(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

このチッポケな世帯数のマンションで焼きそばにフランクフルトで１Ｆホールで実施すると換気扇汚れるやろね。
扇町公園でのガスボンベやったら良いけど、マジに法律に詳しい方、差し止めしませんか？

屋上でお酒こぼして、ゲロ吐いてなんて最悪じゃん。

管理会社がサポートって、不成立役員会決議で実施させるこの会社、ホンマに終わってるね。

これで、「売り上げが上がりませんでしたので、５０万の赤字でした」

ボンベが爆発しました？誰が責任取るの？屋上の設備機器を壊されました？２階トイレで酔っ払いが・・・。

このチラシでは「主催：パークタワー管理組合」ってありますけど承認していませんが？？？

どいつもこいつも、文句あるならお前が役員に立候補して変えてみろよ。外野が指を加えて、ガタガタいっても＊＊＊の遠吠えだろうが。

意味不明？　暴走列車？　単なる・・
やっぱ、多数決は重要

ありえないわ。
なんなん？
夏祭りって！
中止！中止！
今からでもアンケートとりましょうよ！
反対多数になるだろうから！
金かけてまでやる必要ないやん！

しかも、管理費収入、計画より全然少ない状況やで。駐車場も空きだらけやし。
わけわからんイベントで金使って、マンション汚して、どないするん？
今から中止にしようや！

今からアンケートに大賛成！！！！！！！！

管理会社に電話しまくりましょう！

19階東の1DK、売れちゃった、もしかして？

理事会で決めたんなら仕方ないな！

アンケートも取らずに決める手法はおかしいやろ！
誰の金、勝手に使うねん！
いらんことせんでええねん！
どこの田舎のマンションの企画やねん！

所詮は中崎町！
まあ田舎という事や！

大変失礼致しました。

夏祭りの件、きっちりと第三回定例総会で承認されていたんですね。

まあ、もう少しはアンケート等で、住民要望も取って欲しかったけど、

イベントの成功を祈ります。

詳細が解らないですが２階応接での飲食もＯＫなのかな？

規約ではNGです

>>380
19階は売れたみたいですね

19階のも確か坪220くらいでしたし高くなってきてますね。

ここは賃貸で借りる時に
駐車場空いてるのが魅力だな

屋上コンサート参加しましたがなかなかいい雰囲気でした。
お酒もシャンパン以外は非常にリーズナブルでフォークデュオの方も無名ながらライブハウスで演奏しているプロの方みたいですし聞き入りました。

駐車場ガラガラで減収分どうなんの？
管理費やら修繕積立金やら値上げすんのけ？

>>391
あなたが部外者でないのなら総会で質問しましょうね。笑

夏祭り、居住者の何軒位が参加したんですかね。

夏祭りの昼の部は、射的、水風船などの他に食べ物や飲み物もありましたが、子供だけでの参加が少ないためか、静かな祭りでしたね。

自転車置き場の１０○番マウンテンバイク、マナー悪すぎです！！
上段なのに上にあげることもせず駐輪し放置、しかも自転車の向きが前後逆向きっておかしいです！
過去に何度もです・・・上にあげようとしても前後逆のせいか上がらないし・・・邪魔で仕方ありません。
上段の使用方法知らないのでしたら下段に契約変更したらいいのに！！

あーあのへんな逆向きマウンテンバイクな。確かにあれはアホですわ。

上にあげるのいやなのでわざとです

そんなん 管理員が何とかせなあかんやろ‼️

管理員も管理会社も能力に乏しい‼︎

駐車場、３号機の前に違法駐車が。
コンシェルジュに言おうかと思ったけどもういない。
マンションができてもう１年半以上もたつけど、
管理会社や組合、違法駐車に対していっこうに対策とらないですよね。

