物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
-
739
匿名さん 2015/01/25 05:44:10
>>738
それは海上のクルーザーからみる景色であって、同じ陸地からみてもかわらんと思ったが。さすがにその解釈はちょっと羞恥心を持つべき。
-
740
匿名さん 2015/01/25 05:46:37
-
741
匿名さん 2015/01/25 05:47:22
>>732
いや、安くて丈夫そうなマンションだなって感心してたんだが。
その返信、劣等感がすごい。
せっかくの2015年、自分の判断に自信を持とう。
-
742
匿名さん 2015/01/25 05:59:40
>741
話をすり替えてるね
劣等感なんて言葉を出すと足下見られるよ
-
744
入居予定さん [男性] 2015/01/25 07:16:30
-
746
匿名さん 2015/01/25 07:23:28
荒らしに釣られてるフリしてる投稿も、荒らしの自作自演だったりするしね。
-
747
入居予定さん [男性] 2015/01/25 07:51:54
やはり関心が高いからネガが沢山寄ってくるのですね。
ネガの目的は、何とか評判を落とし中古が自分の買える価格になって欲しいのです。
いわば欲しいという気持ちは私たちと変わらないのですが、自身の置かれた状況が許さないための行動です。
買える人も買った人もネガさんに優しくしてあげて下さい。
-
748
匿名さん 2015/01/25 08:57:08
>>744
劣等感、習ったことないですか?
コンプレックスみたいなものですよ。
レッスンでは、内陸物件への劣等感、みたいに使います。
-
749
匿名さん 2015/01/25 09:53:13
>>747
ネガに優しい?w
ネガになんて心が一歩も動かないでしょ。
ネガに釣られてるのも、ネガに優しくしてるのも自作自演。
ネット上に落書きするくらいしか、世の中に相手にされる手段がない無様な種族のことなんて、誰も気にしてない。
-
750
匿名さん 2015/01/25 10:08:50
手口がバレバレだからスルーされるか、見下されるか、良くて揶揄われるだけなのになぜネガは寒いネガ人生を続けるのだろう?
-
-
751
契約済みさん 2015/01/25 11:56:02
ユニクロって、考えに考えて皮肉ったんだろうけどね
誰でもが恐らく買える数百円のヒートテックと一緒にされてもね。
大衆的ではないでしょう。富裕層とは言わないまでも、上場企業勤めの中堅クラス〜またその上ぐらいでしょう?
アパレルに例えるなら、せめてアローズとかバーニーズとか?
-
758
匿名さん 2015/01/25 23:11:07
スカイズ契約者限定板では、契約者に成りすますネガから逃れるために、パスワード付き掲示板が設置された。
でも、いまや契約者限定板としながら、
「住民でない人」
「物件比較中」
「近所のセレブ」…
契約者でないことを自ら名乗るハンドルネームでのネガ投稿が続々投稿されている訳だからね。
真面目に利用すること自体、あほらしくなってしまうのでは?
-
759
匿名さん 2015/01/26 00:01:37
>>758
どこからかパスワード漏れてるってこと?
-
760
匿名さん 2015/01/26 03:29:16
>>759
758はマンコミュの契約者板の話。
物件の悪口や他の住民の悪口が酷すぎる投稿者に、成りすましで無いかの確認のため、パスワード付き掲示板への投稿を求めても成りすましはパスワード付き掲示板には書けないから、成りすまし判別の方法に。
それから成りすましは減ったが、今や住民でないことを堂々と宣言しての投稿が増えてきた。
-
761
契約済みさん 2015/01/26 03:44:28
ネガで荒れてるのは、パス付きじゃなくてここのことでしょう。
パス付きはどちらかといえば、契約者になりすました三井が、三井に都合悪い話題を打ち消しに来てるように見える書き込みがある。
-
762
管理担当 2015/01/26 04:04:06
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる当サイトに関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。
マンションコミュニティの実情
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91843/
この掲示板の投稿者の分析
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171438/
なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
-
763
匿名さん 2015/01/26 09:04:26
>>761
確かにデベロッパー立場に見える発言はマンコミュに目立ちますが、パスワード付き掲示板にもあるのですか?
それはちょっと怖いですね。デベロッパーさんにはパスワードが分かると思うと。
-
764
匿名さん 2015/01/26 09:07:55
海上のクルーザーとスカイズのスカイラウンジじゃ、まったく景色が違う。スカイズのラウンジ利用なら2000円は出す人はたくさんいるでしょう。
しかも写真撮影の玄人も湾岸ナンバー1の眺望と認めるのがスカイズからの眺望ってことですからね。
-
765
匿名さん 2015/01/26 09:15:58
既に現地見学会に参加された方はスカイズの共用施設、見学できたのでしょうか。
サンライズ、サンセットの高層ラウンジからの眺望は確認できました?
