物件比較中さん
[更新日時] 2017-12-11 15:07:20
プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
所在地:東京都八王子市東浅川町550-33、549-6(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取:2LDK~5LDK
面積:63.57平米~92.55平米
売主:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:大和ライフネクスト株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション
[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1013
[スレ作成日時]2015-01-21 17:39:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市東浅川町550-33、549-6(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「高尾」駅 徒歩6分 京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(A・B棟185戸・C・D棟231戸)(別途管理事務室1戸・ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A・B棟・C・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社コスモスイニシア [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト高尾サクラシティ口コミ掲示板・評判
-
1202
マンション比較中
ポジレスは契約者掲示板。
検討掲示板はどこもポジ&ネガが入れ混じってますよ。売れないマンションコミュニティみたいに過疎化するよりはいいと思いますが。
-
1203
マンション比較中
1194さん
ココは検討中掲示板ですよ。
契約者なら契約者掲示板をご利用下さい。
-
1204
マンション比較中
おはようございます。プラスもマイナスも色々な意見がでて最終的には完売すればいいですね!人気物件にはネガレスは付き物です(笑)
[No.1189~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1205
マンション検討中さん
マンション前の大型ショッピングセンター工事がはじまっていますね。
高尾駅は下りたことがなく(高尾山には何度も行っています)、正直あまり馴染みがありませんでした。
商業施設もないのかなと思っていましたが、周辺を歩いてみると、意外と買い物エリアがあり便利だと実感しました。
マンション前にできる大型SCは店舗数が110店舗とネット検索したら出ていました。これとは別に狭間の大型家電店ができると、現在、大型ホームセンターのスーパーバリュー、京王ストア・ダイエーなどのスーパーなどがありますから、商業施設も相互補完的な配置となり、非常に便利になると思いました。
いつも完売しているとの情報に納得した次第です。
あと行きませんでしたが、健康ランドのふろっぴぃの看板がありました。近くに健康ランドがあるのは私的にはポイントが高かったです笑
-
1206
匿名さん
以前に安ければと調べたけど、まだ余り売れてないのですね。。
高尾にあの坪単価じゃ完売は絶対無理でだと思いましたね。国立の大手デペのマンションですら完成して半年以上経っても完売できないんですからね。
仮に駅直結でも、高尾じゃ要らないなあ〜
-
1208
住人ユーザー1
[No.1193~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・個人を特定した中傷のため 管理担当]
-
1209
評判気になるさん
ネガティブキャンペーンされるようになったということは、それだけ注目されているという証でしょう。
残りも少なく二期に分けて販売されると思いますが、いずれもこれまでと同じように完売すると思います。
竣工前に全戸完売でしょうね。
-
1210
匿名さん
検討板なら色々な意見があるだろうが、ネガキャンとマイナス評価は違うのでは?住宅ジャーナリストの榊 淳司さんは、先日も自らのツイで高尾のマンションは最後まで売り切れるか心配してくれてましたね。普通に考えたら厳しいと思いますけど、値引きしてどうにかですかね。冷静になれば、良く言えば自然豊か、悪く言えばなら地方でもいいのでは?と思えてしまう田舎の高尾。に、あの坪単価は普通にあり得ないと思います。坪単価はいかに都内に近いか、駅から近いかであり、高尾なんか坪には対しての価値はないですから。高尾に縁がありどうしてもここでなきゃ嫌だ、資産価値無視の永住向けとしてならいんではないでしょうかね。
-
1211
マンション検討中さん
416戸中356戸も順調に売れています。
残りは60戸しかありません。
第4期販売が、平成28年9月中旬予定。第4期で40~50戸売り、最終期で10~20戸といったところでしょう。
第3期で息切れするかな?とも思いましたが、人気が落ちませんでした。50戸を即日完売です。
C・D棟の入居は11月中旬予定なので、10月中旬が最終期となると思います。
高尾は背後に山を抱えるので、大きな土地がなくプレミスト高尾のような大型マンションは今後、望まれません。そういう意味では、このマンションには高尾プレミアがあります。
もし今後、高尾でまとまった土地が入手できるとしたら、ジャノメミシン本社の敷地でしょう。
ジャノメミシン本社の建物が老朽化しつつあるので、もしジャノメミシン本社の移転があれば、大型のマンション開発ができますが、本社建て替えならば、このプレミスト高尾が、最初で最後の大型マンションになります。
-
1212
匿名
>>1211 マンション検討中さん
販売状況を丁寧にまとめていただき、ありがとうございます。
CD棟は12月中旬入居の予定ですよ☆
先日マンションギャラリーへ伺ったらこども向けのミニ縁日が開催され賑やかでしたね。
営業さんに伺ったらまたテレビの取材が入ったそう(今回は高尾特集の番組でちらっとだけみたいですが、ゴールデンらしい)ので、またお盆明けは賑わうのかなあと思っています。
-
-
1213
契約済みさん
d棟契約者です。
12月と書類にもあるのですが早まったのでしょうか?
それならば営業さんからお話が欲しいのですが、、、。
-
1214
匿名さん
人気がある物件は、ネガがなんちゃら言ってる方いましたが、、どころか、過疎化してきましたねー(^_^;)
-
1215
匿名さん
変なフランス語や長いネーミングののマンションは価値が下がりやすいと聞きますが
ここもプレミスト高尾でよかったのでは?サクラシティとか不要な気がするのですが
中国人とか外人受けするようになんですかね???
-
1216
マンション検討中さん
ここの営業さん、ポジティブ発言ばっかでなんか嫌だ。ただただ買わせたいだけにしか聞こえないのは私だけ?
-
1217
匿名さん
>>1216 マンション検討中さん
私の担当は慎重な方でたぶん40くらいですかね。
チャラい感じの人もいて、そういう人は合わないのでちょうどよかったです。
担当変更してもらうといいですよ。
-
1218
匿名さん
-
1219
匿名さん
あと60戸も売れ余ってるのか?
大幅な値引きしないと厳しいでしょうね。。
-
1220
マンション検討中さん
値引きせずともその都度、完売ですよ。計画的な販売です。次回も完売でしょう。
-
1221
通りがかりさん
完売して、停止条件付きの部屋がキャンセルで少し出る感じだと思います。
-
1222
匿名さん
キャンセル住戸もローン組めなっかた人や転勤になった人だから許容範囲だろうし、CD棟は念には念を組みかな?
ただ、転勤決まったら我が社は長いので家族で動くことになるだろうし、私もキャンセルするか賃貸にするかだね。同じような立場で賃貸に出しても借りる人がいたようだからどちらにするかは夫婦で決めないとだけど。
-
1223
匿名さん
目の前にショッピングモールなんていらない。公園とかの方が景観いいよ。
カーテン開ければ巨大なエアコン室外機群
せっかく高尾にいるのに台無しですよ。
-
1224
買い替え検討中さん
公園の方が景観はいいでしょうね。
ここは土地代だけで100億超えしていませんでしたか?
公園にした場合の分譲想定額はおいくらなんでしょうか
高くなったらなったで「高尾なのに」となりませんかね?
