プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

SUMOは失礼ですね。

高尾は首都圏です。東京都ですから、首都そのもの。
スーモが首都圏にしてないのは、何かの間違い。
そもそもスーモが首都圏にしてなかったとしても、それは民間会社の考えであって、常識的な考えではありません。
気にするレベルの話でもない。
行政的なな区分でも高尾は首都圏に入っているので心配は要りません。

そうですね。
心配いらないですね。
スーモは信用できない！

>>1404
ありがとうございます。
スーモも間違いに気づき、今後、訂正されるでしょう。

圏央道って存在薄いのね

別にさ、高尾が首都圏だとか首都圏じゃないとかどうでもよくない？？
自分達が住んでる場所を誇りに思いなよ。

首都圏であるとかないとか、検討する上でどうでもいいことですが
法律上、首都圏に入っている高尾をスーモが外しているのは
スーモのいい加減さがわかる流れでしたね。

SUMOは郊外に厳しいなー
高尾は住むとこじゃなくて遊びに行くところだけど、このマンションは住んでもいいかもって高尾で初めて思いましたよ。

高尾は八王子と相模原の間にある山のふもとであり、どう考えても東京郊外でしょ？住むにいたっても、自由だけど
、、あまり住むに適してる場所とは一般的に思えない。土地が安そうなイメージあるから、どうしても一軒家ほしい人は、狙いそうくらい。
まあマンモスの団地なら高齢者にはいんじゃない？若い人や見栄っ張りな人は、正直NG。あと高尾に住んでます、と言うのはなんかダサい笑 親とかに住ませてあげたい場所ですね。

青梅よりはマシな感じ。

高尾はグローバルブランドですよ。
私は八王子市民ではないですが、しょっちゅう高尾山に登ります。日本人ばかりでなく外国人観光客も非常に多い。
なんでダサイというのかわからない。
言ってる人の方がダサくないですか。

全然ダサくないけどねー
高尾に住んでるって言うと
「遠い！！」
って感じになる。
高尾なのでさぞかしベランダからの眺めは自然豊かなのではって思われるけど、
目の前にショッピングセンターの屋上駐車場が広がっていると思うと残念ずぎる。

>>1415さん
高尾までは市街地ですよ。ただし公園や緑が近いのがいいんです。

本当に周辺緑だらけがいいのなら高尾山口駅まで行くしかありません。

みんな高尾馬鹿にしすぎ

>>1417さん
注目を浴びているエリアなので、やっかみが多いと思いますよ。気にすることもないと思います。

これだけテレビや雑誌、インターネットで取り上げられてるマンションも珍しい。業界の話題になっているのは確かです。

その割には間取りとかあんまり良くないよね。高尾山が有名で人気なだけで高尾はそんなに人気じゃないんじゃない？ただ高尾山が近いっていうだけで。TV見ててもそんな感じの特集な感じがする。人気人気って特集されても胡散臭い。

高尾の売りが高尾山しかないから仕方ない。

真冬の11時半くらいに京王線が遅延したとき、原因が高尾駅構内でのお客様同士のケンカって聞いて、えっあんなクソ寒いところで…？ってみんなドン引きしてた。

>>1418
何が話題になってるの？
高尾駅行ったらそんなに盛り上がってる感じなの？？
数年前にプラチナドンキの店長が高尾駅で痴漢した以来、たいして話題に出ませんけど･･･

第４期も即日完売の勢いですよ。人気は衰えませんね！

1420さんが言うように、なんか必要以上に高尾推してる人胡散臭い。
住人が検討のフリして書いてるんだろうけど。かえって足引っ張ってる模様。
高尾は年寄り向きと書いてる人いたけど、年とってたとしてもさすがに最寄駅が高尾駅は嫌だかも。
年に１回山登りに使うくらいでちょうどいい。

なんだか必死でネガキャンしている人のほうがきな臭く思うのは私だけ？

高尾って必要以上に上げる要素も下げる要素もそんなにないよね…。 遠いとか、東京だっけ？くらいは言われることはあるけど、治安悪くないし馬鹿にされることはないでしょ。
だいたい23区から見たら三鷹までが近所、それより西はちょっと遠い、立川より向こうはもっと遠いくらいしか思ってないよ。

中央線ターミナル駅だから八王子からバスとか八高線沿線より便利だなと思うし、八王子駅近がちょっとイヤな人には最適だと思う。

サラリーマン川柳を思い出します。

NHK総合1
ブラタモリ「高尾山」
2016年9月17日（土） 19時30分～20時15分

ブラタモリ見ました。
三多摩でマンション探してるのですが、
あんな田舎町にこんな値段高いマンションあるんですね＞＜
誰が買うのかしら？？？
高齢者の金持ちしか買わなそうだな～と思いましたｖｖ

>>1430 マンション比較中さん

ブラタモリ見てこんな事考えるなんて、、、相当変人だね

このレス見てるだけで高尾に興味がある人でしょ？
高尾を田舎くさいとか言ってる人こそ田舎出身者でしょ。
今日モデルハウスと現地見学してきました。
都心へのアクセスと自然がちょうどいい人にはもってこいかな。
あと八王子と高尾は地盤が東京で1番しっかりしているから首都直下型にも100パーセント安全とまで行かなくても相当な対策をしていました。
地震時には隣にできるショッピングセンターから電気が供給されるそうでかなり対策を考慮されている感じです。
都心を1番と思って高尾をバカにしている人は直下型地震が70%起こると言われている今、どこにマンションを購入するか真剣に考えるべきでしょうね。

