つくばのマンション2

以前話題になっていた、東新井の野村不動産の物件、Webサイトができたようですね。バナー広告で知りました。
以下、物件概要から抜粋です。

https://www.proud-web.jp/mansion/e115800/
プラウドつくば
販売時期　2020年7月上旬 (予定)
総戸数　68戸
専有面積　71.82m2 ～100.50m2
駐車場　68台＋来客用1台
入居（引渡）時期　2021年11月下旬 (予定)

これは、名前だけプラウド。

>>2341 匿名さん
プラウドなんですね。意外でした。

コアリスの価格設定でもそれなりの売れ行きらしいつくばの市況からプラウドの方が当たると踏んでの期待でしょうか。
駅近スーパー直結で土地のバリューを売りにしたコアリス、
地元人気パン屋、駐車場、市のお墨付きをもって地元民の定住需要に的を絞ったセンチュリーと来て、
後ろには最高価格帯になるであろうレジェイドが控える中、
バリューの微妙なあの土地でプラウド路線で何をどうアピールするか、楽しみです。

>>2343 検討板ユーザーさん
駐車場が全面平置きは魅力ですが、1台/戸はどう出るんでしょうね。敬遠する層はある程度いそうですが、68戸ならプラウド ブランドで意外と早く売れてしまうかもしれないですね。

>>2315 匿名さん
>茨城という地でプラウドはあり得ない

プラウドになってしまいましたが、
なんででしょうね？
急にあそこにプラウドなんて唐突過ぎますよね。

>>2346

>>2315 の文意は、つくばは本来プラウドでいい場所だが、いったん書かれたプラウドのロゴが消されたというのでじゃあオハナか？という話。
野村も迷った挙句、今の市況で高値で売るにはやっぱりプラウド、と考えたんじゃないの？

「プラウドつくば」も施工は長谷工ですね。

>>2343
>>市のお墨付きをもって地元民の定住需要に的を絞ったセンチュリー

https://suumo.jp/ms/shinchiku/ibaraki/sc_tsukuba/nc_67718923/report/N0...
小林遼平（つくば市 都市計画部 学園地区市街地振興室 主査）さんのお話
計画地は中心市街地の中にあるので利便性も高く、
最寄りのスーパーは徒歩3分、非常に生活しやすいですよね。
かつ公園整備でさらに暮らしやすくなりそうです。

①マンションの価値を下げる発言
②街の価値を下げる発言
③市長批判
④なぜか土浦擁護
⑤自ら参考になるを押す

こんな特徴の方を
つくば系のスレでは
度々見かけると思います。
皆さん気をつけましょう。

大量の自作自演レス
どうにかして取り締まれないものなのかな？

>>2350 匿名さん
知らんがな
このスレに関係ない話を持ち込まないで

意味がよくわからんが、>>2350 は取り締まり（削除）対象だな。
マルチ投稿。根拠のない自作自演呼ばわり。

>>2350 匿名さん
黒田東彦日銀総裁は18日の参院財政金融委員会で、
日銀が保有する上場投資信託（ETF）の含み損について
「現時点の日経平均株価を基に試算すると2兆から3兆円になる」と述べた。

オリンピックの建設による労働者不足解消は既定路線として、コロナの景気悪化は収入減、株価下落で投資家意欲減、土地時価減、新築、中古マンションの転機だ。心配。

リーマン後と同じで、
原油が暴落してる、マンション建築費も大きく下がる。
来年もオリンピックムードなら、
買い時ではないけど、建て時かもしれないね。

プラウドつくば HPができている!
https://www.proud-web.jp/mansion/e115800/

結構前からありましたよ…

コアリスの中古が出てるね。
それにしても高価ですな。

https://suumo.jp/ms/chuko/ibaraki/sc_tsukuba/nc_93841098/?suit=STkr201...