プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

>>644
土壌汚染の土どこに捨てたんだろうね。今度行ったら聞いてみようかな・・・

http://keisan.casio.jp/has10/SpecExec.cgi?path=01500000.%8A%C2%8B%AB%8...

心配な方はこれで計算してもらいましょう～

>>652
高尾で日あたりゼロのマンションを販売するなんてびっくり。
何年か前の大雪の時は高尾は６０㎝ぐらい積もりましたが
日陰はいつまでも溶けませんでした。
雪が降ったら商業施設との間、冷蔵庫ですね。

今日、広告が入っていましたね。
２０００万円台をアピール。
北側のイメージはつかめますが、南側のイメージが商業施設がない時のイメージ。
ここのサイトを見ている人には違いマースなんて突っ込みが入ることでしょうね。
北側駐車場の絵がありましたので、これが南側の参考になるのかなと思いました。
この付近が大きく変わるのですね。
自然環境は抜群ですよ。

スマートシティ「プレミスト高尾サクラシティ」　高尾はこんな街
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000009062015...

大和ハウス工業（事業比率80％）とコスモスイニシア（同20％）が6月中旬に分譲開始するマンション 「プレミスト高尾サクラシティ」 を見学した。

この5年間で2棟120戸しか供給されていない高尾駅圏の総戸数416戸の大規模開発で、隣接の敷地には複合商業施設・戸建て・保育園も建設される。坪単価は160万円台の半ばになる模様。大和ハウス関係者は「第1期は即日完売する」と手ごたえを感じていた。

>>655
提灯記事のとおりで高尾は戸建が良いね。日が当たらないマンションなんて。。までは分かった。

高尾で駅近のマンションは、ほとんど出ないから貴重といえば貴重なマンション

公式に第一期販売130戸と出てますね。

これは売出数も少ないし即日完売でしょう。

私も当初、この物件の購入を真剣に考えていたが、物件の事は詳細に説明せず、高尾の説明ばかりする、ノムラの担当者に壁壁し、今はパークホームズ八王子にしようと思っている。ノムラの担当者は、上から目線で売ってやるという態度だが、ミツイの担当者は物件に自信が有るらしく、全くガツガツせず、品が有る。もう少し、ノムラの担当者が謙虚なら、私は高層階希望なので、日当たりを考慮しても購入の可能性は有った。でも、あの程度の担当者では、購入する気持ちも全く失せてしまった。

要望書のあった部屋だけ売り出したら、即日完売は当たり前だよね。いま、即完にこだわるのは少数派では？
25%くらい売れました。で良くないの。

第一期販売130戸、つまり総戸数に対して三分の一以下の販売で即完って、需要があるっていわんやろ
それ以降が大変やな、ここ・・・長期戦必至の模様

C,D棟に関しては間取りすらまだ公表していないので130は結構多いんじゃないですかね
八王子よりだったら高尾がいいかな・・・始発だし

八王子も始発だけどね。僕は高尾のあの価格と前の建物に納得いかず、見送ろうかと…。皆さんいかがでしょうか。

>>663
全く同感です。

それぞれの方が納得の上でいいんじゃないでしょうか。
人気がありそうですし。スムーズに完売すると思います。

>>665
今までのスレから考えると、とてもスムーズに完売するとは思えない。どうして、こんなコメントが出来るのか、理解に苦しむ。大きな壁の圧迫感、下層階の日当たり、土壌汚染、販売担当者の横柄な態度及びマイナス面を一切説明しない倫理観。これだけマイナス面があれば、売れ残りは必至であり、購入後にクレームが発生すること、資産価値の大きな目減りも必至。いずれにしても、問題物件となるのは、自明の理。

印鑑を押したらこっちの物
だんだんせり上がってくる壁に気がついたときにはもう遅い
先にマンションを完成させないのはいい手でしたね

自明の理って一度は言ってみたいセリフですよね

私も高層階希望ですが、やはり建物と駐車場、看板が気になります。ここの書き込みを見ると周辺住民のレベルが不安ですし、何より営業担当に不信感。。
400戸もあるし、今は様子見ですかね。

大型商業施設は早朝からの搬入、騒音、渋滞　地元にとってはありがた迷惑ですね。
マンションにこれから住む人も大変だと思いますよ。
雪と花粉は覚悟してきてくださいね。

一期は順調に完売しそうですよ。
不安のある人は二期以降へ。

>>671
要望書提出の分だから、当たり前でしょ。どうしてこんな提灯スレを、何度も出すのか理解に苦しむ。又、みんな真剣に考えているから、辛口のスレも載せるのに、こんな販売側のスレは、程ほどにしてほしい。怒りすら、感じる。いい加減に、してほしい。

>>672

「スレ」じゃなく、「レス」な。ドンマイｗ

ところであなたはどこの競合物件の販売員？

>>673
すみません。私は一時真剣に、この物件の購入を考えていたバカ者で、スレとレスの違いも分からない者です。あなたの文面をみると、ノムラの販売担当者でしょ。他の人は、そんな間違いを指摘せず、内容に対し指摘します。完売までの道程は、嘘をついても、又事実を隠し通しても、苦難の連続だと思いますが、頑張って下さい。尚、私もノムラの販売担当者に騙されかけた一人です。人を上手く騙しても、その報いは必ず自分に帰ってきますよ。

