| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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5701
匿名さん
今日のニュースで一部工事再開とありますね。6月までに対応を検討するようなので、8月くらいから販売再開もあり得るかも。すぐに申し込みに入ってほしい。
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5702
マンション検討中さん
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5703
匿名さん
今朝からコンクリ注入も再開してます。
再開は喜ばしい事ですが、説明の不十分さは否めません。
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5704
匿名さん
マンションデベロッパーのモラルの問題
施工者の問題よりも
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5705
匿名さん
やはり問題なかった説？三井以外なら明るみにもなってなかったのでは。
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5706
評判気になるさん
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5707
検討板ユーザーさん
>>5706 評判気になるさん
そりゃあ掲示板全体が広告宣伝目的だからね。
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5708
匿名さん
工事再開してるということは何らかの安全性が確認できたということだと思う。
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5709
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5710
評判気になるさん
うーーん
想定強度は出てないけど
元々余裕もあるし
倒壊実績もないし
やり直しは採算合わなくなるし
リスク受容してすすめるやでｗ
じゃないかなと予想ｗｗ
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5711
通りがかりさん
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5712
匿名さん
>>5703 匿名さん
何の説明？あなたに説明する義理なんてないよ。むしろあなたが許可なしで写真撮影することをきちんと説明しなければならないじゃない？どっかのスパイじゃないの？
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5713
匿名さん
>5707
ステマ禁止で収まるかと思ったら、バイト（闇？）雇ってさらにって感じだね。モラルのない会社って宣伝してるようなものなんだけど。
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5714
匿名さん
部分的はNGだけど、トータルとしてOKって設計ができてないような。トータルをOKとするためには部分はここまで許容されるってのがあるはずなのに。
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5715
評判気になるさん
>>5709 匿名さん
打設時に散水するのは普通
クラック入るから湿らせるのって建設業以外にも浸透してる一般常識だと思ってたが違うのか？
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5716
マンション検討中さん
トータルでOKなら問題ないんじゃないの？
何が問題なの？
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5717
匿名さん
100年品質が20年品質になりますね。
タワマンの根元部分が。
地震が無ければいいけど。
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5718
評判気になるさん
一番大事な柱の根本に強度不足があるのに
トータルでは大丈夫とか言われましてもね。。。
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5719
ご近所さん
「説明の不十分さは否めません。」説明できないヤバい事が他にも隠されているのでは？問題続きの清水建設グループの信頼回復は、株価が下がったままの状態を診ても・・・やはり。
寺社や伝統建築に強くてもビルやタワマンは無理かもしれないな？！
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5720
マンコミュファンさん
>>5703 匿名さん
ウエスト棟は再開していると言う事は問題の柱は共用施設の多いイースト棟
なの
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5721
匿名さん
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5722
eマンションさん
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5723
eマンションさん
>>5722 eマンションさん
エキスパンって分割っていう？
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5724
匿名さん
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5725
匿名さん
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5726
匿名さん
>>5712 匿名さん
納品したコンクリート業者の言い分くらい、すぐに公表しましょう。
なぜそれが出来ないのかな。
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5727
マンコミュファンさん
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5728
匿名さん
>>5727 マンコミュファンさん
原因究明中なのに本日コンクリ注入作業。いいの？
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5729
評判気になるさん
>>5728 匿名さん
いいんだよ、基礎が150Nなんて原発レベルのCON強度なんだから
柱なんて50Nありゃ充分だわ
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5730
匿名さん
>>5729 評判気になるさん
コンクリ強度不足で原因究明中にコンクリ注入作業。良い訳ないじゃん。
下請け業者をコントロール出来てないの？
当該スーパーゼネコンは下請けの言いなりなの？
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5731
マンション掲示板さん
そんなわけないじゃん。元請けの清水建設が工事再開を下請けに指示して、下請けはそれに従っているだけ
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5732
マンション掲示板さん
作り直しほどの影響が無いなら、入居時期は遅らせず当初通りで進めて欲しい。
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5733
匿名さん
他の工事再開はともかく、コンクリ打設は一番止める作業だよ。
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5734
名無しさん
>>5730 匿名さん
たかだか1、2Nの強度不足でケチ付くくだらない世の中の方があり得んわ
どうでもいいからさっさと104を契約させて欲しい
情報弱者の声は過激でうるさいんだよねぇ
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5735
マンション検討中さん
結局、施工不良を煽り続けるけど、価格は上がって、抽選になって売れていくって未来が見えるね。
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5736
匿名さん
>>5734 名無しさん
強度不足がどうでもいいの？
「都と協議して本件の影響がない工事範囲．．．」コンクリ注入はこの本件そのものだよ。
都も諸官庁も現時点ではコンクリ注入再開は許可して無いじゃん。
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5737
評判気になるさん
>>5736 匿名さん
許可してないってなんで分かるの？
協議して～って普通にその工事は大丈夫よーっていわれてるものと思ってたんだけど。
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5738
匿名さん
そもそも行政から命令があったんじゃ無くて、三井が自主的に止めてるだけだよね？
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5740
名無しさん
>>5736 匿名さん
過大過ぎてどうでもいいよ
そもそも厳密に言えば、コンクリ強度が高いと耐震性が優れてるって訳じゃないから
そもそも耐震性が必要なら選ぶ先はここじゃないよね、免震買えよって話
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5741
マンコミュファンさん
>>5736 匿名さん
ちなみに倍率下げネガなら大歓迎だからもっとやれ
104の高層を当てさせてくれ
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5742
匿名さん
>>5737 評判気になるさん
本件の影響がない工事は大丈夫よーっていわれてるんです。
コンクリ打設はこの本件そのものです。
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5743
通りがかりさん
超高層なんだから原発ｗｗなんかより余程厳密な耐震設計求められるのに、その基礎の数値が設計値未満ってコトでしょｗ。一級建築士すら持ってない素人がイキるなよｗ笑えるｗ
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5744
匿名さん
>>5741 マンコミュファンさん
なぜ原因究明中にコンクリ注入再開したの？
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5745
口コミ知りたいさん
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5746
マンション検討中さん
とりあえず、検査で引っかかった部分については
コンクリ注入して補強したからもう大丈夫です。
他のところで部分的にまた欠陥が見つかることが
１００％絶対にないとは補償しきれませんが、
万が一また欠陥が見つかったとしても販売終了するまでは
責任もって即補強するので全体としては問題ありません。
ご安心ください。ってことですね。
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5747
名無しさん
モデルルーム2回訪問済みだけど、俺は買わないことにするわ。
完全に清水の懐事情で、問題なかったの結論ありきで進める気でしょ。
以降はウォッチだけさせて貰うわ。
今のガタガタ清水を信じて2億突っ込めるほどギャンブルしたくねー。
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5748
匿名さん
誰がなんと言おうと1期1次の申し込みが終われば、全部屋申し込み入ってて104、93は大抽選なんだろーな
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5749
名無しさん
>>5746 マンション検討中さん
ツッコミどころ満載っすね。笑笑
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5750
マンション検討中さん
>>5743 通りがかりさん
原発をわかってない！
やり直し。
建物の形状とかぜんぜんちがう。
原発の鉄筋太さやコンクリートの品質管理は
タワマンとはちがう。
緻密というよりエコノミー設計なんだよ。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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