高尾にマンション買う気はないけど、高尾の岩盤は丈夫ですよ。
高尾山口の温泉を掘る時、岩盤が予想以上に固すぎて大変だったそうです。
中央線も始発だし、通勤ライナーもあるし、大きな救急病院もあるし、
自然も多いし、子育て世帯には良い場所だと思いますよ。
中途半端に都心寄りの場所よりおすすめ。

中央線沿線駅近で車がなくても生活できるマンションが高くなるのは当たり前じゃないの。
正直、西東京方面は中央線一人勝ち状態だと思う。

どうせ、荒れまくってる小平市の某マンションスレあたりから飛び火してるんじゃないの。

1430さん

そうです、田舎ではありますね。
相違があるとすれば、金持ちというより大規模や商業施設、高尾の土地という
希少性の価値あるものに投じている点でしょうか。
私は駅からの距離と高尾山まで週末ハイクが楽しみで購入申込みしました。
田舎がお嫌いでしたら、三多摩ではなく23区内でお探しされては如何でしょう。
そしてこの掲示板にいらっしゃる必要はないかと。

住んでない人の失礼な書き込みと、不自然な住民ディスが定期的にありますけど、同じ人がやってるんでしょうか。

同じようですね、根拠の無い批判が繰り返しです。
検討と言いつつ、物件をご覧になった事ないようですし。

第4期は、昨日の段階でほぼ完売でした。1階から2階は抽選になるとのことです。気になるのは横のショッピングセンターが7階分あるので日照時間の問題です。担当者は1階は少々暗いと言っていました。ただ朝の時間と冬至の間くらいだとおっしゃってましたが。
あとショッピングセンターのカートをマンション内まで持っていけるのはとても便利だと思いましたね。

>>1436 マンション比較中さん
住民がなぜ来ちゃ行けないの？購入を検討してる人が色んな角度からの意見を聞き検討する場所です。すでに住んでる人の意見があってなぜまずい？
いらないのはただ23区が都心に近いからいいと書く人達です。だったらそもそもここ来なくていいしこっちからしても邪魔だし、お互いに無駄なんだよね

４期販売が終われば、もうわずかしか残らないので、ネガキャンの人たちも、諦めて消えていなくなるでしょう。
もう少しの辛抱です。

個人的には、このマンションの価値は落ちないと思います。
高尾が、これから、どんどんよくなるのに下がる要因がありません。

申込した者ですが、ぶっちゃけ商業施設いらない。
無いほうが理想でした。
予算の都合上中央線ではここしか買えなかった。
我慢します。

ここにきて足踏みしてる？的な事を、地元のS信用金庫の人が話してましたが、、本当に即日完売なら、最終期の10戸は抽選で外れた人へのおこぼれと、新規へ営業さんのトークて簡単に完売ですよね？

なら順調に行けば、今月中にはあの場所からモデルルームなくなるのでしょうか。

その後は、1日最大1000円とかの100円パーキーグにしてほしいです。

1450さん、あの人は、多摩ニュータウンのゴーストタウン化、新浦安の液状化問題等、様々な予言を的中してきてますので、500万まではいかなくとも、、ある意味信憑性の高いお話だとは思いましたよ。地元人からしても、ここは高過ぎだろと話してます。個人的にも、あの予算あるなら、それなりに広く素敵な戸建てが作れますから。

高尾はのんびりの町ですから、これからも変に発展は期待できませんが、、リセール考えずに、住み潰すつもりで自分達が納得して買えばいいのではないでしょうか？

残念なのは、過剰なテレビ等の宣伝だと思います。だから榊さんにもあのような記事を書かれてしまったのだと思いますね。過剰な人気、人気との宣伝が、逆に500万まで下がるという過剰なネガ記事、真実をぶつけられたのだと思われます。
本当に人気物件なら静かに口コミで売れてくのでしょうけど、、しょせん高尾ですし、騒がれてるほど人気があるわけでもないですから、だからこそ、売り手は過剰な宣伝しなければ高尾という場所でそれなりの数のマンションを完売させるのはキツイのだと思われます。

今年はアベノミクスも崩壊しかけてるし、今の時期、車もマンションも売るのは本当に厳しいですよね（笑）

>>1452さん
なら無理して買わないで、、数年後に出るタワーマンション待てばよかったのに（笑）

1454さん
多摩ニュータウンはゴースト化してないし、もうその時点で予想が外れています。
多摩ニュータウンは、まだ開発が続いており、エリアの平均年齢も、全国平均より若いですからね。
東京森都心などを参考にしてください。

東京建物が数年前、多摩ニュータウンの古くなったマンション600余りを建て替え事業で、1249戸として早期完売させたことは業界の話題でした。
多摩ニュータウンは、それだけ人気があるということでしょう。
ゴースト化というのは完全に間違っていますし、予想を外しています。
そんないい加減な予想屋を信じる人がいるんですね。
多摩ニュータウンの八王子エリアの京王堀之内、南大沢、鑓水など、開発に拍車がかかっています。

