プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

プレミストシリーズにしろ、建設予定のショッピングモールにしろ、ブランド名が売れてないから必死に宣伝してるんだと思います。将来、高尾に三大のマンションが出来たらいっきにそこにおいしいとこ持ってかれちゃう可能性あるから、今は見送りかな。資産価値考えたら三大もまず高尾なんて田舎は攻めてこないでしょうが。せいぜい田舎でも玉川上水、西武立川、昭島くらいまででしょうね。。

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ここの営業さんが頼りないし、恨み買うような失言するから、ああだのこうだのネガ書かれるのでは？あとエレベーターでゲロした方は自分で後片付けしてください！まだ少し匂います！！

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感情的にけなすだけで、
マンションの検討とは、ほど遠い人が書き込んでいます。
管理担当さん、処理してください。

悪質な人はＩＰアドレスを公開しちゃえばいいのに。
第４期も即日完売すれば、このように掲示板を荒らす人もあきらめて消えるでしょう。
ここは売れているから余裕なんでしょうけど。

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私は最初、戸建てのセキュレアガーデン高尾サクラシティを検討していましたが
最低５千万円以上するので、予算的に少し苦しく、お隣のプレミストに変更。
商業施設は大和ハウスなのでイーアス高尾でしょうか。
大型商業施設隣接なのでお買い物も楽だと思います。
商業施設の中にクリニックモールがあると、いざというときに助かります。

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>>1335 名無しさん

本当に500万になるから、買ってリノベして、賃貸出そう♪

いくら高尾でも、駅10分圏内で目の前にショッピングセンターがあって10万以下なら貸せるでしょ。

そう考えると500万はあり得ないのでは、
でも、投資じゃなくて気に入って長く住むつもりで買った人には関係ないか。

ネガティブな内容でも、検討の参考になるコメントすれば良いのにと思います。

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↑
×本当に500万になるから

○本当に500万になるなら

失礼しました。

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>>1340
500万になるって認めてしまったね。。。

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>>1342
揚げ足ボンバー

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>>1342 匿名さん

1340です。

そうだね。そう書いちゃったね…

すぐ気づいて訂正したから許して。

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野村不動産はプラウドシリーズでやはりさばくのは業界一だと思われます。
大和はどちらかというと戸建が強かったよね。
ただ、私の家はわりと前のプラウドシリーズですがオプションでなくいらないものがフル装備されていたので無駄も多いです。プラウドはフル装備な分、いろんな子会社の商品もくっつけて売るという手法に近いので子会社や下請けにとってはありがたいけど買う側からしたら、これいらないから安くしてと思いますよね。
プラウドも長谷工物件が多いので、家族の相談を受けてここやパークを見に行きました。
私は長谷工さんはマンション建てた数がものすごいので不良物件？も過去にあったと思うけど建てる会社がここなのでプレミストもパークもありかなと思いました。
あとは必要なものだけオプションで買う方がね。
お風呂のミストや食洗機は使いませんでした。
食洗機は仕方ないのでリフォームのときにはずしました（笑）

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プラウド西武立川確かにいいね！
参考に資料だけとつい取り寄せてしまいました（笑）

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ここはプレミスト高尾の掲示板ですよ。
他社を検討する方は、そちらに思う存分書き込みなさい。
煽りもほどほどにしないといけません。
とにかく常識も知らない人が減って、嬉しい限りですね。

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いくつかの悪質な書き込みに対し、発信者情報の開示をお願いしました。

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本当に悪質な書き込みは消されてるはず。
残っているのは様々な意見。
というか、真実であっても都合の悪いネガレスは全て消したいのね。はい、ご苦労様です。

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これから削除されるのでしょう。
これまでも相当削除されてる。
ここの掲示板の管理者は作業が遅いね。

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1350あなたみたいにみんな暇ではないのだよ（笑）

今残ってる内容は特に削除対象にはならないのでは？マンコミュの管理はその日に目を通すので遅くはないし、しっかり消すものと残すの区別してくれるので、優秀な管理だと思いますが。

