さいたま市内のマンション

田島通りは4車線で都市計画されてる。今のままでも渋滞凄いわけで、商業施設つくるなら4車線化も一緒にしなきゃいけない。

スカイガーデンだけが完成したら3000人くらい人口が増えるわけで・・・渋滞・満員電車が待っている・・

武蔵浦和周辺は本社機能とか研究所機能が増えてきたから住民以外も増えている印象。

ザ・パークハウス新越谷完売でゲス。

そろそろどこが完売したかまとめた方がいいな。

当初は武蔵浦和で検討していましたが、
私が個人的に重視している地盤の強さや液状化についてのデータを勉強し、
そして資産価値も含めて最終的に北浦和にしました。

ただ、武蔵浦和のほうが駅が綺麗で活気がありますね。
駅の中に成城石井もありますし、全体的に明るいです。

北浦和はクイーンズ伊勢丹がありますがそれは駅の外の話で、
駅自体は古ぼけていて寂しげです。
北浦和も駅開発があるといいのですが。

昔田舎、今きれいな町。昔栄えた所、今古びた町。どっちが良いか、人それぞれ。

栄枯盛衰は世の定め。ならば今きれいな町もいずれの時か寂れた街並みになりなん。

>127さん

たしかにおっしゃるとおりですね。
北浦和のいいところをいろいろ発見しながら、住んでいきたいと思います！

企業誘致をしてほしいと思っております。

武蔵浦和周辺は最近都心から本社移転が増えてきたね。

北浦和の周辺を切り開いて、開発したら、いい街になると思うんだけどな。駅の周辺の住人は、どかないだろうから無理か。店は少ないし、マンションが乱立して、単なる便利なベッドタウンだよね。人口密度は高く、息苦しそう。

まわりが田圃のところに行ったら息苦しくないですよ。

>>133
あなたと同じような、のどかな所に住みたいな。

2015年2月～6月10日までのさいたま市以外の状況

●戸田市（917戸）
シティテラス戸田公園497戸
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア130戸
アーデル戸田アドヴァンススクエア66戸（完売）
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ139戸
ルネサンス戸田公園56戸（残8戸）
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 38戸
アンビシャス西川口57戸

●越谷市（708戸）
ザ・パークハウス 新越谷156戸（完売）
ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン435戸（残20）
ライフピア新越谷プレジール40戸（完売）
越谷レイクタウン駅前プロジェクト273戸

●所沢市（665戸）
ザ・パークハウス 所沢日吉町86戸
イニシア所沢 139戸
ヴェルディーク所沢46戸
サンクレイドル小手指II 44戸
GRAND VIEW SQUARE 235戸
レーベン小手指 REVOLVE 115戸

●川口市（661戸）
サウスゲートタワー川口360戸（完売）
プレサンス ロジェ 川口元郷29戸
プラウド川口中青木34戸
インプレスト川口青木152戸
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ67戸（残12戸）
シティインデックス蕨II 55戸（残4戸）
シティハウス蕨レジデンス78戸（残4戸）
グローベル ザ・ガーデン 川口41戸（完売）
ウィルローズ蕨43戸（完売）
グローベル川口 ステーションプレミア36戸
サンクレイドル西川口40戸
オーベル川口エアーズ78戸
スタジオデン西川口32戸
パレステージ川口並木60戸

●朝霞市（557戸）
デュオヒルズ志木82戸（完売）
アドグランデ朝霞台ブライトステージ134戸
ライオンズ朝霞台ベルポート108戸（残7戸）
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘65戸（残8戸）
アルコード志木パークフロント32戸（完売）
エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル74戸（残5戸）
スカイヒルズメイツ朝霞台146戸
ヴェレーナ朝霞台デュオ30戸

●志木市（554戸）
プラウドシティ志木本町402戸
シーズンスイート志木の杜152戸
パークホームズ志木 ザ レジデンス91戸(完売）

●草加市
シティテラス草加松原538戸

●三郷市（495戸）
ファインプラス三郷中央76戸
パークホームズLaLa新三郷250戸（完売）
アーバンパレス三郷中央59戸
グランメディオ新三郷288戸
シティハウス三郷中央ステーションコート72戸