-
1225
マンション検討中さん
公園より大型商業施設の方が良い。そのメリットで購入を検討してるんだから。
-
1226
マンション検討中さん
商業施設のがいいね。
マンションから見える景色大事かな?
外にでればいくらでも緑はあるし。
都心のビルで働いてて初めは夜景に感動したけど今は何も感じません。そんなもんです。
-
1227
匿名さん
-
-
1228
マンション検討中さん
>>1227 匿名さん
そうですね。
でもそれだと駅から遠くなる
-
1229
匿名さん
商業施設の中に、スポーツクラブが入るのがすごくいい。雨の日もささーっと行けるだろうし、仕事から帰ってジャグジーやサウナに入って、お家にすっぴんで帰ってこれる~。
-
1230
匿名さん
商業施設の屋上緑化を全面に拡げて、公園にしてほしい。
高尾には広い原っぱが無いから。
狭間のヨーカドーの屋上駐車場も閉鎖してるし
客足が落ち着いたら考えてくれないかなー。
-
1231
匿名さん
来週金曜日19時からの日テレ「沸騰ワード10」の特集で、プレミスト高尾が紹介されるみたいです。昨日の予告編でマンションの写真が出ましたよ〜♪
-
1232
匿名さん
マンション名のサクラシティがどうもいらないような感じ。
プレミスト高尾だけの方が絶対よかったのに。
しかもマンションの目の前にSCはいらないです。
中規模スーパーくらいならいいけど。
-
1233
匿名さん
ショッピングモールいらないですよね。
もう少し離れていれば考えますが、近すぎる印象です。
排ガスも多そうです。
-
1234
匿名さん
大規模商業施設隣接だから売れてる思います。
他の大規模商業施設隣接マンションもそんな感じですよ。
少し離れれば緑はたくさんある高尾ですし。
-
1235
匿名さん
駐車場がある大型商業施設は隣接してなくても車で行けるので隣接してなくていいです。
むしろここは駅近であることが売りなのでは?
まあそれも線路が相当近いので家にいながら現車の音が聞こえてくると思うと少し考え物ではありますが。
まあ電車好きならいいか。
スロップシンクがついているのは高評価です。
みなさん売れていると仰っていますが、満足しているのでしょうか?
昨日モデルルーム見学に行きましたがついてくれた営業が高圧的で、偉そうな印象でした。
別に無理して買って頂かなくていいです。売れてますからって感じでした。
近隣物件のネガティブ発言も多く殿様商売感でいっぱいでした。
-
1236
匿名さん
>>1235 匿名さん
あ。それ、N社の人じゃなかった?
若いわりにエラソーな感じ(笑)
D社の人の方が地味でよかった。
替えてもらいましたよ。
-
1237
匿名さん
パークホームズ立川とららぽーととの距離感(徒歩3分)くらいがちょうどいいですかね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
-
1238
契約検討中
1237さん、徒歩3分とのことですが競歩でもされているのでしょうか(^-^
どの入り口から入られたのかも教えて下さい。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1239
匿名
結婚式場側の方の入口からなら裏の道で行けば徒歩3分~5分けらいで着くよー。
ららぽーとも正面入口だけじゃなく色んな入口があるからね。
-
1240
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
1241
匿名さん
嘘ではなく契約検討中ならしっかり見極めたほうがいいですよー
最終的には価値観なので悪いとは決していいませんけど・・・
このマンションできる前の高尾のほうが好きだったなー
高尾に大型マンションとか最初 え?って思いましたもんね。
ダイワが下手に立川かぶれてモールとかパクっちゃう考えはナンセンス。
そこはさすが、3大デペは高尾はスルーしてきて正解だと思います。
まあ、名の知れないSモールも、高齢者には目の保養にはなる場所で一時的にはいいと思いますが
将来は過疎化予備軍と言われてますね。
そりゃ若い人は高尾のショッピングモールなんか興味持たないでしょうから
八王子の奥や相模原の住人あたりが行くと来なくて暇だから、熱いの凌ぐのに行くとかそんなレベルかな。
店舗も募集してるみたいでリストみましたが、なんか個人店みたいな店も多くショボそうですね(´・ω・`)
-
1242
マンション比較中さん
ここならBrillia(ブリリア) Tower 八王子のほうがいいと思うなー
-
1243
eマンションさん
>>1241 匿名さん
商業施設に入るリスト、どこで確認できますか。
ダイワのホームページには募集情報しか見つけられなかったので教えてください。
個人店はどんな商品を取り扱っているでしょうか?
-
1244
マンション比較中さん
8月26日に高尾、プレミスト高尾が人気という、テレビ放送があったので、またネガキャンをはじめている人がいますね。
他のマンションをあげてる方、見苦しいので書き込みやめた方がいいですよ。
-
1245
マンション比較中さん
マンションマニアさんの
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問 がありました。
とても参考になりましたよ。
https://www.sumu-log.com/archives/1013
【総評】
2路線が使えて始発も利用可能、大型商業施設隣接の大規模マンションですから値崩れしにくい鉄板要素が多く、何より住みやいマンションでしょう。保育園、小学校、中学校も近くファミリーにも安心の立地条件です。2022年度の完成に向けて「高尾」駅を整備する予定もあり、これにより駅の南北をつなぐ新たな自由通路が完成、また、北口駅前広場も拡張する予定があります。
高尾まで下れば安くて当たり前だと思われるかもしれませんが、同マンションは商業施設隣接の大規模駅近マンションとなりますから普通のマンションではありません。敷地内の駐車場も平置・自走式にするなど車を所有している方にもおすすめできるマンションです。
部屋によってはすでに倍率が付いているそうです。中央線沿線で検討している方や、始発駅にこだわる方にはぜひとも検討していただきたいマンションです。
-
1246
マンション比較中さん
つくばのケースでは、地域NO1店は、ららぽなど他のSCをを抑えて、イーアスつくばが断トツの売上高でした。
ただ最近イオンモールができて、地域NO1店のイーアスつくばも大きな影響を受けています。
やはりSC業界NO1のイオンモールは強い。ただしダイワハウスは、イオンに次いで業界NO2。
商業施設がダイワハウスのイーアス高尾になった場合、周辺にイオンはないので地域NO1店は間違いないでしょう。
-
1247
匿名さん
イーアスつくばいいですよね
楽しいところです。
イオンよりすきです。
-
-
1248
マンション検討中さん
ぜひ尖ったコンセプトを打ち出してほしい。
八王子高尾駅ショッピングセンターの求人・テナント関連情報
http://sswkr.com/tokyo/hachioji/hachioji-takao
ショップ構成は、一般的なショッピングセンター定番のレディス・メンズ・キッズなど各種ファッション・雑貨のショップや、飲食レストラン・食物販店、日常生活サービスなどの定番ラインナップになるのか、尖ったコンセプトをだしてくるのか気になります。
八王子高尾ショッピングセンターのターゲットは近隣住民はもちろんですが、登山に年間300万人が訪れると言われる高尾山に近いという立地ですので、狙いに行かないはずはないと思われます。
-
1249
匿名さん
-
1250
匿名さん
立川かぶれてって意見ありましたが、立川駅前には郊外型のモールは無いですよ。
ららぽーとは別の駅です。
高尾を選んだ方は立川に対抗意識ないです。
価格が全然違いますから。
立川に住めるなら住みますよ。
でも高いから。
-
1251
匿名
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
1252
マンション検討中さん
失礼なことを書いている人がいますね。
プレミスト高尾の部屋によっては、立川のパークホームは買えます。
ただ、あそこは、立川駅から相当遠い。その点、プレミスト高尾は高尾駅に近く始発という利点があります。都心に通勤するなら、駅近のこちらの方が時間がかからないでしょうし、環境もはるかに良い。立川断層も恐い。
だからプレミスト高尾は人気があると思うのです。
-
1253
匿名さん
駅前で比べてるので立川のパークホームズは比較してないよ
-
1254
匿名さん
ここは高尾のマンションを検討している人が書き込む掲示板でしょう。なぜ立川のマンションと比較したがる人がいるのか疑問です。立川のマンションは売れてないから、必死で書き込みしてるんでしょうかね?
