社宅住まいさん
[更新日時] 2015-06-12 19:10:22
所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通 ：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分
用途地域・地区：商業地域
敷地面積：7,602.36㎡
建築面積：3,938.13㎡
建築延床面積：42,848.04㎡
構造・規模：免震構造 鉄筋コンクリート造地上20階建て
総戸数：住戸352戸
他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸
売主：㈱フージャーズコーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱フージャーズリビングサービス
フージャーズの旗艦物件。
魅力ある物件になるよう販売会社に伝わる情報交換しましょう。
こちらは過去スレです。
デュオヒルズつくばエンブレムの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-13 23:53:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム兼パーティルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月下旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばエンブレム口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
経験から、検討すると決めたら積極的にアプローチです。特に上層階を希望なら早いほうがいいでしょう。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
390だけど、つくば駅圏ではウェリスつくば竹園ってのも売ってるんだね。どっちも大規模で、これは売る側は大変かもね。
でも全然違うから客層はバッティングしないんじゃないの？
価格もそれなりに違うだろうし（当然こっちのほうが高いよね）。
自分は迷わずこっちだな。
このあたりみんな長谷工なら、それはそれでいいしね。免震だし（今住んでるけど効果抜群）。
パークハウスが鹿島というのは魅力だけど（これも免震？）、やっぱりつくば駅周辺がいいかな。
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404
匿名さん
センター近くにある金融機関（みずほ銀行や三井住友銀行、野村證券など）やJTB、西武デパートなどの支店長達は会議などで都内への日参回数も多いだろうから、駅近／職場近のこのマンションは魅力だよね。資産勘定に載せたくない金融機関は多分購入はせずに賃貸するのだろうけど、代わりに「三井のリハウス」などが仲介したりしてね。まあ単身赴任の支店長さんあたりにはもってこいの物件だろうな。
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406
匿名さん
>>402
今住んでいるマンションは、上層階の東南角住戸。
各デベロッパーの会員になっていたので、一般よりは早く情報もらい募集初日に希望住戸を押さえました。待っていてはダメ、準備と行動がないといい住戸は買えませんよ。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
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409
匿名さん
購入を煽っておいて、自分は静観て。
２戸目とか。ウケる。
あなただーれ？
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410
匿名さん
401さんはいいアドバイスだと思うけどな。
マンション購入経験者がいい物件があれば買い替えるというのは珍しくもない。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
免震材、ここは、ブリヂストンだから、大丈夫ですね。
基準以下の性能だった東洋ゴム製を使った茨城県の二棟の住民は、俄に不安になっちゃうね。
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413
匿名さん
>>401>>406
haa
準備と行動ですね。ウチは準備がまだ足りない気がします。
んでも、いい物件スレ見てるとモチベ上がって感謝です。
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414
匿名さん
遠慮なしに情報を取ればいいと思います。
パンフの室内写真は、超広角レンズで撮っています。実物よりかなり広く明るく撮れています。
室内は、オプションだらけ、着飾った調度品に騙されないように。間取り自体オプションですね。
床材、壁紙、畳、トイレ、扉、収納部分、全部オプションかもしれないので聞きまくってください。
上から目線で、丸め込もうとする担当者もいるでしょう。腹立たしい限りですが、お客様は私達、近づいたり離れたり、意地悪な質問でちょっと担当者を困らせたり、演技も大事ですね。主導権を渡してはいけません。
止めるときは、情報の削除を約束させてください。次回、次々回、それ以降までセールスリストに残ります。面倒です。
（最初に、個人情報の取り扱いの説明がない業者はダメですね。）
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415
匿名さん
歯がゆくないですか？
昨年から、「ここにタワーができる」と、近くのレーベン物件のスレで、「あれだけ書き込んでおいて」、何の進展もない。
「水面下で何かが起きているのでは？不安を感じてしまう」
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416
匿名さん
常陽銀行北側にモデルルームらしきプレハブの建物を
つくってますね。
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417
匿名さん
あそこがモデルルームになります。
詳細の公開はもう少し待って下さい。
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418
匿名さん
>>415
近くのレーベンが完売まで少々苦戦を強いられてますからね
フージャとしては二の舞を踏みたくは無いはず
売れ残りを防ぐ為予定最多価格帯等色々試行錯誤してるのでは
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419
周辺住民さん
消費者をバカにしたような広告戦略。
じらしているのがバレバレなのは、戦略ではないか、もはや、笑。
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420
ご近所さん [男性 40代]
>>418
>> 二の舞を踏みたく
踏むのは二の足だろ？
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