ザ・テラス京都 グランターミナル［旧称：（仮称）京都駅前プロジェクト］ってどうですか？

総戸数が２７戸とは少ないですね。
京都駅に近いというのはメリットではあるのですが
間取りから考えても投資用の物件なのかもしれないですね。

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物件近くにややこしいものがあるが・・・・・・・・

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No.２さん、あの～、ややこしいものって何なのでしょうか？

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知っている人は小さい時から知っているし、知らない人は本当に知らない・・・。
今でも気にする人はいるし、全く気にしない人もいる・・・。

ヒントは、物件の南東側にたくさんのアパートが建っていること。

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No.5さん
ありがとうございました。
なんとなくわかりました。
京都駅の南側だと思っていましたが、北側にもあるのですね。

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>>5
なるほど。
資産価値はほとんどありまへんな
ここも 四条も下京区やし。

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京都駅と聞くと、商業施設もあって便利そうと思うけど
昔ながらの土地柄を考えると、地元の人は避けてしまうかも。
何年か先にもっと変わっているのかな～。

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確か、この近くの小学校跡地を中心とした場所に市立芸大が移転してくるはず。
10年後だったかな・・・。学生にとっては今の場所の芸大より随分便利になる。
他方、大学の移転によって市営アパートの一部も新築移転になるため、
その利権を巡って様々な陰の力が蠢くのだろうな・・。さも、それらが
当然であるかのように。

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>>16
10年後とは 随分と先ですね

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>>10
訳あり物件にプライドも何もあったもんじゃないですよ(笑)

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>>18
そうなんですが 四条河原町のセカンド組は
やたら上から目線で税金を一般人より多く払ってるから その分管理費を減額しろとか 購入者は超勝ち組なのよ とか ほざいてるんですよ。
あげくには買えなかったもんのヒガミとか言ってるし。金持ちでしょうが人格に難ありです
いずれ地権者組とは 揉めるでしょう

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広さ的にどう見てもシングルかカップル向け物件ですから、あまり地域性は関係ないような気がします。子供がいると学区や治安や人の評価が気になるかもしれません。
今後は芸大も来て、どんどん環境も変化していくのでは。
京都駅の利便性を考えれば、賃貸用にも自住用にも興味深いです。美味しい有名なラーメン屋さん2軒に毎日行ってしまいそうです。

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