-
1255
匿名
誰も立川のマンションと比較してないんじゃない?
むしろここより立川、八王子の方が売れてると思うけど。
TVで取材受けてるって事は逆に売れ残ってるから宣伝してるんじゃないの?それで注目を集めてる気がする。
-
1256
匿名さん
売れてないマンションはテレビで取り上げられることはないでしょう。
プレミスト高尾がテレビに取り上げられることは、一度や二度じゃありません。これまで複数回取り上げられています。
それだけ注目に値するマンションと言うことでしょう。
販売もその都度完売が人気を物語っています。
-
1257
匿名
そうかなー?
人気なら人気でテレビに何回も特集なんかしなくてもすぐ売れちゃうでしょ。
それでもまだ残ってるってどうなの?
売れてないから何回も宣伝するとしか思えない。
だって場所が高尾だよ??
-
-
1258
評判気になるさん
まだ販売してないものがあるのに、売れ残りって言ってる人は、マンション販売を理解てきてない初心者?
もっと勉強したら。
-
1259
匿名さん
即日完売の野村不動産のマンションみたって
いい物件は、何もせずに倍率高く静かに売れていきます
MR行きましたが、こちらは特に抽選とかなくスムーズに買えそうなマンションです。
1255さんのおっしゃる通りどちらかというと現状は売れ行き詰ってるマンションのようです。
そりゃ全国紙に某マンションアドバイザーが、
ここは20年後に500万になるなんて冗談でも言ったら(本気のようですが)
買い手も不安になっちゃいますよね。。。
あと本当に人気物件ならテレビなんか逆に出しませんって(笑)
-
1260
マンション検討中さん
なんか立川自慢してるアホがいるなー、関係ないから消えてよ。そんな都心がいいなら新宿でも六本木でもマンション買えよ、それができないから立川なんだろ
都心に勤務してるから普段は自然もあって通勤も便利な高尾を選んでる人はいっぱいいるんだよね。それをたかが立川、都心でもない、自然もない、ただギリギリ買えるから選びましたみたいな人達でしょ、あんたら、六本木にマンション買えるけど立川好きだから買いましたみたいな人ならわかるけど、ギリギリ見栄で立川買えるから買いましたみたいのがすけてますよー
さっさと消えろ。文句あんならお前らが立川を好きな理由をのべてみろ、その理由全部吉祥寺とかぶろんじゃね、でも吉祥寺は買えないから立川なんだろ。
半端ヤローが
-
1261
デベにお勤めさん
>>1259
会社によって販売方法が異なるので、一概には言えません。
スミフなどは、竣工後半分以上売れていたら売れすぎというくらいです。値段は下げずじっくり売ります。
ここは416戸中356戸完売。残りは60戸。
第4期販売が9月中旬予定。
これまでの販売方針から第4期は約50戸でしょう。
残り10戸が最終期となるでしょう。
入居が12月中旬なので計画的な販売。
業界の評価は、よく売れているという評価です。
-
1262
マンション比較中さん
>>1260
品格に欠けますね。自分でマンションの価値下げていること気づいたほうがいいですよー
70代の母親に一軒家からここに住み替えで薦めるのに少し興味ありましたが
このような方が同じマンションになったらちょっと怖いというか迷惑だからやめます。
立川市のマンション、八王子駅前のBrillia Tower はとても魅力的ですが、
さすがに田舎者には町過ぎるし、第一、値段が高すぎて買えません><
-
1263
匿名さん
1262
あなたが掲示板荒らしだと皆さん気づいていますよ。
もうおやめになったら。
-
1264
匿名さん
TVで取材、雑誌に掲載 こんな見えすぎた販売戦略に引っかかる方は・・・
専門家の意見をしっかり聞いたほうが堅実だと思いますよ。
どうしてもほしい人は、今の価格を覚えて置き、オリンピック後に絶対価格が下がるから
そこで安く買うべき。今の価格で買うのはプリウス同様乗りつぶす気持ちで買わないといけませんな。
ここ買うならこの近くにあるダイワの一軒家のほうがまだまし。
-
1265
匿名
>>1260 マンション検討中さん
立川自慢は誰もしてないように見えますが。
自然があるところってたまに行くから魅力的なんじゃないですか?自然を高尾に求めるくらいならもっと違う地域に行くよ(笑)
通勤が楽っていうけど高尾からの都内通勤って苦痛だよ?毎日したら。
-
1266
匿名
みんな考えすぎだと思います。
立川や八王子を引き合いに出すのはこの近辺だからしょうがないんじゃない?
-
1267
匿名さん
他人の資産のことまで心配される親切な方がいらっしゃるようですが、少なくとも3000万以上の買い物が出来る方が判断しているのだから、大きなお世話かと、ましてや批判だけなら時間の無駄なのでやめたらどうですか?
