東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー金町 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-27 17:25:41

シティタワー金町2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
間取:3LDK~4LDK
面積:67.37平米~84.41平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



資産価値・相場や将来性、坪単価等についても共有していきましょう。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
シティタワー金町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-19 02:07:40

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シティタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    営業の方に説明されましたよ。
    当然公道ですから免許ある方の運転です。バイク好きのサークルか何かで運転技術を磨くために練習してるらしいです。

  2. 452 匿名さん

    練習コースになっているという言い方は誤解を生みますよ。練習といったって、公道ですからマナーを守って普通に走るだけでしょう。仮免の自動車が公道で練習するのと同じような意味合いですね。仮に、騒音とかマナーが悪いようであれば、大学に申し入れれば、迷惑行為はできないはずです。

  3. 453 匿名さん

    >>449さん
    私の言い方が悪かったですね。B棟が52世帯に対して9人乗り1基、C棟が89世帯?に対して9人乗り1基なので、C棟にはエレベーター2基もしくは11人乗りぐらいあった方が良いのではと思っただけです。

  4. 454 匿名さん

    >>452
    公道だろうがどこだろうが運転技術を磨くために練習してるから練習コースと言ったまでです。誰もマナーを守って無いとか言ってないですよ?誤解を生むのはあなたの穿った解釈ではないですか。

  5. 455 匿名さん

    エレベーターは、キャパシティをきちんと設計したうえで設置してあるので、困るようなことはないと思いますよ。

  6. 456 匿名さん

    454さん、

    理科大の練習コースという言い方が誤解を生むと思いましたが。誰だって、利用して走れるわけですから。
    音がわずらわしい、というのは、どこの道路でもバイクが通れば、そう感じる、ということですよね。理解しましたので、この話はもういいです。

  7. 457 匿名さん

    レジデンス棟の前は、車やバイクがひっきりなしに通る幹線道路ではなくて、むしろ良かったんでは。

  8. 458 匿名さん

    来週、内覧会ということはもうレジデンス前の植栽なども完了しているですかね。

  9. 459 匿名さん

    確かにバイクうるさいですが、電車ほどではない気がしましたけど。気にする方は気になるのですかね。

  10. 460 匿名さん

    バイク音気にしてたらなんのマンションも買えないよ

  11. 461 匿名さん

    ここは電車以外の音がほとんどない地域だからこそ、バイク音とかが話題になるのであって、460のように一般論のような話は論点がずれている。

  12. 462 匿名さん

    道路があれば、バイクくらいたまには通るよ。大通りじゃないだけマシ。

  13. 463 物件比較中さん

    これからは現地見れそうですね。現物を見て決めたいです。

  14. 464 匿名さん

    今日現地行ったらタワーが15階まで伸びてました。

  15. 465 匿名さん

    やっぱり学生なのかな。バイクうるさいですよね。通りを通るとかそーゆー類いのではないですよね。
    昔でいうと暴走族みたいな感じなのですかね。古い考えかもしれませんが。。

  16. 466 匿名さん

    学生ということがはっきりしていて、迷惑なほどの騒音なら、管理組合から大学へ自粛を申し入れるということになるでしょうね。

  17. 467 匿名さん

    465さん、

    私はここに数回来ていますが、そういう場面には遭遇していません。実際に暴走行為まがいの光景を目にされたんですか?そういうことが頻発しているなら、警察に通報します。

  18. 468 匿名さん

    是非お願いします!このマンション住民のためだけでなく、地域の治安のためにも467さんのように積極的に声をあげて頂ける方が必要です!

  19. 469 匿名さん

    ここでバイクの音がわずらわしいとか、暴走族みたい、とか言っている方、事実ですか。単なる掲示板のネガではすまされませんので。

  20. 470 匿名さん

    掲示板の書き込みを疑うより自分で確認した方がいいと思います!

  21. 471 匿名さん

    自分では出くわしたことがないので、聞いているのです。疑っているのではありません。見かけた事実があるなら、出没日時を報告してください。頻繁にあるなら、当局へ申し出ます。

  22. 477 匿名さん

    いまどのへん売り出してますかね?

