CHIBA CENTRAL TOWER Part5

はははは。。まるでよしもとやな！

２２時ぐらい歩道を１０人ぐらいで座って占拠してましたよ～どかして通ったけどありゃ～最悪だね。セブンのかなりの営業妨害だな。

やっぱり南側にすれば良かった

都内でもいましたよ。あの連中は自分が映せる大きな壁があれば出没します。以前住んでたマンションも一階が鏡ばりの部分があったので夜中にしょっちゅう練習してました。それ以上に飲み屋から出てくる酔っ払いの大声の方がうるさかったけど。

昔誰かが、このあたりはもともと治安がわるいエリアで、すぐ近くで銃撃戦がどうのとか書いていましたが、「そんなことはない」という意見で安心して子供を育てられるのかと思っていましたが、実際住んでみると治安は決して良くないですね

逆にいえばお金をうむ街はそれだけで人が集まり立地としての価値は高いのだと思いますがちょっと色々ありすぎますね

追い出すよりも、中央公園などに、ガラス張りの壁とスケボーの練習場を作ってやった方が早いな。

昨日、駐車場側の中華料理屋に行った帰りに、100円ローソンとスラッカンを覗いたけど、、、結構入ってて、ちょ

っとびっくり、食べた人がいたらと感想を聞いている人がいたけど、全然返答がなかったので、誰も行ってないんだ

と思っていたら、６～７組は入ってたかなあ？　

ただ外から見る限り、何か露天の屋台的で狭いし寒そうな感じで、行ってみようとは、、、味はどうなんでしょうね！
味と金額、空調設備？　暖房とか？　どなたか行かれた方コメントください。

スッカラカン
サイトで見ると、恵比寿の本店は、ものすごく評判が良いみたい。
でも、あのイスには座りたくないなぁ～。
出前サービスは無いの？
駐車場前の中華屋。当たり外れのメニューが多い。
当たりを食べた人はまたリピートするけど、外れを食べた人はもう行かない。
それが分かるまで、美味しいのにどうしてお客がいないんだろうと思ってた。

スラッカン行きましたよ
韓国宮廷料理ではないですね
Menuが少なく、夜はサムギョプサルとピビンバ数種のみです
生マッコリがオススメらしいですが 私は呑まないので意味なし。
東方神起（←漢字がわからない）のPVがずっと流れていましたが、これまた興味なく…。

肝心の味はまあまあです。キムチは辛くなくて美味しかったのでお土産に買いました（今なら100円）
店主のおじさんは良い人そうですが、CCTにテナント出したのはイメージ的に失敗だったような気がします。
栄町だったら流行ったかも知れません。

スラッカン行きましたよ
韓国宮廷料理ではないですね
Menuが少なく、夜はサムギョプサル（一人前1400円位）とピビンバ（800円位）数種のみです

生マッコリがオススメらしいですが 私は呑まないので意味なし。
東方神起（←漢字がわからない）のPVがずっと流れていましたが、これまた興味なく…。

肝心の味はまあまあです。キムチは辛くなくて美味しかったのでお土産に買いました（今なら100円）
店主のおじさんは良い人そうですが、CCTにテナント出したのはイメージ的に失敗だったような気がします。
栄町だったら流行ったかも知れません。

↑ダブりました すみません

428さん
それ、マジボケですか？

スッカラカン… (笑)

>>428さん

恵比寿のお店とは名前が同じなだけで違うような・・・
あっちはSURAGANですし。

そうみたいですね。
恵比寿の水刺間とはメニューが全然違います。

駐車場前の中華屋の「当たりメニュー」はなんですか？
よろしければ教えて下さい（笑

↑メニューに当たりはずれがあること、店側も自覚してるのでしょうか？「お勧めは？」と店に尋ねて、こちらでの「当たりメニュー」と合致するかどうか試してみたいです(笑)
そういう意味で、私も、「当たりメニュー」を教えていただきたいです。

千葉銀座の「生味園」もまあまあ美味しかったですよ。

どなたか、ミスドの並びのケーキ屋さんや、ダイエーの斜め前の手作りハンバーガー屋さんに行かれた方いますか？
新しいお店がどんどん出来て楽しい地域ですね。
この調子でメディアバレーもどうにかなってくれれば…。

