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ビギナーさん [男性 40代]
[更新日時] 2024-09-21 19:01:57
デュオヒルズつくばエンブレム
ウェリスつくば研究学園
ウェリス竹園
LEVEN THE TSUKUBA
レーベン研究学園NEXIO
語り合いましょう。
[スレ作成日時]2015-01-13 03:47:50
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくばのマンション2
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341
匿名さん
あそこの地区計画は決定して、市のホームページでも公開されていたにもかかわらず、その後削除され、継続審議になっています。
文京地区指定を解除して遊興施設を作ろうとする勢力が横やりを入れてるのかもしれませんね。
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342
匿名さん
デュオヒルズつくば学園都市だが、口の悪い太った白人の中年男性がいる。機械式駐車場を使っている奴だが、おいお前!などと怒鳴ってきたりする。早く日本から出ていってください。
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343
匿名さん
>>335
>>流石につくばで億ションは40階タワーの最上階とかでも無い限りありえないですよ。
エスペリアつくば竹園のメゾネットで141.66平米と広いですが、築11年でも8800万円で売りに出てますよ。
参考までに、ここはすべて機械式駐車場で、屋根付きだと1台で1か月3万5000円だそうです。
駅から徒歩40分弱の二の宮にある、ガーデンコート筑波は1993年竣工ですが、新築時に2階部分が6000万円台だったので、最上階(13階)近くは8000万円を超えていたと思われます。
都内MSの最高額が15億円ですので、つくばに億ションができても不思議ではないでしょう。
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344
周辺住民さん
既に二の宮に億ションあんじゃん
ヴィバーズの一番広いとこ
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345
匿名さん
>>344
なるほど。
バブル崩壊後で、機械式駐車場で、二の宮で億ション!
エンブレムの7000万円が安く感じる。買えなかったけど。
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346
匿名さん
これから、つくば駅に近い吾妻エリアの官舎が大量に売却されますから、そのうち1つくらいは億ションの高級マンションになるかもしれませんね。
本当の意味でのつくばの「エンブレム」はこれから建築されるのかもしれませんよ。
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347
買い換え検討中
ヴィバーズ www
あれが1億って、草が生えるレベル
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348
匿名さん
ヴィバースの作りは高級感ないですよね。
都心の一種低層エリアにある低層高級マンションのようなマンションを希望です。
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349
匿名さん
ヴィバーズの造作はともかく、周囲に電信柱があるのはいただけない。
周囲の高級感も億ションには必要。
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350
匿名さん
つくばだとどこの場所が高級マンションに適した場所だとお考えですか?
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351
匿名さん
このスレの中で、高級マンションの方向性が2つあると思います。
1つは第一種低層住居専用地域での低層高級MS。
もう1つは、超高層・内廊下・地下駐車場・豪華設備などを満たすものでしょうか?
どちらを高級マンションとして考えるかで、適した場所も異なるでしょうね。
どちらにせよ、電柱は無い方が良いと思います。
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352
匿名さん
つくばで超高層は現実にはちょっと想定しがたいかと・・・。
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353
匿名さん
超高層建築物については、Wikipediaによると、「広辞苑」では「15階以上、または、100m以上の高さの建築物を呼ぶことが多く、国内の通例だと60m以上または100m以上とする説もあるが、明確な定義は無いとのこと。
超高層は内廊下と言うイメージがありますが、パークハウスつくば研究学園やエンブレムは、超高層に分類されても不思議ではないようです。
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354
匿名さん
15階以上で超高層なら、レーベンザツクバも超高層やんけ…。
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355
匿名さん
>>353
超高層で開放型外廊下だと、強風時に飛ばされそうで怖くないですか
台風とか竜巻の時にパークハウスの24階の人は平気なのかな
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356
物件比較中さん [男性]
つくばエクスプレスは東京駅だけでなく
その先の臨海副都心への延伸が検討されるようですね。実現するとしてもまだまだ先ですが、
正式決定まで漕ぎ着ければ、その時点から不動産の動きは活発化しますから期待が高まりますね。
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357
匿名さん
>>355
台風はともかく、竜巻の時は平気ではいられないと思います。
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358
匿名さん
ウェリス竹園の北西の土地は、28年度売却になってましたが、
長谷工に落札されたんですかね?
官舎入口に、長谷工のステッカーが貼りめぐらされてます。
となると、戸建は建たないかな
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359
匿名さん
長谷工!?
またファミリー向けMSですね。
吾妻1-2の官舎601と604は今年、吾妻1-1の官舎603は来年ですが、
駅に近い割には、日用品購入の店舗が近くにあまりないですね。
なので、MS以外の利用も期待したいところです。
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360
匿名さん
>>358
長谷工が落札かどうかはわかりませんよ。
4月が年度始めなので、これから入札ではないかと。
吾妻官舎601&604も未定ですし。
ウエリス竹園&エンブレム建築現場スタッフ用の駐車場として、
一時的に借りているだけの可能性はないですか?
奥にたくさんの車が止まってました。
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