  23. 478 匿名さん

    事実確認もせずに、さも理科大生のバイクが暴走族みたいにうるさいかのような書きこみは、無責任すぎないか。

  24. 479 匿名さん

    書いた人は見たんじゃないの。過去の書き込み追うとそう読めるんだけど。

  25. 480 匿名さん

    滅多にそちらの方までは行かないのでバイクのことは知りませんが
    KSCを越えた辺りから、夜間にスケボーみたいなものに乗っている若者は見たことがあります。

    ローソン近くの信号では歩きながら、紙パックジュース容器を投げ捨てていた女子高生も見ました。
    自分も住んでいますが、改めて民度低いなぁと思う地域ではあります・・・。

  26. 481 匿名さん

    公道だから誰が走るか分からない。うるさかったのは事実だとしても、それが理科大生だったのかどうか確認できていないなら、不用意な発言はできないと思うよ。そういうことが常態化すれば、いずれ地域の問題になって警察の取り締まりの対象になるだろうけどね。

  27. 482 匿名さん

    スケボー乗ってても民度が低い事にはならないと思う。

  28. 483 匿名さん [ 30代]

    さっきから警察とか当局とか連呼してる人は何なの?レジの前をバイクが通るよって話から勝手に盛り上がって警察沙汰にしようとしてるように見える。

  29. 484 匿名さん

    理科大関係者もこの掲示板を見ているかもしれないから、発言は少しは気にしたほうがいい、ということ。

  30. 485 匿名さん

    ならそう言えばいいよね。警察とか当局に通報するとか書く必要ないよね?煽ってるのは明らかに471とか481だよね。

  31. 486 匿名さん

    >480さん、中学高校とこの辺はどうなのでしょうか?

  32. 487 購入検討中さん

    この掲示板の荒れやすさでも本マンションの検討層の雰囲気が見えてきますね。飛び抜けた長所と気になる短所もある物件だと思うのでそれを天秤にかけるしかないかと。

  33. 488 購入検討中さん

    >>486
    480じゃありませんが、横から失礼して。
    偏差値って指標でみると、葛飾区は50以下の高校しかありません。
    もちろん学校の雰囲気は偏差値じゃはかれませんが。

  34. 489 匿名さん

    http://www.geocities.jp/toritsukoukou2/

    都内公立では、一部有名校を除いてどこも似たようなもの。学力と経済力があるなら東京では私立を考える人が多いんでしょうね。

  35. 490 匿名さん

    487さん、

    私は、匿名掲示板の雰囲気で住人層の判断などできないと思っています。好意的に書くと営業とか言われるので、どちらかというとネガが多くなる傾向がありますね。検討スレは、愉快犯や妬みもありますから。本当に検討している人は、賢く参考になる情報だけ、取捨選択して自分で判断されていると思います。

  36. 491 申込予定さん

    購入する気がない人の書き込みも混じっているでしょうから、鵜呑みにはできませんね。第一、購入者が全員この掲示板を見ているかどうかも分かりません。これまでMRで見てきた限りでは、若いファミリー層もおられるようですが、シニア層も多いようでした。私の感触ですが、購入される方は、こんな掲示板の書き込みで一喜一憂するような方ではなく、それなりに社会的にも経済的にも安定している方が多いと思います。

  37. 493 匿名さん

    そう、どうでもいい程度の話しか出ないですから、購入検討される方は、ご自身で現地でしっかり確認してください。

  38. 494 匿名さん

    でないと、判断誤るよね。

  39. 495 匿名さん

    >491さん、あなたのような考えをお持ちの方が同じマンションになると思うと残念です。社会的とか経済で人を判断するような人間にはなりたくはないですね。。

  40. 497 匿名さん

    人間を判断なんて、また別の話でしょ。

  41. 498 匿名さん

    >495 同意。
    以前、外人の事を言っていた人も同じ人?マンションに関係無いだろ。そんな情報それこそ、どーでもいい。

  42. 499 匿名さん

    周辺は芝生がとても気持ち良さそうですが、夏場の蚊は多いですか?

