物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市木下谷435外29筆(従前地)、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分 武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸(別に管理事務室あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有(本物件敷地の一部には「首都圏新都市鉄道株式会社」による敷地地上権が設定されています) 完成時期:2015年08月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリス南流山(PROJECT D.N.A. マンション街区)口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2016/02/11 07:03:39
そういやなんでパチ屋って駅前の一等地ばかりに建ってるんですかね?煩いしガラ悪いし、ほんと全て潰れてほしい。老人の娯楽で必要とかいう奴もいるけど、もっと有意義な時間と場所の使い方があるはず。
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502
匿名さん 2016/02/22 07:07:49
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503
匿名さん 2016/02/22 08:35:25
流山おおたかの森ルフォン近くに予定されていたパチンコ計画は決局白紙撤回になったそうです。
やっぱりおおたかの森の方々は資産価値や住環境への意識が高いのでしょう。
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504
匿名さん 2016/02/25 12:59:00
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505
匿名さん 2016/03/04 13:46:11
>>504
こういう人が街を腐らせていくんですね、分かります。
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507
匿名さん 2016/03/07 14:22:17
まあ、確かにパチンコ屋はたくさんの街にたくさんありますね。少し無くなればいいと思うのは仕方がないかな。
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508
匿名さん 2016/03/09 08:05:40
パチンコ店が苦手な方にとっては、周辺環境は気になるとおもいます。
私はパチンコはしませんが、やはり周囲にない方が子どもがいる家庭にはよいと感じました。
付近の交通量なども少し心配です。
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509
匿名さん 2016/03/09 14:27:57
パチンコ屋が周囲にあるだけで子供に悪影響は言い過ぎでは。私見ですが、親がパチンコ屋を気にしないでいれば、子供も気にしないと思います。
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510
入居予定さん 2016/03/13 08:15:47
新しい販売中マンションが増えたからか、パチンコネガキャンが凄いですね。
区画整理事業の中心に建つマンションで商業隣接、南は一体開発の戸建て街で永久採光が保証されてる。
南流山でマンション買うならここだと思いますけどね。
因みに隣のパチンコは流行ってないですよ。車も全然止まってません。
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511
周辺住民さん 2016/03/22 15:45:48
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512
匿名さん 2016/03/22 22:38:41
>>511
マンションの売行きは、それくらいが普通なのですか?
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513
周辺住民さん 2016/03/23 15:41:11
長谷工仕様って良く言いますが、具体的にどんな仕様でしょうか・・・
ここも長谷工仕様と伺っております
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514
匿名さん 2016/03/26 13:44:46
流山は子育てにも力を入れていますね。医療費は多少負担があるのですね。子供はすぐ熱を出したり、怪我も多いですからね。うちの子も耳鼻科通い大変でした。スポーツをするようになって病院行く回数も減りましたがインフルエンザとかうつってきちゃいますね。
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516
匿名さん 2016/04/14 08:00:05
長谷工仕様ってどんな仕様なんでしょうね。
設備仕様のところを見ても、ほぼ標準的な仕様のように感じましたが。
他と比べて特別違う点とか気付かなかったです。
あえて言えば、バリアフリー対策は小さいことだけど大事かなと思いました。
あとは、防災倉庫とか。
戸別ではなくマンション全体に一か所なのでしょうけど。
ポリタンクやマイトイレは各戸分あるみたいなのは安心だと思います。
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517
契約済みさん 2016/04/15 03:46:39
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518
匿名さん 2016/04/18 00:24:05
いやでも、MRのプランニングから
外壁、バルコニー手摺ガラス、外廊下、占有部諸々が長谷工品なので、長谷工仕様で間違ってはいないと思いますが
それを、長谷工仕様と一括りにされるのは腑に落ちない
長谷工仕様というキーワードは、竣工前の検討スレによくみうけられました
確かに、すみふや三井と比べると、長谷工は外観のハッタリが少なく、維持費重視
私は維持費重視の方が好みですが・・・
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519
匿名さん 2016/05/19 03:23:31
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520
匿名さん 2016/05/19 03:32:11
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521
匿名さん 2016/05/21 04:12:18
>>519
だってまだ最終期は販売開始してないですよね?