-
766
匿名さん 2015/01/26 10:57:10
ただの倍率下げ工作だろうし、気にする必要無いのでは?
次で完売でしょうし。
-
767
匿名さん 2015/01/26 11:19:15
>>763
そりゃそのためにパス付き掲示板つくるんだからデベが書くのは当然ですよ
-
768
匿名さん [男性] 2015/01/26 11:24:05
>767
作ったのは契約者だぜ。
わざわざデベが作りませんよ。
-
769
匿名さん 2015/01/26 11:46:23
-
770
匿名さん 2015/01/26 22:11:27
>パス付きはどちらかといえば、契約者になりすました三井が、三井に都合悪い話題を打ち消しに来てるように見える書き込みがある。
この投稿が削除されていないとなると真実味が増しますね。デベロッパーが知らずに契約者だけが知っている情報なんて無いわけだし。
で、その後に「パスワード付き掲示板は契約者がつくった」という断定。
「わざわざデベがつくらない」という援護。
-
772
匿名さん 2015/01/26 23:17:50
-
-
773
匿名さん 2015/01/26 23:32:25
空撮の上にまるでプロのようなコメントが印象的
>SKYZの屋上にズームです。中央のソーラーパネルの左側に供用施設の天体観測ドームが見えます。また、屋上は天体観測ドームがある方向と手前側がスカイラウンジとなっています。また、最上階の44階にはビューラウンジ、その下の43階にはゲストルームが設置されます。BAYZ側も屋上にはスカイデッキ、最上階の31階にはラウンジやゲストルームが設置されます。これら供用施設はSKYZとBAYZで相互利用が可能となっています。
-
774
匿名さん 2015/01/27 00:29:00
BBQがスカイズ占有から一般利用可能の公開空地ってことは、TWPの管理、つまりベイズも共用管理負担になるんだろうか?微々たるものだけど、今後の管理組合の意思決定にベイズも絡む箇所になるのかは要チェックですね。
-
775
匿名さん 2015/01/27 03:08:46
>>774
公開空地はTWP共用でなく、各マンションごとに明確に2分されてるのでは?
-
776
匿名さん 2015/01/27 06:16:12
そもそも、マンション契約するときにはアドレスを記入するでしょ。
当然売主は知ってるでしょ。漏れるとかそんな問題じゃないでしょ。私は記入したけど別に悪い事してないし、問題ないでしょ。
-
777
匿名さん 2015/01/27 09:36:55
-
778
匿名さん 2015/01/27 10:27:05
空撮の写真、建物は格好いいけど改めて周りが…て感じですね。早く植栽が増えて欲しいものですね。
-
779
匿名さん 2015/01/27 10:40:16
植栽は20年もすれば立派なものになりますよ。
ガーデンヒルズなんかも、最初はアレでしたから。
-
780
匿名さん 2015/01/27 11:18:40
-
781
匿名さん 2015/01/27 12:59:33
植栽ってパンフの映像みたいに初めからしてくれるわけではないんですか?
青、緑、空色のイメージが、冬だからってのもあるけどだいぶよどんだ感じになりそう。
夏はもっと鮮やかになるんだろうけど。
-
782
匿名さん 2015/01/27 13:18:58
-
-
783
匿名さん 2015/01/27 17:59:37
-
784
匿名さん 2015/01/27 22:18:33
スカイズ契約者限定板では「住民でない人さん」「購入検討中さん」など、そもそも書き込んじゃいけない立場の投稿が続々と…
>近くでバーべできるところ探してました。ありがとう!毎週使わせて頂きます!
>BBQ、居住者じゃなくて使えるんですか?せっかくなので、使わせて頂きます!
-
788
匿名さん 2015/01/27 23:16:29
今は広告そのものよりも、ネット上の口コミの方がよっぽど威力ある時代。
しつこい印象を与えるネット広告に費用をかけるよりも、アフターサービスに費用をかけた方がよほどプロモーション効果がある。
そういう意味では、現在のスカイズ契約者限定板の状況は失策そのもの。
いちばん削除申請しやすい立場である広告主…デベロッパーが不適切な投稿の削除申請すべきだと思います。
-
789
入居前さん 2015/01/27 23:54:48
商業棟の前に水上レストランが出来るのでしょうか?