先ほどまでモデルルームにいました。現時点で4期うまっているそうです。2軒ほど査定が通るかでわからないようですが。明日抽選会ですね。

結局将来どうなるかなんて誰にもわかりませんよ。どんなに素晴らしい立地でも、欠陥や災害など何かあれば評価が一転します。管理が杜撰ならどこだってスラム化しますし。

商業施設が嫌な人は、周辺に戸建を考えても良いのでは?
この地域は、最近すごい勢いで住宅建ってますよ。
自分が知ってるだけでも、こことは別に100戸以上の建売ができています。
価格も2500～4000くらいで、マンションと変わりません。
セキュリティとか利便性を考えると自分ならマンションですが、
お子さんやペットがいる家庭なら、戸建ての方が気兼ねなく暮らせるように思います。
まあ、ここでつぶやく内容ではないような気もしますが。おせっかい失礼します。

そういえば、ここにも分譲地があるんじゃなかったっけ？

>>1461 匿名さん

ありますよ。見ましたが2500万クラスはないです。最低4000万以上ですかね。駅まで9分で見た感じ割高です。

正直、高尾の新築マンションに３０００万以上は出せないなぁ。。。

>>1463 匿名さん

大丈夫です。もうありません（笑）

匿名さんは何を期待されているのですか？
掲示板だから応答があるだけいいと思います。

この掲示板もいろんな意味で！？盛り上がりましたね。

よって完売御礼のようです。

ご入居できる方、本当におめでとうございます！

これから素敵な生活をお迎えください。

この掲示板ももうすぐ終わりますね。

契約者は契約専用掲示板をご利用ください。

>>1467さん

これまで416戸中、356戸が販売済。
今回、第４期51戸ですから、即日完売しても合計407戸。

最終期９戸＋キャンセル物件1戸があるので、最終期は10戸じゃないでしょうか？

いずれにしても、この時点で400戸以上を販売するとは、すごい人気です。

>>1461さん

セキュレアガーデン高尾 サクラシティですね。
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/tokyo/SAKULa_CiTY_takao_2/

最低価格５．５００万円からです。もうかなり売れていますよ。

戸建て狙いなら、セキュレアガーデンいいですね！

大和ハウスだから軽量鉄骨の高級住宅なのだろうけど、場所を考えると大分割高だね。
周辺の建売はもっと安いよ。

戸建てだと大和ハウスが業界ナンバー1ですから、信用度も高いでしょう。
もうかなりの人が生活していますね。皆さんお金持ってますね。

先ほど4期の抽選会が終了しましたよ。完売でした！やはり幾つか3倍ついてました。

完売すごいですね！
一生懸命ネガキャンしていた人もおとなしくなるといいですが。

1417さん、そうやっていちいち煽るような無意味な書き込みするからネガ厨湧くんですよ。。自分で自分のマンションの評判下げるようなものですから。あなたが住人で必死なのはわかりますが、少しは学習能力持ってください。

1474へでした。

お２人とも住人だとしても、たくさんの世帯だし、いろんな方がいますよ。子供っぽく反応してもいいし、クールに構えてもいいんじゃない？自分の買ったマンションが１番だと思うのは普通のことだしね。どっちの価値観もありと思う。

>>1476
住人ではありませんよ。

湾岸の埋め立てマンション、高尾のよいな東京郊外のニュータウン買う自称セレブは30年後にはマンション＊＊＊になると、マンションアドバイザーの榊氏が、言ってますが、、ひっそり細々暮らす、住み潰すつもりで、リセール考えなければココはありだと思います。車で例えるなら、4年後にもお金あれば新しい車買い換えそうならリセールいいクラウン選択。将来お金使いたくない、だから今高い金払って10年乗り潰すならプリウスを選択。ココは高級プリウスって感じでしょうかね（笑）

>>1479
よく予想を外すマンションアドバイザーの榊氏ですか(笑)

八王子の老人は、土地成金やなんやで、都市部より金持ち多いから、
投資でマンションとか考えてないと思う。
息子や孫に家を譲って近所に老後用マンションとか、近くに娘も住まわせたいとか、
そういう理由で買う人も多いみたい。
八王子や高尾のマンションが高めでも売れるのは、湾岸とは違う理由だと思う。

そういえば北島三郎は八王子に住んでるんだよね。

>>1481 匿名さん

自称セレブ、ひっそり暮らす、プリウス。あなたのことですか？

欠点の少ないいいマンションだとおもうけどな、なぜここまで荒れるんでしょう？
欠点は都心からの帰りの通勤時間と将来の資産価値がどうなるかくらいでは？
私は朝に国分寺から30分満員電車で立つぐらいなら高尾から一時間座る方を選びます。帰り一時間立つのは確かにしんどいかもね。
将来の資産価値はないかもだけど別にずっと住むなら関係ないし。
街が栄えてないことがあとは指摘事項かな？それならたまに八王子行けばいいのでは？

>>1485 検討板ユーザーさん
そうですね。私もそう思います。
ただ八王子は便利ですが駅前がちょっとお勧めできません。特に子供がいるといろんな意味で不安です。
値段でここっていう方も確かにいますが、高尾のここがいいっていう方も結構いると思います。資産価値ってお金だけのことだけではないですね。

高尾で徒歩6分で3000万円。八王子のブリリアは徒歩4分で4000万。立川の徒歩5分は5000万くらい？
それこそ高すぎないかな？
かりに3000万で立川のマンション買えるって言われても多分買わないなー、すぐ売れるなら別だけど笑
やっぱりふだん都心で働いてるぶん田舎に帰ってホッとしたいな。

