ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

豊海はデザインが良いですからね。パークコート北参道の坪単価を抜くね。

E75北で爆死したけどE73北東の高層階実は穴場だったか?

>>14752 検討板ユーザーさん

そうですね、東も穴場だった

>>14752 検討板ユーザーさん

北E75のほうが良いでしょ。北E75の高層階が良い

中華のSNSに二次の即転売がたくさん出てきてるんだけど、即転売っていいんだっけ？現金だから？

>>14752 検討板ユーザーさん
E73北東住戸このサイズ感でリビングがダイレクトウィンドウなの珍しいから良いよね

>>14746 マンション掲示板さん
本当にそうだと思います。加えて豊海の後にPTKノースと月島南もあって豊海がこれらの坪単価を超えることはないですからね。

>>14746 マンション掲示板さん

強烈なドゥトゥール信者のマンションマニアが喉から手が出るほど欲しがっているのが豊海だからな

ここのラウンジ良さげやな

北75は眺望もそうだけど、下がり天井のなさが神。全部屋ほぼフラット天井。ここが低倍率なのはまじで穴でした。

>>14746 マンション掲示板さん

PTKから豊海に引っ越す人も結構いますよ。Xでも見つかります

>>14747 匿名さん
全部築浅だろ
豊洲も東雲も有明も芝浦も、その地区での築年数なんて誤差

>>14761 通りがかりさん
そりゃいるだろうが、この序列はその通り
将来的にはPTKやドゥトゥールに豊海は勝てない

ドトールに勝てないって言ってる人、ここ外してる人の妬みにしか見えないな笑

豊海はデザインが良いからな。パークコート浜離宮みたいな値上がりをしますよ。

>>14765 マンコミュファンさん

パークコート浜離宮は売り出しから引き渡しで何％上がったのですか？

>>14764 eマンションさん

多分、マンマニとかのドゥトール煽りに乗っちゃって買ってしまったのだろう。豊海へのコンプレックス強そう

10戸以上売りに出てるらしいね。節操ない笑

普通にこのマンション住みたいから転売住戸も視野に入れるのもありか?(どこまで抽選粘るか)

Xによると、E北75の30階がもう2億円で売り出し出てるね。早く買わないと上昇についていけなくなる相場が続いている

>>14764 eマンションさん

コーヒー屋を宣伝するためにわざと書いてる？

>>14769 eマンションさん

パークタワー勝どき・晴海フラッグの時は転売住戸を早めに買えば勝ちでした。豊海も早い方が良いのは間違い無いでしょうね、

即転売の人ってどのタイミングで住宅ローン下ろしてるんだ

>>14770 検討板ユーザーさん
すでに抽選当たっていますが、流石にすけべ価格すぎると思いました

>>14770 検討板ユーザーさん

E北75は次期で1.7-8億円くらいじゃないかな。ただ半年後くらいには2億円じゃおさまらないだろうね

豊海の将来の姿はPTKではなく、晴海三兄弟。これを分からずに青天井で上がると思ってる人がたくさんいるのが不思議。
ある程度までは順調に上がっていくかもしれないが、そのうち相場に歪みが生まれて頭打ちになると予想。

>>14774 通りがかりさん

そう思うやん？それでも売れていくよ

>>14776 評判気になるさん
晴海三兄弟ってここくらい共用施設とか眺望あったっけか

>>14778 口コミ知りたいさん

ないですよ。デザインもレベルが違います。構わないでほうっておきましょう

>>14778 口コミ知りたいさん
パークタワー晴海の共用部は豊海余裕で超えてるだろ
オリエンタルランド監修のディズニー仕様の庭園に噴水とじゃぶじゃぶ池、専用のバスケットコートとフットサルコート、バーベキュー施設に屋内グランピング施設、レンタル畑まで
さすがに豊海ボロ負け

>>14779 eマンションさん
PTHの共用部知らないなんて湾岸初心者？
言わずもがなのPTK、THE33に全てを兼ね揃えた共用部湾岸最強のブリリアマーレ、共用部相互利用できて天体望遠鏡やプールや複数のスカイラウンジにレストランまであるスカイズベイズ、2種類の住民専用サウナ付きスパを持つドゥトゥール、他にもパークシティ豊洲やブランズタワー豊洲、50の共用部を持つ晴海フラッグ。
共用部で比較するとこの辺りには共用部に特徴のない豊海は勝てないね。

不動産は駅距離って固定概念ですよね。
勝どき周辺で駅使う人って少数派でしょう。

>>14780 さん

無駄ばっかりで損だわ笑。古いマンションという感じやね

>>14781 匿名さん
見た目のカッコよさだけでこの辺凌駕出来そうよね、ここは
PTHもあと数年で築十年だし築5年以内の新しい綺麗な物件に住みたいわ

豊海タワーの共用部がすごいと思っちゃうのって、壮大なコンセプトを持つ湾岸タワマンを見たことないんでしょう。
湾岸の中では期待感高めて贔屓目で見ても普通です。
六本木、虎ノ門、麻布の敷地にゆとりがない東京タワービューだけが取り柄の無駄に高いしょぼしょぼタワマンや、共用部最低限のリビオタワー品川とでも比べてるんですかね。

共用部で惹かれるのはPTKかここやろな
デザイン性良過ぎて脳汁出るわ

>>14785 マンション検討中さん
ただ共用部が多ければ良いってもんでもないんのよ笑

普通の共用部しかない港区のパークコートザタワーとか住んでもつまらなすぎる
毎日ビル眺めて生活したい？
時代は湾岸

港区のパークコートにケンカ売ってるのは流石にワロタ
身の程をわきまえましょうね(もちろん私も買えない)

資産税抜きで考えたら赤坂とか麻布のタワマンより、湾岸のオーシャンビューと共用部が充実したタワマンに住みたいだろ
普通に

>>14790 検討板ユーザーさん

え。

今週も湾岸中古全然売れてないな
バブル崩壊目前という感じ

>>14789 検討板ユーザーさん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は忌避施設が集まっているから臭いもあるし、あまり住環境が良くないですよ。

>>14781 匿名さん
維持費のかかりすぎる共用部はいらんよ。
共同浴場とかプール。水物。
豊海はそんなのがないので気に入っている。

管理費はそれでも安くはないが。