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マンションマニアに価格載ってますねー

こういうのってMRに行って教えてもらえるようにするのが技なのに、、
MR集客率減っちゃうから、ここにもリンクしないほうが良かったのでは？
それにしても
あの価格で、値引きなしでよく売れたね。逆もしかり、よく買ったね。
リセール考えないで一生住み潰してなんぼ なんだろうけど、なら資産価値うんぬんのマンションの意味なくね？

リアルに身内でどうしてもここほしいというなら、最後まで待って必ず売れ余る在庫物件、キャンセル物件を1000万近く叩いて安く買うか、2、3年待てば必ず売りでるからそれを半値近くで買うか、まあ、それでも将来のリセールはないものとして考えないとダメだけどね。

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1352さん、激しく同意！
あなた不動産関係者でしょw

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>>1333さん
昔からマンションマニアさんみてますが、これは企業宣伝用ですね。これ系のページはどこも良く書いてまりますので、あまり客観的な参考にはなりませんね。（販売促進ページだから一方的にポジ内容は当たり前ですが。）

三大デペマンションに限らず、本当にいいものは言葉なくして静かに売れていきます。
一流車でいえばベンツ、アウディ、レクサスなど、サイトやチラシに販売状況をいちいち説明しません。まして売れ行き好調なんていちいち書かないですよね？むしろ売れ行き行き詰まってきてる証拠に思えます。仮に駅直結であってもこれはまだ高い。坪単価100そこそこを130〜で売れてるなら、それはマンション全体的なプチバブルへ悪い意味で便乗してしまってるか、ミーハーな人がひっかかりやすいTV宣伝効果のように思えます。
ということで私は検討の結果、スルーしたいと思いす。上で1352さんのおっしゃる通り、今の価格を覚えておき、将来安くなったらリセール期待しないで検討するかもしれません。それまでに何かいいマンション見つけていそうですが。。

これは私個人の検討した結果報告ですので、買う前提の検討の方、気分悪くしてしまったら大変申し訳ありません。
長文失礼しました。

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マンションマニアのモデルルーム訪問見たけど、、、人気の理由は坪単価130万程度からとありますが、人気の理由が安さって事なわけ？程度って記載もなんか見下してる感じでなんか嫌ね。

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マンションマニアの自宅訪問中の写真みたけど、なんか電車からみた画像と廊下からみた写真が、団地みたいであんまりいい写真じゃないね。どうせなら広い駐車場とか夜の雰囲気いいときの写真使ってほしかったね。。

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嵐の皆様、有益な情報ありがとうございます。
情報はうれしいのですが、これから入居するcd棟の皆さんを含め今後の物件価値は住民が高めていくと思いますので根拠の無い未来予測は不要です。
それでも自己主張されたいのであれば「誰々が言ってた」ではなく数値化してお知らせください。
そのくらいは学生時代に教わっていますよね。
花火などへのツッコミはいりませんので。

購入意思のない方へこれ以上の燃料投下は避けたいので書き込みしました。
もし掲示板だけでは飽き足らないのでしたら、お付き合いしますので捨てアドおしらせください。

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あれ？1357は粘着住人の人かな？
ここは検討板ですよー
検討は野良板であり、どこもネガ、ポジあるんで仕方ない。だからハンドルネーム初期設定も匿名なんですよ。
数値だせだの捨てアドだせなど因縁つけるのはあなたも匿名なんでご勝手にどうぞ。ですが、、ルールだけは把握してから発言してください。
契約者は契約者専用で小さく見える花火のお話しでもしていてください（笑）

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同じ荒らしが何回も投稿してますね。
言ってることが同じだし、言い回しも同じ。
人気マンションに便乗商法って、このような現象なんですね。
勉強になります(笑)

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ネガレスの数＝人気の度合い

一時過疎ってましたが、最近は盛り上がってますね！ ちなみに立川辺りの人気板は毎日、立川断層大丈夫？ヘリ騒音大丈夫？のネガレスだらけw
ここも、もっとネガレスを寛大に受け入れましょう。ゆったらネガ投稿者は買えなくて嫉妬してるだけだと思いますよww

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とうとうプレミスト高尾に粘着している荒らしが開き直りました（笑）
たぶんプラウド西武立川を便乗商法で勧めていた人なんでしょうけどスレ違いですよ。
嫌がらせはやめて、早々とプラウド西武立川を購入してください。
プラウド西武立川スレへお帰りください。

