| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
平置き駐車場で、たい焼き屋さんとか、屋台ラーメンとか…住民相手だけじゃ採算とれませんね。
車好きの方々の賃貸に入居して下さることを祈りましょ。
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882
匿名さん
車を運転しなくて済む場所に住めるのに、駐車場が多すぎとは皮肉的に感じます。
空いた場所に屋台はお祭りみたいでいいかも。借りて下さるなら大久保の露店商みたいなのもありですね。家賃月４万以下なら採算愛かも。
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883
匿名さん
>>877
中国人1人で数部屋買ったひともいるみたいです。
キャッシュだと何部屋も買えるんですね。
2〜3割は中国人じゃないかと予想します。
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884
匿名さん
検討スレでも話に出ましたがキャッシュでなくても日本人でも、
希望すれば２部屋でも３部屋でも買えましたよ。抽選に当たれば全部屋買うという条件付きです。
うちも２部屋買いたくて申し込みましたが、１部屋だけ当たりました。
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885
契約済みさん
多国籍の人がいる、いないって話題はもういいのでは？
いくら書いたってわかりやしないんだから不毛。
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886
契約済みさん
「富久クロス建築中」が最近更新されませんね。
いつも写真を楽しみにのぞいているので残念です。
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887
匿名さん
住み始めれば、分かることですしね。一つ屋根の下、協力して頑張りましょ！
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888
匿名さん
886さん、私も同じことを考えていました。現地をあまり見に行かれないので。
それと、ＮＨＫの昼の天気予報で映る機会が最近減っています。
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889
契約済みさん
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890
契約済みさん
居住者用の駐車場のゲートです。本日撮影！
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891
契約済みさん
ホテルグレイスリー新宿(新宿TOHOビル8階)のロビーからの富久クロス！
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892
契約済みさん
ツツジが咲き誇る先には富久クロス！ 於 新宿御苑
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893
匿名さん
>>892
写真有り難いですが、無許可の人様のお顔は隠しましょうね。
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894
入居予定さん
引越しに関する書類が届きましたね。
これによると、一日の最大引越し数が１５と出ています。
ということは、９月末から開始になっても終わるのは１１月末かな。
ハウスウォーミングパーティでの順番抽選会で頑張るしかないですね。
頑張ると言っても、所詮は運を天に だけどね。
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895
匿名さん
引っ越しは気長に待つしかないのかな？
ま〜待つのはもう慣れましたよ…
パーティーも気楽に行きますよ
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896
匿名さん
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897
契約済みさん
省エネ等級4。
プラウドオーナーズクラブのサイトに記載されていました。
1500万の要件を満たしていないと断言していた方々は、贈与を予定されている人たちを不安に陥れてどういうつもりでしょうね。
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898
匿名さん
>>894
今までは、引越抽選はデべによる代理抽選しか経験したことがないですが
自分で引くなら自分自身の運次第ですね。
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899
匿名さん
>>897
最近は、煽り目的の人も書き込んでいるみたい。
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900
契約済みさん
８８６です。
写真を楽しみにしているので・・と書いたら
早速３枚も！
ありがとうございます！
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901
匿名さん
>>897
入居までの期間一生懸命頑張って不安を煽ろうとする人がいますが、優しい心で見守りましょう。
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902
契約済みさん
>>897
プラウドオーナーズのどこに記載があるか教えて頂けませんか？
マンション情報の設計性能評価書には見当たらず、助けて頂きたくお願い致します。
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903
契約済みさん
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904
匿名さん
>902
野村に電話すれば教えてもらえますよ
物件名と部屋番号と氏名
これだけで解決しますよ
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905
匿名さん
>>902
連休前から調べてる方ですね、ご苦労様です
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906
契約済みさん
プラウドオーナーズクラブの物件概要に載っています！
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907
契約済みさん
>>865
あのライトアップを、毎日されたら部屋が明るすぎて困ります…
光害が嫌での買い替えなので、航空灯の位置まで確認して部屋を選んだので。
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908
匿名さん
ライトアップは近所迷惑だし住民も毎晩あれじゃ迷惑ですよ。遠くから見る分には綺麗ですが。
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909
契約済みさん
今日、富久クロス内覧センターから電話がありました。
内覧業者は同行しますよと言っておきました。
何のための電話だったのか・・・今一つわからない。
皆さん、業者に依頼されますか？
私は3万4千円で、時間制限ナシで見てくれる安くて良心的な
ところに依頼しました。
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910
契約済みさん
どういたしまして～。
新宿に近いので、No Problemです。
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911
契約済みさん
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912
契約済みさん
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913
契約済みさん
私も電話ありました。内覧時間は1時間と言われましたが、他のマンションスレや、ブログ等で、業者と一緒にすみずみまで確認したら数時間かかったとか見ますので、短くないですかね？
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914
入居予定さん
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915
匿名さん
オーダー食器棚を依頼する業者はどこにしますか？
三井デザインテックは高くて。
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916
契約済みさん
先日郵送されてきた内覧会についての資料に詳細ありますよ。
デベスタッフ、施工会社スタッフ同席の内覧が1時間、
各種説明込みの全体で3時間、
18時までは（スタッフ同席ではないけど）自由に内覧OKです。
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917
匿名さん
>>915
オプションは30万からですが、いくらくらいで
探してますか？
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918
契約済みさん
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919
匿名
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920
契約済みさん
>>919
部外者？入居を心待ちにしていますが、久しぶりに写真投稿を見て不安に駆られてしまいました。
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921
契約済みさん
>>920
なにをどう不安に感じているのですか？
私は近所に住んでいるので、何度も最近の様子を見に行ってますが、立派なエントランスに仕上がってますよ。
派手さはありませんが。
部外者のネガ目的でなく、ご契約者さんならご安心くださいね。
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922
匿名さん
一般的にマリッジブルーと似た現象で、
マンション購入後に不安に駆られる方も一部にいらっしゃるみたいですから。
マンションブルーとかマイホームブルーとかいうそうですよ。
私はなった事がないので知りませんけど。
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923
契約済みさん
そんな不安になるって
どこをどんな風に塗装したかったの？
写真を拝見する限り、十分な仕上がりだと思いますけど。
心が踊るこの時期に、不安に駆られているとは
お気の毒さまです。
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924
契約済みさん
駐車場出入口を派手にしたいって、理解しがたいセンスです。
クリスマスイルミネーションつけたり、
「お帰りなさい」みないな看板つけないでね。
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925
匿名さん
駐車場のゲート周辺、賃貸棟の下層はこんな感じですよ
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926
契約済みさん
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927
入居予定さん
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928
入居予定さん
タワマンなので大きくて立派なのは想像通りですが、外装の色調に関しては私もあれ？と気になっていたので、同じ感覚の方がいてなんだか安心しました。
これもじきに慣れてくるんでしょうね。
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929
匿名さん
>>890 さんの写真は下層ゲート付近の写真ですから、住居部分とは塗装の色調が異なります。
>>896 さんはその写真投稿を見てネガったので、ゲート付近をネガったことになります。
>>928 さんはゲート付近に限らず、タワマン全体をネガっている様に解釈できます。
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930
入居予定さん
今更、どうのこうのと嫌だと思うなら購入やめて売りに出したら。
良かったね、高く売れるよ。
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