プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

一戸建ては5～6000万程度との話ですが（真偽は不明）オキに努めていた人間の話では、一戸建てが建つ場所から駅までは13～14分かかるのではとのこと。
マンションの開口部がわかりませんので、これもまた正確な時間の比較はできませんけど、見た感じでも少し遠いようにも感じます。
興味はあるのですが、少し慎重になってます。

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>>61
その値段はないでしょ。高尾で。
八王子駅、徒歩10分でも4000万台。高尾で飯田系でよいなら半値で買えると思う。

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そうですよね～。
まあ不動産て、はじめに高い価格をイメージさせてから売るってのもあるみたいだし‥
私がすぐに食いついたせいもあるのかな(笑)
高尾で本当にこの価格では、他にも選択肢がありそうですし。
5月に発売ですから価格は近いうちに出るでしょう。それから考えます。

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八王子駅から二駅隣の八王子みなみ野の一戸建ては５千万以上が普通ですが。
それも良く売れている。
大手ならそれくらいが相場です。

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>>64
ハウスメーカーなら5000万台ですね。八王子駅のツーバイフォーで4000万台なんで、高尾ならもうちょっと安くないとね。飯田系なら、2000万台後半かな。

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ダイワの建築条件付きなんですかね。
徒歩9分。131.49m2(約39.8坪)で、2699万ですね。上物2500万で、5000台前半って感じしますね。

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シフォンの丘がみなみ野駅まで徒歩じゃいけない距離で5000万台中心、土地面積の近い高幡不動駅徒歩10分のテラシアが133.08㎡建売で6274万だから高尾の公開区画の土地代2699万からすると5,000万台中心で線路側ではない内側は5,500万～6,000万ぐらいいくんじゃないかな。
ダイワが150億ぐらいで買った土地だから建築条件付きはあたりまえでしょう。

マンションは2,000万台は低層階の2LDK～あたりで3LDKは3,000万台が中心になりそう。上層階の4LDK～5LDKは3,000万後半から5,000万台かな。
商業施設隣接を考えると八王子のオハナと同じぐらいかな。
ハウスメーカーだとやっぱりこのくらいじゃない？

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八王子のオハナと同じくらいだと、資産性ではツライかもね。築10年で90〜100くらいになっちゃうからね。

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高尾駅改築でセレオ高尾の話まで出ています。
高尾は二つの大型商業施設とセレオ高尾の誕生で街並みを変貌し一大観光・商業地へ。

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素朴な高尾が好きだった私としては
高尾が郊外型商業地っぽくなってしまうのが残念な気持ちもあるのですが、
逆に新しい高尾を好む人達が集まってきて、
街も人も生まれ変わっていきますね。

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低層階は南側の商業施設の日陰になりそう。
そうなると中高層階を狙うとしても４０００万台か。
早く金額が知りたいですね。

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リニアも良いですが、日々の生活において便利なお店などが増えてほしいです。
ディスカントスーパーなどがあれば嬉しいですよね。
スーパーも数件あれば、買い分け出来ますから。想像が膨らみます(笑)
自然もたくさんあり、週末は子供と散歩したりできそうかな。

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高尾とリニアは、何の関係が？
橋本に行くにも八王子駅で乗り換えだし。

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>>73
東京駅に１時間かけて出なくても
橋本にリニアができれば17分だから画期的だよ。

京王線
吊り広告のプレミスト高尾サクラシティは良い広告だね。購入意欲がわく。

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始発駅というのが魅力ですね。
朝、座っていけるというのはいい。
あと駅前に商店街があれば言うことなし。

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>>75
駅前まで行かなくても、目の前に商業施設が…

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>>75

京王線の特急は8:56からだし
中央線の特快は大月から来ていると座れません

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３月１日現在で、資料請求が１２００件来てるんでいるね。
今なら倍以上になっているんでしょうね。

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昨日横を通ったら保育園ができていましたよ。4月からもう開園するのですね。
子供も多くなりそうで。東浅川小のキャパは大丈夫なのか心配になります。なんとかなるんでしょうけどね。

近所の住民としてはマンションの隣にできる商業施設が気になっています。マンションから直結で便利でしょうね。
まずどこのスーパーが入るか。近くにはエコス（万葉通り沿い）、イトーヨーカドー（狭間駅）、アルプス（椚田）、ヤオコー（並木町、甲州街道の反対側）があり、かなり激戦区です。
100均は入ると予想。　あとは衣料品が順当な線でしょうか。　本屋はきちんと入ってほしい。　家電量販店にも期待。
山帰りの客狙いでアウトドア系のお店が入るというのは？。。。わざわざこちらには呼べないかな？
京王線の反対側の都有地はホームセンターです。まだ整地を始めたばかりだけど秋にはOPENなのだそうで。

あと、こちらのマンションができて間もなく、綾南中の線路の反対側に道の駅ができるはずですよ。南北自由通路の工事と同時に高尾駅の駅舎がそちらに移るそうです。なんかあの美しい銅葺き木造駅舎がなくなるのは寂しい。ピカピカの今風の駅舎になっちゃうのかな。

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みなみ野はいいよね～。
憧れる。

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