●吉川市
グランセンス吉川美南ステーションコート429戸（残6戸）

●蕨市（326戸）
ルネ蕨ガーデンシティ 164戸
ブリーズコート蕨塚越テラス72戸（残20戸）
ベルグ グランデ蕨90戸

●和光市
レーベン和光ソラレア180戸（完売）

●ふじみ野市（128戸）
オハナ ふじみ野上野台ブロッサム381戸（完売）
クリオふじみ野84戸（残5戸）
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス44戸（残1戸）
レーベンふじみ野ソラヒルズ166戸（完売）

●狭山市（81戸）
グランドレジデンス狭山81戸
マストレジデンス狭山82戸（完売）

●富士見市
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ73戸（残4戸）

●春日部市
サーパス春日部中央レジデンス70戸

●東松山市
コンフィール東松山68戸（残21戸）

●新座市
エコヴィレッジ志木 鐘の音通り37戸

2015年2月～6月10日までのさいたま市内の状況
区名横の戸数は完売物件を抜いた数

●南区（1544戸）
武蔵浦和 SKY&GARDEN 601戸
グランコスモ武蔵浦和 160戸
プラウド別所沼公園トレサージュ 42戸
レーベン南浦和グラードコンドミニオ 40戸
クレアホームズ武蔵浦和 37戸（完売）
ザ・パークハウス 浦和別所 117戸（残3戸）
武蔵浦和駅第1街区 B3-1棟（野村） 165戸
南区神明1丁目計画（野村）109戸
南区南本町二丁目計画（三菱） 104戸
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート 59戸
南浦和A計画（野村）147戸

●浦和区（1216戸）
浦和常盤 ザ・レジデンス 295戸(残20戸）
プレイズ浦和 常盤公園 35戸（完売）
プラウド北浦和マークス 39戸
プラウド北浦和ガーデン 59戸（完売）
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス 118戸（完売）
ライオンズ北浦和マークレジデンス 58戸（完売）
サンメゾン浦和高砂エルド 41戸
プレシス北浦和 45戸（残5戸）
リビオ浦和領家 67戸（完売）
プレミスト浦和常盤SUITE 35戸（残1戸）
ワザック浦和・常盤 27戸（完売）
ルネ北浦和 60戸（残1戸）
浦和区仲町1丁目計画 146戸
プレミスト浦和常盤 86戸（残5戸）
浦和常盤2丁目計画（野村） 42戸
浦和区常盤2丁目計画（セントラル総合開発） 24戸
ザ・パークハウス 浦和東中町 51戸
グローリオ浦和元町 57戸
グローリオ浦和岸町 27戸
浦和駒場計画（浦和ルーテル跡地） 146戸
浦和区元町2丁目計画（野村）38戸
浦和元町計画（セコムホームライフ）34戸
浦和常盤5丁目計画（コスモスイニシア）50戸

●緑区（484戸）
シティハウス東浦和ステーションコート 39戸
レーベン浦和美園バウクラッセ 65戸
ドルフィーノ浦和美園 63戸（完売）
ウエリス浦和美園サウステラス 380戸

●大宮区（161戸）
プレミスト大宮 氷川参道 61戸
プレシス大宮シエル 59戸（残11戸）
プレシス大宮アルティア 41戸

●中央区（155戸）
サザンシティ南与野駅前 91戸
ポレスターさいたま新都心プレミアムステージ 36戸
中央区大戸四丁目計画（セントラル総合開発） 28戸

●岩槻区
パレステージ岩槻 30戸（残2戸）

浦和区は供給もさることながら完売も多いですね。建てれば売れるならどんどん増えていくんでしょうね。プラウドも途切れることなく供給されている感じですね。

湘南新宿と上野東京ラインの効果ですかね？浦和駅から東京も新宿も25分という立地になってマンション需要はさらに高まる？