-
1268
マンション検討中さん
>>1266 匿名さん
>>1265 匿名さん
毎日都心に通勤してて、そこからまたゴミゴミしたとこに帰りたくないだけです。始発だから別に朝は快適だし、ただ帰りはやはりつらいですね。
ちなみに自然を求めてどこ行くの笑
他県かい?そこから都心に通うの?頑張ってね
-
1269
マンション検討中さん
>>1262 マンション比較中さん
良かったー。じゃーこれで2度と現れないですね。
70代のお母様と一緒にどこかにぜひ行って下さい。
-
1270
マンション検討中さん
>>1264 匿名さん
でそーいうあなたはどこを買うのかな?ぜひ教えてよ
さぞかし素晴らしいんでしょうね。具体的なマンション名で教えてね。
-
1271
マンション検討中さん
テレビ放送があってから、明らかに他業者、荒らしの書き込みが増えていますね。
俄然、注目されているということでしょう。第4期も完売でですね。
駅近、2路線利用(JR・京王)、始発、大型商業施設隣接、保育園・小学校隣接(小学校はマンション児童のため増築中)、高尾山インター近接、周辺には公園・緑地が多い、高尾駅の南北自由通路や北口のロータリー整備など高尾駅の大改築。これだけの良条件のマンションは、なかなかないでしょうね。
-
1272
匿名さん
第4期販売は苦戦するとみてましたが、順調というなら
50戸もテレビ効果で即完売、残りたったの10戸なんかはMRなしでいけるだろうし
10月初旬にはMR閉鎖かな。期待していま~す。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1275
匿名さん
>>1266さん
高尾と比較するなら
、青梅、あきる野、河辺あたりだと思いますよ。
坪単価安い高尾と八王子駅周辺、立川と比較するのはどう考えても無理があると思います。
マンションアドバイザーの榊さんが20年後に500万の価値しかない。
と言うのは大袈裟すぎる気はしますが、
少なくとも今の販売価格が高すぎだと言いたいのだと思います。
夕刊フジで在庫物件を安く買えという記事がありましたが、
そういう意味ではここも
4期で売れ余った在庫物件が1年後くらいに1000万円以上安く買えたら
それはそれで悪くないとは思いますが。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1277
評判気になるさん
高尾には高尾にしかない良さがあって皆さん検討しているのに
購入の検討すらしてない人が一生懸命書き込んで必死すぎです。
同じ八王子市内で検討している方はまだしも理解できますが、八王子市の隣の日野市を越えて、川向こうの立川で
検討している人が、真剣に高尾プレミストを検討しているなんて到底思えませんね。
-
1278
匿名
>>1277 評判気になるさん
私は中央線沿いで考えているので立川も八王子も高尾も全部検討していますよ。
それは人それぞれだと思います。
-
1280
匿名さん
ブリリアタワー八王子も良いと思います。
お金があればプレミスト高尾と両方を買いたい。
高尾は住居に良いから、生活するところ。
ブリリアタワー八王子は投資物件として賃貸にも出せます。
-
1286
あんたなにしにきてるの?
[No.1273~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・特定個人への批判投稿のため
意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
-
1287
周辺住民さん
プレミスト高尾サクラシティの来場者、購入者の中心は30代だと新聞にありました。
若い方々と新しい街を一緒につくっていく喜びを感じています。
皆様のお越しをお待ちしております。
-
1288
あんたなにしにきてるの?
マンションの出入りみると、若いママさんというか、
子供が離れた40代後半のおばさん多い気がしますけど・・・
若い方は、八王子、立川、吉祥寺辺りに住みたい方多いはず。
ここは、定年後にゆっくりのんびり過ごしたい高齢者向きの施設だと思います。
年配の夫婦なんかには近所に大きなスーパーもできるのでお勧めだと思います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1289
通りがかりさん
夜は、なかなか雰囲気のいいマンションだと思いました。ただ、、人格批判するような方がこの中に住んでると思うと、なんかキツイなああw 大人しそうな人に限ってやるから見分けもできないし。まあ、本題に戻りましょう。
マンション検討するなら高めの所が希望ですが、、4期は最上階もある感じですかね?
-
1290
匿名さん
しょけんです。
サクラシティは永く住みやすいコンパクトシティをコンセプトにしてるようですが
市の再開発以外での街づくりは最初だけ、追々過疎化してくケースがあるのが心配です。
多摩ニュータウンはじめ、凛区の新浦安だったり、、
普通に高尾としての価値、マンションとしての価値を考えたら
ここは少しマンモス団地すぎる気がしますね。
せいぜい200世帯で、ショッピングモールもイオンスーパーくらいで十分だった気がします。
埼玉(浦和)のほうでは、高齢者向けのマンションも流行っているようで大人気みたいです。
高尾と聞いたら山、田舎のイメージが強いですから、30代より50代60代に優しい街として
アピールしていくほうがいいのかななんて勝手に思ってしまいました。
-
1291
匿名さん
こちらは益々人気の高尾山が近いので人気が衰退するとは思えません。
エスフォルタアリーナ八王子ができたくらいから高尾が発展しているように思います。
去年はスーパーバリュー八王子高尾店もオープンしましたし。
またダイワのSC以外にもスリーボンド跡地はヤマダ電機の大型店ができるとのこと。
すごい勢いで高尾エリアに商業施設が誕生しています。
高尾駅の再開発ではエキナカもできると聞いているので期待しましょう。
できれば観光ホテルもつくっていただきたいですね。
-
1292
匿名さん
>>1289
最上階はわかりませんが、高さのある部屋、広めのお部屋はまだ少しはあるのではないでしょうか?
4期販売の早めにMRに行くことをお勧めします!
-
1293
匿名さん
高尾から15年都内に通っているものですが、通勤を苦に思ったことはほとんどありません。
逆に通勤時間は半分だったけど、乗り換えが多く満員電車の中立ちっぱなしだった都内に住んでいた時よりもかなりラクです。
『高尾=都心から遠い』だけで判断されるのはもったいないかと思います。
-
1294
通りがかりさん
>>1293 匿名さん
都内に通勤?
高尾も都内。都心に通勤では?
-
1295
マンション検討中さん
1293
何を基準にラクといいたいのか分かりませんが、時間がかかるのは事実です。
100人中90人以上は普通に近いほうを選ぶと思いますが?
高尾から通勤はキツイと考えて住んだほうが気が楽だと思います。これはあくまで私の主観ですが。
客観的に考えても、職場が立川から先で、高尾から通勤してると聞けば、山から?とラクとは思われないでしょうし。
リアルに考えて、高尾という土地的に、仕事退職した方や、高尾近辺で車で通勤出来る方にベターなマンションな気がします。あとは実家が高尾にある方ます。
-
1296
マンション検討中さん
ここは23区からのお客さんが多いと報道されてましたが、その通りだと思いました。
やはり、せせこましい都心からみると憧れがあります。
高尾山口に入るとさすがに山ですが、高尾までは普通に都会的な風景でした。
-
1297
名無しさん
テレビでこのマンション知って正直、元地元住民としてはショックでした(T ^ T)
高尾が本当に好きな人は、このマンションなんだこれ?ですよねー
高尾に商業施設を求めるのは、にわか高尾ファンだけだと思うんだよなー
