東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part25」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-08 19:41:48

残りわずか35戸!
カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549941/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-15 12:32:54

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 113 匿名さん 2015/01/16 11:10:55

    >>110
    3000千万から1億以上の部屋があるタワマンが、みんな仲良く共存しましょう。という方が、難しいからとにかくベビーカーや、こどものいる家庭は気をつけながら生活するかんじでしょうね。

  2. 118 匿名さん 2015/01/16 11:18:33

    今のマンションはこどもが喜ぶイベントが満載だったのですがやっぱりタワマンは温かみのあるイベントには期待できないのでしょうか?
    他の掲示板見ましたがやっぱりこどもがメインのイベントに対しての意見がありましたね。
    あとびっくりしたのがこどもが飾り付けたクリスマスツリーに幼稚園じゃないんだからみっともないから片付けてというのもありました。
    住民の、意識しだいで変わるとは思いますがある程度の、覚悟がいりますね。

  3. 119 匿名さん 2015/01/16 11:34:19

    >>80
    素晴らしい。都心じゃないことの特典ですよね。

  4. 120 匿名さん 2015/01/16 11:43:18

    >>118
    ここは二棟共用施設があるから、もっと色々ありそうですね。

  5. 122 匿名さん 2015/01/16 11:51:37

    >>118
    クリスマスツリーネタは
    昼間のフジテレビワイドショーが、マンショントラブルでやってた。
    クリスマスツリーとか門松は、たまに出して手入れしなきゃいけないから予想外に面倒なんだと。
    つまり、表面だけしか見てないと裏方の苦労は分からない。

  6. 123 匿名さん 2015/01/16 11:58:24

    >>118
    物件のコンセプトによってはしょうがないと思います。バーラウンジがあるようなタワマンでは大人の空間を求めて購入される方もいますから。
    ここはファミリー寄りなのでお子様イベントもありそうですが、高層バーラウンジの雰囲気を求める人も多いはずなので予め否定的な意見は出ると思っておいた方が気が楽だと思いますよ。

  7. 124 匿名さん 2015/01/16 11:58:54

    >>71
    >時刻表に合わせた生活

    靴に足を合わせろ、というのと同じ論理。

    >タクシー使っても

    話のすり替え。りんかい線沿線なら羽田へ便利になるのにわざわざタクシーを使うなんて。

  8. 136 匿名さん 2015/01/16 13:00:08

    検討者が契約者にさん付けは別に普通でしょ。都合の悪い投稿を契約者だと決めつけて喧嘩売る検討者は決して検討者とは思えないけどね。

  9. 137 匿名さん 2015/01/16 13:04:52

    どこもまだ販売前の物件スレの買い煽りと都合の悪い投稿者への攻撃って本当に凄いよね。誰がやってるのかと恐ろしく思う。

  10. 143 匿名さん 2015/01/16 13:48:44

    でも内覧会時の貴重な写真などを投稿してくれた方にも誹謗中傷する訳だから、ここの荒らしは検討者のフリすらできてない感じだよね。

  11. 145 匿名さん [男性 30代] 2015/01/16 13:51:49

    契約者「さん」が口癖で検討者は敬称を略す方の話題が出てますね。私も先日ここでのやりとりで不快な思いをしたものです。
    ちょっと薄気味悪かったのでその方の投稿のみレスしませんでした。
    同調いただける方が多数いて良かったです。普通じゃないというか。
    ただし、有益な情報をいただけるのであれば多少サイコパスな方でもそれは歓迎です。検討者に提供できる有益な情報が無いのであれば、無意味に投稿を繰り返さないでいただきたいです。
    勿論、お隣りさんにはなりたくないですが。。
    85Anw人気っぽいですね。
    倍率いかほどつくのか。

  12. 148 匿名さん 2015/01/16 14:02:26

    マイナス要素も受け入れないと入居してからショックを受けますよ。
    理想は高いのはいいですが現実、生活してみると気がつくマイナスはダメージ大きいかあらかじめ心構えなどできるのでいいではありませんか。

  13. 153 匿名さん 2015/01/16 14:22:31

    >>148
    ごもっともです。それでこそ検討ですから。白々しい絶賛賞賛はMRみてるので正直いりません。
    生活利便性の悪さをどうクリアしていくかや駐輪場問題など率直なはなしをしたいです。

  14. 154 匿名さん 2015/01/16 14:42:49

    夫婦二人で必死でローン組んでるかたは少しでもマイナス投稿があると気分を害されると思いますが、中には妥協点を見ながら価格も豊洲よりは安いしと妥協して買う人もいますから、契約者や検討者が皆、ここがNo.1によくてという訳じゃないからマイナス投稿があるのはしかたないよ。

  15. 158 匿名さん 2015/01/16 15:10:50

    >西新宿の利害者ポジがMRグランドオープン日にめぼしい物件にステマして反発食らったのをなぜか勝手にライバル物件視してるGFT関係者がやったと謎のスケープゴート。西新宿のステマは異常で執拗。一人連続投稿もバレバレだし。新宿と言う土地はやっぱり怖いなと思った。もうベイズの掲示板に書き込まず次スレでやるべき。

    まあ、誰が見てもそうだよね。

  16. 159 匿名さん 2015/01/16 15:13:38

    西新宿板では、一貫して芝浦を攻撃してるね。

    >芝浦は池袋でも暴れてますから、内陸が羨ましくて仕方がないのでしょう。

    自分がやってることを芝浦に転嫁しようとしているように見えてしまう人が多いんじゃないかな。

  17. 160 匿名さん 2015/01/16 15:22:49

    話のすり替えってやつじゃないか。この流れでこんな話してた?

  18. 162 匿名さん 2015/01/16 15:36:23

    モデルルームのオープン初日の早朝から他のタワマンの検討板を2分おきにまわって営業してる西新宿は常軌を逸してるでしょ。そんなあからさまなのは今までない。

  19. 163 匿名さん 2015/01/16 15:41:22

    同じ三井のティアロにだけは宣伝してないけどね。

  20. 164 匿名さん 2015/01/16 15:46:10

    >>153
    駐輪場は一世帯2台までです。
    立地からすると一人1台ほしいですよね。
    だからと言って部屋まで運んでもいいものかもわからないし。

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47
    男性・入居済み・40歳-49歳
    アンケート回答日:2020/07/15
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
    
    バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
    
    管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
    
    期待はずれの点は無し。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
    
    また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
    
    残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
    
    飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
    
    保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
    
    小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
    
    残念な点はスーパーが遠い点。
    
    2年後に改善予定。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
    
    よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
    
    悪い点は駅距離があること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
    
    また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
    
    残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
    
    また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
    
    残念な点は管理費が高いところ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
    
    東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
    
    徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    勝どきザタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
    
    ティアロレジデンス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    豊洲周辺の魅力
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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