物件比較中さん
[更新日時] 2017-12-11 15:07:20
プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
所在地:東京都八王子市東浅川町550-33、549-6(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取:2LDK~5LDK
面積:63.57平米~92.55平米
売主:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:大和ライフネクスト株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション
[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1013
[スレ作成日時]2015-01-21 17:39:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市東浅川町550-33、549-6(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「高尾」駅 徒歩6分 京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(A・B棟185戸・C・D棟231戸)(別途管理事務室1戸・ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A・B棟・C・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社コスモスイニシア [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト高尾サクラシティ口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
たかおさん
>>699さん
ほんとその通りですよね。
実際に購入の意思表示をされてる方々は、とっくに納得されてるんだと思います。
購入しない方々が、とやかく言う話では無いですもんね。
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703
匿名さん
自然を求めてて高尾の地が好きだからこそ、日当たりがないことにイライラしてるんじゃないですかね?
全く興味なければ書き込むことすらないでしょ
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704
匿名さん
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705
匿名さん
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706
匿名さん
ここを検討している又は購入予定の人の勤め先最寄り駅はどの辺りなんだろう?
東京の東側だと通勤大変ですかね?
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707
匿名さん
東京駅までじゃないでしょうか。
JR中央線1本であるし、帰りも東京駅から座って帰れるし。
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708
匿名さん
職場が東京駅の隣の駅なんだが毎日通勤できるだろうか…モデルルーム行ってみるかな。
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709
匿名さん
>>708
さすがに電車1時間は辛くないですかね…
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710
匿名さん
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711
匿名さん
東京駅東側は放射能が近い。避けたほうが賢明。
いまもダダ漏れ状態だし。
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712
匿名さん
>>711
そうなんですよ。東側や千葉は放射能が問題なんですよね。
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713
たかおさん
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714
たかおさん
>>706
通勤時間、確かに1時間前後がベストてすね。
ただ、残業時間や職種、個人差によると思います
1.5時間ぐらいは普通だったりしますし。
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715
匿名さん
日中は早くても朝のラッシュ時は違うんだよね。調べてみたら高尾から東京駅まで朝は1時間15分かかるね。
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716
匿名さん
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717
入居予定さん
不思議なものですね
順調な販売が始まると
あれほど口汚くいっていた人たちがいなくなってしまいました
販売を妨害する専門の人たちだったのでしょうか
購入者の皆さん、購入者サイトで会いましょう
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718
アイスビ
>>708
こんにちわ。高尾に住んでいて、神田行ってましたが始発なので結構楽々です(☆∀☆)帰りも座れたり、中央線終電遅いからいいですよ!
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719
匿名さん
>>717
文章が特徴的で過去に何を書いてたかわかるんですが。。。
まぁ、文句言ってた人は諦めて買ったから黙った。
もしくは、もう言っても仕方ないから買わずに諦めたって感じじゃないですか?
ねぇ?販売専門のお方
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720
TAKAO [男性 40代]
6月28日に高尾駅2番線のゴミ箱に、プレミスト高尾サクラシティの袋一式が
捨てられていました。何があったのでしょう...
高尾から都心への通勤について
旧来から高尾から都心へ通っていた者ですが、
中央線通勤で言えば平日朝は始発駅高尾から座るために物件から高尾駅まで
歩いて到達して、折返し電車に10分ほど並び、到着後一旦ドア閉め開いてやっと座れ、
出発まで5分ほど待ち、そして新宿まで約62分、東京まで約75分かかります。
(通勤特快は新宿まで46-50分、東京まで60-65分)
東京駅到着時点では2分10秒間隔の中央快速線も、高尾発車時点ではその間に
2-3本青梅線からの直通電車や、途中豊田、武蔵小金井からの始発電車が
入り込みますので、実質高尾からの発車間隔は6-8分に1本です。
つまり高尾からの乗車して座って通勤するには+15分はかかります。
大月からの中央快速線直通電車は高尾では座れませんが、
八王子、立川付近で乗客が入れ替わりますので、一つの情報として。
(特に高校生学生の前に立っていれば、途中で空く可能性大です。)
京王高尾線は高尾山口で満員になることはありませんが、
高尾では席取り合戦でしょう。
そして京王線は中央快速線や小田急線のように複々線ではない(笹塚から複々線)ので、
京王線急行も平日朝はノロノロ渋滞運転、新宿まで約70分前後かかります。
帰路は特急がそれなりの速さで走るので、朝の上りを我慢できれば、使えないことはありません。