高尾は、自然の山があって田舎な感じが昭和感あってよかったのにー
長文失礼しましたー
-
1298
名無しさん
正確に言うと定年退職後の23区からのお客さんの訪問であり、
実際は、この高尾、もしくは八王子近辺の人達が買ってると営業の方が本音を話してくれましたよ。
都心からわざわざ高尾にくる若い人はまずいないと思います。
-
1299
匿名さん
元地元住民の方、にわかとおっしゃいますが…、
ここは半導体工場の跡地に建てられてるわけで、
物々しい工場よりはマンションと商業施設の方が周辺においても住環境としてはよっぽどいいと思うんですけどね。
それに高尾駅周辺はもともとマンションに囲まれているような場所ですから、
ここにおいて自然の山や田舎がどうのっていう印象も私はないです。
もっと山に近い方を切り開いて大規模開発となれば別ですが、
高尾駅徒歩圏内おいて自然環境云々言われるのは不自然に思えます。
ただ23区からのお客さんというのはどうでしょうかね。
1298さんがおっしゃるようにそこまでして高尾まで来るか、という印象はあります。
やっぱり買ってるのは元々地元の人が多いと思います。
ここにメリットを見いだせる人が買うだけどのことです。
また、私は都心まで通勤していますが、少数派かもしれませんが非常に「ラク」です。
基準でいえば体力的に、ということですね。
特に朝が弱いので座ったまま新宿、東京まで行けるのはほんとにありがたいです。
ほぼ寝てますが。
時間がかかるのは私は気になりません。
これまでずっと、距離的にはもっと都心に近いところに住んでいましたが、
いまの方が断然「ラク」で、これはほんとによかったです。
-
1300
名無しさん
1299
元工場なのは知ってます。その後に商業施設でなく、広い公園など、環境考えた場所になってくれればいいということです。
あなた、サクラかダイワの方ですよね?新宿、東京までとはなんともアバウトですね?仮に私が新宿勤務なら、高尾なんかより、国分寺の駅近タワーのほうが絶対いいですけどね。電車で毎日何時間も寝ているほど勿体無い時間は私にはありませんので。
-
1301
口コミ知りたいさん
>>1298 名無しさん
八王子の方もいますが、僕も含め都内23区住みからの若い契約者はいますよ。
契約を行う常駐営業さんが知ってる情報です。
昔の高尾って元の工場に戻して欲しいのでしょうか。
-
1303
入居済み
広い公園の費用はどこが負担するかまで教えていただきたいですね。
プレミストお気に入らないのでしたらその素晴らしいご提案が反映されるよう都市計画から携われる物件と掲示板をお探しになられたほうが良いと思います
。
-
1308
匿名さん
意見交換と意見ぶつけ合いをしたかったんですね、お気持ちくめず申し訳ない。
このマンションや周辺環境にご不満が多いようにみえたこと、住人の楽しみを論うような書き込みがありつい反応してあげました。
-
1313
周辺住民さん
商業施設の情報が出てないかと覗きましたが、荒れているのですね。残念です。
高尾が田舎なのは間違いないですが、私も京王線で新宿まで通っております。朝は時間がかかりますが、座れるので疲れているときは睡眠に、普段は本を読んだりしています。自宅に帰ると今は父親も家事参加をという時代なのでなかなか自分の時間は取れません。長い通勤の往復時間は自分のプライベート時間として楽しんでいます。
高尾はその奥の山梨から新宿や東京に通ってる方もいるので通勤に関して言えば、案外多いかと思います。
意外に便利な始発駅でもあります。
商業施設の全貌、早く告知があると楽しみですね。
-
1314
評判気になるさん
[NO.1302~当レスを当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
-
1315
通りがかりさん
どうせなら、最上階かルーフバルコニー付いてる一階が理想ですね。中層なら抽選にはならずに、早いもの勝ちで買えますから気は楽ですよね。
-
1316
匿名さん
マンションアドバイザー榊氏に目をつけられることはある意味名誉です。あいつはどっちにしろ9割ネガコメですから。マンション売名だと思えば有難いですね。人の意見はあくまで参考であり、最終的には自分の価値観で選べば、後悔ない最高の買い物ができると思います。このマンションは買えなくてグチグチ言ってる荒らしなんかにへこたれるようなマンションではないと思います。
まずはモデルルームに行き、自分の目で良さを確かめる事をお薦めします。
-
1317
匿名さん
>1300さん
住人です。
住人はここにくるなと言われるかもしれませんが、
都心への通勤に関して興味がある方も多いと思い情報提供させていただきました。
何を良しとするかは人それぞれです。
都心まで時間がかかるのは当然のことなので、1300さんのように忙しい方にはお薦めしませんよ。
国分寺のタワーががいいと思います。
1300さんは1297さんではないのですか?
国分寺で検討されてるなら、元地元民の方がわざわざ論点変えてまでして高尾の悪口言いにこなくても…。
-
1318
匿名さん
1300さんの投稿で荒れてしまいましたね。
どこに住むかは人それぞれ。
通勤時間を30分以内にしたい方もいれば、
たとえ片道2時間かかっても構わない方もいる。
(自然の多い所、実家の近く、趣味の行動範囲に近い、などなど)
他人があれこれ言ったり規定することではないと思います。
高尾は高尾山だけでなく富士山や八ヶ岳へも近いし、
それでいて東京行きの電車も多いし、中央線にもグリーン車が連結されるようになるし。
ある意味バランスの取れた住宅地だと思いますけどねぇ。
-
1319
匿名さん
高尾はオンリーワンの町なので、他とは比べられません。国分寺は坪単価高いし、駅の周辺はゴチャゴチャだし、仕事して帰って寝るだけなら都心にやや近く悪くはないでしょうが、、街としては全然魅力ないですね。自然なら高尾、環境なら国立、楽しむなら立川だと思います。立川、国立は高くなってるんで狙い目は高尾かもしれませんね。
-
1320
検討中
>>1310 通りがかりさん
確かに。消し忘れかな?
それとも管理人も一理ありと考えたか?
-
1321
マンション検討中さん
今度、会社の研究所が八王子に引っ越すので八王子でマンションを検討中でした。
最初は八王子駅周辺で検討していましたが、プレミストのことをテレビで知って、八王子駅から
高尾に切り替えました。
実際現地に来ると予想外に高尾は便利そうだったので、テレビ放送に感謝です。
-
1322
検討中
>>1300 名無しさん
人の価値観と状況はそれぞれです。
あなたの状況はわかりましたが、あなた以外の人がマンション検討するうえではなんの参考にならずただの悪口です。ぜひ国分寺のマンションにてご活躍下さい。
-
1323
匿名さん
>>1321 マンション検討中さん
私も同じです。
職場が八王子に引っ越し、私の会社定年までは他へ移ることは考えられないだろうと購入しました。高尾にこだわっていたわけではなく八王子の行政が気に入り決めましたよ。
高尾高尾と批判されますが、高尾のある八王子がなかなかよいですよ。
会社が八王子に引っ越してくれてよかった。
-
1324
口コミ知りたいさん
>>1317 匿名さん
既に契約した方、住人の方の感想やご意見は、検討する上でとても重要な情報です。
このサイトに投稿してはいけないという決まりはないと思います。
これからも、是非色々と教えてください。
-
1325
マンション比較中
高尾は田舎だから坪安いはずなのにここは高いね。立川は確かに高くなってきてるし、国分寺なんからさらに都心に近いからかさらに高い。ただ、JR立川は高いけど、西武線に近い西武立川ならまだ安い。西武立川の駅前にできるプラウド西武立川、ここは三大デペの野村さんで出来もリセールも間違いなし!自然ある玉川上水も近いし、3000万円台からあれば、意外といい、掘り出しかもねー