  43. 500 匿名さん

    夏になれば、草むらには普通に蚊はいるんと違う。

  44. 501 匿名さん

    タワーの入居予定が3月下旬から4月下旬に変更になってますね。
    子供の小学校ですが、GWに転校って中途半端かな。いっそのこと2学期の方がいいのか迷います。

  45. 502 匿名さん

    495

    あなたも他人の批判はいいですから、マンションの話してください。

  46. 503 匿名さん

    >>500
    そうですよねー水場もあるし蚊はいますよねー。虫除けスプレーで防御しても刺されやすいのでできればいないほうがありがたいですけど仕方ないですね。

    >>501
    二学期からのほうがキリがいいと思うけど、ローン支払いも始まってますよね?うちは二重支払いはきついから、GWに引っ越しかなぁと思います。

  47. 504 購入検討中さん

    不動産を扱っている友人にアドバイスを求めて、もらった回答ですが、喜んで良いのか悪いのか。

    タワーは中国の人が高層階を占拠?する可能性大。
    気にならないならば、問題ない。

    金町と言ったとたんに返ってきたのは、都営住宅多いよと。
    これも気にならないならば、問題ないと。

    上の二つのことが気にならないならば、適正価格というより、むしろお徳感ありとのこと。

  48. 505 匿名さん

    金町のタワーって外国の方にとって魅力ありますかね。まぁどっちでもいいけど。

  49. 506 匿名さん

    504

    偏見ばかりだね。それが本音か。

  50. 507 匿名さん

    これから建設されるであろう(建設の目処が立たないけど)金町駅前のプラウドタワーなら海外の方も買うかな?と思うけど、金町の駅から12分も歩くこのタワマンの資産価値に目をつけて海外の方は買うかな?と夫婦で話してたのですが違うんですねー。一緒に住む方がマナーの悪い方でなければ日本の方でも海外の方でも気にならないです。

  51. 508 匿名さん

    504

    都営住宅が多いと、何が問題なんですか?

  52. 509 匿名さん

    中国とシニアが半数なんですかね。

  53. 510 匿名さん

    まだ、ほどんど売り出されていないのに、そんなこと誰も分からないよ。

  54. 511 匿名さん

    子どもを育てるには部屋が狭いからファミリー世帯は敬遠するだろうね。
    学校も遠いし。

    ここの掲示板を見ても気に入っている人は水元公園、大学図書館、芝生などの
    ゆったりした環境が目当てみたいだから、ディンクスやシニアにはいいかもね。

  55. 512 匿名さん

    >>511
    ここはファミリーもターゲットですよ。今販売中の都内新築物件と比較しても特別部屋が狭いという事は無いです。
    と、釣られてみました。

  56. 513 匿名さん

    >>503
    賃貸とローンの二重支払いはやはりキツいですよね。ウチもGWに転校する事にします。
    ありがとうごさいました。

    >>511
    ウチは一人っ子ですが、それでも5畳の部屋は狭く感じますね。

  57. 514 匿名さん

    >509 そんなに割合が多くなるのですか?バイクとかよりもその方が、心配だね。

  58. 515 匿名さん

    >>514
    バイク乗りの中国とシニアが多いよ

  59. 516 匿名さん

    あーあ、言いたい本題だね。参考にもならない。

  60. 518 匿名さん

    515

    スルーしようと思ったけど、そこまで言うと、笑える。競合の営業さんですか?

  61. 520 匿名さん

    >>518
    スルーしようと思ったけど競合の営業のせいにするなんてすみふの営業さんですか?

  62. 521 匿名さん

    検討に値する書き込みを期待します。

  63. 522 匿名さん

    521
    君もね。

  64. 523 ご近所さん

    かなり地盤悪くて、5000万とか
    有り得ない。

  65. 524 匿名さん

    また地盤か。

  66. 526 匿名さん

    タワー棟のメール室、出入口にドアあるのって最近は普通ですか?今住んでるマンションはドア無いです。
    宅配ボックスで大きい荷物を両手で抱えたらドア開けるの大変かなぁと、気になりました。。

  67. 527 匿名さん

    レジデンス棟の内覧会に行ってきました。仕上がりも良く、部屋は明るく眺望は最高。スカイツリーと富士山が見えました。北側の通路から見える開けた公園の眺望もいいです。窓を閉めていると、特急だろうが快速だろうが、電車が通過しても想像していたよりずっと静かで部屋の中ではほとんど気になりませんでした。バイクは一度も通りませんでしたので騒音はありませんでした。これまで都心のマンションに住んでいましたが、それより静かなくらいです。

  68. 528 匿名さん

    >>527

    もう内覧会始まっているですね!
    窓開けた時の電車の音はどれくらいでしたでしょうか?