それでもめじろ台、狭間の方々が高尾まで来て、中央快速線に並んで乗り換えて
都心方面へ通う姿を見ると、中央快速線は便利なのかと思います。
中央快速線の車両も2006年にE233系という新車が入り、車体幅が広がって、
従来の201系電車と比べると通路奥に入っても他人と接触することが少なくなりました。
エアコンも空気清浄機付で快適です。
2020年までには中央快速線にもグリーン車が導入されるとのことですが、
上野東京ライン、湘南新宿ライン、総武横須賀線と比べ、
2分毎の中央快速線で折返し整備ができるのか?ちょっと疑問です。
クルマは高尾山ICが出来て、山梨へも神奈川へも埼玉・群馬へも信じられないくらい
便利な立地になりました。レジャーには渋滞巻き込まれも影響少なく、もってこいの場所です。近く圏央道が東北道と繋がるので、なお便利になるでしょう。
以上交通事情について、ツラツラ書きました。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
>>720
都心から遠い上に並ばないと座れないんじゃちょっと考えちゃうよね
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723
匿名さん
>>722
JR中央線では、時間帯にもよるでしょうが、どこかしら座れれば良いのであれば、ほとんどの場合、並ばなくても座れますよ。
発車直前の電車だと、ほぼ席が埋まっていて、列車に沿ってホーム上を歩きつつ、空いてる席の残っている車両を探すことになりますが・・・
端っこの方の席が良いとかだと、720さんの言う通り、1~2本電車を見送ったり、並んで待つ必要が有ります。
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724
匿名さん
結局、高尾に頼っている。
マンションそのものには魅力がないんだよね。
低層階、半分以上売れ残ってるじゃないの。
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725
購入検討中さん
Ⅰ区画、8~10階がほぼ売れ、3~4階が3/4売れ、他階が半分以下残ってるって感じですね
1階は存在しないので低層階、半分以上売れ残ってるは無いです
しかしⅡ区画も控えてるのでなかなか長期戦にはなりそうな気がしますね
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727
匿名さん
第一期販売は130戸でしたが
第一期で150戸くらい売れてしまったのではないでしょうか?
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728
匿名さん
>>726
いや、文脈的に719は野村の販売員じゃないでしょ…
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729
匿名さん
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730
購入検討中さん [男性 30代]
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732
匿名さん
立体駐車場らしき物が完成していますね
壁はそれより高いのですね
契約は夏
冬も見に来てくださいね
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734
匿名さん
第1期は予想通り完売しました。
第2期販売は8月下旬となります。
販売予定時期:平成27年8月下旬(第2期)
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735
匿名さん
416戸-130戸=残り286戸
第2期の販売戸数はいくらになるでしょう?
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736
匿名さん
第2期もだいたい第1期と同じくらいの戸数販売な気がします。
1期分が完売と言われても、本当のところはどうかはわかりませんし。
どちらにしても希望する間取りと階があれば良いなと思います。
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737
匿名さん
1期が即日完売したので
ホームページも活気づいてますね。
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738
購入検討中さん
夫婦ふたりだけで住む予定です。それで、2LDKの間取り希望で、できれば最上階があれば、と思ってますが、やはり最上階は3LDKか4LDKでないと無いでしょうか?御存知の方、いらっしゃいましたら、教えてください。それと、狭間駅徒歩さ3分のところにもマンション建築中ですがそちらも詳しい方、いらっしゃったら、何か
情報お聞かせください。宜しくお願い致します。
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739
匿名さん
エアリーとブルームの最上階は3LDKと4LDKのみで既に全室完売していますよ。
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740
購入検討中さん
>>739
2LDKはもともと無かったようですね。ありがとうございました。
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741
周辺住民さん
これから建設の狭間の物件はアーネストワンのサンクレイドルじゃないかな。
格安マンションだから3LDKでも2000万台からがおおいね。
2LDKで上層もでるんじゃないかな。
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742
購入検討中さん
>>741
そうなんですか。とても参考になりました。資産価値など求めず、賃貸よりはマシかなっていう感じなら、安い物件でも大丈夫です。そちらの方も検討してみます。ありがとうございました。
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743
匿名さん
>>739
予想通り一番値段の高い区画から売れているんですね。
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744
匿名さん
5〜7階が売れてないのは商業施設の3階と4階が駐車場だからか。確かに洗濯物が黒くなりそう。
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745
匿名さん [男性 30代]
最初に空けた130戸は即完売。
抽選も10数件?あったので、この後はそこで漏れた人から優先的にあてがわれたりするんでしょうかね。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
>>746
社員さん、どんどん有益な情報をお願いします
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748
匿名さん
常磐道も今年度中に接続するそうですよ。
高尾から地方に帰省する方は、高尾がすごく便利な地になります。
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749
匿名さん
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750
契約済みさん
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