ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

1期1LDKはほぼワンルームの間取りと考えるとリセール時の伸び代は無いのでは。。現時点の価格が妥当。間取りがせめて異なればなあ

駅遠の1LDKは存在価値なしだわな。

支線のゴミ駅徒歩10分なんか買ってないで一回り部屋小さくして上野東京ライン徒歩圏内のリビオタワー品川買えばいいじゃん。
悪い妥協でゴミみたいな人生送る意味がわからない。

臨海地下鉄できても駅から10分ぐらい離れていることに変わりはありますでしょうか。計画図を見ると短縮されないような。。。むしろ晴海にとってよりメリットあるような

>>4504 マンション検討中さん
臨海地下鉄できたら晴海に価格逆転されるでしょうね

>>4503 匿名さん
自分は品川より勝どき、リビオより三井。ここには越えられない壁がある。好みの問題。

>>4503 匿名さん
「上野東京ライン徒歩圏内」＝品川駅ホームまでグーグルマップ上19分(マンションのエレベーターの時間は除く)

品川はアドレスイメージが悪すぎない？家族であの辺に住むイメージは無いな。豊海の方が断然良いよ。

ここまでスレが伸びてる物件ってだけで買えたら勝ち確でしょうね。
何も気にせず一期は買える部屋で選んでいいと思いますよ。

>>4507 マンション掲示板さん
最寄りは高輪ゲートウェイ駅ですからね。山手線駅と大江戸線では駅力が違いすぎる

港区湾岸ならせめて芝浦アドレスかな。学区を考えても港南は避けた方が良いと思いますよ。

PTK BTT CTTB はどれも築浅だしね。

安くていいマンションが次々でる時代も完全に終わったから、買い替えの必要がないね。

子育ての都合や所得向上で広い部屋に引っ越すニーズはあるけど、同じマンションか近隣のハイスペックの築浅に今すぐ引っ越せばいいわけ。

近隣中古より高いロースペックの倉庫街の駅遠に3年待って引っ越す理由は何一つないよね。

投資や目線でも同じこと。勝どきの何を買ってもここより立地がいいから、ここが儲かるならここ以上に儲かる。

狭い部屋が人気なくて、
そのなかでも安い部屋に票が集中してる時点で、
お察し。

広い部屋も各タワマンのペントをここまで買えずに
今さら豊海に数億出す情弱の時点でお察し。

新築でそいつらが買った後の出口は誰かな?
想像つかない時点で、お察し。

死んだ。

オワタｗｗｗｗ

>>4354 契約者さん4さん
何の資格なのかが知りたくてw

>>4516 匿名さん
外資難関資格とは？
外資資格てなんや？笑

USCPAとかか？
いずれにしろ外"資"の意味はわからんし、uscpaごときで年収が一気にそんなに跳ね上がらんしなぁ。

>>4514 匿名さん
金利怖すぎるお。3年後には世界はどうなってるのやら。

>>4517 マンコミュファンさん

ベンダー系資格のことかしら？
シスコやオラクルの最上位資格があって、それに見合う経験もあればサポート職でも1300万は出しますよ。
ただ、今の年収が低いとそこまで高い提示はしないかなー

ここはサラリーマンの最後の砦では？
30代の都内勤めら1億5000万円～だったら誰でも買えますよ。
やっぱり日本の不動産は安すぎましたね。
個人的にもっともっと中国人や韓国人など外国人がたくさん増えてほしいです。
日本は日本人だけのものじゃありませんから。
私も20代ですが贈与もあるので1億3000万の部屋に申し込みます。