あまり賑わいが出ると嫌だな
-
790
匿名さん 2015/01/28 03:23:46
>>789
水上レストラン?
どこからの情報ですか?
-
791
匿名さん 2015/01/28 04:02:15
-
792
匿名さん 2015/01/28 04:53:00
-
793
入居前さん 2015/01/28 06:35:19
「どらったら」と言う方の情報ブログに書いてありました。
ただ東京都と江東区が法律面の障害を外す検討しているだけで、出店先が決まっている訳ではないようです。
江東区がやりたいみたいです。
ホームページの貼り付けが出来ず申し訳ございません。(笑)
-
794
匿名さん 2015/01/28 07:06:39
充分賑わいでるから心配しなくても大丈夫だよ。BBQでね。
-
795
匿名さん 2015/01/28 07:53:58
水上レストラン素敵!そのついでに東電堀ベイズから病院前まで橋をかけて
ニースみたいに水上カフェとかできたら最高!船でそのまま台場から豊洲まで抜けて〜
-
-
796
匿名さん 2015/01/28 08:17:37
ニースとか表参道とか、なにか勘違いしていませんか?w
-
798
入居前さん 2015/01/28 09:04:29
お洒落な地域になるのはいいが、
6丁目第二公園はなくなっちゃうのかな?
-
799
匿名さん 2015/01/28 09:20:03
>>793
見ました。水陸両用バス、あるいはディンギーやカヌーで遊べるようなところにしたいと考えているようですね。そこに水上レストラン。
まるでテーマパークですねー。
-
800
入居前さん 2015/01/28 09:31:58
>>799
テーマパークまで行きませんが、デートスポットみたいになるのかな。
開発次第では面白いでしょうね。
賃貸もすぐ埋まるでしょう。
-
801
入居予定さん 2015/01/28 09:43:51
テーマパーク的な施設は
少しマンションから離れていてほしい。
マンションの周囲は静かなのが一番。
セキュリティの面でも。
だから、東電堀に水上レストランもいらないし
橋かけるなんて、もっての他。
-
802
匿名さん 2015/01/28 09:51:23
>>801
ここはベイズ検討板ですが、あなたはどこの入居予定さん?
水上レストランは賛成派が圧倒的だと思いますよ?
-
803
匿名さん 2015/01/28 09:56:16
>>802
賛成派が圧倒的って
何を根拠に??
あなたの考えが総意とはならんよ!
-
804
匿名さん 2015/01/28 09:58:38
>>798
水陸両用バスの着水場と豊洲六丁目第二公園は隣接する感じなのでしょうかね
-
805
匿名さん 2015/01/28 10:00:48
-
806
匿名さん 2015/01/28 10:12:24
確かに水上レストラン営業に合わせて跳ね橋がかかったら、超便利でしょう。
-
-
807
匿名さん 2015/01/28 10:31:20
>>792
オープンカフェは商業棟、豊洲キャナルプレイスの一階だから、また別だよ。
-
808
匿名さん 2015/01/28 10:38:10
>800
駅遠なのでそもそも賃貸エリアじゃないでしょう。
駅からは遠いけど、水辺の静かな環境を求めるファミリーがメインだと思います。
都心側の運河に水上レストランができれば話題にはなるでしょうが、東電堀側では
商売自体が厳しいと思われます。
-
809
匿名さん 2015/01/28 10:50:36
-
810
匿名さん 2015/01/28 10:52:49
スカイズ契約者板は、絶対に契約者じゃない投稿で超満員
-
811
匿名さん 2015/01/28 12:44:54
>>791
私も初耳ですよ〜。水上レストランがあるなら週3日は通いそう。
-
813
匿名さん 2015/01/28 13:47:10
>>795
>水上レストラン素敵!そのついでに東電堀ベイズから病院前まで橋をかけて。ニースみたいに水上カフェとかできたら最高!船でそのまま台場から豊洲まで抜けて〜
ニースの水上カフェってどんな感じなんですか?
-
814
匿名さん 2015/01/28 14:41:44
796さん
ニースモナコ、インドの水上レストラン
素敵ですよ〜いったことありません?
東京では実家近くの神楽坂駅前に水上レストランあります〜。
橋がかかるの嫌な人はなんで?低層かっちゃった?
病院や小学校東電堀に橋がかかれば、駅までは3分以上短縮されない?
10分以下になるね。最高!
