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草加市の松原団地で再開発があり、その中で大規模なマンションの開発が行われるという事で、さっそく見に行くことにしました。
まず、駅に降り立って感じたのは、若い人がとても多いな、ということ。 獨協大学の大きなキャンパスがあるからでしょうね。
駅の周辺には公共サービスの施設があります。 駅を出てすぐの所には「草加市役所サービスセンター」が。 駅前ロータリーに面して「草加市中央図書館」もあります。 銀行や郵便局もありますので、とても便利なのではないでしょうか。
モデルルームに行く前に現地をちらりと見てきました。 昔はずらりと団地が並んでいた場所が工事用の柵で覆われていて、 今まさに大きな再開発がなされるのだなぁとひしひしと感じられました。 後でモデルルームで街の完成予想を見たのですが、 明るく緑豊かにゆったりとした街が作られることになるようです。
モデルルームはマンション建設地とは駅の反対側にありました。 当日のスケジュールは ①アンケート記入 ②デスクにて、松原団地の再開発の概要 ③紹介映像 ④模型を使っての解説 ⑤実物大モデルを使っての設備・構造解説 ⑥S-B1’タイプのモデルルーム見学 ⑦マンション価格・資金計画 所要時間は2時間15分程度でした
【再開発について】 団地があった場所をA地区~D地区と分けています。A~Dの順番に開発が進められるそうです。 既にA地区の開発は終えており、現在はこちらのマンションができるB地区の開発が行われています。B地区の中では一番駅に近い場所に建設予定という事を強くアピールしていました。 B地区内でもまだ以前からの団地が残っている場所は、今後の予定が立っていません。分譲マンションができる可能性もあるそうです。 小学校の通学区域はまだ確定しておらず、すぐお隣の栄小学校ではなく、松原小学校になる可能性もあるとのこと。松原小学校も充分子供の足でも通える近い場所とのことです。写真は松原小学校の写真です。
獨協大学正門前・ひまわり幼稚園裏に新しく広大な公園を作っているそうです。 現状だと、駅のこちら側は子供が遊ぶような場所があまりないなぁと思っていましたが、 遊具も設置されるとのことなので、その心配はいらなくなりますね。 ドクターヘリ用のヘリポートにもなることが出来るという広場もできるそうですよ。
マンション周辺に、スーパーは「東武ストア」「ベルクス」「マルエツ」、 ホームセンター、ドラッグストアなど充実しているので、 日ごろの買物には困らないでしょう。 洋服などの買物に関しては、他のエリアに行く形に今のところはなるのかな。 商業施設ができるというD地区に今後どのような店舗が入るか、 それによって利便性も大きく変わってくるのではないかなと感じました。
ラコント越谷蒲生
埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
3398万円~4798万円
1LDK・2LDK
35.7m2~52.16m2
総戸数 36戸
ヴェレーナ西新井
東京都足立区栗原1-19-2他
5568万円~7528万円
3LDK
66.72m2~72.59m2
総戸数 62戸
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
東京都足立区梅島2-17-3ほか
4900万円台~7100万円台(予定)
55.92m2~63.18m2
総戸数 78戸
リビオ亀有ステーションプレミア
東京都葛飾区亀有3丁目
4390万円~9290万円
1LDK~3LDK
35.34m2~65.43m2
総戸数 42戸
ザ・ライオンズ西川口
埼玉県川口市西川口3-109-1他
4960万円~6480万円
2LDK・3LDK
51.55m2~70.9m2
総戸数 63戸
サンウッドテラス東京尾久
東京都荒川区西尾久7丁目
4,298万円~6,498万円
1DK~3LDK
34.81m2~59.95m2
総戸数 33戸
イニシア東京尾久
東京都荒川区西尾久7-142-2
5700万円台・6200万円台(予定)
43.42m2・53.4m2
総戸数 49戸
ガーラ・レジデンス松戸
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
3800万円台~5100万円台(予定)
2LDK+S(納戸)・3LDK
59.4m2~68.78m2
総戸数 64戸
ピアース西日暮里
東京都荒川区西日暮里1-63-1他
未定
44.33m2~70.9m2
総戸数 48戸
サンクレイドル西日暮里II・III
東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)
6490万円・7940万円
2LDK
50.02m2・52.63m2
カーサソサエティ本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
2LDK+S・3LDK
74.71㎡~83.36㎡
未定/総戸数 5戸
プレディア小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目
6400万円台~7900万円台(予定)
65.96m2~73.68m2
総戸数 56戸
バウス板橋大山
東京都板橋区中丸町30-1ほか
3990万円~9230万円
1DK~4LDK
26.25m2~73.69m2
総戸数 70戸
リビオシティ文京小石川
東京都文京区小石川4丁目
1億1290万円~1億5890万円※権利金含む
2LDK~3LDK
60.61m2~76.81m2
総戸数 522戸
プレミアムレジデンス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1
5100万円台~6500万円台(予定)
61.8m2~68.04m2
総戸数 177戸
ユニハイム小岩
東京都江戸川区南小岩7丁目
5600万円台・8200万円台(予定)
2LDK・2LDK+S(納戸)
45.12m2~74.98m2
総戸数 45戸
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
千葉県松戸市稔台7-38-10他
2900万円台~7300万円台(予定)
2LDK~4LDK
58.7m2~82.75m2
総戸数 173戸
オーベルアーバンツ秋葉原
東京都台東区浅草橋4丁目
34.63㎡~65.51㎡
未定/総戸数 87戸
ガーラ・レジデンス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか
3900万円台・4900万円台(予定)
56.87m2・65.52m2
総戸数 54戸
バウス氷川台
東京都練馬区桜台3-9-7
7400万円台~9600万円台(予定)
50.41m2~70.48m2
総戸数 93戸