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契約済みさん
[更新日時] 2015-06-30 14:20:39
MJR六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩2分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.67平米～122.64平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：MJR六本松新築共同企業体[西松建設株式会社・松尾建設株式会社]
管理会社：未定
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2015.3.3 管理担当】
こちらは過去スレです。
MJR六本松の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-16 17:06:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸（他に店舗あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月下旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR六本松口コミ掲示板・評判
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721
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん 2015/06/07 14:43:58
>>720
こんなこと書いても、抽選会の競争率は下がらないよ（笑）
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722
匿名さん 2015/06/08 01:57:44
学生時代、六本松は大した噂はなかったですね。むしろ箱崎本学の方がありましたよ。
購入検討中さんなのに報告が楽しみなんて随分悪趣味だこと（笑） どうぞご心配なく。
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723
購入検討中さん 2015/06/08 03:57:25
説明会行って来ました。
大規模マンションの割に管理費が高いと思いました。
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724
購入検討中さん 2015/06/08 04:20:10
>>723
コンシュルジュ付きなんだから当たり前でしょ。
大規模は掃除も大変なんだし。
修繕積み立て金もどこのマンションでも20年後には2万は見ないと無理よ。
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725
匿名さん 2015/06/08 05:04:18
コンセルジュとかパーティルームとかキッズルームとかそんなに需要あると思わないんですがみなさんはどうですか？
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726
匿名さん 2015/06/08 05:16:48
725
そうです、不要です。ジリジリと負担感が増してきますよ。
MJRなんだから、割りきった仕様にすりゃよかったのに、
場所がいいから欲張ったのか、中途半端なことになってますな
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727
匿名さん 2015/06/08 05:42:47
パーティムールなんか普通の家庭なら自宅でしますし、お金持ちなら外のレストランでやりますよね。結局使うのはみんなで騒ぐのが好きな特定の層でキッズムールも同じ保育園幼稚園のママ友たちに占領されて、多くの住民は使わずにその人たちのために管理費を払いつづけることになりそう。
このマンション、検討すればするほどネガティブ要素が多すぎます。
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728
匿名さん 2015/06/08 06:42:10
↑誤パーティムール正パーティルーム
失礼しました。
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729
匿名さん 2015/06/08 06:53:39
キッズルーム→外の公園や少年科学館に連れていくわ。
パーティールーム→仲良し同士の集会場的役目くらい？
利便性良すぎるが故に不要ですなあ
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730
購入検討中さん 2015/06/08 07:04:55
買えもしない連中が一人前に批評してるのは滑稽。
嫌なら買わなきゃいいでしょ
強制連行されたと騒いでる国の人なの？
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731
匿名さん 2015/06/08 07:34:33
>>730 確かに今は買えない。億超えの借金あるし。
けど買えたら”賃貸に出すために”何戸でも買いたいなあ。
すぐに入居してくれるだろうし。
自分では決して住まないけど。
そんなマンションです。
投資としてすごくいいところと踏んでます。
だからネガも含めてこのスレの人気があるんでしょ？
東区のあそこもそう。
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732
匿名さん 2015/06/08 08:24:35
どこかの掲示板のノリで品のない書き込みしてる人とは一緒に住みたくないものですね。
本性が垣間見えます。
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733
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん 2015/06/08 09:13:49
>>727
どちらも有料ですから、管理費をただ払いするわけではないですよ。
もっとも不要の施設と思いますけど。
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734
匿名さん 2015/06/08 09:33:41
ここがMJRでなければ…。と、思っている人は多いだろうなぁ。
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735
匿名さん 2015/06/08 09:47:02
>>ここがMJRでなければ…。と、思っている人は多いだろうなぁ。
グランドメゾンなら浄水と同じレベルで蒸発でしたね
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736
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん 2015/06/08 10:41:36
>>735
たらればの話は生産性がないのでやめましょう
どうしてもGMがいい人はよそのスレで
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737
購入検討中さん 2015/06/08 12:40:59
ここがＧＭじゃなくてＭＪＲでよかった
と庶民派の我が家は思ってました。
でも意外な高級路線で価格も管理費も駐車場も高いし再検討中です。
買えないわけじゃないけど
コンシェルジュもパーティールームもない
気取らない団地マンションがよかったな〜。
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738
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん 2015/06/08 13:02:21
>>737
管理費や修繕積立金などのランニングコストは2万〜3万程度なので、格段にやすいと思いました。
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739
主婦さん 2015/06/08 14:08:30
パーティルームは外側に入口があってマンション住人以外も使用できるそうです。マンション住人のための施設ではありません。
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740
匿名さん 2015/06/08 14:21:56
>>737
ここって、2～3万の管理費・修繕費が格段に安いと思える程の高級物件ですか？
都内の西麻布の最高級の物件の麻布霞町パークマンションですら100平米で5万程度ですよ。
タワマンなら話が違いますが、この物件のような大衆ファミリーマンションで2～3万はありえないでしょうね。
123㎡の部屋でも3万円以下でしょうね。
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