>>4503 匿名さん

たしかに、同じ駅徒歩10分なら品川駅や高輪ゲートウェイ駅徒歩10分の方が良い気がするな。リビオタワー品川は港区だし。

>>4511 匿名さん

たしかに港南小学校とかお受験校だから。レベチになるな。

>>4520 マンション検討中さん
キミ難民なの？

>>4521 匿名さん

10分なら良いけど15分はアウト。遠すぎる。

港南は都心から離れてるんよね。豊海の方が都心エリアに近い。

三井かそれ以外か
リビオってどこだよ

>>4519 口コミ知りたいさん

それなりの経験とベンダー系でも上位とかあればオファーはありそうだけどね。

確かに年収が低い人に資格とっただけでジャンプアップってのはないかな。

>>4510 通りがかりさん
高輪ゲートウェイ駅は東口ができても20分弱かかるで。。。最寄り20分弱。。。

>>4512 eマンションさん
PTK BTT CTTBは全部ええよな～

バス便マンションの話は良いよ

>>4525 匿名さん

港南は港区でしょ。港区は都心ですよ。

港区でも港南は論外
芝浦はまぁギリギリ

>>4531 匿名さん
港区は東京。東京は都心？笑

>>4528 名無しさん

（リビオタワー品川）
リニア中央新幹線、東海道新幹線、京浜急行線、地下鉄南北線、山手線、京浜東北線、東海道線、上野東京ライン　

「品川駅」徒歩13分



（ザ・豊海タワー マリン＆スカイ）

都営地下鉄大江戸線

「勝どき」駅　徒歩10分

品川じゃね？

皆さん駅近にお住まいで感覚ないかもしれませんが
駅徒歩10分超えるとかなりキツくなりますよ
出勤メインは10分未満でないと厳しい

>>4535 マンション検討中さん

元々電車通勤しない人も多いし、最近はテレワークの浸透で
通勤しない人もますます増えてますからねえ。。。。

>>4535 マンション検討中さん
どういうこと？
豊海もリビオもキツいって言いたいならわかるけどリビオはキツいけど豊海はギリセーフって言いたいならわからんわ
大江戸線とJRとでは天と地ほどの差がある

駅距離：マリスカ＞リビオ
ブランド力：マリスカ＞＞＞リビオ
駅力：リビオ＞＞マリスカ
価格：マリスカ≧リビオ
マリスカの勝利ですな

ｍA,ぶっちゃけリビオタワーなんて富裕層は興味示さないかｒｓな。三井×大規模×ホシノ×中央区×共用部充実は強すぎる。

クソ駅の駅遠のタワマンで駐車場も自走式じゃないとか金持ちはスルーでしょ笑

豊海なら富裕層多いと思いますよ。豊海ぐらい利便性の高い立地なら車を持たない富裕層も多いでしょう。

>>4514 匿名さん
購入希望だけど、３年後の本契約時点で金利決まるから、ローンで買うのは心配過ぎる

ハルフラのパークA棟の方が眺望・利便性良くて安い。まじでここを買う富裕層おらんて。
タワマンなんてターミナル駅の駅近じゃないと人生無駄にするだけやぞ。

はるふらとかいう、晴海の埋め立て巨大団地２興味ないんだよね。

時代はホシノ×三井の大規模タワマンだよ。

>>4541 匿名さん

こんな画像アリんした。出所は住まいサーフィンのよう。

>>4541 匿名さん

車持たなくても駐車場は豊富にあったほうが良い。
駐車場に余裕が無い「駐車場空き無し」マンションは
リセールも苦労する。
とくにこんな月ぎめ駐車場も無いエリアでは。

>>4545 匿名さん
平均年収高い地域は治安良くてもマウント合戦酷そう

いや使わない駐車場があっても意味がないと思う。将来の修繕や建て替えの時にお荷物になるだけだよ。豊海は臨海地下鉄も通るし、車が必要なのは地方出身とかの一部の人じゃないかな。

駐車場の持てないマンションは海外富裕層には評価されないよ
豊海タワーは駅からも遠いし、近所に駐車場も無いし
リセールバリューは期待したほど伸びないだろうな

豊海は都心だからクルマがなくても便利に生活できますよ。クルマが必要なのは地方だけの話じゃないかな？