所ジョージの八王子ベースも八王子にあるけど、びっくりするほどの大邸宅です。

やっぱり商業施設が前にあることによる採光と匂いが気になりますね。映画館とかできたらいいなと思ったんですけどもしポップコーンのあの甘い匂いが流れてきたら最悪だ…

簡単に言えば、八王子住民が国分寺や立川買えないから、なんだかんだ都合よく解釈して、高尾買うのだよ。

田舎の坪単価安い場所にならセレブっぽいマンション建てても2000万円台〜で買えるからね。

いくら座れても都心と高尾を行き来する生活は、正直勘弁だな。。

ほんと、なぜ高尾にこんなに粘着してるのだろう…？ 不思議だ。
勤務地が西側の人も沢山いるんだよ。特に技術系は。誰もが都心に勤務してると思うな。

>>1490 匿名さん
簡単に言えば、その高尾も買えないからここにいてアホなことおっしゃっているのですね！

>>1490
あなたや私と違って、八王子はお金持ちが多いそうですよ。


八王子は東京１位、全国３位お金持ちが多いエリアがある自治体。

サンデー毎日（2012/12/21）
「ニューリッチ（高所得世帯）集中エリアはここだ！」（改訂版）
【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】
1位、横浜市戸塚区品濃町　404
2位、横浜市中区山手町　　377
3位、八王子市片倉町　　　316　←ここ
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　300
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281

>>1490
あなたが一押しのおしの立川市は生活保護率が多摩地区の自治体で１番高いそうです。


多摩地区で生活保護率１位、立川市

◆多摩地区で生活保護率が上位の自治体◆（読売新聞）
〈１〉立川市２６．５８
〈２〉武蔵村山市２４．４５
〈３〉清瀬市２４．３７
〈４〉瑞穂町２２．１４
〈５〉東大和市２０．１６

新聞報道によると、八王子は学園都市だけではなく、学研都市としても成長しているようです。

http://www.asahi.com/articles/ASJ2T3W7BJ2TUTIL00V.html
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO06225310Y6A810C1L83000/

研究職は、高学歴のホワイトカラーですから所得も多く、八王子勤めなら八王子で家を探しますね。

私もテレビで観ました。地元住民で、この物件を検討中です。テレビで観て、人気があることにビックリして早く買わなきゃと思ってしまった。近くに駅はあるし、大型スーパーがあるし、生活しやすいですよね！子供が高尾幼稚園に通ってるので今住んでる場所より近くなるから通いやすくなると思うと購入したいと思います。良い物件は残ってる状況なのでしょうか？

>>1502 マンション検討中さん
残り10戸程度です。4期で中低層階は売れてしまいましたので、残りは
高層階です。価格は結構高くなると思いますよ！

大和ハウスは見事ですね。
期分け販売で、４期まで、販売の都度、即日完売。
４１６戸の大型物件を４０６戸まで完売させました。ほとんど売りきりました。
残り10戸は最終期となり来月10月販売となるでしょう。

プレミスト高尾は、業界の注目も高く人気物件でした。
個人的には、地震活動が活発な今の日本で高尾は地盤が強いことに安心感がありました。
また大型商業施設隣接は、利便性の面で大きなメリットでしたね。
高尾駅から近く、JRと京王のダブルアクセスで始発。圏央道高尾山インターも近くドライブも楽。
近隣には高尾山や多摩森林公園、武蔵陵墓地（天皇陵）、陵南公園など大型の緑地があり自然環境も抜群。
メリットが多いことを皆さんも冷静に判断されていたのでしょう。

4期も完売ですか。
それってもうどこかで載ってますか？

>>1503 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。残り10戸！？
高層階、高そうです。
もう無理なのかな、残念です。

>>1502 マンション検討中さん
マンションを購入するにあたって幼稚園を探しています。高尾幼稚園に通われているということでお聞きしたいのですが、高尾幼稚園はどんな幼稚園ですか？ホームページは見ました。

>>1505 マンション検討中さん

モデルルームに契約済みの花が貼られていて10戸以外すべてついてますね。

またあなたですか、何度も同じことを書いて粘着して何が楽しいのでしょう。
吉祥寺、国分寺、立川スレッドへ移動願います。

国分寺、吉祥寺はあっても、立川断層のある立川だけはないな。

>>1507 マンション検討中さん
高尾幼稚園は設備も良いですが、先生方が素晴らしいです。そして当たり外れがないです。みなさん熱心で子どものことをとても大切にしてくれますし、子どもへの愛情が深く子どもも先生が大好きです。優しいですが躾もしっかりしてくれ、親の話も沢山聞いてくれ相談に乗ってくれています。また行事も盛大で楽しいです。この辺りでは一番良い幼稚園だと通っていて感じます。お勧めな幼稚園ですよ！

>>1514 通りがかりさん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%AB%8B%E5%B7%9D%E6%96%AD%E5%B1%A4


立川に断層はなく立川断層から箱根ヶ崎断層に去年変更になってますよー。

それは１学者の見解で、国は認めてないよ。
国のホームページには立川断層がばっちり書かれている。

富士山が噴火したらどこに住んでたって一緒なんだから、好きなとこに住めばいいんだよ

そう考えると、高尾の地盤の強さはいいですね。
高尾近くに天皇陵、武蔵陵墓地がつくられたのも、地盤が硬いから選定されたそうです。

国が認めてるか認めてないか知らないけど名前が変更になるって事はほぼ認めてるって事なんじゃないの？見解だけですぐに名前は変わらないでしょ。
まあ、東京に住んでたら高尾でも立川でもどこでも地震来たら危ないよね（笑）