スッカラカン、恵比寿の店とは違うんだ！？
んじゃ今流行っているのは、半分欺されていると思うんだけど。。
駐車場前の中華屋。
外れは麺類とホイコウロウ。
麺類はミラマーレの方がずっと美味い。
ホイコウロウはしょっぱすぎ。
中華屋で一般的に食べるメニューが、全部しょっぱすぎる気がするよ。
逆にコストパフォーマンスが良いのは、鶏肉の揚げたヤツとか、カシューナッツの野菜炒めとか、ニラレバとか。
もう家族で常連になったので、ウーロン茶飲み放題、アンニンやお饅頭もサービスしてくれるけどさ。

そうですか。
中華屋さん 奥まっていてなんか入りづらそうでしたが 今度行って見ま～す。アタリ狙って(笑

近日、「年配者の集い」が行われるようですね

アラフォーの集い だったら出るのに(笑)

437さん、レポートありがとうございます。
鶏肉の揚げたのや、カシューナッツの野菜炒めが、最近やけに注文多いな、なんてお店が思ったりして…(笑)

以前どなたか書き込まれてましたが、エントランスにツリーくらい欲しくないですか？

ダイエーの斜め前のハンバーガー店は、ビレッジヴァンガードに勤務していたオーナーが独立開業したらしいですよ。

>>442さん
へぇ～そうなんですか？
かわいらしいお店で気になっていますが、ハンバーガーに800円？って思って躊躇してます

今日千葉港めぐり遊覧船に乗ってきました。平日なので港めぐりコースのみ、日・祝には幕張メッセ沖合遊覧コースもあるそうです。生憎の曇天で景色はグレーだしデッキに立っていると風が冷たかったけど、ＣＣＴを海から眺められて満足です。平日なんで他に乗る人いるのかなーと思ったら、小学生が団体で社会科見学に来ててとっても賑やかでした。こういう需要があるのねー。ＪＦＥのそばを通るから工場萌えさんにもいいかも。今度は幕張メッセコースに天気のいい日に乗ってみたいです。

ハンバーガーに800円普通ですよ。マックとかとは品が違いますし、プレートに分解してみれば、立派なランチの量ありますから。あまりにバリューセットとかに慣れちゃうと高い気がするかもですけどね。　
味の違いのわからない人は、マックで良いと思いますよ。

444さん　
それって、どこかに予約とかするんでしょうか？何分ぐらい船に乗ってますか？

４４６さん 予約は必要ないけど、出航確認はしたほうが無難でしょう。船は雨より風に弱いので、晴れていても強風の日は運航中止になると思います。千葉ポートサービス株式会社というところが運航しています。港めぐりコースは４０分９８０円、幕張メッセ沖合遊覧コースは５０分１１７０円です。乗船場は千葉みなと駅から徒歩１０分。オークラ千葉ホテルが近いので、今日はラストオーダーぎりぎりだったけど帰りにランチしてきました。

このあたりでおすすめのウォーキングコースがあったら
教えていただきたいです。

近所で何でもそろうので、すっかり出不精になり太ってしまいました。

>>448さん
千葉城をぐるっと回って帰って来るっていうコースはいかがですか？

>>441
私はBGMが欲しいです

ツリー、私もあったらいいなと思ってました。
センスあるオシャレなツリーだといいですね。
角松とかもあるといいなーなんて思います。
季節を象徴するようなものは心が華やいだりしませんか？

管理費がかかることは嫌ですね。
ご自分のお宅でどうぞ。

貧乏人の集まり

門松は毎年費用がかかるのでどうかな?と思うけれど、
クリスマスツリーは使いまわし出来るし安価なのでその位
あってもいいと思いますね～。
結構どこのマンションでも飾っていますね。

玄関ドアの内廊下側には、リースや正月飾りなんて
つけてもいいのでしょうかねぇ?

マンションでリースつけてどうすんだ？

↑　好みの問題でしょう。別に良いのでは？

ドアにリースはやめたほうがいいと思うよ。
内廊下は皆が通り目につく場所なのに、そういう趣味の押し付けみたいなのは・・・
個人の楽しみなんだから、戸の内側につけては？

趣味の押し付けって…なんか侘びしいねぇ。

リースは知らないけど、お正月のしめ縄みたいなドアの飾りはやらなきゃいけない？縁起物？かと思ってた。

傘とかの私物はともかく、リースとかお正月飾りはドアの内側につけようが外側につけようが、禁止する内容ではないと思いますがねえ。

同感
わずか１ヶ月位の間でしょ。

私もリースはどうかと思いますね。
クリスチャンならともかく、一般の人にはクリスマスの飾りなんて単なる自己満足でしょう。
前に住んでいたマンションはイルミネーションに凝る人が多くて
まぁ趣味が良ければまだいいけど
なかにはセンスの悪い人（というか悪趣味）もいて、クリスマスシーズンは視覚の拷問でした。
リースや正月飾りはひと月で消えるかもしれないけれど
こういう飾りをするのが楽しくて一年中つけてるひともいますね。
そういう人が増えたらヤダナ。。。

