クレヴィア大船ってどうですか？

またお菓子チラシ入ってましたね。

第1期6次が出てます！
夏休み明け、毎週1戸売れてますね。

遠方に住むものでチラシを見たことがないんですが、
お菓子チラシって何ですか？
物件サイトのトップにはられた宣伝広告の
サーティーワンかマックカードのクーポン券プレゼントの
事ですか？

ご近所のお友達も購入したみたいで・・・
私はマンションに魅力は感じないですが。笑

このご時世でも売れるんですね～

4000万で徒歩18分ですか…
大船駅前ならどんな価格なんでしょうかね。笑

次々と売れてますね！
なんか値引きとかしてるんですかね？？笑

>>148

はぁ？
２期の販売前なのに売れてる物件を値引きするって
あるわけない。

いいじゃないですか。
買えない人なんでしょうし！！
ほっておきましょう！

メインの駅を大船っていう風に考えるとすごく駅まで遠いですが、普通に本郷台と考えればそこまで遠いという風でもなく。
悪いというほどの立地ではないし、という感じで売れて行っているのでしょうか。
目の前の道は車の交通量もまあありますが、歩道がきちんと独立してあるのでその点は良いなと思えます。

大船までも意外とそんなことないですよ。
まあバスは使いますが。

朝は目の前の道も交通量は多少ありますが、気にはならないかと。
京浜東北線沿線で探している方には問題なさそうですね。

代ゼミ前のパーキングにマンション看板広告出てましたね。

今の段階で値引きをしてしまったら。
通常価格で購入した人からブーイングが出ると思います。
確かに駅が遠く不便な立地ですが
駅前のゴミゴミしている雰囲気は苦手と言う方にはおすすめなのかもしれません。

>>156
売れなくなってくる最後の方はこの業界は結局何かしらやりますよ？！
その分早く購入した人には、色々選べるオプションとかがあるんじゃないですか？？？
まぁここは売れてるそうなので大丈夫でしょ

いたち川意外と大丈夫なんですね。笑

結局危ない危ない言われながらもいつも平気ですよ！！
毎年あることですから

え？毎年有るんですか？

>>160
大雨になると避難指示出ますけど、正直大したことはないです。笑

今どれくらいまで売れてるんですかね。
気になるけど、行く気にはなれないです

ここは自転車ラックがスライド式なのが地味にいいなぁと思っています。
固定式のものだと、隣の人の自転車のハンドルがT字型のものだと、引っかかってしまって出せなくなったりするのですよね。
少し横にずらすことができるのならば、
引っかからずに出せるからいいんじゃないかと。
サイクルポートも幾つかあるのですね。
そこはもうどなたがとめるかっていうのは決まってしまっているのでしょうか。

クレヴィア大船と言えども場所は本郷台。。。
でも、好調なんですね！！
近くに住んでいるので、完成が楽しみです！！

私も密かに楽しみにしてます！！
このエリアに活気が出てくれば楽しそうなので！

6戸の概要がまた出てますね。
いよいよラストスパートでしょうか！

なにやらまた面白い企画チラシが入ってますよ

ほんとにすごいですね！！
第二期はどうなるのでしょう？？
もう、良い部屋は残ってないのかな？

今更遅いかも知れませんがモデルルーム行ってみようかなぁ。

面白い企画ってなんですか？

>>169
私の家にも入っていましたが、モデルルームでパン屋さんをやるとか！！！
前回も野菜販売をされてたので、その第二弾といったところでしょうか。

色々イベントをされてて、楽しそうですね！

パン屋さんて…どうなりたいんですかね笑

まぁ楽しそうでいいんじゃないですか？笑

パン屋さんとかどの辺の客層をターゲットにしているんでしょうね。
近所のおばさんは集まるでしょうけど
マンション売り上げに貢献してくれるのかなあ？

そらファミリーでしょ。
買う人なんか来ないと思うけど、活気が出て良さげな感じですよね〜

この物件気になってます。
パン買うついでにモデルルーム行ってみたいと思います！

でも、HPでの告知は無いんです。
どなたか、日程を教えていただけますか？

チラシには、9/20.21となってましたよ！

175です。

＞176さん　ありがとうございます。
行ってみようと思います。

なんだかいろいろなことをしているのですね。
でもこうやって販売努力をしていると、買う側としても
ちゃんと売り切ってくれそうという感じはしてくるかなと思います。
それにしてもパンって珍しいかも。
子供がいる人向けにお菓子のつかみ取りとか、あとケータリングのワゴンが来たりとかはするのはよく見ますが。

昨日目の前を通りましたけど、パンやってましたね

昨日モデルルームへお邪魔させていただきました。
お値段も比較的お安く購入しようかと思っております。
皆様にご質問なんですが、営業の方にお隣上下階の家族構成を聞いたのですが個人情報とのことで
教えていただけませんでした。そんなものなのでしょうか。

