パラドール四条葛野大路グラン・スマート

スーパーワイドスパンは、魅力的です。
ただ、ワンフロアに対しての住戸数が多いので、エレベータの問題がありますね。
結構、朝などジレンマモード全開にならないか。
ウチの主人がキレやすいので、ちょっと心配ですね。

エレベータを使わなくて済む低層階にしたら・・・？？？

ホンマそれ！低層階にしろよwww

何でこういう作りにしたのでしょうか？
最近は、ワンフロアの住戸数が少ない設計が多いのに。
一昔前の分譲マンションを思い出しました。
ここは、広さがあまりないのでファミリー世帯には厳しいですね。
住めないことはないですが。

>1
7階建て、総戸数41、各階に7戸に対してエレベータ１基というのはごく普通でしょう。
エレベータが来なくてイライラするとは思えません。
エレベータを2基にすると、管理費、修繕積立金ともの上がりますよ。

それよりも、居室（寝室になる可能性大）が外廊下に面しているので、
窓があっても、カーテン閉めっぱなしで、廊下を通る人が気になってしまう方が
いやです。

また、玄関が外から見えるので、玄関の出入りが外からわかってしまうのが、
プライバシー上、なんとなくいやかなと思っています。

それよりも、一番広くて71平米なので、全体的にファミリーには狭いということと
駅から遠いのが難点かなと思います。

東西に長いので、南側が道路であればよいと思いますが、道路に面しているのが
北側と東側のほんの少しなので、将来的に建物と建物の間になりそうな気がするのも
難点かなと思います。

すぐ近くの一棟目はすぐに完売したからここも売れ行きいいんじゃない？
もう販売始まってるの？

一棟目ってどこですか？

たぶんフレッツ100均の横だと思われる。

パラドールとか今井建設とかの名前を聞くと、パチンコ「デ・マッセ」を思い浮かべます。

「デ・マッセ」ってフランス語とかスペイン語かなと思ったら、
文字通りの意味の関西弁なんですね。

でも、このマンションの規模で「グラン」って？？
スマートって、なぜに？？？

前も？な名前でしたよね。
シア・スタ？？
「シア・スタ」ってどういう意味なんでしょう？
昼寝とか長い昼休みの「シェスタ」？

もっと普通の名前でいいのにと思うのです。
「デ・マッセ」は傑作ですが。

ここって、昔アイフルの会社があった土地あたりかな？
買い物には不自由しない場所ではあると思います。
西院まで少し距離があるのが難点かな。

「シア・スタ」はシアワセのスタイルの略でしたよね。。。
三条のミッドインピースとかを見ても、名づけのセンスなさすぎですよね。
それにしても駅まで遠いですね。通勤通学にはしんどいな。

ここは3LDKのみなんですね。
駅からの距離を考えても子育て世代がターゲットですね。
価格帯は2000万円台後半くらい～3500万円程度かな。

今日、モデルルームの前を通りました。
営業している感じはあまりなかったのですが、もうオープンしているのですよね？
行かれた方いますか？

ここ、駅から距離あってファミリー向けなのに、駐車場台数少なすぎ。
41戸に25台って。厳しいな。
平面式はいいんだけど。
この立地で車を手離す勇気ないな。

この２、３年で、周辺の雰囲気は本当に変わってきていますね。
まだまだ開拓されていくのかなという印象。
駅へは少し遠い気もするけれど、便利な環境だから人気出ると思います。

一番広いＡタイプで71平米。
収納も少ないので、ファミリー対象なら、もう少し広い方がいいな。
家具を置くと窮屈な感じがする。

開口部が多いのは解放感があってよさそうですね。
東南角部屋はどのくらいの価格なのか気になります。

>16
>まだまだ開拓されていくのかなという印象。

ということは、今後、マンションが周囲に建つ可能性が
大きいとも考えられますうよね。

東西に細長い敷地なので、南側に建物が建てば、
せっかくのワイドスパンが台無しになって、
部屋が暗くなりそうな気がします。
北にも建物が建つ可能性もありますし。

なんとなくそこが不安です。

価格みられたかたいます？