センチュリー船橋ってどうですか？

またまたパタリと売れなくなったね。

このマンションは修積が明らかに少ないで、どこかのタイミングでガツンと上げるか追加徴収にならざるを得ないと思います。

そもそも管理も十分になされていないのであれば、管理会社を野村とか長谷工みたいな大きいきちんとしたところに変更した方が良いと思います。

でも、そうすると管理費も値上げになりませんか？

何でもかんでもケチってまともな管理ができるわけないだろうが
こんな人ばかり住んでいて大規模修繕でも相当モメそうだね。

でも管理費の安さにひかれて買った人もいますから。

そんなに管理がなされていないの？

値下げしないんですかね？

いつになったら完売するのですかな？

誰かが買えば完売しますよ

4700万円は高いわ。

ここはあと何戸残ってるんですか⁉
値下げしないと売れないと思う。

今の時代に4500万円を35年ローンは無謀です。

またゴミ置き場が汚れはじめてます。

しかし、何で値下げしないんだろう？

500万円ほど値下げしましたね。

売主ってアンビシャスなんですか？

もともとはパラダイスリゾートでしたが
アンビシャスが買い取りをしました。
しかし残り3つになって
なかなか売れませんね。

どうやらラスト1部屋になりましたね。
さすがアンビシャス！

すごい！

おかしいですね。
ホームページでは残り3邸と表示してるのに。

ガセ情報でしたか

ついに完売されたみたいです。
おめでとうございます！

完売！
おぉすごい

4500万円のマンションなんて住んでる人達は
船橋のセレブが多いのでしょうね。
きっと裕福な外国人も少なくないはず
羨ましい‼️

おかしいですね。
SUUMOの新築マンションでは未だに3部屋売れ残りになってますが？

ガセ情報はやめてください

どうやら完売はガセみたいです。
他の販売会社に委託したり、賃貸物件として募集したりして表向きに完売という形をとったみたいです。

築4年なのに
もう中古で4件売りに出てますね
ローンが苦しいのかな？

値段的にとても安くなっていたので購入を検討していましたが、やめた方が良さそうですね。

ここのマンションはアジア系の住民が多くいます

中古で2SLDKで3980万円で販売してた
高いわ！

このマンションは中国語が飛びかってますよ

ネットで調べたら
もう既に17世帯が
途中で出て行ったんだな。

中古で4000万近い部屋が3戸売りに出てた
みんな生活苦しいんだな

他のサイトでもマナー問題が
掲示板に張り出されてる
私がいた4年前よりも状況は
悪化してるのですね

私が以前住んでた頃よりも
中国人がかなり増加してるみたい

マナーの悪い中国人が多い
それに嫌気をさして日本人が部屋を
売却する。
その部屋を中国人が購入する悪循環
このマンションは将来中国人に占拠されるよ

もう半分は中華になりました

年の瀬に中古で7世帯も売りに出してる。みんな中国人に嫌気さして逃げ出しにかけてるよ

>>181 マンション掲示板さん
総戸数72戸で10パーセントの売り出しって強烈ですね。
同じ時期にできた、新船橋駅のプラウドは、総戸数1500戸で売り出し中は3戸のみ、0.2パーセントだから、50倍。

1500戸なら150戸売り出し中ってことだから、もうマンション崩壊状態でしょう。

もう早く売り抜けたもの勝ちレースみたいになってるね。

中国人に入りこまれたら
マンション崩壊するという
良い教訓ですな

そもそもこのマンションは
７年間で15世帯も途中て出ていったいわくつきの物件ですよ

>>185 マンコミュファンさん
半分の36世帯が中国人だとすると、15世帯全て中国人世帯に入れ替わったとしても、元々21世帯が中国人世帯だったことになるから、驚異的な中華マンションなんですね?

