MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

>>No.187
すっげえ、激安ですね。
中古より安いじゃないですか！？

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3000万代って、百のくらいは？3100しないわけ？

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そんなわけないでしょう。
3980万でも3000万台ですよ。

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>>189
おもろいっすね

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付近の新築売り出し価格は
70平米で3千万後半からなんだからそんな値段で買えるわけないだろ、、、、、、
購入問い合わせした人間にはもう部屋割りも配られたし、一階にコンシュルジュが常駐する時点で察しておけよ。

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自分はもうSタイプ上層階で決めました。
手持ち6000万でなるべく上層階でお願いしていて足りない分はローン組む予定ですが。

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まだ販売開始前ですよね？　希望を決めたという事かな？
6000万くらいで100平米超え買えるといいんだけど、もっと高いですかね

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>>194
部屋割り案内見てないの？
もしかしてまだ資料も持ってない？
昨年までに問い合わせした人なら貰ってると思うけど

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>>194
100平米超えは最上階です。
6000万では買えませんというか、JR系列の役員とか取引先用で多分売り出されないと思うけど。
実際配布された案内にそれらしき部屋はないからね。

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sタイプって角部屋だったよね？
たぶんアレで90平米台だと思うから、確かに100平米の部屋は載って無いね

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ここはない。

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>>196
みんな本当に何にも分かっていないのね（笑）
部屋のタイプは27プラン。14階建てで、1階は商業施設が入るから、2階以上が住居だよ。
ほら、小学生でも計算できるでしょ！
27×13=351

役員？ 取引先用？ ぷっ、しょーもない戯言です。

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>>196
この人は相当買いたいんだろうね。
残念ながら、あんまり懐具合はよくなさそうだけど。

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お金出せそうな人だけに、たかいプランを出すのは業者は良くやるね。

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120平米はどれだろね？
最高額はIかなぁ

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頂きました。でもざっくりというか、平米まで書いてなかった気がするんですが。

最上階だけが100平米超えなんですね。

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>>203
だから、違いますって‼︎
なんでこうも煽るのかな〜（笑）

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凄いネガキャンですね

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ＨＰのWEBチラシに載ってますよ。２７タイプ
間取りまでは分からないけど
そして、物件概要に２ＬＤＫ〜４LDK
68.67m2（１３戸）〜122.64m2（１３戸）も書いてあります。
ＩかSのどちらかが、122.64で、どちらかが間取り反転の近いサイズだと思いますが

間取りみたいですねぇ

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延床面積43,591.33㎡に対して7,574,000,000円なので、施工坪単価は57万円ですね、、、
マンションのグレードは低くなりそうなので、どちらかというと立地重視の人向けかなー

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>>207
冷静な分析、ありがとうございます！

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sもiも122平米も有るようには見えないけどね

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そうですよね。
あれが120平米だったら100平米超えが半分くらい有りそう。

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>>209
ノンスケールの平面図で平米が分かるなんてすごいですね。

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>>211
はったりよ

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どうせ100越えなんて殆どの奴が買えないだろーな

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212
今ある情報から妄想してるだけでしょ。
122平米があるのは確かなんだから。

自分は方角的に不利なAかAAかなと妄想してます。

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5000万くらいが相場でしょうね。
県外なので、この物件への地場の期待感みたいなのが
分かりませんがズバリ買いの物件なんでしょうか？

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2階の2LDKが3500万前後ってことかな？

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最低価格は安さをアピールするために2930万円あたりに抑えるんじゃないですかね。

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2LDKはさすがに２千万円前半でしょう。

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>>219
あなたは郊外の物件を検討されることをお薦めします。

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たぶん高値を言っているのは関係者でしょう。
市場の需要をみて価格設定をしますからね。煽っているかもしれません。
ただここは土地を高く買い過ぎた事もあって、高く売るしかないのが現状です。

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>>221
だとしても売れるだろうね。
間違いない物件だよ。

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場所的には間違いなく買いでしょう
上下階の騒音対策をしっかり考えた構造を期待します

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ここ毎日、朝夕渋滞するのに大変だね。洗濯物は室内干しなのね。222や223みたいなのがいるとMJRも安泰。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42140/res/1-2000/

住友のツインタワーが環境としては比較的近いかな。
少なくとも路面や洗濯物の状況等は参考になるでしょう。

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とりあえず駅前マンションならある程度諦めつくけどな。率直に条件いいと思う。

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ニュースでやってましたね。

マンションは350戸で4000万円台が中心のファミリー向け。
おそらく2LDK63平米で3500万円くらいでしょう。

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その価格帯だと団地化しそうで嫌だな。
もう1000万価格帯高くていいので、住む人を選らんで欲しいな。

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>>219
その価格だったら中古以下じゃん(笑)

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六本松に新しい“まち”をつくります

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六本松に新しい“まち”をつくります

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一階のテナントが気になる。
スーパーかな？

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いいね！
http://www.jrkyushu.co.jp/top_info/pdf/475/ropponnmatsu.pdf

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さらに大渋滞やね。

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この辺に住む場合、渋滞と排気ガスはある程度仕方がない。そのへんを理解して住めば問題ない。

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買えるなら買いたい！

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駐車場からの出入り口が東側の道路だけ
その道路は将来的に裁判所のロータリーに直結する道路
そしてそこから交通量の多い202号線に出なければいけない

ここで車に乗るのはかなりのストレスになると思う

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