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契約済みさん
[更新日時] 2015-06-30 14:20:39
MJR六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩2分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.67平米～122.64平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：MJR六本松新築共同企業体[西松建設株式会社・松尾建設株式会社]
管理会社：未定
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2015.3.3 管理担当】
こちらは過去スレです。
MJR六本松の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-16 17:06:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸（他に店舗あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月下旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR六本松口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
お金出せそうな人だけに、たかいプランを出すのは業者は良くやるね。
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202
匿名さん
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203
購入検討中さん
頂きました。でもざっくりというか、平米まで書いてなかった気がするんですが。
最上階だけが100平米超えなんですね。
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204
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
>>203
だから、違いますって‼︎
なんでこうも煽るのかな〜（笑）
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205
購入検討中さん
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206
購入検討中さん [男性 40代]
ＨＰのWEBチラシに載ってますよ。２７タイプ
間取りまでは分からないけど
そして、物件概要に２ＬＤＫ〜４LDK
68.67m2（１３戸）〜122.64m2（１３戸）も書いてあります。
ＩかSのどちらかが、122.64で、どちらかが間取り反転の近いサイズだと思いますが
間取りみたいですねぇ
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207
物件比較中さん [男性 20代]
延床面積43,591.33㎡に対して7,574,000,000円なので、施工坪単価は57万円ですね、、、
マンションのグレードは低くなりそうなので、どちらかというと立地重視の人向けかなー
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208
購入検討中さん
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209
購入検討中さん
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210
匿名さん
そうですよね。
あれが120平米だったら100平米超えが半分くらい有りそう。
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211
購入検討中さん
>>209
ノンスケールの平面図で平米が分かるなんてすごいですね。
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212
購入検討中さん
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213
買い換え検討中
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214
匿名さん
212
今ある情報から妄想してるだけでしょ。
122平米があるのは確かなんだから。
自分は方角的に不利なAかAAかなと妄想してます。
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215
購入検討中さん
チラシについてた資料請求ハガキのご予算が最低3500万から最高8000万以上で選ぶようになってるので、最多価格帯は5000万ぐらい？
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216
購入検討中さん
5000万くらいが相場でしょうね。
県外なので、この物件への地場の期待感みたいなのが
分かりませんがズバリ買いの物件なんでしょうか？
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217
匿名さん
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218
マンション投資家さん
最低価格は安さをアピールするために2930万円あたりに抑えるんじゃないですかね。
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219
検討中の奥さま
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220
匿名さん
>>219
あなたは郊外の物件を検討されることをお薦めします。
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221
匿名さん
たぶん高値を言っているのは関係者でしょう。
市場の需要をみて価格設定をしますからね。煽っているかもしれません。
ただここは土地を高く買い過ぎた事もあって、高く売るしかないのが現状です。
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222
匿名さん
>>221
だとしても売れるだろうね。
間違いない物件だよ。
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223
物件比較中さん
場所的には間違いなく買いでしょう
上下階の騒音対策をしっかり考えた構造を期待します
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224
匿名さん
ここ毎日、朝夕渋滞するのに大変だね。洗濯物は室内干しなのね。222や223みたいなのがいるとMJRも安泰。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
とりあえず駅前マンションならある程度諦めつくけどな。率直に条件いいと思う。
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227
周辺住民
ニュースでやってましたね。
マンションは350戸で4000万円台が中心のファミリー向け。
おそらく2LDK63平米で3500万円くらいでしょう。
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228
匿名さん
その価格帯だと団地化しそうで嫌だな。
もう1000万価格帯高くていいので、住む人を選らんで欲しいな。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
六本松に新しい“まち”をつくります
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231
匿名さん
六本松に新しい“まち”をつくります
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232
購入検討中さん
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233
購入検討中さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
この辺に住む場合、渋滞と排気ガスはある程度仕方がない。そのへんを理解して住めば問題ない。
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236
匿名さん
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237
購入検討中さん
駐車場からの出入り口が東側の道路だけ
その道路は将来的に裁判所のロータリーに直結する道路
そしてそこから交通量の多い202号線に出なければいけない
ここで車に乗るのはかなりのストレスになると思う
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238
匿名さん
237
ストレスあるなら買わなければ良いと思いますよ。
それで解決。
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239
匿名さん
>>228
MJRの物件に何を求めてるんですか？
既に、MJR=低所得者層の団地というイメージが根付いてると思いますけど。
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240
匿名さん
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241
購入検討中さん
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244
匿名さん
239
時代の流れについていけない方ですね。
MJRは相当気合い入れてるみたいだから、期待していいと思うよ。上場前の打ち上げ花火的な所もある。ここ失敗するとヤバイからね。
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245
匿名さん
時代の流れって、MJRが高級路線に変遷しつつあるってこと？ 初耳ですよね。
他の物件を見ても、低価格の物件ばかりだと思いますけどね。
低価格の割に基本仕様がしっかりとしているので信頼はできるとデベだと思いますけど。
高級マンションのイメージは全く持つことができません。
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246
匿名さん
個人の先入観でしょう。
最近の物件は周辺のものと比較しても決して低価格ではないですよ。
ただし高級でもないと思いますけど。
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247
匿名さん
245
誰も高級路線とは言ってないですけど。大丈夫ですか？
確かに四年前くらいまでは低価格が多かったのは事実ですが、三年程前から高価格帯の物件が増え、最近は低価格が減ってます。改めて時代の流れについて行けない方ですね。団地では無くなってきてますよ。
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248
匿名さん
ＭＪＲは赤坂にもタワーマンション建設中ＯＲ建設予定なんですよね？
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249
購入検討中さん
>>248
遺跡が出てきたので、座礁に乗り上げました
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250
匿名さん
個人的には、MJRは低価格帯のファミリーマンションだと思いますけどね。
高価格帯と感じる人もいるんですね。少し驚きました。
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