つくばのマンション2

ウェルビーイング第２街区: 2025年2月竣工
ウエリスつくばみどりの: 2025年2月竣工
ハイムスイートつくば万博記念公園: 2025年3月竣工

約400戸が一気に竣工予定なのですね。
つくば市のマンション市況は...!?

>>3000 さん

ル・サンクつくば並木
https://lc-tsukubanamiki.jp/outline.html

ZEHについてはトーンダウン!?

つくば市内で “ZEH-M Oriented” って謳ってるマンションはある?

>>3003 評判気になるさん

今のところゼッチマンションはみどりのとみらい平の２棟のみみたいです！

>>3004 マンション検討中さん

後は並木ですね。

>>2998
まだ着工してない!?
来年春の開業予定は大丈夫!?

>>3006 名無しさん

（広告日：令和６年６月１３日）
https://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/documents/2...

ベルクとカインズを除いて他は未定なのか...

吾妻では4年ぶりの公務員住宅跡地の売却!
https://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/zaisan/kouzisixyo.pdf

吾妻公園を囲む敷地! 市立幼稚園隣接!
https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/122/ichizu.pdf

>>3008 マンション掲示板さん
ウェルビとは価格帯が違うと思うから、
ウェルビ販売の妨害としては効果無いよ。

>>3009 匿名さん

関財がそんな妨害行為をするとは考え難いですね。

ここ何年か関東財務局が売ってきた土地は
だいたい長谷工がらみ。もはや関東財務局の入札の間隔は長谷工が望んでるタイミングという気もする。
でも、出来るだけ高く売るならお得意様には入札に参加してもらいたいだろうから、これは仕方ないのかも。
きっと70街区も吾妻公園周りもお得意様を交えての入札にしたいと考えてるだろう。
でも次の波はこれまでにない規模だね。
しかも学園南も70街区も吾妻公園周りは時期が被ってるから興味深い。
きっとそれでも売れる自信があるのだろう。
それだけ注目度の高い計画になるってことなのかもね。

>>3008 マンション掲示板さん

面積：33,636.78㎡
ウエルビ 22,896.95㎡ の1.47倍

800戸ぐらいのマンションかな。
でも、民間マンションは500戸ぐらいに抑えつつ、
300戸程度を高エネ研+筑波大宿舎建て替えにあてて、
連鎖型再開発を狙って欲しいな。
そしたらいろんな土地が空く。
高エネ研の土地は400%の商業地だし、
おそらく吾妻公園周りの2倍の価値はある真の一等地だから、デベにとっては最も欲しい土地だろう。

機械式駐車場のマンションに住んでる方いますか？やはり使い勝手は悪いですか？普段のストレスなどがあれば教えてください。

>>3014 マンション掲示板さん
出入庫に時間がかかる・上下の人とタイミングが被ると更に気まずい・天候不良だとかなり不便・夫婦喧嘩して飛び出した後に車で気持ちを鎮めるのに使えない

>>3015 名無しさん
並木のあたりは筑波大が所有地をかなり売却しましたよね？
あと、竹園でもJAXAの宿舎用地を売却しましたよ。

現時点で世帯数は72
3分の2が空き
あのままということはありません。
高エネはいろんな可能性を探っているようですよ
https://www2.njss.info/offers/view/15128591

400%の商業地なので、
吾妻公園周りや70街区に関心持ってる事業者からすると
それより格上の一等地に関心持たないはずがないと思います。
いろんな事業者がすでに接触してるんじゃないかな？