-
1326
マンション比較中さん
JRと西武線とでは利便性がまったく違いますよ。
高尾を選ぶ人はJR中央線で新宿、東京方面に通勤する人が多いので、西武立川はまったく場違いでしょう。
-
1327
匿名さん
西武立川は、すごく不便なところで、何もない。
高尾の方が数倍便利です。
わざわざ他のマンションを進めてくるのは、余程売れてない証拠ですね。ご苦労様。
-
1328
匿名さん
>>1327
天下の野村マンションに余程売れてないとか、、、
玉川上水のオハナといい、野村プラウドシリーズは不動産業界1の即完売が売りなマンションですよ。マンションそこしそこ勉強してるなら常識です。
口は災いの元?あまり余計な事言うと恥かいちゃいますから気をつけくださいw
-
1329
通りがかりさん
外野からしたら、高尾も西武立川もどっちもどっちだろ。便は一応、ド田舎でもJRの高尾かもしれないけど、町でいえば都心に近いのは西武新宿線の西武立川。マンションの出来は間違いなくプラウドのほうが数段上。リセールも断然上。ただ、高尾と西武立川は比較するのは違うかな。職場が車通勤で高尾と西武立川とで同じ通勤時間かかるなら西武立川のほうが絶対いい。ただいくら西武立川とはいえプラウドは高いはず。
-
1330
口コミ知りたいさん
プラウド西武立川は、そもそも立川でもない。住所は昭島市。
都心に通勤するのに西武線だけというのは非常に不便です。
その点、高尾はJRと京王のダブルアクセスで利便性がまったく違う。
お店の数も高尾の方が圧倒的に多く、これに大型商業施設隣接なので、比較にはならない。
多摩地区在住の人なら西武立川がどういう場所だか知っていると思います。
他社の営業さん見苦しく不快ですね。
テレビ、雑誌等で頻繁に取り上げられるいる注目度の高いプレミストに便乗しての書き込みだと思われます。
-
1331
デベにお勤めさん
-
1332
匿名さん
まったくプレミスト高尾を検討するつもりもない人が、嫌がらせの書き込みを続けていますね。
たぶん前からの人ですね。
こういう人は規制できないのでしょかねえ。
-
1333
マンション検討中さん
-
1334
通りがかりさん
高尾から東京駅までは、往復座れて一本で行けるけど、西武線は、1度、西武新宿駅に行って徒歩で4分くらい歩いてJRだからないなあ。
高尾と比較なら同じJRと京王線の2線使える八王子駅だと思うけど。
-
1335
名無し
1331
はいはい。100歩譲ってそれで構いませんけど、ダイワは一生入れませんから(笑)
最近のマンマニはなんでもポジしか書かないから当てにはならない。傾斜問題のパークシティはじめ、バブル崩壊したマンションだって当時は良く書いてたしね。プレミストは金額公開しちゃいましたね。高尾であれはやっぱり高いですね^^;
リセールはやはり厳しすぎますから住み潰し用としてですね。改めてマンションアドバイザー榊さんの言う通りなのかもね。中古で10年落ち、高尾のマンションなんか2000万円で買う人なんて希だろうし、20年後には間違いなく○00万円にしかならないと言われるのもなんとなくわかる気も。
-
1336
匿名
プレミストシリーズにしろ、建設予定のショッピングモールにしろ、ブランド名が売れてないから必死に宣伝してるんだと思います。将来、高尾に三大のマンションが出来たらいっきにそこにおいしいとこ持ってかれちゃう可能性あるから、今は見送りかな。資産価値考えたら三大もまず高尾なんて田舎は攻めてこないでしょうが。せいぜい田舎でも玉川上水、西武立川、昭島くらいまででしょうね。。
-
1337
匿名
ここの営業さんが頼りないし、恨み買うような失言するから、ああだのこうだのネガ書かれるのでは?あとエレベーターでゲロした方は自分で後片付けしてください!まだ少し匂います!!
-
1338
マンション検討中さん
感情的にけなすだけで、
マンションの検討とは、ほど遠い人が書き込んでいます。
管理担当さん、処理してください。
悪質な人はIPアドレスを公開しちゃえばいいのに。
第4期も即日完売すれば、このように掲示板を荒らす人もあきらめて消えるでしょう。
ここは売れているから余裕なんでしょうけど。
-
1339
匿名さん
私は最初、戸建てのセキュレアガーデン高尾サクラシティを検討していましたが
最低5千万円以上するので、予算的に少し苦しく、お隣のプレミストに変更。
商業施設は大和ハウスなのでイーアス高尾でしょうか。
大型商業施設隣接なのでお買い物も楽だと思います。
商業施設の中にクリニックモールがあると、いざというときに助かります。
-
1340
名無しさん
>>1335 名無しさん
本当に500万になるから、買ってリノベして、賃貸出そう♪
いくら高尾でも、駅10分圏内で目の前にショッピングセンターがあって10万以下なら貸せるでしょ。
そう考えると500万はあり得ないのでは、
でも、投資じゃなくて気に入って長く住むつもりで買った人には関係ないか。
ネガティブな内容でも、検討の参考になるコメントすれば良いのにと思います。
-
1341
名無しさん
↑
×本当に500万になるから
○本当に500万になるなら
失礼しました。
-
1342
匿名
-
1343
匿名
-
1344
名無しさん
>>1342 匿名さん
1340です。
そうだね。そう書いちゃったね…
すぐ気づいて訂正したから許して。
-
1345
匿名さん
野村不動産はプラウドシリーズでやはりさばくのは業界一だと思われます。
大和はどちらかというと戸建が強かったよね。
ただ、私の家はわりと前のプラウドシリーズですがオプションでなくいらないものがフル装備されていたので無駄も多いです。プラウドはフル装備な分、いろんな子会社の商品もくっつけて売るという手法に近いので子会社や下請けにとってはありがたいけど買う側からしたら、これいらないから安くしてと思いますよね。
プラウドも長谷工物件が多いので、家族の相談を受けてここやパークを見に行きました。
私は長谷工さんはマンション建てた数がものすごいので不良物件?も過去にあったと思うけど建てる会社がここなのでプレミストもパークもありかなと思いました。
あとは必要なものだけオプションで買う方がね。
お風呂のミストや食洗機は使いませんでした。
食洗機は仕方ないのでリフォームのときにはずしました(笑)
-
1346
匿名
プラウド西武立川確かにいいね!
参考に資料だけとつい取り寄せてしまいました(笑)
-
1347
eマンションさん
ここはプレミスト高尾の掲示板ですよ。
他社を検討する方は、そちらに思う存分書き込みなさい。
煽りもほどほどにしないといけません。
とにかく常識も知らない人が減って、嬉しい限りですね。
-
1348
マンション検討中さん
いくつかの悪質な書き込みに対し、発信者情報の開示をお願いしました。
-
1349
匿名
本当に悪質な書き込みは消されてるはず。
残っているのは様々な意見。
というか、真実であっても都合の悪いネガレスは全て消したいのね。はい、ご苦労様です。
-
1350
通りがかりさん
これから削除されるのでしょう。
これまでも相当削除されてる。
ここの掲示板の管理者は作業が遅いね。
-
1351
マンション比較中
1350あなたみたいにみんな暇ではないのだよ(笑)
今残ってる内容は特に削除対象にはならないのでは?マンコミュの管理はその日に目を通すので遅くはないし、しっかり消すものと残すの区別してくれるので、優秀な管理だと思いますが。
-
1352
匿名さん
マンションマニアに価格載ってますねー
こういうのってMRに行って教えてもらえるようにするのが技なのに、、
MR集客率減っちゃうから、ここにもリンクしないほうが良かったのでは?
それにしても
あの価格で、値引きなしでよく売れたね。逆もしかり、よく買ったね。
リセール考えないで一生住み潰してなんぼ なんだろうけど、なら資産価値うんぬんのマンションの意味なくね?
