| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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2106
eマンションさん
馬鹿とかアホとか、
攻撃的な言葉は不快になる人がいるから、
ここではやめるように。
次長のアホきっかけで大喧嘩になったよね。
アホは関東では言ったらダメよ。
気に入らない人もいるんだから。
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2107
匿名さん
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2109
匿名さん
沖縄のマンションもだいぶ売出しが出てきたし値段も下がってきてますね。
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2110
通りがかりさん
>>2107 匿名さん
門前仲町で坪500万で販売しているからね。
買い手がついてくるかどうかは関係なく販売価格はまだこれからも上昇だよね
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2111
管理担当
[No.2074～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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2112
マンション検討中さん
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2113
匿名さん
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2114
匿名さん
中国不動産が崩壊して建材は恐ろしく安くなりそうだな。
低仕様買わされた転売ヤーは即死か？
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2115
名無しさん
>>2114 匿名さん
為替（?日米金利差）が改善されないと、資材価格高騰は変わりませんよ。
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2116
匿名
>>2113 匿名さん
こういう人、よく現れるけど、株やったことない人なのかな？逆に500円上がった日には、暴騰してますねって騒ぐの？日々、この程度の変動はしょっちゅう起こることで、プロのデイトレーダー以外にとっては、ほとんど意味ないよね。
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2117
匿名さん
それで何割上がったんですか？
定量的にお願いします。
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2118
匿名さん
建設費が高くてデベも苦しいのーだからマンション高くても仕方ないのー
↓
最 高 益
不動産業界の人間の言うことほど当てにしては駄目
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2119
マンション検討中さん
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2120
匿名さん
この立地だからこの建物のデザインが映えるじゃないの
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2121
匿名
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2123
契約済みさん
勝どき５丁目でマンション建て替えあるよ。
少し先だけどね。
勝どき住所でまだまだ再開発やマンション建て替えの計画あるから、PTKのリセールは底堅いよ。
でもエリアとして、もっと魅力が高まる開発は期待したいところ。
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2124
名無しさん
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2125
マンション掲示板さん
5丁目の再開発はスミフの月島の説明の時点で出てたな。
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2126
名無しさん
>>2114 匿名さん
為替（?日米金利差）が改善されないと、資材価格高騰は変わりませんよ。
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2127
マンション検討中さん
>>2125 マンション掲示板さん
ここは大丈夫だけど、浜離宮方向の眺望が阻害されるマンションが出そうですね。
東京タワーズとかもできたときは清々してたけど最近どんどん建て込んできてる。
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2129
マンション検討中さん
5丁目の再開発って進んでるの？近くに住んでいるけど、数年前にぽしゃってから進捗を聞かない。あっても単独建替なのでは？
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2130
匿名さん
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2131
検討板ユーザーさん
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2132
匿名
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2133
口コミ知りたいさん
>>2122 匿名さん
周り冷蔵庫しかないのに笑わせないでくれ
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2134
通りがかりさん
港南も、
リニア目当てのマンション、バンバン建ててるよ、、
なんか適当にウソ言う人、多いよね
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2135
匿名さん
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2137
マンション検討中さん
港区の日の出とか開発されたら、勝どき豊洲は暴落するのでは？
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2138
検討板ユーザーさん
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2139
匿名さん
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2141
マンション検討中さん
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2143
マンション検討中さん
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2144
匿名さん
>>2143 マンション検討中さん
自分の好みを言ってるだけでしょ。
もっと主体的に考えたら？ひろゆきばかりを信じないで。
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2145
マンション検討中さん
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2146
マンション検討中さん
ここはどういう狙いにするんでしょうね。
PTKと比較して駅利便性は惨敗、ハルミフラッグと比較して値段は惨敗。
ハルミの20%上くらいでどれくらい捌けるか気になります
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2147
口コミ知りたいさん
晴海フラッグの20%上なわけないじゃん。50%は上
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2148
マンション掲示板さん
>>2147 口コミ知りたいさん
と自分の思ってることをさも事実のように書き込む。
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2150
匿名さん
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2151
豊海民
豊海はのどかだよ～月島ふ頭越しの浜離宮の緑と船の航跡、夜はビル群の夜景、水産ふ頭だからね倉庫やトラックが嫌なら検討から外せばいいだけだよ
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2152
匿名さん
湾岸でダンプやトラックが多いのは品川埠頭とか八潮に向かう海岸通り。勝どきには多くないですよ。
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2153
eマンションさん
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2154
匿名さん
深夜から朝方にかけてでかい冷蔵トラックの発電エンジン音やフォークリフトが引きずる空のパレットの音がうるさかった。あと臨港消防署の船のサイレンもうるさい。
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2155
口コミ知りたいさん
晴海フラッグより何％上で出してくるかわからんけど、晴海フラッグ落ちた50歳以下たちはかなり申し込んでくるだろう。共働きならローン組めるからな。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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