  69. 529 匿名さん

    外で聞くのと同じです。

  70. 530 購入検討中さん

    >>527

    何階からの眺望でしたか? 富士山が見えたのは南西の角部屋からだったのでしょうか? スカイツリーも富士山も見えるのは嬉しいことですね^ ^!

  71. 531 匿名さん

    530さん、

    それはさすがに勘弁してください。中層階以上とだけ申し上げます。これまで根拠のないネガで、気になっておられた方もいらっしゃると思いますので、検討される方の参考までに書き込みさせていただきました。検討される方、あくまでご自身で判断くださいね。今後は住人専用スレの方に移動します。

  72. 532 匿名さん

    レジデンス棟の引渡し日ですが、遅れているのでしょうか?ホームページには5月下旬ってなっていました。前は3月下旬だったと思ったのですが。。工事が遅れているのでしょうか?

  73. 533 入居予定さん

    >>532さん
    HPの物件概要の記載のことを指してますよね?
    これからレジデンス棟を契約する人は、引渡し日が5月下旬になるという意味です。

  74. 534 匿名さん

    3月末引き渡しは、第一期分です。5月末となっているのは、第二期分ではないでしょうか。

  75. 535 匿名さん

    >>526さん

    平面図を見ているのですが1階の平面図が載ってないのですが、メール室はどこを見ればわかりますか?

  76. 536 匿名さん

    >>535さん

    冊子とは別にもらった四つ折りの大きな敷地の図面を見て気付きました。
    出入口が二つあるのですが両方ともドアがあるように見えるんですよね。。

  77. 537 匿名さん

    >>536さん

    敷地配置図ですね、ありがとうございます。
    2か所にドアがあるように見えますね。まだ押す方なら何とかなりそうですが内側に開けるのは大きな荷物だと大変ですね。
    開けっ放しに出来ると良いですが、どうでしょうね。

  78. 538 匿名さん

    >>537さん

    返信ありがとうございます。
    細かい話ですが気になってしまったもので 笑。
    実際に見れると良いのですが、こういう点も含めて楽しみながら検討していきたいと思います。
    ありがとうございました!

  79. 539 匿名さん

    >>531
    富士山は、ベランダに出た状態、または窓際でほぼ横向きに目を向けてって感じですよね。
    つまり、リビングに座りながら見るのは無理ですよね。

  80. 540 購入検討中さん

    リビング10畳には、何インチのテレビ置けますかね?
    そして、テレビボード置いてソファも2.5人掛けは置けますか?
    置くだけなら置けることは分かりますので、現実的かどうか教えて下さい。
    嫁は狭すぎると、反対しています。

  81. 541 匿名さん

    MRに行けばレイアウトシートが貰えますよ。

  82. 542 匿名さん

    539さん、

    そうですね。リビングに座ったまま見えるのはスカイツリーです。夜はスカイツリーと都心の夜景が綺麗だと思います。

  83. 543 匿名さん

    ちょっと遠いけどね(笑)
    6階以上は良いかもね。

  84. 544 匿名さん

    夜景美しさ望むなら十階以上では

  85. 545 匿名さん

    6階では電車の音が気になるかも。やはり最低10階位でないと。

  86. 546 購入検討中さん

    >>541
    アドバイスありがとうございます。
    確かに置けるのですよ、二次元では。
    三次元では、どうなのかと。

    お金さえあれば、もっと都心で広い部屋を選びたい。
    場所も妥協、広さも妥協です。
    この金額で23区というのが、私には捨てられない。

  87. 547 周辺住民さん

    > 540

    IKEAに行くと実際の感じを体感できると思うんでおすすめですよ。

  88. 548 購入検討中さん

    >>547
    アドバイスありがとうございます。

    このスレに書き込んで、少し落ち着きました。
    もう少し奥さんと話し合います。
    もちろんIKEAにも行って見ます。
    あまりにも狭かったら、見送りたいと思います

  89. 549 匿名さん

    タワーは免震みたいですが、ヤフーニュースに出ている件は大丈夫なのですかね?

  90. 550 契約済みさん

    東洋ゴム社製の免震ゴムはこの物件では使われていないとのこと。営業の方から電話で説明がありました。

  91. by 管理担当

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