やる気ないんやろ！

逆さま自転車消えた・・

最近夜にどっかから笛の練習する音が聞こえるんだがうるさくて仕方ない。

静かな田舎がいいですよ

またもや粗大ゴミ置き場に車が。堺ナンバーの薄緑の軽。
躊躇なくポールを動かして、駐車したあと、またセッティング。
すごい手慣れてたのできっと常習犯。
３０～４０代くらいの男４人組。
監視カメラ見たらわかるんじゃないかな？
２０分くらい前に駐車して、現在も駐車中。
何かできないだろうか？

堺人らしいなぁ

皆さん歯医者はどこに通われていますか？
たくさんありすぎて決められません。通ってみてどうかなどの情報ありましたら、お願いします。

さきほど粗大ゴミ置き場にまた駐車しましたよ！
マンションから出てきたちょっと年のおばさんが
慣れた手つきでポールをどけて、ココに入れろって指示してた。
水曜日はコンシェルジュがいないからなあ。貼り紙もできない。
確信犯。

チェーンして、管理人以外鍵を開けれないようにできないものか。

この案件は金をかけなあかんやろね！
アルソックに夜間巡回させて違法駐車
の対応をさせる！

議事録、見ました。

夏祭り、大幅な赤字ですよね・・・？

メンテを小さい会社に変えたり、色んなもの切り詰めて、この結果・・・？

横浜のマンション傾いたらしい
ここは大丈夫だろうな？
おおごとだぞ

検討版スレでさんざん財閥系と自慢されていた方がいらっしゃいましたが、
まったく、裏切られてしまいましたね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000513-san-soci

まじかよ！
管理会社変えてくれい！

粗大ごみ置き場の違法駐車は勿論のこと、マンション南側のいつも止めてある原付バイクもどうにかしてほしい。

もう三井デジデンシャルも終わりやな‼️

居住者がほとんど使わないゲストルームに、血眼になって金かけるのは何故なの!?

ゲストルームいらんわ！
入居前から不要やとは思ってたけど！
今まで使おうとしたことないし、これからもない！
部屋にしておけば、一世帯あたり30〜40万円にはなっていたな！

ここの免震ゴムはブリジストンだが、
ブリジストンも大丈夫かな…と思ってきた。

ここのマンションの杭打ちはどこの業者がやったんだろうか。

熊谷組やろ！

売主は財閥系だーーっ！

やっぱ大手、いざという時は、保証出来るだけの体力あるんだわ～。

今度は基礎を超頑丈にして元々傾いた斜塔物件（ブルーシャトー）を売り出すと新名所になっていいかもね。

でも三井さんもある意味被害者。

さすが三井。いざという時の安心感で、さらに三井のパークシリーズの資産価値が上がるね

今回はマスコミが騒がなかったらうやむやされたわけだし。
大手といえども悪質な隠蔽体質がばれましたね。
徹底的に戦いましょう。

マンション内で祭りなんてショボイことするより北区カーニバル行けるように町会に入いろうよ。
マンション全体で入会すれば安いぜ。
いいマンションは地域密着しなきゃね
カーニバル行って弁当もらってまったりするのいいぜ

ほんとマンション内での夏祭りだけはご勘弁下さい。
無駄金使わ無いで。

夏祭り、私も不要だと思うし、やるなら屋外でして欲しいけど、総会できっちりと承認している以上、何も言えない。

今後も、委任票の多いマンションでは、そんな案件通過するかもね。

ハロインパーティーに忘年会、桃まつりのご案内なんてね。

冬は餅つき大会やね！
杭を減らして莫大な保証金払うより

このマンションの赤字なんて可愛いい
もんや！

総会出たけど、夏祭り承認なんてしたかな？
住民同志の交流イベント、を承認したと思ってたけど・・・。
例えば夏祭りとかってかんじで、一例でしかなかったと思うけどな。

