デュオヒルズつくばエンブレム

この辺りは道幅が広いし、敷地に余裕があるから、隣に万が一何か建ってもほとんど影響無いでしょうね

20階建てのマンションが建っても（笑）？

高いマンションできちゃったら、URは南南東だから土浦学園線沿いは影響するね

日影影響は、当然、デベさんの手元資料にあるはず。

ここに住んで竹園西小学校に通わせることができますか？

原則は、吾妻小。吾妻中。
越境できるかの詳細は分からない。
デベの営業さん、出番ですよ。

御三家大好きな人を召喚しないで～

この立地だと、吾妻小はともかく吾妻中は遠いですよね。あそこはもはや天久保中。

吾妻中までは、徒歩30分くらいですね。

中学生だったらチャリだから平気。

チャリ通の基準はクリアしてる？
（なんだか細かい話になってきてるな）

ペデ経由でメディカル・センターまで一直線。そこから右折すれば吾妻中学校はすく。つまり緑に囲まれた格好の自転車通学路があるということ。ペデ沿いには中央公園、筑波中央図書館、つくばエクスぽセンター、筑波学院大学、松見公園などが鎮座ましましており、春は桜、秋は紅葉を楽しめる。いいところだぞ～～～。車目線ではなく、ペデを歩いてみたら。散歩するにももってこいのところだよ。隣の郵便局や常陽銀行はペデに直結しているから、そこから歩き始めるのもいい。自転車を買えばなおよし。前後に広大な緑歩道（ペデ）がひろがる・・・

つくば駅からメディカル・センターまでへの地図をどうそ。
http://www.tmch.or.jp/common/michiannnai.pdf
写真③にある陸橋が常陽銀行などに通じるペデ（緑歩道）です。ペデとは歩行者／自転車用道路、つまり自動車は通らないので通学路としても最高です。

チャリ通の許可は２km以上離れていないと降りないようです。
どうでしょうか？

2kmって吾妻限定ルール？他の中学だと2kmなんて離れてなくても普通にチャリ通してるけどなぁ…。まあ、2kmって申告してるのかもしれんけど。
ていうか、ペデって雨の日チャリ乗ってるとけっこう滑るよね。

デベの営業さんじゃ細かいとこはよくわからないね。
吾妻中の在校生の親の書き込み求む。

このマンションですと吾妻小学校・中学校が学区になります。
私は吾妻在住で吾妻小学校です。中学への自転車通学は中央通りを越えたところにあるマンションのお子さんは
OKだったようです。つくば市学務課にお問合せいただくのが一番です。
竹園西小学校はレーベンの大きなマンションができた事で、受入人数がオーバーするかもと言われています。
無理な越境せず、学区内の小学校に通うようにして下さい。

駅に近く、銀行・郵便局・警察署・スーパー・デパートなどがありとても魅力的です。
素敵なマンションが建ち駅周辺が発展するのはとても嬉しいです。

次回マンション近くにおいでになった際に、つくば市のレンタルサイクルを利用して、ペデを散策されてはいかがですか。楽しいですよ。まずはマンション正面より右側に向かって筑波大学方面へ。次にマンション左側より洞峰公園へ。春は桜のトンネル、夏は緑のトンネル、そし秋は紅葉のトンネルへと季節の変化を堪能できます。　
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14271/14272/003134.html

現在建築中の駅前マンションに認可保育園が入るのもＴＸ通勤者には朗報ですよね。
http://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0002263