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検討する人の勝手に書き込めるスレねー
まぁ、こんなとこでネガってる人に本当の意味で幸せじゃないからネガってんでしょーね。
それにマイナスの言葉ばかり発信する人にはマイナス要素しか集まらないから幸せになれないんですよ。言葉は自分にかえるからね。
もうやめたらいいのに。

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マンマニのブログはいい意味でもって悪い意味でも参考になりますなー電車で高尾から東京まで月に4万もかかるのか。始発駅からと言ってもキツいね。考えようによっちゃ端から端だもんね。皆が皆、都心にでるわけでもないから関係ないけど。やはり都心に通勤は少しでも都心に近い駅のほうが理想だよね。最終的にはお金があるかないかの問題です。ここは130万程度の安い坪単価だから、まあ文句は言えないよね。一応検討マンションには入れておきます。

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高尾のしゅうへんって最近発展してきてますね。
去年は、京王高尾山口駅の改修と駅前に広場の整備で随分すっきりしました。
京王高尾山温泉極楽湯の開業や、高尾599ミュージアムの開業も去年でした。
プレミスト高尾の近くでは、去年、スーパーバリュー八王子高尾店がオープンしました。
来年は、マンション横に大型商業施設のオープンです。約110店舗と記事にありました。
近くにヤマダ電機の大型店舗も来年オープンします。
ここ数年で、どんどんベンリニなっていく高尾。注目しています。
高尾駅の改築では、南北自由通路と北口の広場が大幅に拡大され、また駅ナカもできるとのことです。
高尾駅もどんどん便利になっていきます。

これにＪＲと京王線の2路線始発なんですから、利便性も高い。さらに圏央道高尾山インターが開通したため、車でのお出掛けも格段に便利になりました。

坪130万円からでは、安すぎる物件だと評価し、購入で検討しています。

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高尾は、やっぱり観光地の高尾山があるのが強い。そこが他と違うところ。
うまく商業施設と結びつければ、インバウンド消費が見込める。
隣接してできる商業施設も、住民のための日常的な店舗と、インバウンド消費を取り込める店舗とをうまく配置してほしい。

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商業施設がオープンすると、マンション周辺の道路の渋滞は避けられないでしょうね。
これがクリア出来ればいいかな。
後は、価格の割には造りが安っぽい感じがしますね。部屋も狭く感じますしね。

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花火好きなんだ、どこがお勧め？

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高尾なのにこんなに高いとはビックリ(*_*)
プラウド西武立川と同じ位の金額なんですね。
リセール考えたら西武線でも西部立川のプラウドのほうがいいかもね。あとは立川の外れだけど三井不動産のパークホームズ。高尾にこだわりがないリセールなんて用無しの高齢者は自然いっぱいの高尾でいいんではないか？という結論ｗ

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>>1367
ブリリアの最上階がおすすめ♥
http://bt804.jp/?iad=yahoo-sem

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>>1368 匿名さん

>>1368 匿名さん
やっぱり立川と比べますね。何故？立川がいい人はどうぞそちらでという簡単なことですね。心配なだらずとも４期は完売だと思います。パビリオン先週土曜たくさんの人がいましたよ。それに先日ウエルカムパティーで結構若い世代が多いのにびっくりでした。子供達も楽しんでました。それにやっぱり八王子の人が多く、ここを選んだには八王子に満足している人ということでしょう。なので十分八王子の方で４期もうまると思います。

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>>1370 マンション検討中さん

失礼しました。住人の間違えでした。

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高尾のマンションスレッドに、関係ない立川を頻繁に出しているのは
立川厨という悪質な荒らしです。
これまでも八王子の他のマンションスレッドに頻繁に嫌がらせをいていました。

立川厨を判別するのは簡単。

八王子を下げて、立川を上げる。このパターンなので、皆様、今後、見極めてください。

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見極めなくとも数値（坪単価）で立川と八王子の人気は出てますが？高尾は八王子の山奥なんで八王子住民も相手にしてないと思いますよ。ただ、三多摩で予算が低い人の検討マンションであって。立川、国立、国分寺は、この高尾の倍近くまたは、倍以上の坪単価ですから、比較するのは厳しいかと思います。

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>>1373
誰も他と比べてないと思います。あなた以外にはね。
高尾の良さを認識して、皆さん検討しているだけですから。