議事録でしか見ていませんが、初回という事も有り、アンケートを取らずに一任みたいな・・・・・。

まあ、いずれにせよ、無法地帯という事で、知らん間に自販機が入ってたら笑えるかも。。。

このマンションって旭化成さんって絡んでます？？？

イヒッ？　

でも基礎でズレタから発覚したけど、他の建築物でも、見えない部分は適当にとか、設計図書通りじゃなかったり
ってあるんでしょうね。

設計図書の場合、故意にミスもあるけど、施工現場が理解できずのミスもあるでしょう。

コンクリートに空き缶とタバコの吸い殻の混入したコンクリートの比率って、どれ位あるものなんでしょう。

横浜のマンションは築後8年で ひずみ
が解ったらしいから ここは 後6年くらいで ひずみが出る可能性がある！

まあ毎日ベランダを確認しましょう！

三井✖️熊谷組

20年、30年経って、手抜き工事や改ざんが発覚しても、保証してくれるのか？

信用出来なくなってきたわ。
手抜き工事や改ざんなんか日常茶飯事なのでは。
しかも、ここの建設時は、建築資材が高騰し始めた後だったから、安く抑えるために、材料変えたり、見えない部分では、なんでもしてそうに思えてきた…

今までの売りのメリット
大手の三井不動産、準大手の熊谷さんの物件ですから安心安全です～。

これからの売りのデメリット
あの三井不動産なんです～、更に注目の熊谷さんが建ててくれたんです～、お安くしときますよ！
ガーン。。。

そんな～(-"-)

ここは、大丈夫、しっかり作ってます！
という確証が欲しいな！
三井はこれだけ疑われてしまっているのだから、証明する責任あるやろ！

エレベーター２か所押さないでください。
止まったら誰もいないことが多いです。

杭打ちしたのは、熊谷組ですか？
他の下請け業者ではないのですか？
ここの杭は大丈夫ですか？
偽装していませんか？

２階にある雑誌、２週間も貸し出しできるようになったの？
次に読みたい人は２週間も待つわけ？？

エグゼクティブロビーの雑誌は、市民図書館じゃないんだから。

みんなのお金を出してあって買ってるのに、個人の部屋に貸し出すのっておかしくないかな。
そんなに熟読したいなら、買えば？？って思う。

持ち出し禁止のルールは一体どこへいったんやら。
理事会って、住民に連絡もせずにルール変えていいんかな？

今の理事会なら、いいんです。（パハップス）

夏祭りもアンケート取らなくてもいいんです。（メイビー）

庭園部分でパーク米やキューリの栽培をしてもいいんです、用水路もありますから。（レアリー）

役員会が不成立でも緊急を要するので決議出来ます。（あくまでもこのマンションのみに限る限定ルール）

バイク置き場での自転車契約や、雨ざらしになってしまう箇所のバイク置き場の移動、自転車置き場の平面の未使用の再抽選とか、あったらいいのにね。

本当か嘘かは判らないけど鉄筋の本数を抜くのなんて当たり前って聞いた事あるけど何を信じたらいいだべか？

雑誌の貸し出しはおかしいでしょ！
2週間も貸し出したら、みんな読めない！
夏祭りといい、雑誌貸し出しといい、
理事会は、住民に確認する事なく勝手に決めすぎ‼︎

もうね、雑誌自体買う必要があるのかと…。
例え少額とは言え、無駄な支出は極力減らすべきではないかと思うの。
お金は節約しようよ!!

今回、夏祭りを行った意義を求めるなら、夏祭りをやっても大赤字になるからしてはダメって、分かったことだね！

これでまたやるようなら、役員にイベント会社に関係してる者が居るってことや!

まあ こが傾いたら補償金で 山沿いの
静かな所へ移りますわ！

ここの杭打ちは、どこの業者ですか？
今、自宅に購入時のパンフレットが無く、確認ができないのですが、杭打ちも熊谷組でしょうか？

旭化成さんの当選発表を待ちますわ。
ゆうちょ株よりは当選確率低いと思う。

本当は三井さんに迅速に安心宣言して欲しいけど。

少なくとも今日は真っ直ぐに建ってた、目視だけど。

データ改竄施工管理者の杭打ちは、大阪府はなかったですね。

信用できないので徹底的に調べるしかないですね。

まぁ、そんなこと言ったら、旭化成であろうがなかろうが、すべての建物が怪しいですね。

旭さん、あれ、３０００棟名の発表無し？？？　イヒッ？

そんなん見てたら、こんなん見つけた。何か昔聞いた事あった気もする。

http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/151008/ecn15100820410032-n1.htm...