>>673
ーところであなたはどこの競合物件の販売員？ー
この文面から考えると、明らかに本物件の販売担当者か、それに類する人ですね。そんなに器の小さい事は言わず、大らかな気持ちを持ったらどうですか。確かに、欠点の多い物件でストレスが多いと、思いますが。但し、販売員としての誇りが少しでも有るなら、購入予定者は客では無く、お客様という原点に帰ったらいかがかと思います。敢えて言いますが、今まで接した販売員のなかでは、最低です。

自演までしてスレ君顔真っ赤じゃないか。長文スレ（おっとレスですね）しちゃってかわいいですね

>>674
バカという自覚があるのでしたらあまり長文書かないほうがいいと思いますよ。

>>677
676、677の方へ。
人をバカにしないほうが良いと思うよ。
提灯記事より、辛口の記事の方がとても参考になる。
みんな真剣に考えているから。

申し込みしてきました。
会場は人が多く活気がありました。

とても素朴な疑問なんですが、購入検討をされていた方々が、条件などから購入対象から外した以降も、ここに滞在してコメントされてるのは、何故なんでしょう？

目は、既に他の新物件に向いていて、その物件サイトで、いろいろ検討、書き込みされているのなら分かるのですが。

賢明な皆さんなら、説明せずとも、おわかりじゃないでしょうか。

壁が立ち上がったときの
購入者のコメントを楽しみにしていますよ

ここの、スレは面白いね
今度は販売サイドが全面に出てきて　～提灯記事～　のオンパレード・・・
もう少し経てば、この物件が　～薔薇色の宮殿～　になってしまいそう

>>682
是非買ったほうが良い　というか　必ず買って下さい。
世のため、人のため、景気のため、上品な販売員のため。
なんと優しい人でしょう＊

いまは、夏至だから日当たりは良好ですよ。

ここは八王子駅南口のオハナと同じ匂いがする。
オハナの場合、ケヤキの落葉がどうの、花粉がどうの、移植したケヤキが枯れたのどうの、というnegativeな書き込みが多かった。
結果、想定外の売れ行き好調で早期に完売。
プレミストもそうなる気がする。

う～ん やっぱり分からない(^-^)

購入したら後悔するという立ち位置の方は、
どういう目的、意図があるんだろう？


別に本人達が納得してるから良い気がしますが。
違うのかな？

買うのやめますってコメントを見ると安心するんですかね？


う～ん。分からない。

根本を、否定するようで申し訳ないのですが、
ここのサイトは、そんなに深く考えずに
遊ぶ場所なんですかね。

本気でここを読んで検討してる人がいるとも思えないですし。

>>688
ここは日あたりなしのマンションとして高尾の歴史に残る
オハナは普通のマンションなので歴史には残らない
この差は超えられない

>>688
八王子南口。移植したケヤキ、次の木が枯れてたよ。ここの低層は、八王子南口と違って、冬は日当たり無いよ。

今、見て気づいたんですが、
このカテゴリー自体が「検討」なんですね。

だから、
そもそも「買おうか」「やめようか」「どうしよう」
で遊ぶ場所なんですね(^-^)
失礼しました。


検討して
決断した人達は、見てないんですね。(そりゃそうか。)

マイナス面を頑張って書いてる人達も
検討中の方々だったんですね。

そして、必死で検討中だから、
一生懸命に「こんなマイナスが！」
「こんなプラスが！」って書き込みするんですね(^-^)



購入決断した人達は「見学記」に集うんですね(^-^)
納得(^-^)

ここに書いてる人達を
茶化している訳ではありません。
労力いりますもんね。
興味も無いマンションの事を考えて書くって大変。

むしろ、関心興味が
人一倍ある方々だったのかもしれません。

自ら購入検討をしていないマンションの日当たりが
そんなに気になるのかなぁ…って
書いてる内容よりも、
書いてる方に興味が出てきてたので
最近読んでました(^-^)

なんか、やりとりが面白いですし(^-^)

日の当たらないマンションを、全戸、日当り良好って、広告をだしちゃうあたりが問題。売主の販売姿勢。

>>694
販売姿勢が問題だと思われたのは分かるんですが
ここで、それを書かれてる意図は何ですか？
「私も購入検討中なので今後の販売姿勢を、正したい」。ですか？

日あたりのないマンションを売り出す手法がよくわかり
おもしろかったですよ

>>696さん
そうなんですね。面白かったんですね(^-^)
コメントみた瞬間に「あら、とても自虐的な方だな」って思ってしまいました。
きっと、ここを、真剣に購入検討されて、いろいろ見られて、日当たりのないマンション売り出し手法に
気づかれたんですね。
残念でしたね。同情します。
きっと日当たりの良い他のマンションを検討されてると思います。頑張って探してくださいね(^-^)

ても、やっぱり分からないのは、
そんな方が、なぜ、ここに留まって引き続きマメにコメントされてる理由と意図。

ちなみに、最近ここにコメント書いてる総数って
予想では10人弱かなって想定するんですが、実際に購入検討中の方って何人ぐらいいらっしゃるんでしょう？

買わない方々の遊び場なんですかね？

それも空しいな。書いてる方も読んでる方も。

日当たりのあまり良くなさそうな低層階は安く設定してあるのだから安く買いたい人が検討するのです。
それでいいじゃありませんか。
なぜそれで納得しないんでしょうね？

ネガもポジも同じことの繰り返し。荒れてきましたね。