MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

むちゃ高いですよね？

知らんがな

JRの知り合い（鉄道部門）に聞いた話ですが、80㎡台で4,500万〜、90㎡台で5,000万〜
じゃないだろうかということです。ただし、個人的な見解かもしれませんが…。

高層階の価格はどれくらいでしょうか？

8,000前後じゃないですか？122㎡クラスは億ション？

「ＭＪＲ六本松（仮）」（福岡市中央区、１４階建、全３５１戸）のプロジェクトが本格始動した。
全３５１戸の大規模マンションだが、２ＬＤＫ３４００万円台、３ＬＤＫ４１００万円台、４ＬＤＫ４３００万円台からの強気の価格設定。
ＪＲ九州担当者は「まだ広告を出していないが、問い合わせの電話が数十件きている。」
２０１４年には同じく高価格の大規模マンション「グランドメゾン浄水ガーデンシティ―」（福岡市中央区、全１４１戸、平均価格：５８００万円）が
申込み完売しているだけに、”福岡パワー”に関係者も期待している。（フクニチ）

>>6
東棟か西棟の低層階の値段だろ
南棟や高層階を含めた平均価格が3くらい

最低価格帯というところでしょう。
幅広い購入層になるため、棟や階数によって、ヒエラルキーが構成されるのかも（笑）
住民になること自体にステータスがあるのかな。

浄水のGMと同じで即完売するでしょ。
大濠公園徒歩10分圏内の新築は即完売してるし、更に駅近＆敷地内に商業施設ありとか。
売れない訳がない

近くのサンメゾンはまだ完売していないですよ（笑）
大濠公園に近けりゃいいってこともないのでしょう。

ブランド力の差

ティザーサイトの更新が1月下旬からいつのまにか3月に変更されていますね。施工会社も未定のままですし、情報が少ないですね。誰か情報ないですか？

>>12
土地の取得単価が想定より大幅に高かった
（自業自得）
市側の裁判所移転問題に巻き込まれて着工次期が伸び伸びなっている間にオリンピック＆円安で建築資材高騰。

当所想定コストでは建設不可能なので下請け含めてどうしましょ状態。
販売価格が上がる結果で落ち着くんじゃないかね。
この辺りの分譲より土地取得コストは明らかに高いんだから、大規模化したスケールメリットを回収出来ない以上仕方ない。
あとはその価格で完売出来るか？ってとこ

もう少し情報ないとねー

純粋に増税の延期があったからじゃないかなぁと思っているんですけれどどうなんでしょ？
税が上がると売れなくなるから、その前に販売開始という風にしていたのかな、と。
こちら側からはよくわからないですけれどね…。
いずれにしても、きっちり造ってくれば買う側にとっては良いとは思います。
施工の会社ってどうなるんでしょ？？

販売予定時期は当初から少し遅れましたが、ほぼオンスケだと思います。
少年科学館を30年間福岡市に賃借することが決まっているので、老人ホーム及び法科大学院と
あわせて安定的な賃料が見込まれるのではないでしょうか。大事なことは六本松に賑わいを創れるかということでしょう。
個人的にはトータルで考えれば、十分ペイできる開発案件だと思います。

学生達が出でいった今期待は大きいです。
今は日本人以外の方々が学生さん達の後にたくさん住まわれるようになって住みにくいです。
ワンルームに何人も住みゴミ出しなどのルールも守られない。良い環境になればと思っています。

>>17
何処に住んでるの？
草香江に住んでて駅まで5分だけど外人なんてみないぞ？

>>17
煩い学生が居なくなって静かになったから周辺住民は嬉しい限りだけどな。
飲食店とか店出してる連中からすりゃ悪くなったんだろうけど

いずれ隣に法科大学院と少年科学館ができるので、学生と小学生と老人ホームのお爺ちゃんお婆ちゃんで賑わいますよ。