季節のドア飾りくらいで、趣味の押しつけだの、視覚の拷問だの。
見なければいいことだと思いますが。
なぜリースはどうかと思うのか?お花を飾るのと同じだと思います。

ドアの外側は共有部でしょ？
まわりに不快に感じる人がいたら控えるべきなんじゃないかな
いなければ好きになるのがよろしい

通りすがりにチラッと見える程度で不快って…？

心の狭い方がいらっしゃるようですね。
規約の範囲内であれば、リースや飾りもよろしいのでは？

落ち着いたシックな景観を廊下に求めて買った人もいるってことですよ
知り合いを連れてきたときに、ゴチャゴチャ統一感のない廊下では恥ずかしく不快に感じます
心が狭いとか、チラっと見えるとかそういう問題ではないのでは？
共有部とはそういうものですよ
それが嫌なのであれば戸建てで好きにやればいいのでは？

>>２２時ぐらい歩道を１０人ぐらいで座って占拠してましたよ～どかして通ったけどありゃ～最悪だね。セブンのか>>なりの営業妨害だな。

>>あの子供たちはこの辺りのがんですよ。ウエクサの物件もかなりの被害者、あの夜の無法地帯じゃな～と知り合い>>の飲食店の方が言ってました。あいつらがいなきゃ借りたいと。

>>毎日ではないけれど、深夜1時-5時の重低音と右翼の街宣車の演説は、精神的に辛いです。
>>これが無くなれば、結構、住みやすい良い町なんけどね


共有部や公道、自分の敷地だからと周りの迷惑を考えないのは彼らと一緒ですね
人のことは言えるのに、自分のことは我慢できないんですね

>>通りすがりにチラッと見える程度で不快って…？


彼らに音がうるさいと言った時にこう言われたらどう思われますか？

>>ちょこっと音がきこえるだけで不快って・・・？

やっている本人は得てしてそんなに悪いことしているとは気付かないものです

わざわざ、共有部にする必要ないんですから家の中でやったらいかがですか？

４６８

読みづらい

ここの
住人って程度が低いね

インターホン（新聞受けを含む）部分には「専用使用権」が認められていますから、その周辺部分であれば装飾・等も問題はないと思いますよ。

やはり、玄関扉の外側は「共有部分」と定められているので、避けた方が無難でしょうね。

餅つき大会出たいけど、平日の昼間なんですね。仕事だ～

結局、ここの掲示板で色々言っても・・・

自治会？で配布される紙（門松が印刷されたやつ）を玄関脇に、セロテープとかでペタペタ貼る人が出てきそうな気がする・・・（笑

未だに、西郷隆盛みたいに犬を連れてEVから降りてくる住民がいるくらいだからね。

つーか、窓を開けると、変な曲をかけている宣伝カーが、今日は煩いなぁ～。

恥ずかしいとか不快とかは分かりませんが、玄関の外に飾らなくてもクリスマスは出来ますからね。部屋の中で思いっきり飾って楽しみたいと思います。

ただ個人的には１階にツリーを飾ってほしいですね。前のマンションでもかなり大きいのを飾ってましたが、その雰囲気でちょっとワクワクしましたし、お子さんにも喜ばれるのではないでしょうか。
…って、なんか矛盾してますね（笑）

街中にキレイなツリーがあった時、喜んで写真を撮る人もいれば素通りする人もいます。私たち全員のお金で買うとなると色々難しいでしょうか。

あら、もう話題変わってましたね。ごめんなさい。

この辺りは、年末年始とかウルサイのかな？クラブやパーティやらのイベントとか凄そうだけど。
暴走族とかも出没しそう・・・

しょうがないよね…

いや〜私も２０年くらい前は暴走族と言われる輩で社会に迷惑かけていました。今となっては昔の話ですが反省しています。私もそうですが、何かやりきれない気持ちを社会一般にぶつける事だけが生き甲斐でした。大変反省しております。

今の族はどうかはわかりませんが、同じようなものであれば、わたしとおなじく１９、２０で卒業、本当の厳しい社会生活が待っています。本当にこの厳しい社会生活からこぼれてしまった、はみ出た仲間は今は堀の中にいたり、人様には言えないような職業に就いております。