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522
匿名さん 2016/06/01 02:07:18
これから販売するところ(残っているところ?)って、どういうところなんでしょうかね?価格とか間取りとか、場所とか。
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523
匿名さん 2016/06/04 23:06:21
竣工から、もうすぐ1年ですよね。どんなスケジュール何だろう?
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524
匿名さん 2016/06/04 23:22:18
最終期二次の手紙来ましたけど、家具付き部屋が出るみたいですね。
部屋はどこかわかりませんが。
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525
匿名さん 2016/06/15 04:53:45
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526
マンション検討中さん 2016/07/10 05:57:10
長谷工が施工だけじゃなく売主に入ってる物件は良くないんじゃないかなー
他地域の掲示板でも、作りが安っぽい、騒音問題などなど、民度が低い物件が散見されるから。
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527
匿名さん 2016/07/10 12:19:15
>>526 マンション検討中さん
作りが安っぽいのは同感です。 ここでも騒音問題はあるのですか?
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528
マンション検討中さん 2016/07/10 14:08:19
>>527さん
この検討板ではなく住民板に騒音問題書かれてますよ。
あと、デべの長谷工板、他マンション板(千歳船橋のマンション ザ・レジデンス板)も長谷工に関しては参考になります。
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529
マンション検討中さん 2016/07/29 08:20:49
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530
匿名さん 2016/08/01 14:02:45
売り切れない要因は、駅徒歩8分だからですかね。
学校や買い物関連は5分圏内に全てあるから、住みやすそうな立地とは思います。
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531
匿名さん 2016/10/20 03:51:07
公式HPによると残り5戸みたいです。
竣工から1年ちょっとでようやく終わりが見えてきた感じですね。
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匿名さん 2016/10/20 14:33:35
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533
匿名さん 2016/10/25 12:08:27
あと5戸なんですね。庭付き1階が残っていたら検討したいです。もう1階はないですかね。
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534
匿名さん 2016/10/26 00:56:44
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535
マンション検討中さん 2016/10/30 06:36:51
南東向きの1階良さそうですね
日当たりも大丈夫みたいだし
まだ空いているみたいなので
検討したいと思います
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536
e戸建てファンさん 2016/11/03 12:16:53
>>535 マンション検討中さん
早めに問い合わせしてみてください。
私がきいたときはほとんど二階しか
残っていませんでした。
それか、1階の南東は抽選なんですかね。
お互い購入出来たらいいですよね。
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537
マンコミュファンさん 2016/11/08 10:29:05
後三邸ですよ。
ルンバとか炊飯器は必ず当たるんでしょうか?
ガトーフェスタハラダのラスクみたいな粗品はうまいですね。3000円のクオカードよりお得に感じてしまう。
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538
匿名さん 2016/11/08 16:28:44
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539
nanashi 2016/11/13 06:30:03
マンション前の看板がなくなりました。
南流山駅のティッシュ配りも今日ありませんでした。
完売?
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540
マンション検討中さん 2016/11/14 01:57:01
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541
匿名さん 2016/11/19 22:22:08
駅前のモデルルームにも完売御礼と出ていますね。
同時期に販売開始したパークホームズ流山おおたかの森レジデンスよりずっと戸数多いのにこっちが先に完売するとは思いませんでしたが。
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542
匿名さん 2016/11/22 03:37:18
モデルルームは解体?元は駐車場みたいだから、駐車場に戻すのかな。
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543
入居済みさん [女性 30代] 2016/11/24 00:15:22
モデルルームは何回も行ってたので、少し寂しいですね。
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544
入居済みさん [女性 30代] 2016/11/30 00:13:33
スタバ、アオキ、ユニクロで出来て、後の土地は結局何が出来るのでしょうか?
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545
匿名さん 2017/04/26 22:07:36
目の前のパチンコ屋が最近営業していないような気がします。本当につぶれてしまったかな?
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546
通りがかりさん 2017/10/07 10:35:50
雑草がすごいですが、草むしりはしないのでしょうか?戸建街区の方も植栽というより雑草がすごいのですが…
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547
通りがかりさん 2018/04/09 12:19:31
ウェリスができる前のことを知ってる身としてはあんまり
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