リアルに身内でどうしてもここほしいというなら、最後まで待って必ず売れ余る在庫物件、キャンセル物件を1000万近く叩いて安く買うか、2、3年待てば必ず売りでるからそれを半値近くで買うか、まあ、それでも将来のリセールはないものとして考えないとダメだけどね。
-
1353
マンション比較中
1352さん、激しく同意!
あなた不動産関係者でしょw
-
1354
匿名
>>1333さん
昔からマンションマニアさんみてますが、これは企業宣伝用ですね。これ系のページはどこも良く書いてまりますので、あまり客観的な参考にはなりませんね。(販売促進ページだから一方的にポジ内容は当たり前ですが。)
三大デペマンションに限らず、本当にいいものは言葉なくして静かに売れていきます。
一流車でいえばベンツ、アウディ、レクサスなど、サイトやチラシに販売状況をいちいち説明しません。まして売れ行き好調なんていちいち書かないですよね?むしろ売れ行き行き詰まってきてる証拠に思えます。仮に駅直結であってもこれはまだ高い。坪単価100そこそこを130〜で売れてるなら、それはマンション全体的なプチバブルへ悪い意味で便乗してしまってるか、ミーハーな人がひっかかりやすいTV宣伝効果のように思えます。
ということで私は検討の結果、スルーしたいと思いす。上で1352さんのおっしゃる通り、今の価格を覚えておき、将来安くなったらリセール期待しないで検討するかもしれません。それまでに何かいいマンション見つけていそうですが。。
これは私個人の検討した結果報告ですので、買う前提の検討の方、気分悪くしてしまったら大変申し訳ありません。
長文失礼しました。
-
1355
検討板ユーザーさん
マンションマニアのモデルルーム訪問見たけど、、、人気の理由は坪単価130万程度からとありますが、人気の理由が安さって事なわけ?程度って記載もなんか見下してる感じでなんか嫌ね。
-
1356
匿名さん
マンションマニアの自宅訪問中の写真みたけど、なんか電車からみた画像と廊下からみた写真が、団地みたいであんまりいい写真じゃないね。どうせなら広い駐車場とか夜の雰囲気いいときの写真使ってほしかったね。。
-
1357
名無しさん
嵐の皆様、有益な情報ありがとうございます。
情報はうれしいのですが、これから入居するcd棟の皆さんを含め今後の物件価値は住民が高めていくと思いますので根拠の無い未来予測は不要です。
それでも自己主張されたいのであれば「誰々が言ってた」ではなく数値化してお知らせください。
そのくらいは学生時代に教わっていますよね。
花火などへのツッコミはいりませんので。
購入意思のない方へこれ以上の燃料投下は避けたいので書き込みしました。
もし掲示板だけでは飽き足らないのでしたら、お付き合いしますので捨てアドおしらせください。
-
1358
匿名さん
あれ?1357は粘着住人の人かな?
ここは検討板ですよー
検討は野良板であり、どこもネガ、ポジあるんで仕方ない。だからハンドルネーム初期設定も匿名なんですよ。
数値だせだの捨てアドだせなど因縁つけるのはあなたも匿名なんでご勝手にどうぞ。ですが、、ルールだけは把握してから発言してください。
契約者は契約者専用で小さく見える花火のお話しでもしていてください(笑)
-
1359
匿名さん
同じ荒らしが何回も投稿してますね。
言ってることが同じだし、言い回しも同じ。
人気マンションに便乗商法って、このような現象なんですね。
勉強になります(笑)
-
1360
通りがかりさん
ネガレスの数=人気の度合い
一時過疎ってましたが、最近は盛り上がってますね! ちなみに立川辺りの人気板は毎日、立川断層大丈夫?ヘリ騒音大丈夫?のネガレスだらけw
ここも、もっとネガレスを寛大に受け入れましょう。ゆったらネガ投稿者は買えなくて嫉妬してるだけだと思いますよww
-
1361
匿名さん
とうとうプレミスト高尾に粘着している荒らしが開き直りました(笑)
たぶんプラウド西武立川を便乗商法で勧めていた人なんでしょうけどスレ違いですよ。
嫌がらせはやめて、早々とプラウド西武立川を購入してください。
プラウド西武立川スレへお帰りください。
-
1362
通りがかりさん
検討する人の勝手に書き込めるスレねー
まぁ、こんなとこでネガってる人に本当の意味で幸せじゃないからネガってんでしょーね。
それにマイナスの言葉ばかり発信する人にはマイナス要素しか集まらないから幸せになれないんですよ。言葉は自分にかえるからね。
もうやめたらいいのに。
-
1363
マンション検討中さん
マンマニのブログはいい意味でもって悪い意味でも参考になりますなー電車で高尾から東京まで月に4万もかかるのか。始発駅からと言ってもキツいね。考えようによっちゃ端から端だもんね。皆が皆、都心にでるわけでもないから関係ないけど。やはり都心に通勤は少しでも都心に近い駅のほうが理想だよね。最終的にはお金があるかないかの問題です。ここは130万程度の安い坪単価だから、まあ文句は言えないよね。一応検討マンションには入れておきます。
-
1364
マンション検討中さん
高尾のしゅうへんって最近発展してきてますね。
去年は、京王高尾山口駅の改修と駅前に広場の整備で随分すっきりしました。
京王高尾山温泉極楽湯の開業や、高尾599ミュージアムの開業も去年でした。
プレミスト高尾の近くでは、去年、スーパーバリュー八王子高尾店がオープンしました。
来年は、マンション横に大型商業施設のオープンです。約110店舗と記事にありました。
近くにヤマダ電機の大型店舗も来年オープンします。
ここ数年で、どんどんベンリニなっていく高尾。注目しています。
高尾駅の改築では、南北自由通路と北口の広場が大幅に拡大され、また駅ナカもできるとのことです。
高尾駅もどんどん便利になっていきます。
これにJRと京王線の2路線始発なんですから、利便性も高い。さらに圏央道高尾山インターが開通したため、車でのお出掛けも格段に便利になりました。
坪130万円からでは、安すぎる物件だと評価し、購入で検討しています。
-
1365
名無しさん
高尾は、やっぱり観光地の高尾山があるのが強い。そこが他と違うところ。
うまく商業施設と結びつければ、インバウンド消費が見込める。
隣接してできる商業施設も、住民のための日常的な店舗と、インバウンド消費を取り込める店舗とをうまく配置してほしい。
-
1366
名無しさん
商業施設がオープンすると、マンション周辺の道路の渋滞は避けられないでしょうね。
これがクリア出来ればいいかな。
後は、価格の割には造りが安っぽい感じがしますね。部屋も狭く感じますしね。
-
1367
購入経験者さん
-
1368
匿名さん
高尾なのにこんなに高いとはビックリ(*_*)
プラウド西武立川と同じ位の金額なんですね。
リセール考えたら西武線でも西部立川のプラウドのほうがいいかもね。あとは立川の外れだけど三井不動産のパークホームズ。高尾にこだわりがないリセールなんて用無しの高齢者は自然いっぱいの高尾でいいんではないか?という結論w
-
1369
ご近所さん
-
1370
マンション検討中さん
>>1368 匿名さん
>>1368 匿名さん
やっぱり立川と比べますね。何故?立川がいい人はどうぞそちらでという簡単なことですね。心配なだらずとも4期は完売だと思います。パビリオン先週土曜たくさんの人がいましたよ。それに先日ウエルカムパティーで結構若い世代が多いのにびっくりでした。子供達も楽しんでました。それにやっぱり八王子の人が多く、ここを選んだには八王子に満足している人ということでしょう。なので十分八王子の方で4期もうまると思います。
-
1371
マンション住人
>>1370 マンション検討中さん
失礼しました。住人の間違えでした。
-
1372
通りすがり
高尾のマンションスレッドに、関係ない立川を頻繁に出しているのは
立川厨という悪質な荒らしです。
これまでも八王子の他のマンションスレッドに頻繁に嫌がらせをいていました。
立川厨を判別するのは簡単。
八王子を下げて、立川を上げる。このパターンなので、皆様、今後、見極めてください。
-
1373
匿名さん
見極めなくとも数値(坪単価)で立川と八王子の人気は出てますが?高尾は八王子の山奥なんで八王子住民も相手にしてないと思いますよ。ただ、三多摩で予算が低い人の検討マンションであって。立川、国立、国分寺は、この高尾の倍近くまたは、倍以上の坪単価ですから、比較するのは厳しいかと思います。
-
1374
匿名さん
>>1373
誰も他と比べてないと思います。あなた以外にはね。
高尾の良さを認識して、皆さん検討しているだけですから。
あなたは検討すら、する気もないのに、しつこく粘着していますね。
相当にプレミストが気になるのはわかりますが、
もういい加減にお引き取りください。
-
1375
通りがかりさん
腹がたってもノーコメントが1番。
人をバカにしたり批判する人に反応すると心も引っ張られます。それが1番無駄です。
そういう人には幸せなんて来ないから、もう反応するのやめませんか?
