ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>6320 名無しさん
ご存知かはわかりませんが、要望書と本登録は別物ですよ？

要望書出した人だけだったらいいという気持ちは分かるけど、三井にメリットないから、流石にない。
価格据え置きで、少しモデルルームに客を補充するかしないかでしょ。

モデルルーム閉める前に担当営業から訪問済みの人だけでやると言われてるんだよ。
値上げしないのも明言されてた。嘘だったらまた騒がれて第二のハルフラになるだけだが。

要望書出して無くて焦ってる人おもしろい。

>>6324 匿名さん
ちなみに、要望書はもちろん出してるよ。ただ、普通に考えて要望書出してる人だけで1期1次をやることはないんじゃない？と思うだけ。

>>6323 名無しさん
俺も同じこと聞いた

>>6326 eマンションさん

俺も

まだ再開が1年後だかなんだか分からない時期に、そんなこと営業が言ってるとしたら、大分微妙な営業だなw
竣工遅れなしだから、結果、そんな感じだろうけど。

タワーの何期までに買った人が勝ち組ですか？

そんなこと聞いているようじゃ、何期を買っても勝ち組にはなれない。

そもそも君じゃ買えないと思う笑

>>6329 匿名さん
世の中的には最終期までに買った人は勝ち組だよ。

東棟の工事は、外から見る限り完全に停止している様です。
問題部分の対策内容の発表が待たれるところです。

これ、1期1次は西棟だけに限定して売る可能性あるな
そうすると販売戸数絞られるから現状のMR訪問者数でも大抽選会だな

>>6332 匿名さん

せっかくなので片方は取りやめて、低所得者用の賃貸タワマンにするよう、蓮舫都知事と連帯しています。

>>6334 eマンションさん
どうぞどうぞ！！

>>6332 匿名さん

どうすんのこれ

>>6332 匿名さん

原因の発表、全く無いのもおかしい。
施工会社として誠実な対応と言えるのか。

>>6337 匿名さん

誠実なゼネコンなんてあるのか。。。？
鹿島は一緒に仕事したとき比較的マシだったけど。。。
ほかはとんでもない目にあった印象しかない。。。。

>>6337 匿名さん
それ思います。
原因の発表しないのに、工事再開してる。
モラル的にどうなんやろ。

普通に考えて発表なんていらんやろ。関係者には適切にねごってるだろうしな。

もう6月下旬なんだけど？発表はよ。

これまでの口コミから類推すると。

①問題個所以外で進められる部分は進める
＝＞進めるところまでは進めたところで、現在中断。いよいよ本題に。
②6月30日に地権者への説明会
＝＞どこまで納得行く説明になるかは別として、間違いなく今後の進め方は公表される筈

と思っていますけど。

地権者の方々、説明会の内容分かったら共有お願いします。

>>6334 eマンションさん
新しい知事はここの再開発にも反対なん？

このBBAはあらゆる事象に反対するしか脳がないから、おそらく反対されるかと。

積水ハウス国立は前代未聞の解体だけど、地元民を甘く見ない方が良いというのがよく分かる。笑笑

湾岸に地元民が守ってきた伝統的価値観なんかないから笑

少なく見積もっても+2年はみといたほうが良いでしょうね。

あんま言えないんですが、工事自体の遅れはそこまで無さそうで、27年~28年の頭の方でできるのではって感じみたいですね
問題は販売時期で、これはかなり後ズレになりそう
共用部に相当自信があり、かつPTKの成功体験や現状の引きの強さ等総合的に鑑みて建売に近い感じになるかもしれないです

当然キャッシュフロー的な問題もないので

真意のほどは不明だけどPTKの第一期と最終期を見ればあり得る話ではあるよね
特に豊海なんてBeforeAfterでガラッと変わるだろうし

>>6349 通りがかりさん
そうなんですね！

営業ひきあげたもんね。

全然アリ。その頃になれば実需層なんてほとんど残ってなくて、投資層だけが多少残ってるくらいでしょ。（MR訪問者のみに売るスタイルならね）
つまり、金と時間に余裕のある投資家が安く豊海を変えると。

>>6349 通りがかりさん
なんども言ってるけど、販売は1年スライドです。
不確かな情報で煽らないでください。

遅れなしで竣工するって話だよね。
数ヶ月で販売再開すると思ってたんだけど、販売そんなに遅れるの？

>>6352 さん

>>6352 口コミ知りたいさん
そんなに遅れたら、現時点でのMR訪問者だけに売るメリット三井にないよね。

値上げしたいだけ？笑
流石にクレーム多いだろうね。

それだけ引き合い強いって心得ているんでしょ
クレーマーにどうしても買って欲しいわけでもないのが現実
難航している物件ならともかくね

あってはならない強度不足、清水建設は重大なミスとは考えていないと。この事象の深刻さをこのように発表している。これからの施工でこうゆう考えでいると、又新たなミスを犯しそうでならない。

そもそも強度不足は本当なのか？

販売1年送らせるなら、話題作りじゃないですか？

1期1次据え置きなら、販売しちゃってから2次以降で値上げすれば良いのにしないのは何か操作してる気がする

>6359
こんなアホおるんや笑
こんなレピュテーションリスクさらして、やる意味ないやろ。
値上げしてデベ側の売上は増えても、1番風評被害被る清水建設がそんなことして得るものはなんや？

こんな頭金悪いやつも抽選当たったら買えるなんてなんだかなぁ

>6353

デベの友達が言ってたけど、そんな情報は聞いてないって。

>>6353 eマンションさん
なんども言ってるけど、根拠がありません。
不確かな情報で煽らないでください。

>>6349 通りがかりさん

総合的に考えるとこれが一番ありそう
一発目から27年とかは無いんだろうけどそれくらいも覚悟って感じなんだろうね

>>6363 匿名さん
中野へGOですね

竣工遅れなしって話だよね？

なぜかこの掲示板止まってますね。
最新情報持ってる方とかいらっしらないですか？

>>6366 eマンションさん
もう案件中止になったよ

>>6367 マンコミュファンさん

それはどこの情報ですか？

↑嘘を嘘と見抜けない人はインターネットを使うのは難しい

あとさ、よく「ソースは？」とか言う人いるけどさ、なんでソースまで教えてもらえると思ってんの？
情報源はなるべく守りたいわ。ソースまでこんな不特定が閲覧できるところで教えるわけないじゃん。

今月中に営業の方から電話でご連絡いただけたりするんですかね？
延期になることは覚悟していますが、今後どうなるのか気になります。