国分寺崖線と府中崖線も忘れてはいけない。あの付近は東京付近に地震がくるとよく揺れるよ。

地盤はしっかりしてると思いますけど、建物がね〜近くなので工事経過をちょこちょこ見てましたけど、雨の日でもコンクリートを打ってましたからね強度的には問題無いのかな?
雨の日はコンクリートを避けるとかよく聞きますけどね。

立川断層の名前は変更になってないよ。
国だけじゃなくて、近隣の自治体のホームページにも立川断層に注意するように出ているし。府中在住です。

まあ、でもここ高尾だから立川の悪口言うのやめましょーよ。
東京直下型地震来たらどこいても同じだし。地盤がもし例えしっかりしていても建物の造りが悪ければ倒壊しちゃうし、地盤だけの問題じゃないよ。

今は荻窪から相原まで帰ってるから横浜線を経由しないしかなり楽になる。朝も始発でゆっくりだし。
立川から30分も満員電車乗りたくないわ。
朝自由に使える一時間と満員電車の30分どっちがムダな時間か誰でもわかるはずなんだけどな。
八王子やら立川やら毎回くる人はわかんないんだよね高い金出して高尾に負けるのを認めたくないのみえみえ

>>1528 マンコミュファンさん

勤務地荻窪なら、私だったら荻窪からバスか三鷹からバス物件の同じ価格帯を探す。立川は南武線利用の人にこそメリットがある。

勤務地も勤務形態も家庭環境も其々なのに、一律にどっちの駅が勝っているとか考えても全くの無意味。

>>1529 匿名さん
確かにそーですね。おっしゃる通り。
バス考えたことなかったな。でも終バスは早そう。

>>1530 マンコミュファンさん

路線によりますが、中央線沿線の駅から出るバスは25時位が終バスも多いんじゃないでしょうか。都心方面に通勤する人が多いので。

ここ、中央線沿線からバスで西武新宿線沿線徒歩圏内の物件と価格帯被るのね…

ほぼ完売なのにまだまだ続いているんですね〜。
ここによく出てくる西立川や八王子駅周辺のスレとは比較にならないね。いかに人気があるかわかる。

>>1512 匿名さん

本当に意味不明な文章。
よっぽど高尾が当たらなかったのが悔しいんですね。

>>1522 通りがかりさん

いつの時代の人？建築の知識ないのにイメージでよく書きますね。
雨でも大丈夫ですよ。

勤務地が荻窪なら、素直にシティテラス荻窪でも狙えばいいのに…
金利安い今ならいけるっしょ。

八王子駅なら、今後販売がはじまるスミフ、東京建物のタワー対決が見物。

1538さん
確かに見ものですね〜
サザンタワーには敵わないでしょうけどね〜

あとこんな記事を見つけました。
http://biz-journal.jp/2016/09/post_16695.html
B氏とは高尾でなく一応、都心から離れた埼玉のニュータウンのこと
らしいですね。高尾も東京から遠いニュータウンという意味では同じですけど。。

検索ワード3位らしいですね、注目されていたことは確かなようです。

http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/khayashida/20160915-00000001

>>1540さん
やはりJR・京王の駅から近い、こちらの物件は人気ですね。
商業施設が充実しているのもいい。来年、大型モールが開業すると、さらに注目を浴びるエリアだと思います。

>>1535 匿名さん
荻窪勤務で荻窪買わないよ。会社の契約社員たくさん住んでるし、駅から遠いし。なんか買いたいものあるなら会社帰りに買えばいいし。
あなた高尾来たことあります？空気綺麗だし気持ちいいよ。都会で働いて都会の家に帰るって疲れませんか？

>>1539 マンション検討中さん

私は八王子に住んでいますが、変な話八王子の住人が1番高尾の評価ができていないと思います。
私もこの記事を読みました。感想としては八王子の駅周辺で徒歩15分以上離れているマンションはこのようにB氏のようになると思います。
要するにナンバー1のマンションは大都市駅近なのは当然で資産価値もそんなに下がりません。しかし高尾などはオンリー1で高尾山というブランドなんです。結局30年後にしかわかりませんがね。

https://www.mansion-note.com/mansion/2591785

人気、人気の割には評価低いですね。。
客観的な意見の口コミ26個見れますが、
駅から遠く、首都圏に遠いので通勤に難ありだの、低層階だと目の前に商業施設の壁だの、痛いところついた評価もあるので仕方ないのでしょうかね。。

住めば都なのでリセール考えなければ、また、今までが賃貸とか、日当たり悪かったとか、このマンションより評価低いとこから来た人にとってはここは良いマンションになるのだと思います。
ただ、多摩地区エリアでは決して良いマンションの部類には入らないと思うので、住人の方はあまり自信過剰にならないほうが身の程知らずにならないと思います。

スコアは☆3.82だけど、
内訳見ると、新しさが☆4.90で稼いでくれてるから、
実質は、3.50位ですかね。
高尾の中ではダントツに良い！ですが、、逆を返せば、
やはり高尾にはたいしたマンションが存在してないという事になりますね。
八王子の駅近や、立川駅徒歩20分クラスでもいいマンションは
最低☆4以上はありますので、やはりここが話題で人気と言われていても、
それはビジネストークで、実際は、町と山奥での地域格差は間違いなく存在しています。

ちなみに私個人的には☆4です。

すべての人が都心で働いているわけではない。
私は立川に勤めて高尾に帰る。都心には週末に行けば良い。
リセール目的でも投資目的でもない。
こういう人も大勢いる。

>>1542 マンコミュファンさん

荻窪の方は、始発での通勤利便性を一番のメリットと感じていたようなので、それだと通勤時間の長さと帰りの大変さが微妙なので、荻窪に少しでも近い駅のほうがいいんじゃないの？…となるのではないかと。