私もパンいただきました。この連休はずっとパンサービスしてるみたいですよ。

>>180
個人情報なので、それが当たり前ですよ、多分。笑

パン貰えるんですか？良いですね。何個もらえるのかな？

もっともパン代は宣伝費としてマンション購入代金に含まれる訳ですが。

パン代くらい安いもんでしょ。笑
告知を目的としているとおっしゃってましたよ

>>183
安いパンなんですか？なんかがっかりです。

>>184
安いパンかどうかは見てから食べてみてから言ったらどうですか？？？
聞いた話だけでそう言うのはよろしくないかと。

各200円ぐらいの美味しいパンでしたよ！！
買うならちょっと高いかなーって感じの。

私パンのついでではなんですけど・・・モデルルーム見てきました。
変わった間取りですが、日当たりもよさそうでいい印象でした。
素敵で価格も割に合ってるかなと思いました

１８１番さん
ありがとうございました。
以前マンションを購入した頃は、あるていど教えていただけたような気がします。

パンの話題盛り上がってますね。（笑）

>>188
まぁ気になりますよねー。
この地域ですから都心とは違い、穏やかで優しそうなご家族が多いと思いますよ！

パン今日やってないんですね…
勘違いしてました。笑

No.189さん

ありがとうございます。
来年の桜の時期の入居が楽しみです。

失礼しました‥
パンのサービスは昨日だったみたいですね。
ごめんなさい。

>>191
ご購入おめでとうございます！！！
決め手は何ですか？？？

私もちょっと良いなと思ってまして！

No.192さん

レス遅くなりましてすいません。
やはり一番は価格でしょうか‥(笑)
あとはまだ子供が小さいので中学にも近いですし。
私は東海道線を使って、主人は根岸線を利用して勤務先まで通勤を考えております。
No.192さんも是非検討されてください。

>>193
確かに安いですよね～
67.73平米で4080万円とお手頃価格ですからね。

一括で払う修繕積立金と管理準備金も40万円程度ですし、
月々の費用も
管理費、修繕積立金、インターネット、町会費、駐車場代を足しても3万円ちょっとで済みます。

>>193さん
ご購入おめでとうございます！

先週かな？チラシが入ってましたが、お子さんが小学生以下くらいのご家族が３組出てました

>>189さんがおっしゃる通り、和やかな感じのマンションなのでしょうね
ここの購入者の方の書き込みも暖かい雰囲気ですし

先着順住戸も出てるしモデルルーム行ってみようかな

8次でてますね～。

これで、モデルルームの間取りは角部屋のみですね。

>>196
この物件のことよく知られてるんですね。笑
どこの営業マンかね

＞＞196ですが、
そのくらいの情報HPにでてますよ。

モデルルームも見に行って、あとどの部屋が空いてるか聞いてますし
気になる物件だから頻繁にチェックしてるだけですが
何か？？？

まぁまぁ喧嘩せずに。
でも5階売れたんですね！！
おめでとうございます！

そうそう！

気にせず、行きましょう。

書き込みも200になりました！

書き込みも伸びてきましたし、
盛り上がってきてるのでこのままいってほしいですね！

京浜東北線沿線で探してる人はここにした方がいい
尚且つ予算が低い方は余計に。
こんな落ち着いた場所で4000万なら買いでしょう。
こんなこという私は買えませんが。

No.194番さん・No.195

またまたご連絡遅くなりました。
朝夕の冷え込みで風邪引いてしまいました。

ありがとうございます。是非ご検討されてください。
やはり最大なる魅力は価格でしょうか。(笑)
日曜日は晴れそうですので主人と一緒にまたモデルルームに
遊びに行ってみようかと思います。

>>203
価格魅力ですよね～
67.73平米と十分な広さなのに4080万円＋雑費40万程度で買えちゃいますからね。
月々の諸費用も当初は3万円ちょっとで済みますからね。

>>204
なんだかんだ広さや向き等のこだわりありますけど、価格が一番考えますよね！！笑

冷静に5000万を家に使うのは考えられない！

あともう20戸程度しか残ってないでしょう！
不動産が動くのは秋！
気になってる方は見に行くべし！！
by契約者

私もちょっと見てきましたが、もう残り戸数も少なかったですね！
5階のモデルが素敵でいいなぁと思ったんですが、なくなってしまいましたねー

今日ちらっと見に行ってみようかな！！笑

安いですからね！笑

今週のスーモ新築マンションのページ、すごいです(笑)

＞210

全戸数の見取り図の販売済みをバラの絵で掲載するなんて
ほんとに斬新です！
売ろうという意気込みすら感じます。

皆さんが「良い」とおっしゃるモデルルームに行って自分の目で確かめてみようかな。

もう終盤なんでしょうね！
秋で売り切る熱意が伝わります！

>>211
まだ行ってなかったんですか！

はい。ノーマークでした…
スーモを見て、この書き込みを読んで興味が湧きました

終盤みたいですが、これから参戦します。

>>214
是非お待ちしております！！

やはり気になります。
今後益々異常気象ですよね。

【画像集】台風18号による大雨で氾濫注意　横浜市 いたち川 現地の様子　10月6日
http://matome.naver.jp/m/odai/2141257027872074401