時代を先取りしたマンションかも
しれないね

いっそのことマンション名もセン・チュンリー船橋に変えてもいいかも？

明日は我が身じゃないけど、物件情報や価格だけを見てたら、どんな物件を掴むことになるか分からないですね。売り出しは普通のマンションだったはずなのに、どうしてこうなってしまうのか。ある意味興味深いです

7世帯から8世帯に増えてる

売り出しが最近多いですが単純に支払いが厳しいのもありそうですね
管理費の滞納も多く自己破産されている方もいるようなので。

私も当時無理矢理な資産計画を不動産会社から提示されるも、まんまと乗せられて年収400万のフルローン4,000万強で契約しましたが当時は支払いが厳しかったです(現在は余裕ができましたが)

当時のスレッドを振り返ると完売したように見せるやり方もありましたし、売り出し方法に問題があったのかもしれません。
低所得者に無理矢理ローンを組ませて結果払えず出ていく、というのが現状だと思います。

確かに今の時代に4000万円のローンはきついよね

コロナで人生設計狂った人も多い

管理費や修繕積立金の滞納が続出すると管理会社が撤退の恐れがあり
自主管理せざるを得なくなるね

全然売れませんな

このまま売れないと競売のリスクあるね

3月に突入しても安定の7戸が売れない
売り主も焦ってるんだろうね

そのうちスカスカのマンションに
なりそう

販売が7戸から9戸に増えてるわ

いやいや10戸にまで増えてるわ
このマンションはどうなるんだ？

脱出競争みたいになってきましたね。

１番最初に売った住民は先見の明が
ありましたね

>>201 評判気になるさん
これって同じマンションを複数の業者にだしてるだけじゃないの？全部別ってどのようにを見分けたのでしょうか？
四戸はありそうですが。

どうやら複数の業者みたいですね
それでも6戸は未だに売れ残ってる

結局　去年の12月から売りに出された部屋は1つも売れてないのですね
4000万円では高過ぎだわ

円安の影響で中古で売り出し中の
部屋は日本人は買えなくて
アジア系の連中をターゲットに
するしかないね

中古の数多すぎません？　しかもずっと掲載中でまったく動きがない

それだけお値打ち物件なのですよ

このマンションの総会は悲惨な光景が目に浮かびます

中古マンション市場が高騰して
人気あるのにこのマンションは
何故売れないのかな？

お値打ち価格でも売れないって相当ヤバない？

そりゃASEANマンション買うのは
勇気いるからなあ

>>207 評判気になるさん
このまま動きないと競売になりますね

なぜこれだけ売りに出ているにも関わらず売れないのか、もちろん売り出しが相場よりやや高めなのはあると思います。

が、ここに皆様が記載しているネガティブな内容が起因していることは少なからず影響していると思います。

老婆心で恐縮ですが、もしお住まいの方のご発言でしたら、自らのご発言が自らの資産価値を下げているということを少しお考えになった方がよろしいかと思います。

売れないなら価格を下げるしかないですよね

現在売り出し中の部屋は
殆ど居住者いないんだな

半年経っても定番の１戸も売れてません

また競売が1件出たね

ここは晴海フラッグみたく
民泊がさかんになりそう

ここに「売れない」云々って書いてる人は、このマンションを購入出来ずに住むことが出来なかった人なんでしょうね。客観的に見ても批判というより僻みにしか見えませんので。確かに外国籍の人もいますが大半は日本の方が住んでるマンションですので。内情も知らずに適当なことを書くのは辞めた方がいいですよ。

売れんものは売れん

>>221 マンション掲示板さん

現状、ほぼ売り物件無しですから。

もしかして完売したの？

空き物件は無いですよ。
サイトに出てるのは居住しながら売却検討で売りに出てるだけですね。

昔と違って、居住しながら希望額で売り物件として広告出して、買い手が決まれば売却、決まらなければ住み続けるという選択が出来る時代ですからね。

なるほどそういう事でしたか
謎が解けました

いつの間にか中古物件が売れてるね