個人的には1542さんのような環境重視の価値観の方と、とにかくラクに通勤できて都市に住みたい方、の2極化しつつあるなと感じます。

なんか中途半端な物件が乱立している中、ここは価値観が気持ちいいくらいハッキリしてますね。

>>1543さん
確かに駅から徒歩15分以上のマンションは住むにも賃貸に出すにもきついでしょうしね。
その点、こちらは高尾駅から徒歩5分ほどで、ＪＲと私鉄（京王）の２線が使え、自身が住むにも貸し出すにも良い場所だと思います。
高尾から一つ奥の高尾山口駅エリアに高尾599ミュージアムや京王高尾山温泉などが去年オープンして、観光地としてますます整備され人気が出ているのも、高尾を後押ししてくれますね。

なんといっても圏央道の高尾山インターができたことで、当地の利便性は飛躍的に良くなりましたね。
今後の高尾駅の改修・増築工事も高尾の魅力を大いに高めてくれそうです。

高尾駅周辺整備事業について
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/seisaku/machidukuri/52241/043987.htm...

高尾駅から直接プレミスト高尾サクラシティへと続く協定通路がつくられ、高尾駅へのアクセスがさらに楽になります。
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/...

マイホーム いつか来たはず観光地

>>1549 匿名さん

お〜い、山田くん。座布団とって！

15491550寒いやりとり。
会話で年代バレちゃうね。50代60代？
この流れでこの会話、若い人はついていけません。
これでまたマンション評価も下がるわな。。。

子連れの若い夫婦が多いけどね。

>>1547 匿名さん
楽に通勤ってやっぱりいいですよね。確かに荻窪から徒歩13分程の新築マンションを買えば通勤は楽だと思いますし都心に近いのは魅力です。資産価値も高尾より高いでしょう。しかし私のなかでそれらは優先順位が低いものでした。自然もないですし、子供はどこで遊ぶんですか？家でゲームですか？
確かに高尾の大きな強みは自然環境くらいでしょうが反面大きな欠点もありません。まーあえて言えば確かに帰りの電車はつらいでしょうね…

資産価値を気にしてる人って転売目的なの？それとも転勤やら経済状況の変化で将来売るかもしれないからその備えとしてきにしてるんですか？
転売目的の人はそもそも高尾買わないからそれでこのマンションを否定するのはお門違いでわ？
売らざるをえない状況を想定してるならまだわかる気がするが

転売目的でなくとも、今の時代、少なくとも少しはマンションの勉強してる方なら、マンション買うのに資産価値を気にするのは当たり前だと思いますが・・・

自分の家が10年後とか20年後に、買った時の1000万くらい落ちてるか、
または2000万以上の半値になってるか、、どうでもいんですか？

気にしない人は、どうぞ、将来半値以下になるマンションに住んでください。気にして勉強して買ったって未来の事は予測難しのに。。。
まあ、だから豊洲にしろ、多摩ニュータウンも売れる訳で
デペ側からしたら、最高のお客様ですね。
オフィシャル見ましたが、お金余ってるから変なスマホアプリ作ったりとか、何万人ダウンロードするんですかね？そんなお金あるなら
もっと安くしてあげなきゃいけませんね。

あと、変な大人が子供の気持ちも知らずに大義名分つけて子供の事を語ってますが、なんか説得力に欠けますね。
高尾にもゲームしかやらない子いるだろうし、荻窪、杉並にだって、公園いっぱいありますから、元気な子は多少遠くても自転車こぎ回し公園で遊ぶでしょう。
逆に田舎のほうが引きこもり多い実態知ってますか？
またここは高尾といっても田舎の中のニュータウンですから、
前に大型スーパーとか出来て自然の中で遊んでる子供の姿はあまり想像出来ません。
仮にこのマンションの子と杉並の公園近くに住んでる子では間違いなく杉並の子のほうがアクティブに遊んでいるイメージを抱きます。
それは住んでる親達がアクティブだからもあります。
面倒くさがりは田舎でゆっくりしたがるものです。それは子どもも同じです。

ここの住人は必死なあまり他地区と比較して論破される悪い癖あります。
荻窪の方も立川の方も、同じにしか見えない八王子の方も、誰も高尾の事を言っていません。むしろ眼中にありません。

あまり他の地区の悪口ともとれる書き込みは、
高尾の民度の低さをアピールするだけなので
やめたほうがいいですよ。

そのうち、マンションノート（評価ノート）にも書かれるとは思いますが・・・

大型スーパーじゃなくて、大型モールがてきるんですよ。
店舗数は110～120店舗だそうです。便利になりますね。

>>1558
そんなにムキになってあなたは住人さんですか？ならばスレ違いですけど・・・
言われた事が図星で、正々堂々と太刀打ち出来ない、
論破できないと焦点ズラすのも悪い癖。
私の文章力、学歴、人格否定はどうでもいいので、
書き込み内容について反論ください。