本当にやり場のない気持ちを世間の人々にではなく、社会に放散する事によって彼らの尊厳や存在価値を見いだしているのではないでしょうか？宣伝カーや暴走族など彼らなりに社会にたいしてというmottoがありますが、結果として我々一般の人々まで迷惑がかかっている事に関しては、彼らのmottoや信念が優先されてしまうのでしょう。

当時は私もそこまで考えずに暴れていましたが、今となっては本当にすまない気持ちでいっぱいです。できればこの住人の一人として、宣伝カーや族の方たちにその都度に説得を試みてみたいですが、守る物ができると人間気持ちは強くなりますが、火風の勇はもてなくなりますね。当時の悪ガキだった頃のガッツが残っていれば良いのでしょうが。。。

なにかイベントがある日以外は、ココは静かな方ですよ～

都内に住んでた時に比べたら全然静か

暴走族なんぞ社会のクズ、ゴミ、カスなのは子供にも明らかだろ。

↑おまえもな。

確かに、ここは静かなほうですよ。以前、湾岸近くに住んでた時はトラックの音やバイクの音でうるさかったけど、ここはそれほどうるさくないですね。
暴走族も昔に比べると数が少なくなりましたね。このあたりだと多くて４～５台くらいでしょうか。夜中に聞こえるわけでもないので許容範囲内です。
目に見えてやんちゃしてる暴走族は可愛いものですよ。今は表ではいい顔してて裏で悪さしてるやつが沢山いますから。

県庁の職員とかね。

千葉市議もね。

脱税総理が国のTOPだからなこの国は

ツリーは飾らないけど門松は飾るんですね。

角松、掲示板に出てましたね(^-^)

ツリーは今年ムリなんですかねぇ〜？
来年検討してくれるなら、今年のクリスマスが終わる頃にツリー買ったら安いのでは？
なんちゃって。

餅つきもあるようですが、平日でしたよね？
どのぐらいの参加率になるんでしょうね？

ところで、当初見込んでいた管理組合の収入は確保出来ているんですかね？

駐車場はかなり空いているみたいですが・・・。

収入に占める駐車場代の割合は結構高かったと記憶しています。

門松・餅つきも結構ですが、管理費は大切に使って貰いたいものです。

特に、｢餅つき｣を平日に行うのであれば参加費くらい徴収してもいいのではないでしょうか？

可能な限り、受益者の負担でお願いしたいです。

（↑意見箱にも投書してみますけど・・・現実的には難しいかな？）

廊下の照明もったいないですよね。LED照明に切り替えて、電気代の節約をした方がいいと思います。

8割くらい電気代を節約出来るんじゃないですか？（例/54W→8W）

モデル事業にでも指定してもらえれば、安い投資額で実現出来るかもしれないですね。

管理費の一番の問題点は、駐車場・ゲストルームその他の費用が
修繕積立金に入っていないということです。

理事会の方にお願いしたいのは、そこんところを改善しなければどんなに節約しても
意味をなさないので。。。是非、是非、その仕組みを変えてもらいたいですね。

LEDはいいけど、全照明器具を取り替えなければいけない時点で、現時点では非現実的かと。

モデル事業って市のですか？危機宣言みたいの出てるのに、いちマンションにやるわけないです。

ゼクシスに行かれている方にお伺いしたいのですが
やはり相当混んでいますか？
ヨガを習いたいのですけれど。。。

490さんは、LED照明のメーカーのモデル事業の事を言っているのでは？又は管轄の経済産業省OR国土交通省とか？

勿論、千葉市では無理でしょうね。

>>493様、ゼクシス行ってます（たまにですが）
特に今の時期ホットヨガが人気があるらしく一時間前に整理券を貰わないと入れません。

私は数件消費電力の大きい店舗を経営してますがＬＥＤはあと２．３年待てばだいぶ価格も改正されますよ。まだ今は現実的に変更するとコスト面で非現実的です。また門松ぐらいの管理費でどうこう？疑問です。

ホットヨガは混んでいますが、ハタヨガなら大丈夫ですよ。

私も496さんと同意見で門松を飾ったり、餅つきをする位は管理費で行っても良いと思いますよ。経済的余裕も大切ですが、心のゆとりも大切にしていきたいですね。
もっとも、餅つきは仕事で参加できません。私は時間の余裕が一番欲しいです(笑)

LEDの件、賛成です。内廊下は24時間・365日照明が必要ですからね。ECOにもなりますしね。
投資効果があるのであれば、是非実現してほしいです。

餅つき大会の件は、微妙です。皆が参加出来る休日などに行って欲しいです。

平日の餅つき大会は、自由業、リタイア、専業主婦の方々の為の企画ですか？　管理費で賄われるのでしたら、配慮が足りないと思います。

LEDってまだ普通の電球より暗めなんじゃなかったでしたっけ？

LED・・・
基本的には賛成ですが、今つけたばかりの新しい照明を全部捨ててまで新しいまだ高価な照明をつけることはどうかと思います。それこそエコじゃないですよね。CO2排出を減らすことだけがエコじゃなく、ゴミを増やさないのもエコですから。

