(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

ここも民泊利用が始まったのか
今朝、エレベーターで大きいキャリーバッグを持った数名の外国人風とでくわしました。
規制はないのでしょうか？
もっと増えるとめんどくさいです。

私も最近、外人の旅行者らしき中国系の方を目撃しました。
民泊なのかな？
だとしたら、規制してほしい。

なるほど。。。
知り合いという事にして、ゲストＲを１泊一室３万円で募集すれば儲かるか～。
一応、展望とジャグジ売りにして。

いいね～。

補修箇所はありましたか？
私は何箇所か直していただくことになりました。

ゲストルーム、貸し出したら確実に儲かるな〜
貸し出し賛成‼︎ w

補修箇所はもちろんありますよ‼︎
いろいろなおしてもらいます！

三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社はレベルが低い！

管理員の間抜け振りを見たら歴然
聞いた事に答えられず 生返事して
もその後何もしない！

タワーマンションだから もっと
若手で頭の切れる人間を置かないと
だめ

三井もここの管理を続けたいなら
もっとレベル上げろ

>>467
わたいは、コンシェルジュのメガネのオバンにムカついてます。
他の若い二人の方々は、テキパキ迅速に業務してくれるけど、メガネのオバンは全然ヤル気が無いですねん。
もう辞めてくれんかね！

コンシェルジュはアスクという会社から
来てます。
まあ三井の責任にもなるんでしょうね。

管理員 コンシェルジェの質を上げないと
今のままでは三井に管理委託するのは
いかがなものでしょうか

来客用の駐車場は、ネットのココクルで予約できないんですかね？
当初、ゲストルームと来客用駐車場の予約がネットでできるようになると記憶していますが…
なかなかコンシェルジェさんの居る時間帯は仕事で申し込みがしにくいので、ネット予約できないのは不便でなりません…

それを実現するにはコンシェルジュは
若いから問題ないけど、コンシェルジュ
の休みの水曜日は管理員が対応する事
になる。

しかし現状の管理員の能力ではとても
無理！

せめて50代で対応能力のある人間を
使わないとできない

いつからか、エレベーターの設定が一階に自動で必ず戻るシステムになっているようですが、上層部に住んでいる身としては、非常に不便です。
しかも、電気代の無駄遣いでしょ。
20階くらいから一度一階に降りて、また20階以上の階に戻って来るのを待つ事が非常に多いです。
外出して戻って来た時にすぐに一階でエレベーターに乗れのが良いのか、出かける時に早く乗れるのかの違いなので、電気代の無駄が無く、出かける時にすぐ乗れる方がメリットが大きいと思いますが…

１機は１F設定、1機は１６F設定、1機は設定無しが理想。
エレベーター点検時の日は、飛脚と籠の待機が理想。
これ理想科学の原理。

確かに一階自動設定は不便！
ちょっと忘れ物をした時も、すぐに一階に降りていってしまって、また戻ってくるまで待たないといけない事、多々あります。無駄な動きが多い。すなわち、非効率だし電気代も無駄。
設定は不要！
必要な時に動いてくれれば、それが一番でしょ！

エレベーター２基とも呼ぶな！止まって誰もいないのが一番腹がたつ。

エベレータ３基押しは、まだ見た事ないな。

それにしても、呼んでるのに動かない又は途中階で
行くのや～めた的なエレベータ。。。

え～っ？、やめるんかい！と突っ込みたくなるのが
笑える。

やむを得ず、２基押しとなる事もあるね。

真ん中の16回で止めたらいいんとちゃう。
ゲストルームもあるしね

風邪をひいてしまいました。
私みたいにならぬよう、皆様暖かくしてお休みください。

以前は逓信病院に行ったけど、もうすぐ閉院するので、今後は何処に行こうか思案中。

北野病院？そんなおおげさな！
風邪なんかで、初診料がとてつもなく高額な所に行く余裕は無いですわ～

逓信病院、私も良く利用してました。
便利だったのに、残念です…
風邪で1万円くらいかかる北野病院は、普段は使えないですね…

逓信病院の跡地はやはりマンションが建つのでしょうか…
この付近、新築マンションだらけなので、マンション以外がありがたいです。

逓信病院とこのマンションを挟むこの一角はエアポケットの様に静かな一角ですからねぇ。
西に3分で堂山エリア、北に3分で中崎町エリア、東に5分で天満エリア、南に3分で神山町エリアとそれなりの繁華街にかこまれていますがここに商業施設はちょっと無さそうですしね。
マンションにしても周りに高層建築物が多くて眺望は望めないでしょうし。