ちなみにマンションノートのプレミスト高尾の評価
☆3・79に下がってますね。。。

確かに。
あれくらいのスマホアプリなら詳しい人ならお金かけなくても簡単に作れますもんね。

論破するも何も、高尾のマンションが将来高値で売却出来るとは思ってないよ。
たかだかマンションの検討スレなんだから熱くなるなよ。

マンションノートも所詮口コミサイトだろ。

>>1555 匿名さん

眼中に無い八王子のスレにわざわざお越しいただいてありがとうございます

世田谷住人さん、今度はマンションノートへの批判ですか？
スコアの算出方法等、もう少しソース確認してから発言したほうがいいですよ。あなたがマンションノートを野良掲示板評価と同等に考えていらっしゃる事をしっかり報告しておきます。ちなみにマンションノートは、
東大生やらレンガの優秀な研究員達で構成されてる客観性重視した
評価システムですから、少なくともあなたの見解よりは数段上だと思いますよ。

>>1563 匿名さん

どうぞご勝手に

マンションの話しに戻しましょ。
４期も完売したとなると残り１０戸＋キャンセル物件１戸の計１１戸でしょうか？
やはり高層階しか残ってないですかね？
高尾は今の職場に通勤するには便利なので、
検討しております。

>>1565 マンション検討中さん

先日モデルルームに行きました。最終期はほぼ高層階でしたが、7階付近も残っていました。担当者も言っていましたがあえて残してある物件みたいなので高いでしょうね。

>>1555 匿名さん

そこまでおっしゃるならサイトの星なんかじゃなくあなたのご意見をお聞かせください。
ここにたまにやってくる意味不明な文を書く人は、都心と比較を理路整然としたいみたいだけど、結局のところ妬み以外の何でもないのでしょうね。子供の引きこもりや遊び場所なんて論破して何になります？決めつけを否定しつつも田舎を決め付けているあなたは、滑稽にしか映りませんよ。必死すぎ。

>>1566 通りがかりさん

情報ありがとうございます
意を決して、モデルルーム行って見ます
実際話を聞いてみないと何も分かりませんものね。

マンションアドバイザー榊氏の批判同様、業界で最も注目されてるマンションノート（運営）にもケチつけるとは、恐れ知らずというか、世間知らずというか、、たいしたもんですね（笑）

>>1567
大きなお世話で、私の意見は、あなたに左右されずとも
自由に述べてますし、これからも自由に述べていきます。

マンションノートについてですが、
検討板ですから、色々な情報あっていいはずです。
信憑性のあるソースを基にしたサイトの星ですから
十分に参考になるはずです。

結局またあなたもですか？
最後には人格否定で人の事を僻んでるだの滑稽だの
本当にここ検討及び住人の人たちのモラルの低さを感じます。
痛い事実聞かされて、論破も出来ず感情的になるにはわかりますが、
くれぐれも1558のよう削除されないように、気をつけてくださいね。

しつこくネガキャンしてる人は、ブレミスト高尾を検討、購入する意志もないのに、粘着してる。
まったくの迷惑行為のなにものでもない。
興味がなければ、一度は書き込んでも、しつこく書き込まない。
よって、明らかなのは、手段を選ばす、プレミスト高尾の評判を落とすために書き込んでる荒らしといえるでしょう。
可哀想な人ですね。

いくらネガキャンしても売れるものは売れますよね。

検討していないなら時間の無駄だからここ見なきゃいいのに。よっぽどイライラしてるんでしょうね。

そしてこれくらいのネガキャンで売れなくなるような物件でもないと思いますね。実際これだけ売れてるわけですし。

私も10月になったらモデルルームに行ってみます。これだけ人気なのでずっと気になっていました。

商業施設のテナントについても何か情報が聞けたら良いのですが、まだ時期早々ですかね。

>>1569 匿名さん
お願いしますからあなたもうここ来ないで下さい。なにしに来てるのか全く意味不明です。ちなみになにしに来てるの？検討してないんでしょ？
もう一度聞きます。あなたなにしに来てるの？

榊氏本人なのかなあ？　自分の予想がまったく当たらず売れ行き好調なので必死でネガキャン？

というか最終期はあるのでしょうか？　計算では10戸くらいまだ販売してない部屋があるとおもうのですが、抽選にもれた方に販売したのかな？

AB棟のキャンセル物件1戸しかホームページに表記されていませんね。

>>1569 匿名さん
だから、どこのマンションをどのような理由で買うのかを聞いているんですよ？
榊氏のおすすめのマンション買うんでしょう？
自分の意見は、マンションノートですよね〜
人格否定以前に自分を持ってないからマンションも結局は決められない。
自分をしっかり持ってマンション買ってください。
あ、お願いですから田舎で資産価値がない高尾には来ないでください。

>>1573 名無しさん

これから販売ですよー。10月に10戸でます。値段によってでしょうけど倍率が出るかもしれませんね。

>>1555 匿名さん
挑発的なことを書き、その反論をまた反論する。
典型的なかまってちゃん。

キャンセル物件は古い情報ですよね？更新されてないだけで。どうなんでしょう？　

4期で決まった者ですが、新宿付近で働いているので、唯一妥協した点が通勤です。
それ以外は今後のことを考えてもパーフェクトでした。
個人的には、資産価値、もちろん大事ですが、今後最低15年以上は住むであろう毎日の時間を大切に考えるのであれば、あまり気になりません。その分、稼げばいいので。
自然豊かな場所でのびのびと暮らせればと今から楽しみにわくわくしています。

良くない評価が目立ちますが、非常に残念です。
人それぞれ価値観は違うので、討論にもならない、他人を蹴落としあう表現は気分があまりいいものではありませんね…。

長々と失礼しました。
契約者スレへうつります。

>>1569 匿名さん
①マンション買えないひがみ
②誰かにかまってほしい寂しがりや
③他マンション販売業者
④精神障害者
どれだいあなたは？さんざんけなしたマンションの掲示板にここまで粘着するとはきちがいだよ。
それ以外考えられない。

