物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目8-1他(ウエストコート)、7-1他(イーストコート)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(225戸(ウエストコート)、204戸(イーストコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ウエストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ宮崎台口コミ掲示板・評判
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21
タマタマン
それとも、
それを許される届け出を
行政にしちゃえば、
あそこまで、いじるのはおっけーなの?
同じ開発マンとして、電車に乗ってるときから
めっちゃ気になってるんだよね
ってゆうか、
突っ込みするやつは、
かかってこいや、
っていうスタンスで
いじくったのかな、
めっちゃ、気になる
余裕のコンプラ違反か
それとも、届け出してるのか
でも、2.0m以上の切土してそうだから
宅地造成規制法にひっかかると思うんだけど
宅造関係の看板の掲示がなかったような、
すげー、気になる
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22
物件比較中さん
坪単価250万円と考えますがいかがでしょうか?
パークホームズ宮崎台、プラウド宮崎台などの価格を考慮して出した坪単価です。
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23
購入検討中さん
この近くのマンションと比較して、
ブランドや今後地価が上がることを考えると、
3LDK75㎡7000くらいするだろなー。
値段除くと結構注目される物件でしょうね。
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24
ご近所さん
75平米7000万円は高いでしょう。400戸も誰が買うねん!
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25
匿名さん
グランドメゾンがとんでもない価格付けしていますが、ここは戸数が多いので売れる値段にしないとだめでしょう。
それと、価格に見合った仕様になるか。
設備・仕様が公開されていないが、間取りを見る限りは床暖房とスロップシンクがないように見える。
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26
購入検討中さん
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27
匿名さん
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28
匿名さん
タマタマンが再登場するくらいの話題物件ってことはわかりました。
切り土の件は・・よくわからんですが、
・解体業者が保護壁とばかりに周囲に盛ってあった土ををきれいに除いたのがキリ土に見えた
・あるいはコンプラアウト
のいずれかですね。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
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31
匿名さん
宮崎台でグローバルって…。
なんか大きくですぎちゃって逆に恥ずかしい///
ギラギラした雰囲気の人はあまりでんと沿いに居ないと思うんだけどなー。
プールとかジムとかついてたりして。
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33
銀行関係者さん
野村不動産で働く友人が
①土地の価格上昇 ②資材等の高騰 ③人手不足(人件費の高騰)
の影響で不動産価格は徐々に上がっている、と言っていました。
宮前平・宮崎台は75㎡で5000~5500万円が最近の傾向に思われます。
なので、グランドメゾンの売れ行きは関心を持って見ています。(立地に反して高すぎるので。)
田園都市線でも、2015年4月入居で未だ完売していないマンションは幾つかあり、
やはりこの経済状況下では高すぎると売れないかと思います。
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34
購入検討中さん
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35
匿名さん
>>33
なるほど、近い線かもね
でも落ち着いて考えると川崎だからね、
高くなったもんだ
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36
申込予定さん [男性 40代]
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37
ご近所さん
宮崎台は駅前にもう1棟のプラウドと長谷工も出来るので、過剰供給な気がします。この物件も最初は好調だと思うが、残ってくると価格値下げだな。そこを狙おうかな(笑)
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38
匿名さん
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39
物件比較中さん
宮崎台駅前のもう1つのプラウドって、
場所はどの辺りに出来るのですか?
駅前にマンションが建ちそうな空き地はあったでしょうか???
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40
ご近所さん
駅前のプラウドは、駅からこのプラウドに行く時の右側です。ファミリーマートの先で、確か90戸ぐらいかと思います。その裏(NTT社宅跡地)が長谷工で200戸です。駅前のプラウドの方が場所は良いですよ。
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41
匿名さん
>>33
高いのではなく、魅力がないだけです。
だから売れないんです。
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