>>216
細かい事気にしてたらマンションなんて買えないですよ～

氾濫、臭い、
細かいことと言い切れる、すごいです。

近くに住んでいる方かわかりませんが、
それは地元の方にも失礼じゃないですか？？

この時は、歴史的大雨の日でしたね。
あの時はびっくりしましたが。。。笑

最近も茨城県が氾濫した大雨がありましたが、
全く氾濫気配なかったですよ。
自然の環境が整っているからこその災害もありますが、
氾濫・臭いだの言わないでもらいたいですね。
これでも住んでいる人もいるのです。

何かこの洪水多発時期にコンセプト悪すぎ。自然と連続するって。自然は優しいだけじゃないんだから。

>>「クレヴィア大船」は、横浜中心部とほどよい距離にあるやすらぎの住まいとして、いたち川の優しい自然と連続するよう、 敷地内にまでその環境を取り込むことをデザイン計画の要としています。

近隣に住んでいる者です。No.220さんと同感です。なんだかいたち川の画像を張り付けているようですが…この台風で関東の河川も皆こんな感じでしたのでは？先日の茨城の水害の時でもあまり増水しませんでしたよ。久々に近くにマンションが建つってのにこのような投稿は残念です。

異常気象だけど
洪水多発って…言い過ぎだろ。

水害は川の近所以外にも、排水の限界を超えれば、街中でもおこる。

いちいち言われなくても
4000万もの買い物だから、総合的に判断するだろ。

地域住民の方の声は参考になります。
ありがとうございます。

周辺住民がこのスレ見てるのが面白いですね
今の家を売ってマンションに住もうって人も多いんでしょうか？

総合的に判断されたら良いでしょう。でもHPのキャッチコピーはまずいでしょう。異常気象の中、感度悪すぎ。変えた方が良いと思います。

「敷地内にまでその環境を取り込むことをデザイン計画の要としています。」って
「敷地内にまで溢れた水を取り込むことを」とつっこまれますよ。

それはないでしょ笑
どうやったらそう捉えられるのか思考回路がわからない笑

言葉狩り。

まぁまぁ！！
ここで言っても何にもなりませんよ！

いたち川の話が出ているので参考までに。

小学校５年理科で「流れる水の働き」って勉強がありますが、いたち川は教科書の中で紹介されています。生き物や自然を残しつつ、水害を減らす工夫がされた川として。(去年の５年生の教科書情報)何十年か前の写真と現在の写真つきで紹介されていました。しかもその写真はマンションの立地のちょうど目の前辺りです。
それが氾濫等の心配を全てなくすものでないことは分かっていますが、たくさんある川の中でいたち川が教科書に載っていることにそれなりの意味はあると思います。

今日は、大船渡のサンマ祭りをモデルルーム前の通りでやってました。
大勢の人で賑わっていましたよ。

>>229さん、

> 生き物や自然を残しつつ、

ビオトープみたいで自然保護は素晴らしいと思いますが、水は大丈夫でしょうか。敷地内に水が入ってくると後の掃除は半端ないお金がかかります。

敷地内までは、結構距離ありますけどね。。。

管理組合で対策を考えておけば大丈夫でしょうね。
http://www.sho-daikibosyuzen.jp/service/flood-control-measures

たまたま現地を通りかかったのですが、静かでいいところですね！

大船の再開発って本当なんですか？確かに大きい駅だからありえそうだけど。

>>235
本当ですよ！！
3〜4年後には立派になるでしょう！

大船駅前開発
平成26 年 2月 5日 都市計画決定
平成27 年 1月23日 組合設立認可
平成27 年度 権利変換計画認可（予定）
平成28 年度 建築工事着工（予定）
平成30 年度 工事完了（予定）
この様な発表がされております。

ちなみに、本郷台も
「本郷台駅周辺地区まちづくり構想」を策定してます。
■今後のまちづくりのスケジュール
・駅前広場・駅前公園一体整備（平成 27～28 年度）
・栄区制 30 周年（平成 28 年度）
・地区計画策定（平成 28 年度）
・国有地売却（平成 28 年度）
・横浜環状南線・上郷公田線開通（平成 32 年度）
これからが楽しみな地域かと。。。

>>237
これはすごいですね！！
さらに活気が出て、便利な街になりそうですね。
マンションとかも多く
なってくるのでしょうか。

タワーマンションから大船駅近くのマンション等…予定はされてるみたいですよ！どれも5000万以上なんだとか〜〜笑
高すぎ！笑

>>239
5000万は高いですね〜
その点こちらは4000万程度とお手軽価格ですよね〜