への愛情が深いからだ。
    ただ、地元を良いと来てくれるなら、私はとてもうれしい。

  102. 947 ご近所さん [女性]

    >>945さんへ

    高尾幼稚園は、保護者会は年2回で保護者が出ることはほとんどないし、延長保育があるし、お弁当は水曜日だけなのでそれなりに楽です。
    楽なんだけどね、って感じです。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  103. 948

    >>944
    立川断層?
    944の世界では、存在するんですね。
    この世界では、否定されております。

  104. 949 匿名さん

    >>940は税金が高いとかいう
    根も葉もないことを言っている時点で
    誰もまともに取り合ってくれないでしょう。

  105. 950 945です

    >>947さん
    そんな事情があるんですね。
    教えて下さってありがとうございます。
    見学に行っただけでは分からなかった事情なので、とても参考になりました。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  106. by 管理担当

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