あなたは検討すら、する気もないのに、しつこく粘着していますね。
相当にプレミストが気になるのはわかりますが、
もういい加減にお引き取りください。

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腹がたってもノーコメントが１番。
人をバカにしたり批判する人に反応すると心も引っ張られます。それが１番無駄です。
そういう人には幸せなんて来ないから、もう反応するのやめませんか？
高尾在住者としては半導体のメーカーよりも商業施設やマンションの方がありがたいのです。だから、反対運動も起きていない。
それが全てです。

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皆さまにお知らせです。
高尾に関するテレビ放映があります。ご参考にしてください。

高田純次が「高尾」を散歩
2016年９月１４日（水）「じゅん散歩」　テレビ朝日　午前9時55分～10時30分

＃47 高尾山 ～高尾山はナンバーワンの山！？～
2016年９月１７日（土）「ブラタモリ」 NHK総合 午後7時30分～8時15分

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高尾のtoumaiというカフェとても良かった。高尾にはああいうアーティストが作った空間がもっと出来るといいと思う。

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>>1377 匿名さん

あそこは雰囲気もいいですよね。
他にも車があれば元八王子にはホテルの料理人された方が開いているこじんまりとしてるけどおいしい中華屋さんがあります。
他にもお好み焼きかうどんか？ってお店やカフェなんかも。
城山手には高級な記念日に利用できるレストランもあります。
田舎といえば田舎ですがコスパのいいお店がまだまだたくさんありますよ。
個人的には京王グループの駅前のたまの里はチェーンだけど高尾のお店がなぜか１番うまいと言われています。

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なんかこのスレは、住人と営業が必死だなー
マンションの良さが全然伝わってきませんね。。。

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>>1376 匿名さん
テレビ放映の情報ありがとうございます。高尾を知ることは、物件選びに大きく影響しますよね。楽しみです！

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いえいえ他地域のマンション薦めるコメントが多くて大変ですよｗ

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それを人気のプレミスト高尾に便乗した商法、便乗商法という。

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自作自演多すぎて草

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これはなんか嫌な予感。

・マンションの情報が全然ない。
・専門家がお勧めしていない。
・過剰に人気物件と紹介。

当時、ＴＶで紹介されまくった多摩センターも今じゃゴーストタウンならぬ過疎化へ
なんかそれを再現してるみたいでなんか怖いんですけど･･･

普通に宣伝すればいいのに、逆に変に目立ち過ぎて、今住んでる住人からしたら

いい迷惑なのかもしれないね。

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>>1380さん

高尾はミシュランガイド三ツ星の国際観光地の高尾山があるため、頻繁にテレビや雑誌で紹介されます。
月に１回程度は、テレビ放送があると思います。
知名度でいえば、多摩地区でも断トツです。
都心の人は、八王子や吉祥寺くらいは聞いたことがあるでしょうが、高尾はほとんどの人が知っています。

ナイキもわざわざ高尾ブランドをつくるくらいですから。
NIKE TAKAO
http://image.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&ei=UTF-8&gdr=1&p=NIKE...

高尾山は、登山者数が世界一の山で年間３００万人。高尾の名は非常に有名になっています。

高尾は便利な場所ですが、こういうブランド力のあるところで生活するのは、プレミア感があると思います。

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1377は自作自演じゃないです、念のため
高尾の住民ですらないですw
大好きなお店なので、車でたまに行くんですよ。

でもまあ住民が上げてるスレならまだいいじゃないですか。スレで住民が荒ぶってると考えちゃいますから。

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あとどれくらい残ってますかね

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カームコート・デライトコート第4期物件概要が出ました。

約50戸を予想していましたが、予想通り
51戸となっています。

抽せん日は、9月19日(月・祝)　14：30～

皆様、倍率のついている部屋もありますので、抽選に当たるといいですね。

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登録受付期間は

平成28年9月10日（土）～平成28年9月19日（月・祝）
【受付時間】土・日・祝／10:00～18:00、平日／11:00～18:00　※最終日は14:00迄

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すでに３５６戸販売済。
第４期がこれまで同様に即日完売すると４１６中４０６戸が販売済となり、
最終期は１０戸の販売となります。