1569さん

このマンションへのご意見ばかりで
比較検討に関するお話がないのはなぜでしょう？
プロフェッショナルのご意見のみに賛同されるのでしたら
このような掲示板でのやり取りは意味がないように思えます。

商業施設のテナントに関する情報ほしいですね。どなたかご存知ですか？
映画館やジムを自分は希望します。でも映画館の甘いあのポップコーン？の匂いがマンションまでこないか心配です。

>>1581 マンション検討中さん

商業施設の説明会の際、排気口は住棟側にはしないようなことを仰っていたと思います。
念のため営業さんへご確認ください。

高尾にしては値段が高いって意見をよく聞くけどそれはどこと比べて高いのかな？
徒歩6分なら立川は比べるまでもなく八王子の方が高いです。同じ相場は相模原あたりで橋本はやはり高尾より高いです。だからこんなもんかなと思いますが、高尾内でみたらプレミストは高いってことかな？

隣接商業施設にはジムは入るそうです。

商業施設の鉄骨組み上がってますが、マンションからはどんな感じに見えますか？

八王子エリアは住みやすそうですね。

八王子市民、地元ラブ　「住み続けたい」９割　　読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/local/tokyotama/news/20160927-OYTNT50313.html

月に一回位京王線を利用して、高尾山に登っています。
朝早い時間に登り始め、昼前後に下山。参道の蕎麦屋の気の利いた肴で一杯の後、うまい蕎麦で〆る。

前置きが長くなりましたが、当初私も、高尾でマンションが売れるのだろうかと疑問を持っていました。
しかし、出来上がってみると上手く周囲と調和しているなと感じられます。
実際売れ行きも順調ですよね。
商業施設が完成すると、また違った印象を受けるでしょうが、高層施設ではないので威圧感等は無いかと思われます。
何より、この広大な土地をよく確保できたなと思いますよ。

近い将来高尾に住もうかな。
以上検討と言うより感想でした。失礼致しました。

商業施設映画館が入ってくれることを期待しています。
八王子駅には少し離れたところにありますが、もう古い感じなので、日の出まで行ったりしています。
高尾駅近くに出来たら、集客力も高まりますし。
ぜひ映画館を入れて欲しいです。

>>1588 通りがかりさん

先日営業マンに聞いたら映画館は入らないそうです。大変残念ですね！
八王子駅も映画館が入らないし本当に不便です｡

八王子駅南口で今建設中のイオングループの6階建て商業施設に映画館が入るとの噂。

>>1589 eマンションさん

そうなんですか。
本当に残念です。情報ありがとうございました。

>>1590 匿名さん

そうなんですか。それは嬉しい情報ありがとうございます。
便利になりますね。

>>1587 世田谷住民さん

>>1587 世田谷住民さん
共感です。「大好きな高尾に帰る毎日」が実現できたらいいなぁ…と思いましま。ちなみに参道の蕎麦屋さんはどちらがオススメですか？

高尾はいいですよ。
うちは山が趣味の夫の定年を見据えて、都心から高尾に近い八王子に引っ越しました。
夫は暇があると高尾を散策しています。
観光客が来る参道は、休日などは特に酷く混み合いますが、高尾にはたくさんの登山ルートがあるので、すいているルートを歩けば大丈夫です。
新しくできた温泉もいいです。
しかし、花粉が多いので、花粉症の人は薬の服用必須です。

セキュリティの問題もあり、将来的にもっと便利な駅前のマンションへの転居を考えているのですが、高尾への転居時にリフォームをお願いした大和ハウスの営業さんにも、ここは強く勧められました。
まだ都心への通勤や通学をなさっている方なら、高尾は始発で座れるので、八王子や立川より楽に通勤できると思います。(中央線の朝ラッシュは地獄なので)

第４期も即日完売でしたね。すごい人気です。
416戸中407戸まで、そのつど即日完売。

第５期の最終期の発表がありました。わずか９戸。
キャンセル物件１戸も売れてしまったようです。

最終期は良い間取りも残っており戸数も少ないので即日完売は間違いないでしょう。

今回の販売で高尾に関心を持っている方がいかに多いかが証明されましたね。
業界にとっても驚きの物件でした。

本日、モデルハウスに見学に行ってきました。かなり賑わっていてほとんどの席がうまっていました。最終期の販売もすでに1つ花がついていました。この感じだと完売確実でしょうね。

このマンションが売れた理由はなんでしょうか？
私はやはり値段、商業施設、自然、都心までの距離、子育て、あらゆることが許容範囲だったことだとおもいます。

この感じなら10月中旬までには、すべて花が付きそうです。
最終期販売は10月下旬なので、抽選に漏れた人には、お隣の大和の戸建てでも紹介するのかな？
こっちの戸建も、もうかなりの人が生活していますね。

戸建てもあと数件あるかないかのようですよ。
マンションと同時期の完売目指してるんですかね。

戸建のほうは5500万円以上しました。
ある程度の収入がないと買えませんね。
やはり価格だけではない高尾の魅力を皆さん知ったということでしょう。
プレミスト高尾は、高尾の魅力を知ってもらうのに大きな役割を果たしました。
これだけテレビに取り上げられたマンションは、なかなかないと思います。
おかげで、高尾の良い宣伝になったと思います。