北野病院の選定医療費の8000円、時間外などどで受診すれば免除になりますよ。
裏技です。

逓信病院跡地、もしかして北野病院が買ったりしないかな…
北野病院はマンション南側の旧館もかなり老朽化してきてますし、建て替えの予定もありましたよね。
逓信病院跡地に新館建てたりしないですかね…

北逓信跡地は売却先が決まらなかったとのこと。
もし北野が買い取るつもりなら、真っ先に手をあげているでしょう。
なので北野はないんじゃないでしょうか。

このマンションも元々は北野病院の跡地
またマンションが建つんでしょうね
三井以外の！

>>488
ここは産業技術総合研究所の跡地ですよ。
北野病院と三井が競合した結果、パークタワーが建ったと思います。

管理員の能力不足が目立つ
派遣でもいいから若くてテキパキ
動ける管理員を採用してほしい。

三井さんお願いします。

逓信病院跡地どうなるんでしょうね…。

まあ多分マンションになるでしょう

マンションなら、
何階まで建てれますか？
15階程度でしょうか？
タワーは無理ですよね。

マンションなら北東角部屋は眺望を塞がれますね…

お日様があたらないのでマンションはきついんじゃないかなぁ
賃貸マンションならありえるかな

逓信病院、便利で良かったんですが、
風邪程度だと北野病院は高くて使えないとして、近所で他にお勧めの病院、ご存知の方いらっしゃいましたら、
是非教えて頂きたいです！

天七 総合加納病院

扇町メディカルセンターがもっと近いと思います。

ありがとうございます。
加納病院は遠いですし、
扇町メディカルセンターが良いですかね？先生は良い方ですかね？
扇町メディカルセンターの眼下には行ったことが有るのですが、眼科も元北野病院の先生ですが、調べてみると、内科も元北野病院の先生ですね…

みんな北野病院からの先生…？(*_*)

マンション管理費、夏祭り支出はダメ・・・だそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160314-00050187-yom-bus_all

いい改正です。
一部の住民が利用するイベントに
管理費を使うのは無駄です

ええ、
夏祭りなんてやめましょう。
去年も反対でした。

ほんまに良かった。目的も意味も不明な夏祭り。
無駄な出費をしなくて済む。使いもしない焼きそば券や飲みもしない酒代に使われるのは迷惑と
ようやく判りはったんやね。
無駄なイベント屋さんも、今度どうするのかな？

夏祭りやりたいやつだけお金出せばいい。
至極当然のこと。

マンション標準管理規約は雛形であって
それに則って三井が規約を改正せなあかん
のと違う？

高層階ですが、
震度3でもやはり揺れますね〜
まぁカーテンが揺れたので、
地震に気付いた程度ですが。

もう少し強ければエレベーター止まるよ。
そうなったらパニクルでしょうね

逓信病院跡地は決まりましたか？

中崎町駅の大東洋斜め向かいにあるヤマヒサ本社が淀屋橋に移転しており跡地にイルモンテ系列のホテルが建つようですね。

>>508
マンションじゃなくて良かったです。
この辺り、マンション増えすぎ…

逓信病院跡地もマンションかな…
オフィスとかなら良いのにな…

同じ三井のマンションに住んでいる友人から聞いたのですが、火災報知器の点検に手抜きが有り、見積もり内容どうりの点検が出来て無いとのことです。管理組合から遡って返金を要求しているらしいのですが、担当者が業者へ丸投げしていて、点検内容すらを三井が知らない為、話が全く進まなく困っているらしいです。三井に一任管理委託をする事が一番楽ですが、適正な仕事が出来ていないのに、お金だけを吸い取られているのは腹がたちますよね。