最終期は来月１０月でしょう。

ＣＤ棟は１２月中旬入居ですから、余裕の完売になりそうですね。
それにしても４１６戸の大型物件が竣工前に順調に売れて完売しそうということは
高尾の土地の魅力ということでしょうね。

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なんか嫌な予感がするんだよなー

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>>1391
いい加減ネガキャンやめたらどうですか。第４期も即日完売が確実ですよ。

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最終期はどんな間取りが残っているのでしょうか。色々検討しましたが、価格と環境が魅力的なこちらにしようと思い始めました。でも判断が遅かったのでどんな間取りが残っているのか気になっています。

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過去スレには、価格を下げないと売れない、とかさんざん貶していた人がいたけど、プレミスト高尾の人気は衰えず。
恥ずかしくてどこかに行ってしまったようだ（笑）

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今週のスーモによると高尾は首都圏ではない様子です。
残念。

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>>1395
それが何か関係ありますか？
都心に十分通勤でき、始発、ＪＲ・京王のダブルアクセスで便利なので問題はない思いますが。

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関係ないんじゃないですか？
でも首都圏扱いしてもらえなくて寂しい。

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>>1397
国営放送ＮＨＫの首都圏ニュースに、よく高尾山が出てくるので、高尾は充分に首都圏ですよ。

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確かスーモは掲載地域を選んで出稿できるので
首都圏版には出稿しなかったというだけだと思いますが・・・

それより、日刊不動産経済通信に「高尾のマンション、５期連続で即日完売」という見出しで記事が載っていました。

５期連続で即日完売している物件、もしくはそれに近い物件って他にどれくらいあるものなのでしょうか？

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首都圏版とかそういう問題ではなく、
首都圏238駅のエリア外にされていたので悲しいのです。

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SUMOは失礼ですね。

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高尾は首都圏です。東京都ですから、首都そのもの。
スーモが首都圏にしてないのは、何かの間違い。
そもそもスーモが首都圏にしてなかったとしても、それは民間会社の考えであって、常識的な考えではありません。
気にするレベルの話でもない。
行政的なな区分でも高尾は首都圏に入っているので心配は要りません。

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そうですね。
心配いらないですね。
スーモは信用できない！

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>>1404
ありがとうございます。
スーモも間違いに気づき、今後、訂正されるでしょう。

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圏央道って存在薄いのね

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別にさ、高尾が首都圏だとか首都圏じゃないとかどうでもよくない？？
自分達が住んでる場所を誇りに思いなよ。

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首都圏であるとかないとか、検討する上でどうでもいいことですが
法律上、首都圏に入っている高尾をスーモが外しているのは
スーモのいい加減さがわかる流れでしたね。

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SUMOは郊外に厳しいなー
高尾は住むとこじゃなくて遊びに行くところだけど、このマンションは住んでもいいかもって高尾で初めて思いましたよ。

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高尾は八王子と相模原の間にある山のふもとであり、どう考えても東京郊外でしょ？住むにいたっても、自由だけど
、、あまり住むに適してる場所とは一般的に思えない。土地が安そうなイメージあるから、どうしても一軒家ほしい人は、狙いそうくらい。
まあマンモスの団地なら高齢者にはいんじゃない？若い人や見栄っ張りな人は、正直NG。あと高尾に住んでます、と言うのはなんかダサい笑 親とかに住ませてあげたい場所ですね。

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青梅よりはマシな感じ。

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高尾はグローバルブランドですよ。
私は八王子市民ではないですが、しょっちゅう高尾山に登ります。日本人ばかりでなく外国人観光客も非常に多い。
なんでダサイというのかわからない。
言ってる人の方がダサくないですか。

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全然ダサくないけどねー
高尾に住んでるって言うと
「遠い！！」
って感じになる。
高尾なのでさぞかしベランダからの眺めは自然豊かなのではって思われるけど、
目の前にショッピングセンターの屋上駐車場が広がっていると思うと残念ずぎる。

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>>1415さん
高尾までは市街地ですよ。ただし公園や緑が近いのがいいんです。

本当に周辺緑だらけがいいのなら高尾山口駅まで行くしかありません。

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みんな高尾馬鹿にしすぎ

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>>1417さん
注目を浴びているエリアなので、やっかみが多いと思いますよ。気にすることもないと思います。