照明の寿命は10年ほどでしょうか？10年後に故障し始めてからLEDに全交換するなら、価格もかなり下がっていていいのではないでしょうか？LED電球自体も5年ほどで交換だった気がしますから、早ければ電球交換2回に一度は照明も交換となるわけですね。

きぼーるのように屋上にソーラーパネルをつけてれば良かったのにと思います。共用部分の電気代の足しにはなる気がしますが。

モデル事業・・・
民主党の事業仕訳で即却下でしょうね(笑)やるなら公共施設でやるでしょう。

LEDは照らす範囲が狭いので、スポットライトに向いているって聞いた事があります。
内廊下の照明には適しているんじゃないですか？
電球と比べて、発熱も殆どないので、夏場なんかには適しているかもしれないですね。
廊下の悪臭も、和らぐかもしれませんね。

>>501さん
LEDは5個くらい使って、一つのダウンライトとして使用するのだと思いましたが。入居の際の照明にもLEDを検討していたので。

松下の電球は省エネタイプのもので、15000時間程度の寿命ですよ。CCTの廊下や居室に採用されているものは更に安価なものですよ。
せいぜい、もって１年〜１年半位でしょうね。
明るさにもよりますが、計算上は電気代でLEDとの価格差なんて１年程度で回収できてしまうと思いますよ。

うちは先日、廊下の電球をLEDに変えました。

ヨドバシで1個、5･6千円位だったと思います。全部で5万円位でECOな気分が味わえます。

自己満足の世界ですが・・・お勧めですよ(笑)

506さん

まだ使用できる電球は破棄されたのですか?　だとするとどうなんでしょう。。。

507さんは、CO2排出量の多い(電力消費量の多い)電球を使い続ける事の方がECOだとお考えですか？

それって、今ある電球を使い続ける為の、自分に対する言い訳ではないですか？

明らかに、非効率でEGOだと思いますが・・・。

508さん

507ですが、自分は考え方が古いんですかね。単純に寿命があるのに捨ててしまう事に違和感を感じるのです。取りあえず、自分なりに無駄な電気の消費を少なくするような工夫をして、徐々にLEDに変えていくような方法を取りたいと思っています。

それと世の中、効率だけを追求するのは危険ではないかという自論を持っています。

LEDは明るさに広がりが無く、まだまだ開発、改良の余地があると思います。廊下には使えますが、リビングスペースには向かないと思います。あっさりと全てLEDに切り替えられた方のご意見には、賛同しかねます。

>>508
エコロジーというと最近では温暖化に注目されすぎて省エネに傾きがちですが、今ある使える物を使うことも立派なエコロジーだと思いますよ。当マンションはまだ１年にもみたない訳ですから、なおさらだと思います。現在使用している電球が切れたら順次交換していけばよいのではないでしょうか？LEDの技術はこれからも進歩していきますから、交換時にはもっと性能の良い製品が出ているかもしれませんよ。

家庭でLEDに交換するのは廃棄する電球もたいしたことないでしょうけれど、
何百個になると使えるものは使い切ることも大事だと思いました。

５０８さん、そこまで言わなくても…

東芝だったと思いますが、今後は今の電球の生産を中止してLEDに切り替えていくみたいなことを雑誌で見ました。家電の店員さも言ってました。そのうち安価で一般的な商品になりそうです。

私は以前アナログのプラズマテレビを５０万円で買った苦い思い出があるので、性能と価格がこなれたら検討しようかと考えてます。

ちなみに５０６さん、廊下をLEDにしたとのことですが、明るさとか光の広がりとかどうですか？点けた時は暗いというのはもう昔の話でしょうか。

蒸し返して申し訳ありませんが廊下のニオイが気になります。何とかならない物でしょうか。

>>５１４さん

うちの階は今までも全く臭いがないですが、どんな臭いですか？

形容し難いのですが、蒸れた様な感じです。

すえた様な感じのほうが近いかもしれません。

こんなところに書いたって意味ないでしょ。管理人に相談しなよ。

入居当初からですか？
そうでなければ、生活臭かペット臭ではないでしょうか？

私の階は前にお酢のニオイがしましたが今はまったく無くなりました。不思議。

慣れただけじゃない？