-
815
入居前さん 2015/01/28 14:42:58
>>811
そんなに行かなくても週一回で常連客ですから。
でもファミリーで月1回行けばライフスタイルが充実する気がしますね。
豊洲だから意外にリーズナブルな気もしますし。
-
816
入居前さん 2015/01/28 14:52:28
>>813
シアトルでよく行きました。
開放感と高級感が有りながらカジュアルにも使えて便利ですよ。
照明の演出を上手く使えば憧れる立地になれると思忌ます。
-
817
匿名さん 2015/01/28 21:48:47
>>814
キャナルカフェですよね。商業棟はキャナルプレイス豊洲、賃貸棟はパークアクシス豊洲キャナル。
水上レストランとしてキャナルカフェが加われば、豊洲で最もキャナル推しのスポットになりますね。
水陸両用バス着水場の名前にもキャナルを入れればさらに。
-
818
入居予定さん 2015/01/28 23:31:22
-
819
匿名さん 2015/01/29 03:38:17
-
821
検討中の奥さま 2015/01/29 06:29:08
820出たなネガさん。
ちゃんとお風呂に入りなよ。(笑)
-
822
匿名さん 2015/01/29 08:58:56
>>821
ネガというか、
子どもの落書きでしょう。
インターネットって、
社会にうまく適応できない
かわいそうな人の
現実逃避場所になっちゃうよね〜。
-
823
匿名さん 2015/01/29 09:01:48
スカイズ契約者板にも張り付いてる成りすましだね。
>外部の方が一人で連投しても仕方がないでしょう。寂しそうだから相手をしてあげようか?
-
824
匿名さん 2015/01/29 09:12:38
-
825
匿名さん 2015/01/29 09:19:56
豊洲埠頭の東電堀の水域の活用については水陸両用バスが発着できるスロープの整備が決定し、豊洲新市場開場と同時期に、水際緑地が整備される予定。水陸両用バスも発着する東電堀の賑わいを創出し、世界に誇れる観光資源として活用するために、川の駅のような施設を整備することが不可欠なため、水上レストランのような、海に浮かぶ施設を民間事業者により整備し、観光資源としての活用を目指すことが提案されてますね。
-
828
匿名さん 2015/01/29 12:56:14
-
829
匿名さん 2015/01/29 13:02:54
>>825
水陸両用バスに期待し過ぎでしょう。
以前、港区の湾岸を走ってましたが短期間で姿を見なくなりました。
-
830
匿名さん 2015/01/29 13:14:13
ここにきてローソンマート事業撤退とローソンストア100の大幅縮小とは痛い。18時迄のローソンがスーパーに進化することも遠のいてしまったのだろうか。
-
831
匿名さん 2015/01/29 13:33:28
>>826
それは期待できないでしょ。
スカイズの件といい、同じワンダフル内のことだから問題が多い物件のイメージは拭えない。
何かと独特な人間模様を見せてきた掲示板だけどやっぱりここは異様な雰囲気。
初めから日本代表だの胡散臭かったし。
BBQ問題や、管理費問題がクリアにならなきゃ未来はなさそう。
-
832
匿名さん 2015/01/29 14:00:23
スカイズとベイズの共用施設はお互いに使いあえるのですか?
プールやジムはスカイズとベイズの共用施設?
-
833
匿名さん 2015/01/29 14:43:00
荒らしへの憐れみが増す一方だね。
誰にも愛されたことないんだろうな。
こんなところで奮闘するのが生き甲斐になっちゃってる残念人生
-
834
匿名さん 2015/01/29 14:57:41
>>833
ここは検討板なんだし、色々な考え方があって当然だし、排除する必要ない。
都合悪い情報でも事実なんだから仕方ない。
他人を憐れんだりするまえに真実を投稿してください。
検討者にとって重要な、問題がお隣で起きているのですから。
運命共同体なんですよ。
-
836
匿名さん 2015/01/29 15:04:58
>>833
現実を、見ましょうね。
荒らしなんて、見当たりませんよ。
掲示者からしたら重要なものばかり。
都合悪いものへの批判や人格否定は余計にここの印象を下げるだけですよ。
-
837
匿名さん 2015/01/29 16:40:31
BBQ問題なんて
そんな大事に考える必要なし。
それがあったとしても
余りある魅力がある。
リセール云々言ってる人は
センス無さ過ぎ。
-
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/07/15
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
期待はずれの点は無し。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
残念な点はスーパーが遠い点。
2年後に改善予定。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
悪い点は駅距離があること。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
残念な点は管理費が高いところ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
勝どきザタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
ティアロレジデンス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊洲周辺の魅力
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件