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これだけテレビや雑誌、インターネットで取り上げられてるマンションも珍しい。業界の話題になっているのは確かです。

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その割には間取りとかあんまり良くないよね。高尾山が有名で人気なだけで高尾はそんなに人気じゃないんじゃない？ただ高尾山が近いっていうだけで。TV見ててもそんな感じの特集な感じがする。人気人気って特集されても胡散臭い。

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高尾の売りが高尾山しかないから仕方ない。

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真冬の11時半くらいに京王線が遅延したとき、原因が高尾駅構内でのお客様同士のケンカって聞いて、えっあんなクソ寒いところで…？ってみんなドン引きしてた。

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>>1418
何が話題になってるの？
高尾駅行ったらそんなに盛り上がってる感じなの？？
数年前にプラチナドンキの店長が高尾駅で痴漢した以来、たいして話題に出ませんけど･･･

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第４期も即日完売の勢いですよ。人気は衰えませんね！

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1420さんが言うように、なんか必要以上に高尾推してる人胡散臭い。
住人が検討のフリして書いてるんだろうけど。かえって足引っ張ってる模様。
高尾は年寄り向きと書いてる人いたけど、年とってたとしてもさすがに最寄駅が高尾駅は嫌だかも。
年に１回山登りに使うくらいでちょうどいい。

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なんだか必死でネガキャンしている人のほうがきな臭く思うのは私だけ？

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高尾って必要以上に上げる要素も下げる要素もそんなにないよね…。 遠いとか、東京だっけ？くらいは言われることはあるけど、治安悪くないし馬鹿にされることはないでしょ。
だいたい23区から見たら三鷹までが近所、それより西はちょっと遠い、立川より向こうはもっと遠いくらいしか思ってないよ。

中央線ターミナル駅だから八王子からバスとか八高線沿線より便利だなと思うし、八王子駅近がちょっとイヤな人には最適だと思う。

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サラリーマン川柳を思い出します。

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NHK総合1
ブラタモリ「高尾山」
2016年9月17日（土） 19時30分～20時15分

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ブラタモリ見ました。
三多摩でマンション探してるのですが、
あんな田舎町にこんな値段高いマンションあるんですね＞＜
誰が買うのかしら？？？
高齢者の金持ちしか買わなそうだな～と思いましたｖｖ

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>>1430 マンション比較中さん

ブラタモリ見てこんな事考えるなんて、、、相当変人だね

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このレス見てるだけで高尾に興味がある人でしょ？
高尾を田舎くさいとか言ってる人こそ田舎出身者でしょ。
今日モデルハウスと現地見学してきました。
都心へのアクセスと自然がちょうどいい人にはもってこいかな。
あと八王子と高尾は地盤が東京で1番しっかりしているから首都直下型にも100パーセント安全とまで行かなくても相当な対策をしていました。
地震時には隣にできるショッピングセンターから電気が供給されるそうでかなり対策を考慮されている感じです。
都心を1番と思って高尾をバカにしている人は直下型地震が70%起こると言われている今、どこにマンションを購入するか真剣に考えるべきでしょうね。

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高尾にマンション買う気はないけど、高尾の岩盤は丈夫ですよ。
高尾山口の温泉を掘る時、岩盤が予想以上に固すぎて大変だったそうです。
中央線も始発だし、通勤ライナーもあるし、大きな救急病院もあるし、
自然も多いし、子育て世帯には良い場所だと思いますよ。
中途半端に都心寄りの場所よりおすすめ。

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中央線沿線駅近で車がなくても生活できるマンションが高くなるのは当たり前じゃないの。
正直、西東京方面は中央線一人勝ち状態だと思う。

どうせ、荒れまくってる小平市の某マンションスレあたりから飛び火してるんじゃないの。

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1430さん

そうです、田舎ではありますね。
相違があるとすれば、金持ちというより大規模や商業施設、高尾の土地という
希少性の価値あるものに投じている点でしょうか。
私は駅からの距離と高尾山まで週末ハイクが楽しみで購入申込みしました。
田舎がお嫌いでしたら、三多摩ではなく23区内でお探しされては如何でしょう。
そしてこの掲示板にいらっしゃる必要はないかと。

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