コンクリート長屋か～。

ほんまに、学生時代の長屋は楽しいね～。

榊淳司こそが、その長屋の購入アドバイスで儲けてるんですけどね、皮肉にも。

夏祭りとか
雑誌の貸し出しとか
つまらない事勝手に決めないで、
電力自由化活用して、
関電より安い業者と契約しようや！
管理費高すぎるわ！
雑誌も貸し出しするくらいなら、
もう購入自体止めようや！
雑誌は貸し出しは禁止でいいでしょ。
みんなが読めるようにロビーに置いとこうよ。中途半端にあそこから雑誌なくなったら、ビジュアル的にも格好悪いし！

たしかに貸出しはありえんな

一階に貼り出してましたが、ここは、旭化成建材ではなかったですね。良かったです。

他人の不幸を見て 自分は関係無いと
喜ぶのは 如何なものでしょう？

それが日本人の体質なのでしょうか！
今はこんな人間が増えたかと思ったら
情けない限りです！

日本人として、本当に情けないです！

まるで、このことで、さらに資産価値があがって、万が一何かあっても、三井の手厚い賠償も期待できるとか、この事件を境に、新築マンション建設が鈍化したり、さらにコストアップしたら、ここの資産価値がもっとあがるなんて、そんないやらしいこと考えるなんて、日本人の体質じゃないですよね。

どれが善でどれが悪？
どれが常識でどれが非常識？

日本人として情けないのか？
日本人が情けないのか？

それが問題だ～。
まぁ自分が正しいと思って生きてる人が全員正しい。
倫理も価値観もバラバラだけど。

ここの杭打ちは、旭化成建材ではないようだが、どこの業者なんだ？

熊谷の下請け業者を調べたら
解るんじゃないの

ここも民泊利用が始まったのか
今朝、エレベーターで大きいキャリーバッグを持った数名の外国人風とでくわしました。
規制はないのでしょうか？
もっと増えるとめんどくさいです。

私も最近、外人の旅行者らしき中国系の方を目撃しました。
民泊なのかな？
だとしたら、規制してほしい。

なるほど。。。
知り合いという事にして、ゲストＲを１泊一室３万円で募集すれば儲かるか～。
一応、展望とジャグジ売りにして。

いいね～。

補修箇所はありましたか？
私は何箇所か直していただくことになりました。

ゲストルーム、貸し出したら確実に儲かるな〜
貸し出し賛成‼︎ w

補修箇所はもちろんありますよ‼︎
いろいろなおしてもらいます！

三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社はレベルが低い！

管理員の間抜け振りを見たら歴然
聞いた事に答えられず 生返事して
もその後何もしない！

タワーマンションだから もっと
若手で頭の切れる人間を置かないと
だめ

三井もここの管理を続けたいなら
もっとレベル上げろ

>>467
わたいは、コンシェルジュのメガネのオバンにムカついてます。
他の若い二人の方々は、テキパキ迅速に業務してくれるけど、メガネのオバンは全然ヤル気が無いですねん。
もう辞めてくれんかね！

コンシェルジュはアスクという会社から
来てます。
まあ三井の責任にもなるんでしょうね。

管理員 コンシェルジェの質を上げないと
今のままでは三井に管理委託するのは
いかがなものでしょうか

来客用の駐車場は、ネットのココクルで予約できないんですかね？
当初、ゲストルームと来客用駐車場の予約がネットでできるようになると記憶していますが…
なかなかコンシェルジェさんの居る時間帯は仕事で申し込みがしにくいので、ネット予約できないのは不便でなりません…