高尾在住者としては半導体のメーカーよりも商業施設やマンションの方がありがたいのです。だから、反対運動も起きていない。
それが全てです。
-
1376
匿名さん
皆さまにお知らせです。
高尾に関するテレビ放映があります。ご参考にしてください。
高田純次が「高尾」を散歩
2016年9月14日(水)「じゅん散歩」 テレビ朝日 午前9時55分~10時30分
#47 高尾山 ~高尾山はナンバーワンの山!?~
2016年9月17日(土)「ブラタモリ」 NHK総合 午後7時30分~8時15分
-
1377
匿名さん
高尾のtoumaiというカフェとても良かった。高尾にはああいうアーティストが作った空間がもっと出来るといいと思う。
-
1378
通りがかりさん
>>1377 匿名さん
あそこは雰囲気もいいですよね。
他にも車があれば元八王子にはホテルの料理人された方が開いているこじんまりとしてるけどおいしい中華屋さんがあります。
他にもお好み焼きかうどんか?ってお店やカフェなんかも。
城山手には高級な記念日に利用できるレストランもあります。
田舎といえば田舎ですがコスパのいいお店がまだまだたくさんありますよ。
個人的には京王グループの駅前のたまの里はチェーンだけど高尾のお店がなぜか1番うまいと言われています。
-
1379
匿名さん
なんかこのスレは、住人と営業が必死だなー
マンションの良さが全然伝わってきませんね。。。
-
1380
匿名さん
>>1376 匿名さん
テレビ放映の情報ありがとうございます。高尾を知ることは、物件選びに大きく影響しますよね。楽しみです!
-
1381
購入経験者さん
いえいえ他地域のマンション薦めるコメントが多くて大変ですよw
-
1382
匿名さん
それを人気のプレミスト高尾に便乗した商法、便乗商法という。
-
1383
匿名さん
-
1384
ご近所さん
これはなんか嫌な予感。
・マンションの情報が全然ない。
・専門家がお勧めしていない。
・過剰に人気物件と紹介。
当時、TVで紹介されまくった多摩センターも今じゃゴーストタウンならぬ過疎化へ
なんかそれを再現してるみたいでなんか怖いんですけど・・・
普通に宣伝すればいいのに、逆に変に目立ち過ぎて、今住んでる住人からしたら
いい迷惑なのかもしれないね。
-
1385
初参加
-
1386
匿名さん
1377は自作自演じゃないです、念のため
高尾の住民ですらないですw
大好きなお店なので、車でたまに行くんですよ。
でもまあ住民が上げてるスレならまだいいじゃないですか。スレで住民が荒ぶってると考えちゃいますから。
-
1387
マンション掲示板さん
-
1388
匿名さん
カームコート・デライトコート第4期物件概要が出ました。
約50戸を予想していましたが、予想通り
51戸となっています。
抽せん日は、9月19日(月・祝) 14:30~
皆様、倍率のついている部屋もありますので、抽選に当たるといいですね。
-
1389
匿名さん
登録受付期間は
平成28年9月10日(土)~平成28年9月19日(月・祝)
【受付時間】土・日・祝/10:00~18:00、平日/11:00~18:00 ※最終日は14:00迄
-
1390
評判気になるさん
すでに356戸販売済。
第4期がこれまで同様に即日完売すると416中406戸が販売済となり、
最終期は10戸の販売となります。
最終期は来月10月でしょう。
CD棟は12月中旬入居ですから、余裕の完売になりそうですね。
それにしても416戸の大型物件が竣工前に順調に売れて完売しそうということは
高尾の土地の魅力ということでしょうね。
-
1391
匿名さん
-
1392
匿名さん
>>1391
いい加減ネガキャンやめたらどうですか。第4期も即日完売が確実ですよ。
-
1393
マンション検討中さん
最終期はどんな間取りが残っているのでしょうか。色々検討しましたが、価格と環境が魅力的なこちらにしようと思い始めました。でも判断が遅かったのでどんな間取りが残っているのか気になっています。
-
1394
匿名さん
過去スレには、価格を下げないと売れない、とかさんざん貶していた人がいたけど、プレミスト高尾の人気は衰えず。
恥ずかしくてどこかに行ってしまったようだ(笑)
-
1395
匿名さん
今週のスーモによると高尾は首都圏ではない様子です。
残念。
-
1396
匿名さん
>>1395
それが何か関係ありますか?
都心に十分通勤でき、始発、JR・京王のダブルアクセスで便利なので問題はない思いますが。
-
1397
匿名さん
関係ないんじゃないですか?
でも首都圏扱いしてもらえなくて寂しい。
-
1398
口コミ知りたいさん
>>1397
国営放送NHKの首都圏ニュースに、よく高尾山が出てくるので、高尾は充分に首都圏ですよ。
-
1399
匿名さん
確かスーモは掲載地域を選んで出稿できるので
首都圏版には出稿しなかったというだけだと思いますが・・・
それより、日刊不動産経済通信に「高尾のマンション、5期連続で即日完売」という見出しで記事が載っていました。
5期連続で即日完売している物件、もしくはそれに近い物件って他にどれくらいあるものなのでしょうか?
-
1400
匿名さん
首都圏版とかそういう問題ではなく、
首都圏238駅のエリア外にされていたので悲しいのです。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件