(契約者専用)パークタワー梅田 パート３

三井アフターのおっさんも糞の役にも立たん‼️

後藤浩輝騎手の御冥福をお祈り致します。

梅田への距離が短くて、LIFEも近くて、便利やわぁ。

まあ所詮は中崎町の場末にある下町
マンションや‼︎

中崎町も好きですし、梅田も好きです。扇町公園も好きです。全部楽しめて、幸せです。

毎月払う額は同じで、
管理費の割合を減らして修繕積立金を
増やして欲しい。
今の積立金、異常ですよね。

>>173
積立金が異常？管理費が異常に高いの間違いですか？

今の積立金が異常に低くいという意味でした。

割合って・・・
ぜんぜん関係ないっしょ

今の積立金だったら5年後には倍、
10.年後には4倍でも厳しくないですか？

それ以前に管理費が高くないですか!?

高いね！管理会社が取り過ぎ！

管理費高いし、
修繕積立金も高い！
すぐに行うべき処置として、
管理費の大部分を占める電気代の節約です‼︎
年間の電気代1158万円ですよ！
しかも、また春には関電値上げするんですよ！
とりあえず暖房は不要‼︎
夏の冷房も設定温度を高めにして、
節約すべきです！
去年春に既に一度管理費上がったんです！
このままではどんどん上がる一方です！！

扇町公園でたまにあるデモがたてる騒音が煩くありませんか？
変なフォークソングか民謡みたいな演奏や歌声？が上の方まですごく響きます。
警察に行ってもいまいち効果ないです。
どうにかならないものか…

そのくらい大目にみたれや‼︎
人生を楽しんでいる民がいる
のは喜ばしい‼︎

今の修繕積立金は低すぎると思います。
10年経ったら、月4〜5万の積立金。
生活できないんとちゃうかと心配になります。

三井不動産レジデンシャルサービス関西
2014年のランキング32位や！
管理費高いはずや！

こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理組合変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php

管理組合→管理会社の間違い。

こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理会社変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php

ただ電気代はどこが管理会社だろうと
関電から電気を買う以上、変わらない部分なので、
冷暖房の節約は必須です‼︎

三井不動産は人件費を取り過ぎ！委託料他と
比べて高い。管理人やコンシェルジュの給料
をボリ過ぎ！

ここのマンションの管理費が高いと思うに１票。

管理人さんとコンシュルシュルさんの勤務時間が住民の立場では無いと思うに１票。

扇町公園の騒音は保育所や野球小僧のグラウンドの騒音以下だと思うに１票。

電気は関電以外と契約には・・・・保留

停止中の駐車場の再稼働で稼ぐ・・・判らしまへん。

管理会社の見積もりに賛成に1票。

そう思うんやったら総会で発言せよ！の突っ込みに「ごもっとも」と思うに１票。

東洋ゴム工業の免震偽装、最高で30階なので、ここではなくてよかったです。

http://www.asahi.com/articles/ASH3F6JMLH3FUTIL04Z.html?iref=comtop_6_0...

>>190
新聞記事の『30階』が正確な情報なのか？、ですね。

東洋ゴム工業の免震偽装、大阪のマンションには使われていませんよ

>>191
東洋ゴムのホットラインに聞いたら、該当しないって教えてもらいました。安心しました。

>>193
三井レジデンシャルの当マンションのご担当に架電しました。既に東洋ゴムに確認されていました。使用していないとの回答を得たので安心です。 この類いの情報はその源が大事ですね。

ここはどこのゴムなんでしょうか？
東洋ゴムではなくても大丈夫なのかどうか…

オカモト・昭和ホールディング・ロッテのガムのゴムでは無いと思うのですが。

くだらんと言われるとへゴム。。。

免震でも地震の時はかなり揺れる！
死ぬ時は家具の下敷きになるケース
が多い。家具転倒防止策とるのが
得策や‼︎

スエヒロシステムをよろしく！

ここはブリジストンでしたね。さすが、三井のタワーだけあって、ちゃんとしたもの使っててよかった。

ブリジストンの品質も確かだなんてわからないけどね。
どうなんでしょう？
この際、ブリジストンのゴムは大丈夫なのか調べてほしいわ。三井だからといって、信用はできない。

ブリジストンは安全みたいですね。
http://www.bridgestone.co.jp/products/dp/antiseismic_rubber/info201503...

東洋ゴムは、ブリジストンに免震ゴムの製造依頼をするようですね。

どこの会社も完璧じゃ無いのかな。
ネットで「ブリジストン不用品」「ブリジストン欠陥」と入れるとやはり出て来る。

免振が安全かどうかも自然災害（断層直下陥没）では、判んないですね。
南海トラフと上町断層だけ、小規模で終わって下さいまっし～。

あっ不用品じゃ無くて不良品でした。

不用品は、ア・タ・シィ。。ドテッ

トイレの水が流れない！！！
焦ったわ。。。
リモコンの電池チェックも電池切れじゃ無い。
水栓レバーを探すもどこにも無い。

そや、パソコンと同じ原理で電源抜こう！　
と思い、コンセントに近づくと「なぬっ？」
こんな所にリセットボタン。

あっさり、水は流れましたとさ。
リセットボタンに感謝。

今年も花見のシーズンがやってまいりましたね

昼の扇町公園

南東角喫煙問題ですが、北野病院にそのたびに苦情をいれるだけでいいんじゃね？
費用かけてまで何でそんなにやっきになるのかなぁ？
掃除してるんだろ？
不思議だ

>>208
その通りだね。
これ以上、無駄なお金遣って欲しくないねえ。
ベンチ撤去しても煙草吸う奴は居るだろうし。
ガードマンに至っては、日に数回の見廻りだけ。どうせなら、その場で番犬のように睨みを効かせとけよ。
せいぜい植木鉢置くぐらいかな。無駄と思うが。

そもそも法的に禁煙ではないから吸っても
何の罪にも問われない‼︎

タバコは煙たいし、吸い殻は捨てて行くし。
火事にでもなったら大変ですね。
住人としては、迷惑です。
北野病院の警備員さんにはしっかり見ていただきたいものです。

そのくらいの費用なら自分は賛成です。座れる場所があるから喫煙者が集中するのであって座れないなら分散します。

掃除する人を給料払って雇っているんでしょ
葉っぱやゴミの掃除をするんでしょ
火事になったらってどう火事になるん？木造？
座れなくても吸いますよ
無駄すぎます

その通り！掃除のクスコがやったり管理人が
やったりしています。
いくら安いと言っても2度手間な支出は無駄！

喫煙問題もさることながら、敷地内駐車違反については全く進んでいませんね。

現在、岡山ナンバーの軽が車寄せロータリーに、タイルの上に乗り上げて停めてますよ。
タイルが割れたり、かけたりしたら弁償してくれるんでしょうか。
それともまた管理組合の保険から直すの？

フロントガラスに「駐車しないでください」と紙を挟んでありますが、
もっと効果的な方法はないんでしょうかね～？

まあパンクでもさす事やね‼︎
そしたら2度と置かんやろ

以前にパンクさせられたな～。それも４本とも。。。
まぁ止めた場所も悪いから気持ち判るけど、せめて１本だけにして欲しかったな～。

そや、ベンチに植木じゃ無くて、ビッグサイズの灰皿置いたら喫煙場所が無くて
困ってる禁煙者が助かるかも！

ついでに住民もベランダじゃ無くてそこで吸うっちゅう事で！

「大きなすり鉢型の灰皿の設置」に１票