ザ・テラス京都 グランターミナル［旧称：（仮称）京都駅前プロジェクト］ってどうですか？

120さん、私もここの物件はどうかな－って思う。

デベや特にゼネコンに不安を感じるのは私だけでしょうか？

施工会社は滋賀でとんでもないマンションを建てて販売会社や住民に訴えられて裁判中のようですし。

京都駅前は住んでみたい場所です。
利便性が有るし、案外静かな感じがします。

この物件と京都駅前という立地は分けて考えるべきだと思うけど。

ここは坪単価が高過ぎる。

値下げしないと厳しいと思うけど。

こちらのマンションでは投資目的の人も見えるのでしょうか？
間取りからすると、単身からＤＩＮＫＳと言った所でしょうか？
そうなると、学区とかまでは気にしなくても良いと思います。

利便性もよく住みやすそうなのは利点でしょうね
キッチンの仕様が変わっていますね。コンロとシンクが離れていますから、
料理はしやすいのでしょうか。

将来的にこの辺りは京都芸大が移転してきて雰囲気が良くなると思います。

世界の観光都市「京都」の玄関なわけですからね。

ただ現状はまだまだな気がします。
もし大手ブランドマンションが建つような環境になれれば化ける地域だとは思いますがね…

京都駅付近もどんどんと変わってきてはいますが、
少し入ると、まだ昔の名残が残っている地も多いです。
他府県の方向けなのかなっていう印象を受けました。

京都駅前にも大手ブランドマンションが建てばいいのにね。

わかるから早く環境が変わって大手が進出すればいいのにって意味で書いた。

下らない事をほじくり返して喜ぶな変人。

単身者向けのマンションということでいいのでしょうか。
なんとなく見ていると、女性を対象に？という感じがしてきますが…。
なんとなく、投資向けにはいいのかなぁと思いますが、
どうなっていくでしょうか。
立地的に、永住向きという感じではないように感じまして。
近くに勤め先があるのならいいのかなと思うし、そういう人向けの需要なのかな。

大手は阪急沿線しか相手しませんよ。残念でした。

飽きもせずまだ阪急沿線云々って言ってるのか、この変人は。

京都駅付近というと、住みたいなと思うのは他府県の人のほうが多いかもしれません。
京都に昔から住んでいる者は、避けたいなと思う人のほうが多いように思います。

>>133

またほじくり返してるな

変人！

単身者向きですから投資用として魅力がありそうです
駅からも近いですから安全面でも安心できそう。人通りが多そうですから、
騒音が気になるところですね
キッチンも料理がしやすい仕様になっていますから女性に人気がありそうです

高倉通にはお店もあまりないので、夜は真っ暗ですよ。
特に、女性にとって魅力的なお店があるわけでもないし、
賃料もそれほど高く取れないし、高くすると誰も入らない。

Airbnbに出されたら最悪。

確かに夜は駅からマンションまでの道が怖いかもしれませんね。
見るからに閑散としているような感じを受けます。
日中は逆に良いかもしれませんけど。
京都駅前地下街Portaまで徒歩４分なのは便利ですね。
京都劇場が近いのもいいなぁ。

女性が夜歩くのは全然大丈夫だと思いますよ。

そうですか。
街灯の数などが多くて、明るければ大丈夫なのかな。と思いますが、
明るかったりするのでしょうか。
人は少なめなのでは？とは思いますが。
ただ怖くて歩けないというほどではないのかな。
人によって感覚が異なってきますから、確認を実際に自分ですることが大切ですね。

この距離なら少し人通りが少なくても、怖くはないのかなと思いますが。
途中コンビニなどがあると明るくていいんですけどね
単身者、DINKS向けマンションですから利便性重視でいいと思います。